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18 Terrenos en venta en Villa Belgrano, Córdoba, Inmobiliaria
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USD 1.500.000
Nepper al 5100
Villa Belgrano, Córdoba
6676 m² tot.
1 amb.
Platinus Bienes Raices vende: terreno de 6676 m2! Mejor Zona de Villa Belgrano. Ideal para Housing o Casona. recibo menor de interes Y se escucha oferta de contado.
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USD 150.000
Justo Liebig a 50 Mts. Av. Gauss
Villa Belgrano, Córdoba
948 m² tot.
Es un terreno rectangular, plano y excelentemente ubicado a 50 mts. De la Av. Gauss. Tiene 17 metros de frente, 61, 53 mts. Y 50 mts. En sus laterales y 20, 54 mts. De contra fondo, encerrando una superficie total de 948 M2. El terreno es apto para la construcción de un Housing de 4 unidades siendo el destino más favorable. El terreno se encuentra en una calle de poco tránsito, pero a metros de dos arterias muy importantes en la zona como lo son la Av. Carcano y Av. Gauss. (Entre la subida desde el Chateau hasta Av. Laplace, Av. Gauss hacia el puente y Liebig, que es la última calle antes del río en esa zona). Lo que hace el terreno interesante para algún desarrollo inmobiliario de 4 unidades o para una vivienda. Descartándose por el poco transito algo comercial. Esta cercano a colegios de la zona, comercios, hospitales, Centros de Salud, Bancos etc.
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USD 75.900
$ 12.000 Expensas
Recta Martinolli 8750
Villa Belgrano, Córdoba
1004 m² tot.
Conexar Inmuebles te presenta en uno de los barrios más buscados de zona norte, lote plano de 1000 m2 con costa al río, a 50 mts del puesto de seguridad del barrio y con excelente acceso; Zona J1fot 1%fos 40%Altura Máxima 10, 5 mts1 unidad cada 450 mtsEscrituraServicios de Gas Natural, Cloacas y AguaPosibilidad de entregar vehículo por parte de pagoTe invitamos a conocerlo! Tu consulta no molesta. -
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USD 550.000
Borelli 6387
Villa Belgrano, Córdoba
2440 m² tot.
Terreno de 2444 m2 en villa belgrano con costa de río. Ubicado en la zona más buscada de Villa Belgrano, cercano a calle Neper, facil acceso a circunvalación. ideal para housing apto 10 unidades
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USD 1.400.000
Terreno en Venta - Villa Belgrano
Villa Belgrano, Córdoba
6676 m² tot.
Espectacular terreno en el la zona mas linda de villa belgrano - ideal desarrollo- vista al rio suquia - entorno insuperable! sobre calle juan neper se ubica esta fraccion de terreno. superficie total: 6676 m2superficie cubierta: 370 m2frente: 28, 5 mfondo: 231 m30 mts. De frente sobre rio suquiafos: 35%fot: 1altura max de edificacion: 10. 50 mts. numero max de unid funcionales X parcela: 1 cada 250 mts. De superficie de parcela. viviendad colectivas: i1 por cada 180 mts. De superficie de parcela. vista elevada sobre el parque san martin al frente, vista A las sierras de fondo, lo que garantiza que no se construirá en dichas zonas, garantizando siempre la vista al rio Y sierras.
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USD 490.000
SIMON LAPLACE 5380
Villa Belgrano, Córdoba
1250 m² tot.
Terreno con anteproyecto, construibles 1250 m2 cubiertos en planta baja mas dos pisos, subsuelos para estacionamiento, escritura, excelente ubicacion Y entorno
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USD 195.000
Justo Liebig al 5500
Villa Belgrano, Córdoba
988 m² tot.
Terreno en Villa Belgrano de 988 m2Ideal para housing. Apto 3/4 unidades. zona F1: 1 uf c/ 250m2: 3, 95 unidades.
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USD 170.000
LAVERAN
Villa Belgrano, Córdoba
1100 m² tot.
Se vende excelente lote de 1095 M2 plano, libre de construcción Y ocupantes, tapiado en su frente. Apto para construir 4 unidades tipo dúplex O triplex. Tiene 16 M de frente, 11 M de fondo, 67 M de lado norte Y 60 M de lado sur. Situado sobre calle laveran, frente A las canchas de tenis del club la salle en zona residencial de barrio villa belgrano.
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USD 1.000.000
Amadeo Avogadro al 6300
Villa Belgrano, Córdoba
3467 m² tot.
