14 Terrenos baratos en venta en Terminal Vieja, Mar del Plata

Terreno · 251m² · Lote en Venta - Excelente Oportunidad de Desarrollo - Zona Paseo Aldrey

USD 200.000

251 m² tot.

Lote en Venta - Excelente Oportunidad DE Desarrollo - Zona Paseo Aldrey

Terminal Vieja, Mar del Plata

Excelente lote en venta ideal para desarrolladores, ubicado en un entorno estratégico con alta demanda inmobiliaria y gran proyección. (Tucumán e/ Alvarado y Castelli) Con un frente de 7 metros y fondo de 34, 40 metros (superficie aproximada de 250 m²), esta propiedad se encuentra dentro de zonificación R4, lo que permite un amplio potencial constructivo: ideal para edificio de viviendas multifamiliares, unidades para renta o desarrollo mixto. Actualmente, el lote cuenta con una edificación tipo hotel, que se encuentra en estado a reciclar, lo que abre la puerta a una renovación integral o nuevo proyecto desde cero, maximizando la rentabilidad del terreno. Una gran oportunidad en un punto estratégico, con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios y con excelente conectividad, en una de las áreas más elegidas por residentes y turistas. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Terreno · 251m² · Lote en Venta - Excelente Oportunidad de Desarrollo - Zona Paseo Aldrey

USD 200.000

251 m² tot.

Lote en Venta - Excelente Oportunidad DE Desarrollo - Zona Paseo Aldrey

Terminal Vieja, Mar del Plata

Excelente lote en venta ideal para desarrolladores, ubicado en un entorno estratégico con alta demanda inmobiliaria y gran proyección. (Tucumán e/ Alvarado y Castelli) Con un frente de 7 metros y fondo de 34, 40 metros (superficie aproximada de 250 m²), esta propiedad se encuentra dentro de zonificación R4, lo que permite un amplio potencial constructivo: ideal para edificio de viviendas multifamiliares, unidades para renta o desarrollo mixto. Actualmente, el lote cuenta con una edificación tipo hotel, que se encuentra en estado a reciclar, lo que abre la puerta a una renovación integral o nuevo proyecto desde cero, maximizando la rentabilidad del terreno. Una gran oportunidad en un punto estratégico, con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios y con excelente conectividad, en una de las áreas más elegidas por residentes y turistas. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Terreno · 188m² · Local Comercial con Vivienda de 3 Ambientes a Refaccionar, 188.98 m²

USD 210.000

188 m² tot.

Castelli al 1900

Terminal Vieja, Mar del Plata

&#161;oportunidad de inversi&#211;N / desarrollo en excelente zona! &#8226; tucum&#193;N Y castelli presenta a la venta este lote estrat&#233;gico en una de las zonas con mayor proyecci&#243;n y constante crecimiento de la ciudad. Una ubicaci&#243;n ideal tanto para un proyecto comercial, un desarrollo residencial en altura o una refacci&#243;n integral. ubicaci&#211;N estrat&#201;gicaentorno en plena expansi&#243;n: Emplazado en un sector residencial/comercial consolidado que no para de revalorizarse, con un dinamismo constructivo notable en los &#250;ltimos a&#241;os. Conectividad: A pasos de avenidas principales, centros comerciales y con un entorno barrial en constante renovaci&#243;n que asegura una excelente rentabilidad a futuro. medidas Y superficiesuperficie Total: 188, 98 m&#178;Tipolog&#237;a: Lote ideal para aprovechar al m&#225;ximo los indicadores urban&#237;sticos de la zona. potencial del inmueble (A reciclar o demoler) La propiedad cuenta con una construcci&#243;n existente, que data de finales de la decada de 1950 principios de la decada de 1960, en la cual encontramos en la mitad un local en la esquina con sotano, oficina, ba&#241;o, peque&#241;a cocina, patio y en la otra mitad una casa de 3 amb lo que abre un abanico de posibilidades seg&#250;n el perfil del inversor: Desarrollo Inmobiliario desde Cero: Ideal para demoler y proyectar un edificio de unidades funcionales, oficinas o un emprendimiento moderno que responda a la alta demanda de la zona. Reciclaje Integral: Estructura apta para una puesta en valor completa, ideal para quien busca transformar una propiedad con car&#225;cter o adaptarla a un fin comercial/profesional. Valor: U$S 210. 000Es el momento justo para posicionarse en este sector de la ciudad. El barrio muestra indicadores claros de crecimiento, con una demanda sostenida y una consolidaci&#243;n que defiende cualquier inversi&#243;n a mediano y largo plazo. &#191;Quer&#233;s coordinar una visita? &#160;Contactanos hoy mismo&#160;

Terreno · 188m² · Local Comercial con Vivienda de 3 Ambientes a Refaccionar, 188.98 m²

USD 210.000

188 m² tot.

