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59 Terrenos sin cocheras en venta en San Carlos, Mar del Plata

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Destacado
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USD 150.000

750 m² tot.

Alsina al 4400

San Carlos, Mar del Plata

Importante terreno con excelente potencial para vivienda unifamiliar o desarrollo en ph, ubicado en un punto alto del barrio San Carlos, lo que le otorga buenas visuales y un entorno residencial muy valorado. Cuenta con orientación oeste, ideal para aprovechar el sol de la tarde en espacios exteriores. Posee una superficie total de 750 m², con medidas de 17, 32 m de frente por 43, 30 m de fondo, ofreciendo una muy buena proporción para distintos tipos de implantación. Zonificación R7 (residencial de densidad media), apta para desarrollo de unidades tipo ph o dúplex, sujeta a aprobación municipal según proyecto. >>>>>>Por sus características y el contexto normativo, la alternativa más adecuada es la construcción de un conjunto de dúplex, pudiendo proyectarse de manera óptima hasta 4 unidades en formato pb + 1, cada una con acceso independiente, cochera y espacio de expansión propio. Esta tipología permite un excelente aprovechamiento del terreno, manteniendo una escala acorde al entorno y generando un producto de alta demanda en el mercado. Como opción complementaria, también es viable un desarrollo mixto con unidades al frente y al fondo, aprovechando la profundidad del lote. Cabe destacar que cualquier proyecto que contemple la construcción de más de dos unidades funcionales quedará sujeto a la correspondiente aprobación por parte de la Municipalidad, en función de la normativa vigente y factibilidades particulares del caso.

USD 150.000

234 m² tot.

Lamadrid al 4122, Entre Laprida y Av. Paso

San Carlos, Mar del Plata

Excelente entorno, zona residencial. Ideal para construcción de viviendaFrente: 10. 39Fondo: 22. 62ilaVer datos

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