Se vende terreno de en villa belgrano de 3467 mts2! Ideal inversor! La mejor zona de Villa Belgrano! A solo 20 mts de Nepper! Ideal housing/hotel! zona: F 1fos: 60%fot: 1Se recibe menor!
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USD 950.000
Terreno en Venta Villa Belgrano
Villa Belgrano, Córdoba
4368 m² tot.
Terreno en venta ubicado en la mejor zona de villa belgrano - ideal desarrollo -espectacular vista A las sierraszona de colegiossuperficie de terreno: 4368. 64 m2superficie cubierta: 331 m2zona: F1fot: 1fos: 60%escucha propuestasconsultanos por propiedades similares al +Ver datos O visitanos en el siguiente link:. ar/ Y mira en nuestra web todas las opciones que tenemos para vos.
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USD 840.000
Av. Laplace
Villa Belgrano, Córdoba
3000 m² tot.
Lote esquina en venta ubicado en Barrio Villa Belgrano, calle Pedro Simon Laplace y Ernesto Abbe. Con salida a 3 callesExcelente ubicación! 3. 000m2
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USD 910.000
Amadeo Avogadro al 6300
Villa Belgrano, Córdoba
4500 m² tot.
7 amb.
4 dorm.
2 baños
2 coch.
López Baena Propiedades ofrece tierra para desarrollo# En Villa Belgrano# 4400 m2 sobre la Avogadro# Lote en pendiente con vista a las sierras# Con una casa como mejora# importante: se recibe parte en canje de propiedades# 26 unidades en tipología torres# 18 unidades en tipologia duplexIdeal para la construccion de housing, con 4400m en la ladera de un cerrito en el barrio de villa Belgrano, con una vista y una ubicacion Unica, la casa tiene 4 dormitorios dos baños, pileta semi olímpica. Detalle: en la misma manzana del desarrollo 1910 Somos López Baena Facundo Cabrera cpi 4199 Comercializalopez baena propiedades
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USD 1.500.000
Juan Neper Casi Esq. Boyle
Villa Belgrano, Córdoba
6676 m² tot.
Fracción de terreno excelentemente ubicada en Villa Belgrano, sobre calle Neper casi en esquina con calle Roberto Boyle. Vecina al Complejo Costa Belgrano. Casi 30 mts. De frente sobre el Rio Suquia. Tiene 28. 25 mts. De frente sobre calle Juan Neper, 231 mts. Del lateral izquierdo, 245 mts. Del lateral derecho y casi 30 mts. De contra frente que dan al Rio Suquia. Factor de Ocupación del Suelo, F. O. S. : Maximo 35 % (treinta y cinco por ciento) Factor de Ocupación Total, fot: Maximo 1 (uno) Altura Máxima de edificación: 10. 50 mts. (Diez metros con cincuenta centímetros, Planta Baja y 2 plantas elevadas. Numero Maximo de Unidades Funcionales x parcela: 1(una) cada 250 mts. De superficie de parcela. Viviendas colectivas: Numero Maximo de unidades funcionales: 1 (una) por cada 180 mts. De superficie de parcela. terrenos en villa belgrano - ocupación del suelo municipalidad de cordobaarea especial rio suquia - zona “ F ”Ordenanza N° 8256/86 - de Ocupación del Suelo Municipalidad de CórdobaDecreto N° 562 año 2002 – Reglamenta Áreas Especiales de la Ordenanza N° 8256Ordenanza N° Ver datos año 2015 - modifica Ordenanza 8256Ordenanza N° 12. 290 – Incorpora Art. 26 bis a Ordenanza 8256. • Terreno 01 – Superficie 6. 676 m2 – ( 244. 02 largo x 28, 09 frente s/Juan Neper) • F. O. S. : 35% - F. O. T: 1 (uno) - Altura Máxima edificación 10, 50 mts ( planta baja y dos plantas elevadas) • Retiros: de frente 6 mts. – de ambos laterales 3 mts • máximo unidades funcionales: 1 (una) por cada 180m2 superficie de parcela. (6. 600/180 = 36, 66 • factibilidad conexión red cloacal aumenta cant. Unidad funcional en 25%. * 36, 66x1, 25 = 45. 82• Más menos 5%. Unidades 45, 82 x 1. 05 = 48, 11 unidades funcionales por cada terreno. • O, 48 unidades x 180m2 = 8. 640 m2 cubiertos máximo de viviendas cada terreno, sin considerar espacios comunes. Como el fot es de 1, se podrían construir solo 6. 676 m2 • El Art. 52° punto 6, permite construcción en sub suelo de hasta un 65% de la superficie terreno. • Espacios comunes como, Cocheras, Gimnasios, piletas, sum, etc. No se computan. • no obstante, estas limitaciones, el decreto N°562 que reglamenta la ordenanza de uso de suelo N° 5686, en su art. 6° establece que: “ cuando las parcelas tuvieren superficies de mas de 2. 500 M2 quedaran sujetas A disposiciones especiales que se determinaran en cada caso por el departamento ejecutivo fundadas en informe eleborado por la direccion de urbanismo, conforme A las características de las parcelas”. O sea que este decreto habilita A mayores ventajas de diseño Y construccion A negociar con la muni. • este terreno es de los unicos disponibles restantes dentro del “area especial” zona “rio suquia” sector “F” la que colinda con el rio suquia Y con vista elevada sobre el parque san martin al frente, vista A las sierras de fondo, lo que garantiza que no se construirá en dichas zonas, garantizando siempre la vista al rio Y sierras.