Castelli al 1900

Terminal Vieja, Mar del Plata

&#161;oportunidad de inversi&#211;N / desarrollo en excelente zona! &#8226; tucum&#193;N Y castelli presenta a la venta este lote estrat&#233;gico en una de las zonas con mayor proyecci&#243;n y constante crecimiento de la ciudad. Una ubicaci&#243;n ideal tanto para un proyecto comercial, un desarrollo residencial en altura o una refacci&#243;n integral. ubicaci&#211;N estrat&#201;gicaentorno en plena expansi&#243;n: Emplazado en un sector residencial/comercial consolidado que no para de revalorizarse, con un dinamismo constructivo notable en los &#250;ltimos a&#241;os. Conectividad: A pasos de avenidas principales, centros comerciales y con un entorno barrial en constante renovaci&#243;n que asegura una excelente rentabilidad a futuro. medidas Y superficiesuperficie Total: 188, 98 m&#178;Tipolog&#237;a: Lote ideal para aprovechar al m&#225;ximo los indicadores urban&#237;sticos de la zona. potencial del inmueble (A reciclar o demoler) La propiedad cuenta con una construcci&#243;n existente, que data de finales de la decada de 1950 principios de la decada de 1960, en la cual encontramos en la mitad un local en la esquina con sotano, oficina, ba&#241;o, peque&#241;a cocina, patio y en la otra mitad una casa de 3 amb lo que abre un abanico de posibilidades seg&#250;n el perfil del inversor: Desarrollo Inmobiliario desde Cero: Ideal para demoler y proyectar un edificio de unidades funcionales, oficinas o un emprendimiento moderno que responda a la alta demanda de la zona. Reciclaje Integral: Estructura apta para una puesta en valor completa, ideal para quien busca transformar una propiedad con car&#225;cter o adaptarla a un fin comercial/profesional. Valor: U$S 210. 000Es el momento justo para posicionarse en este sector de la ciudad. El barrio muestra indicadores claros de crecimiento, con una demanda sostenida y una consolidaci&#243;n que defiende cualquier inversi&#243;n a mediano y largo plazo. &#191;Quer&#233;s coordinar una visita? &#160;Contactanos hoy mismo&#160;

Terreno · 218m² · Lote Para Desarrollo Inmobiliario en Terminal Vieja

USD 250.000

218 m² tot.

Falucho al 2275

Terminal Vieja, Mar del Plata

Venta | Lote de 218 m² apto desarrollo inmobiliario | Zona CentroLote ubicado en Falucho 2275, entre Corrientes y Entre Ríos, Mar del Plata. Cuenta con una superficie de 218, 19 m² y se encuentra emplazado en Distrito R1, con indicadores urbanísticos que permiten proyectar un desarrollo inmobiliario de hasta 8 niveles, según factibilidad informada. Actualmente posee una construcción a demoler. Características del terreno- Lote de 218, 19 m². - Ubicado en Distrito R1. - Construcción existente a demoler. - Potencial para desarrollo de viviendas multifamiliares. - Ubicación próxima al centro, Plaza Colón, paseo comercial Güemes y playas. - Cercanía a comercios, servicios y principales puntos de la ciudad. Superficies- Superficie del lote: 218, 19 m². - Superficie edificable estimada: hasta 873 m², contemplando la aplicación de premios urbanísticos. Indicadores urbanísticos y factibilidad constructiva- Distrito: R1. - F. O. S.: 0, 60. - F. O. T.: 2, 50. - Altura máxima: 19, 40 metros. - Factibilidad informada: hasta 8 niveles. - Superficie edificable estimada con premios del cot: aproximadamente 873 m². Los indicadores urbanísticos y la superficie edificable estimada están sujetos a verificación de factibilidad y aprobación municipal. Valor: usd 250. 000.

