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12 Terrenos sin cocheras en venta en Terminal Vieja, Mar del Plata

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Terreno · 200m² · 6 Ambientes · Venta 2 Lotes Unificados - Gascon 1800

USD 700.000

300 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Gascon 1831, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Terminal Vieja, Mar del Plata

2 lotes unificados en venta apto para construcción en altura, excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en bienes raíces y construir edificios de varios pisos. Medidas: 17 mt2 de frente x 43 mt2 de fondo. zonificacion R1. potencialidad 3200 m2. caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas. - delimitacion: Según plano de zonificación. - subdivision: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30. 00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). Indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobe cota de parcela: 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: 2. 5. - F. O. T. Máximo otros usos: 2. - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0. 10 hab/m2) - Incremento de F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. - espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°. - tipologia edilicia: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento). - disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano límite: 19. 40m frente a calle y 24. 60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) edificios de semiperimetro libre (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano límite: 19. 40m frente a calle y 24. 60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d > h = 6. c) edificios de perimetro libre (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano límite: 24. 60m frente a calle y 40. 20m frente avenida. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a ejes divisorios y relación d > h = 6. 6. 6. 1. 1 casos especiales: a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5. 00m), rigiendo para todas las tipologías. - b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300m) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13. 60m) de altura. - Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1625

Super destacado
Terreno , Mar del Plata · Terreno / Lote en Venta de 225 m² Ubicado en Terminal Vieja
Terreno , Mar del Plata · Lote en Venta - Ideal Para Construccion
Terreno · 375m² · Terreno - Terminal Vieja
Terreno · 1432m² · Ideal Emprendimiento Comercial - Opcion Salida Calle Rawson
Terreno · 190m² · Lote Para Desarrollo a m del Aldrey

USD 260.000

190 m² tot.

Rawson 1800

Terminal Vieja, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Damian Schiano. Algunas variantes de lo posible: - 16 oficinas más amenities más local comercialó - 16 unidades de vivienda más amenities. Se ofrece lote con alto potencial de desarrollo inmobiliario ubicado en Rawson 1817, en una de las áreas con mayor dinamismo constructivo de la ciudad de Mar del Plata. El terreno se encuentra a aproximadamente 100 metros del Paseo Aldrey, dentro del corredor urbano Aldrey–Güemes, uno de los sectores más demandados tanto para vivienda permanente como para inversión. La parcela se emplaza en Distrito C2, zonificación de carácter residencial y comercial, que permite el desarrollo de edificios multifamiliares con locales en planta baja y usos complementarios. De acuerdo con estudio urbanístico realizado por profesionales, el análisis de indicadores del distrito y características del lote permite proyectar: Factibilidad estimada de desarrollo: Planta Baja. 8 pisos de unidades. Este esquema constructivo resulta altamente atractivo para desarrollos residenciales o mixtos, considerando la consolidación edilicia de la zona y su cercanía a los principales polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Fortalezas de la ubicación. A 100 m del Paseo Aldrey. Cercano al corredor comercial de Güemes. Zona de fuerte valorización inmobiliaria. Alta demanda de unidades para residencia permanente y renta. Entorno consolidado de edificios de mediana altura. Información adicional. Escribanía designada: Escribanía Crego. Ideal para desarrolladores que busquen proyectos de mediana escala en zona premium urbana. Oportunidad para capitalizar una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor proyección del mercado inmobiliario marplatense. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 225m² · Venta - Lote Para Desarrollo en Zona Aldrey - Rawson 1900
Terreno · 251m² · Lote en Venta - Excelente Oportunidad de Desarrollo - Zona Paseo Aldrey

USD 200.000

251 m² tot.