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USD 1.300.000
Juan Neper 5100
Córdoba, Córdoba
6676 m² tot.
Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga cpcpi 5191- Contacto: Marina Viotto - mls id # Ver datos. Fracción de terreno excelentemente ubicada en Villa Belgrano, sobre calle Neper casi en esquina con calle Roberto Boyle. Vecina al Complejo Costa Belgrano. Y housig 115. + Terreno 01 – Superficie 6. 676 m2. +Factor de Ocupación del Suelo, F. O. S. : Maximo 35% +Factor de Ocupación Total, fot: Maximo 1 (uno) +Altura Máxima de edificación: 10. 50 mts. , Planta Baja y 2 plantas elevadas. + Retiros: de frente 6 mts. – de ambos laterales 3 mts. + este terreno es de los unicos disponibles restantes dentro del “area especial” zona “rio suquia” sector “F” la que colinda con el rio suquia Y con vista elevada sobre el parque san martin al frente, vista A las sierras de fondo, lo que garantiza que no se construirá en dichas zonas, garantizando siempre la vista al rio Y sierras. Ubicado en zona norte cercano A grandes vias de circulacion. A 20 min del centro de la ciudad. gran proximidad al grandes espacios verdes. este lote cuenta con estudio de mercado cantidad de unidades funcionales para contruir. para mas info llamanos! Y vamos A verlo! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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USD 200.000
Villa Belgrano, Córdoba
659 m² tot.
659 mts2. Plena zona comercial. Ingreso con porton automatico. Escritura. Se puede construir: 395. 4 mts en planta baja y 659 mts en total sumando todas las plantas. Mas opciones:. ar
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USD 950.000
ANTONIO BALARD 00
Villa Belgrano, Córdoba
5986 m² tot.
Terreno con potencialidad apto a desarrollar 24 unidades de vivienda en housing, o 48 en dos Torres, proyecto aprobado. Barrio villa Belgrano se ubica en la zona noroeste y es uno de los barrios más grandes en cuanto a superficie. Sus límites oficiales los marcan el río suquía por el sur y el este la avenida recta martinoli por el norte y por el oeste calle Heriberto Martínez. Uno de los barrios con mayor desarrollo y valor dentro del mercado inmobiliario. Ubicación estratégica con salida y conexión a circunvalación y otros barrios de interés como arguello y cerro de las rosas. Cuenta con todos los servicios como hoteles, restaurantes, comercios varios. Acepta canje 50% en el lugar u otros. Escucha Oferta de contado.
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USD 580.000
gauss 5900
Córdoba, Córdoba
1380 m² tot.
3 baños
Terreno en venta de 1380M2 sobre gauss - zona norte. Excelente terreno en venta sobre Gauss casi Recta Martinolli. Posee 1380m2 de terreno y aprox. 250m2 cubiertos. Excelente zona comercial. Frente de 20m sobre la avenida. también tenemos galpones, depósitos Y lotes en zonas industriales (complejo industrial), locales comerciales, casas, departamentos, oficinas. Inmobiliaria bellomo. Rio de Janeiro 1328, Villa Allende, Córdoba. Cel: 351 - Ver datos. correo: Ver datos. Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.
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USD 1.100.000
Avogadro 100
Villa Belgrano, Córdoba
4300 m² tot.
Fábregas Negocios Inmobiliario ofrece lote de terreno- 4300m2 totales - fot 1 fos 60% altura 10. 5mts - Apto 17 unidades en vivienda agrupada y 24 unidades en vivienda colectiva - Acepta propiedades en parte de pago.
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