Destacado

Terreno , Mar del Plata · Terreno / Lote en Venta de 225 m² Ubicado en Terminal Vieja

USD 250.000

225 m² tot.

rawson y tucuman mar del plata

Terminal Vieja, Mar del Plata

Lote en venta | potencial desarrollo zona aldrey. ubicación privilegiada Estratégicamente ubicado en Rawson y Tucumán, a solo 200 metros del Shopping Paseo Aldrey. Se encuentra en un entorno consolidado, de gran crecimiento y alta demanda para desarrollos inmobiliarios de categoría en Mar del Plata. Características técnicas * Superficie Total: 225 m² Medidas: 17. 32 metros de frente x 12. 99 metros de fondo. Zonificación: R4e. Valor de venta: usd 250. 000. Ubicación: Rawson y Tucumán (Zona Aldrey). Medidas: 17. 32 x 12. 99 m (225 m²). Estado: Lote libre, listo para escriturar. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Terreno · 225m² · Venta Lote Para Desarrollo de 225 m² en Estación Terminal, Mar del Plata

USD 250.000

225 m² tot.

Rawson 1900

Terminal Vieja, Mar del Plata

Lote para desarrollo de 225 m² en Estación Terminal, Mar del Plata. Ubicado en la zona conocida como Terminal Vieja, este terreno ofrece múltiples posibilidades para proyectos inmobiliarios. La superficie total permite diversas opciones de construcción. Este lote se encuentra rodeado de edificaciones residenciales y comerciales, lo que lo convierte en un espacio apto para diferentes tipos de desarrollos. Su ubicación facilita el acceso a servicios y transporte público. Por su ubicación se encuentra a 500 metros de Plaza Colón, a 700 metros de la Playa Bristol y a 850 metros de Plaza Mitre, en Mar del Plata. -Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Sanz & Ordoqui y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Terreno · 224m² · Venta Terreno Zonificacion C2, Terminal Vieja – U$s 280.000 – Financia 50%

USD 280.000

224 m² tot.

Arenales al 2631

Terminal Vieja, Mar del Plata

Venta de lote en la zona Terminal Vieja, ubicado en la calle Arenales 2631/35. Medidas del Lote 8, 66 de frente por 25, 98 de fondo, metros totales 224, Metros cubiertos aproximadamente 407 m2, según Arba, Zonificación C2. Distrito Central C2carácter: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa,. comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta. -delimitación: Según plano de zonificación. -subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25. 00m) y superficie mínima de Setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2). -indicadores básicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 2. 0- F. O. T. Máximo otros usos: 2. 5- Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0. 080 hab/m2). -- Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°. -tipología edilicia: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin Basamento). -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 16. 80m frente a calle y 22. 00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento). -Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 16. 80m frente a calle y 22. 00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d &gt; h = 6c) edificio de perímetro libre (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 22. 00m frente a calle y 27. 20m frente a avenida. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a ejes divisorios y relación d &gt; h = 66. 7. 4. 1 casos especialesa) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5. 00m), rigiendo para todas las tipologías. -Candela Tapia Reg. 4127-Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño. Fichaac9045Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Destacado

Terreno · 375m² · Terreno - Terminal Vieja

USD 300.000

375 m² tot.

Sarmiento al 2300

Terminal Vieja, Mar del Plata

En venta lote de terreno en zona Shopping Aldrey con proyecto para edificar 10 pisos mas premios. Superficie: 375m2 Medidas: 8, 66x43, 30. Valor: U$S 300. 000. Permuta. Financia. *Toma metros. Sarmiento entre Falucho y Brown. casas Inmobiliaria - Reg. Ver datos Ver datos 4422

Terreno · 376m² · 1 Ambiente · Lote en Venta

USD 300.000

376 m² tot.1 amb.

Lote de Terreno 376 mts Apto Horizontal - Arenales al 2700

Terminal Vieja, Mar del Plata

Excelente Lote en Venta sobre calle Arenales. -10, 89m de Frente x 34, 50m de fondo. -376 m2 totales. Distrito R4. 600m2 construibles aprox. Apto Horizontal

Terreno , Mar del Plata · Venta Lote en Block Esquina Zona Aldrey Apto Desarrollo R1

USD 360.000

330 m² tot.