Lote en Venta - Excelente Oportunidad DE Desarrollo - Zona Paseo Aldrey

Terminal Vieja, Mar del Plata

Excelente lote en venta ideal para desarrolladores, ubicado en un entorno estratégico con alta demanda inmobiliaria y gran proyección. (Tucumán e/ Alvarado y Castelli) Con un frente de 7 metros y fondo de 34, 40 metros (superficie aproximada de 250 m²), esta propiedad se encuentra dentro de zonificación R4, lo que permite un amplio potencial constructivo: ideal para edificio de viviendas multifamiliares, unidades para renta o desarrollo mixto. Actualmente, el lote cuenta con una edificación tipo hotel, que se encuentra en estado a reciclar, lo que abre la puerta a una renovación integral o nuevo proyecto desde cero, maximizando la rentabilidad del terreno. Una gran oportunidad en un punto estratégico, con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios y con excelente conectividad, en una de las áreas más elegidas por residentes y turistas. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Terreno · 750m² · Venta 2 Lotes Unificados en Zona R1 - 8 Pisos Permitidos - Ideal Edificio - Aldrey

USD 790.000

750 m² tot.

Gascon al 1800

Terminal Vieja, Mar del Plata

única oporunidad para inversores: 2 lotes en venta en excelente zona comercial Y turística. A 250 mts del paseo aldrey, A 100 mts de calle alberti, 350 mts del mar Y A pocas cuadras de GÜemes. 2 lotes de 8. 66X43. 30 mts cada uno, dan un total de 750 mts2 de terreno. zonificación R1: 8 pisos permitidos - 3200 mts2 para construirzona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas. - delimitación: Según plano de zonificación. - subdivisión: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30. 00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). indicadores básicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 2. 5- F. O. T. Máximo otros usos: 2- Densidad poblacional neta máxima: 1. 000 hab/Ha. (0. 10 hab/m2) - Incremento de F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. - espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5. - tipología edilicia: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento). - disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. - Plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. - Plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5, 15m. C) edificios de perímetro libre (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: : mínimo 4. 15 metros a ambos ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5, 15 metros. casos especiales: a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5. 00 m.), rigiendo para todas las tipologías. - b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300 m.) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13. 60 m.) de altura. - ideal emprendimiento edilicio! Se toman en parte de pago metros construidos. Se escuchan propuestas! Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas. -

Terreno · 251m² · Lote en Venta - Excelente Oportunidad de Desarrollo - Zona Paseo Aldrey

USD 200.000

251 m² tot.

Lote en Venta - Excelente Oportunidad DE Desarrollo - Zona Paseo Aldrey

Terminal Vieja, Mar del Plata

Excelente lote en venta ideal para desarrolladores, ubicado en un entorno estratégico con alta demanda inmobiliaria y gran proyección. (Tucumán e/ Alvarado y Castelli) Con un frente de 7 metros y fondo de 34, 40 metros (superficie aproximada de 250 m²), esta propiedad se encuentra dentro de zonificación R4, lo que permite un amplio potencial constructivo: ideal para edificio de viviendas multifamiliares, unidades para renta o desarrollo mixto. Actualmente, el lote cuenta con una edificación tipo hotel, que se encuentra en estado a reciclar, lo que abre la puerta a una renovación integral o nuevo proyecto desde cero, maximizando la rentabilidad del terreno. Una gran oportunidad en un punto estratégico, con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios y con excelente conectividad, en una de las áreas más elegidas por residentes y turistas. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Terreno · 345m² · 2 Dormitorios · Lote Comercial Zona Garay 1300
Terreno · 100m² · Lote Para Desarrollo con Construccion Zona Aldrey

USD 220.000

170 m² tot.

Rawson 1785

Terminal Vieja, Mar del Plata

Century21 Recanatti ofrece para la venta esta propiedad ideal para desarrollo ubicada en la esquina de Lamadrid y Rawson, a solo una cuadra del Shopping Aldrey emplazada sobre un lote de 165 m2. Análisis de superficies. fos 0. 6 permitido 99. 25 m2. Densidad 22 personas (11 habitaciones) fot total superficie = 165. 42 x 3. 40. 562. 44 m2. fot otros usos = 165. 42 x 4. 25. 703. 05 m2. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Teléfonos de contacto Ver datos 355 - 4322. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

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