Lamadrid & Falucho

Terminal Vieja, Mar del Plata

En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta estos terrenos en venta en zona Aldrey, sobre la esquina de Lamadrid y Falucho, a metros de la Estación Terminal de Mar del Plata. Se trata de dos lotes unificados (5A + 6A), con una superficie total de 329, 94 m², frente de 19, 05 m sobre Lamadrid y 17, 32 m sobre Falucho. El predio cuenta con todos los servicios (agua corriente, gas, pavimento, electricidad y desagüe cloacal) y zonificación R1, que habilita un desarrollo de pb + 8 pisos. Actualmente hay dos casas bajas que se demolerían por completo. Características: * Lotes 5A + 6A unificados · 330 m² · Lamadrid 19, 05 m · Falucho 17, 32 m · R1 · 9 niveles (pb + 8). - Prefactibilidad y programa: Cifras de referencia. Requieren anteproyecto y verificación municipal (fos, línea de frente interno, elm, plano límite, retiros y superficies no computables). Terreno unificado: 330 m² - 329, 94 m² · Lamadrid 19, 05 m · Falucho 17, 32 m. Altura analizada: pb + 8 - 9 niveles · R1 · pb sin departamentos. Unidades: 16 - 8 pisos tipo · 1 de 2 amb. (60 m²) + 1 de 3 amb. (80 m²) por piso. Metros construibles / computables teóricos: 1. 402, 25 m² Metros vendibles — escenario base (80%): ≈ 1. 120 m² Metros vendibles — escenario eficiente (82%): 1. 150 m² Consultá con nuestro estudio para coordinar una visita o recibir toda la información! Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676

Destacado

Terreno , Mar del Plata · Galpón con Amplio Playon y Potencial Construcción - Terminal Vieja

USD 550.000

533 m² tot.

Falucho 1765

Terminal Vieja, Mar del Plata

Ubicada en Falucho 1765, entre Lamadrid y Las Heras, en la ciudad de Mar del Plata, se ofrece en venta esta propiedad comercial desarrollada sobre un lote de aproximadamente 533 m², con una superficie de 12, 32 metros de frente por 43, 30 metros de fondo. La propiedad cuenta con acceso vehicular mediante rampa y cortina metálica de enrollar, que permite el ingreso al amplio playón cubierto. Dispone además de un sector de depósito, oficina independiente del área operativa y baño, ofreciendo espacios funcionales para distintas actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. Su estructura presenta cubierta de chapa galvanizada de zinc. -cerramiento frontal de policarbonato que permite el ingreso de luz natural y piso de cemento alisado. La oficina se encuentra construida en celulosa. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, representa una interesante oportunidad tanto para uso comercial como para actividades de depósito o almacenamiento. Asimismo, cuenta con potencial para un futuro desarrollo inmobiliario, sujeto a los indicadores urbanísticos correspondientes y a la aprobación municipal. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ubicada en una zona próxima a sectores comerciales y principales servicios de la ciudad. Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo, pudiendo diferir de las consignadas en la escritura. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Contactanos para coordinar una visita. Ts

Terreno · 252m² · Lote Comercial Zona Garay 1300

USD 580.000

252 m² tot.

Garay 1300

Terminal Vieja, Mar del Plata

Se trata de un lote comercial ubicado en calle Garay 1300 entre Olavarria y Güemes. Excelente zona comercial. El mismo cuenta con 252 m2. Cuenta con una propiedad en dos plantas con un superficie total de 345 m2, al fondo. Y dos locales al frente. Medidas terreno: Frente de 10. 39 mts. Y sus laterales de 24. 25 mts. Indicadores Urbanisticos: F. O. T: 1. 5. F. O. S: 0. 6. pl: entre 4/5 plantas. Ideal como proyecto inmobiliario, contactanos y te enviamos más información. Las imagnenes son a modo ilustrativo y pueden variar las condiciones de luminosidad, muebles, equipamiento, sin previo aviso. Todos los derechos reservados. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 750m² · Lote en Zona Aldrey de Alto Potencial Edificable

USD 690.000

750 m² tot.

Gascon 1800 - Paseo Aldrey- Mar del Plata

Terminal Vieja, Mar del Plata

Lote de 750 m2. Zona Shooping Aldrey con Chalet a demoler, ideal desarrollo. Distrito R1. Dimensiones 17. 32 x 43. 30fos 0. 6 449. 97 M2fot Vivienda 3187. 31 m2fot otros usos 2567. 51 m2Entre medianeras semiperimetro libre para los lotes frente a calles, establece planta baja y 8 pisos o segun perfil de medianeras existentes y para perimetro libre planta baja y 10 pisos.

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