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39 Terrenos baratos en venta en Los Pinares, Mar del Plata

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Terreno · Venta Lote en Esquina en Barrio Los Pinares
Terreno · 104m² · Terreno en Los Pinares
Terreno · 208m² · Lote en Los Pinares en Esquina
Terreno · 333m² · Terreno en Excelente Barrio Los Pinares

USD 44.900

333 m² tot.

Unamuno al 300

Los Pinares, Mar del Plata

últimos cuatro lotes disponibles en barrio los pinaresexcelente oportunidad para invertir o construir en el consolidado barrio Los Pinares, ubicado a pocos metros de la Avenida Constitución, en una zona de gran crecimiento y con predominio de viviendas de construcción reciente y ocupación permanente. Los terrenos se encuentran en un entorno residencial de muy buen nivel, con cercanía a establecimientos educativos, comercios y múltiples líneas de transporte público, lo que garantiza comodidad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Todos los lotes cuentan con servicios completos de luz, gas natural, agua corriente y cloacas. Se encuentran escriturados, amojonados y son aptos crédito bancario. Disponibilidad: Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 4 de 10 x 43, 30 mts (433 m") Precio Retasado Actual U$S 58. 500. reservado Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 3 de 10 x 38, 30 mts (383 m2) Precio Retasado Actual U$S 53. 500Sobre calle Unamuno entre Cardiel y RejónLote 23 de 10 x 33, 30 mts (333 m2) Precio Retasado Actual U$S 45. 500Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón Lote 24 de 10 x 33, 30 mts (333 m2) Precio Retasado Actual U$S 45. 500Escribanía designada. Se evalúan permutas. Una excelente propuesta con gran potencial de valorización, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario. Consultanos para más información. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

LOY-LOY-1381_2 · Terrenos en Venta Desde 213 m² con Todos Los Servicios - Los Pinares

USD 45.500

213 m² tot.

CARDIEL 6300. Entre Unamuno y Gorriti

Los Pinares, Mar del Plata

Lotes en venta en Los Pinares, zona de crecimiento sostenido. Superficies disponibles desde 213 m² hasta 433 m², sobre las calles Cardiel, Unamuno, Rejón y Gorriti. Todos los lotes cuentan con servicios completos. Zona de ocupación permanente, con viviendas de construcción reciente y de buena calidad, próxima a la avenida Constitución. Variada oferta de colegios en las cercanías y cercanía al recorrido de varias líneas de transporte público. Escriturados y amojonados, con escribanía designada. Se toman valores en parte de pago. Consultar por lotes disponibles y sus superficies. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. xintel(loy-loy-1381)

Ver terrenos baratos en venta en barrios cercanos a Los Pinares, Mar del Plata

Villa Primera

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Aeroparque

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Terreno · 333m² · Ultimos Lotes Disponibles en Venta - Barrio Los Pinares

USD 45.500

333 m² tot.

Miguel de Unamuno 400

Los Pinares, Mar del Plata

últimos lotes disponibles en venta - barrio los pinares. Ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno, Cardiel y Gorritti. Zona de pujante desarrollo, con viviendas de reciente construcción. Variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público. A 4 cuadras del próximo mall urbano de Av. Constitución y Gorriti. Zonificación: Residencial R5. Todos los lotes están escriturados y amojonados listos para construir. Escribanía designada. Poseen todos los servicios. Precios de contado: Lote 4: sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno. superficie 10 x 43, 30 mts (433 m2) Precio Actual U$S 58. 500. Lote 3: sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno. superficie 10 x 38, 30 mts (383 m2) Precio Actual U$S 54. 500. Lote 23: sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón. superficie 10 x 33, 30 mts (333 m2) Precio Actual U$S 45. 500. reservado!! Lote 24: sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón. superficie 10 x 33, 30 mts (333 m2) Precio Actual U$S 45. 500. Permutan por Departamento/ph Zona Centro, La Perla, Pompeya. excelente oportunidad!! Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 22/10/2026 a las 11: 35 h.

Terreno · 300m² · Lote en Los Pinares
Super destacado
Terreno · 294m² · Excelente Lote en Venta en Barrio Los Pinares
Super destacado
Terreno · 294m² · Excelente Lote en Venta en Barrio Los Pinares
Destacado
CRP-CRP-3215_2 · Últimos Lotes Disponibles en Barrio San Jerónimo Los Pinares Mar del Plata

USD 48.500

CARDIEL 6300. Entre Gorriti y Unamuno

Los Pinares, Mar del Plata

Últimos lotes disponibles en Barrio San Jerónimo Los Pinares Mar Del Plata. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación residencial de Mar del Plata. Lotes completamente escriturados y amojonados, con todos los servicios y rodeados de viviendas modernas de ocupación permanente. Los lotes disponibles cuentan con medidas amplias y proporciones que permiten desarrollar proyectos de vivienda familiar, construcción moderna o inversión a mediano plazo en una zona en constante desarrollo. Disponibilidad actual: Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno. Lote 4 - 10 x 43, 30 m (433 m²) - usd 58. 500. Lote 3 - 10 x 38, 30 m (383 m²) - usd 53. 500. Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón. Lote 23 - 10 x 33, 30 m (333 m²) - usd 48. 500. Lote 24 - 10 x 33, 30 m (333 m²) - usd 58. 500. Características de la zona: Barrio residencial con viviendas nuevas y de calidad. Ubicación estratégica próxima a Av. Constitución, con excelente acceso. Cercanía a colegios, comercios y líneas de transporte público. Sector en pleno desarrollo con alta demanda para vivienda permanente. Propiedad lista para escriturar. La operación se realiza por escribanía designada. Aceptan permutas, valores y ofertas razonables. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en tierra con gran proyección. No dudes en consultarnos! xintel(crp-crp-3215)

CRP-CRP-2301_2 · Lote. | Unamuno
Terreno · 208m² · Ultimos Lotes a La Venta. Oportunidad. Los Pinares.

USD 49.000

208 m² tot.

Gorriti al 300

Los Pinares, Mar del Plata

Excelente oportunidad!! ultimos lotes ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno, Cardiel y Gorriti, del Barrio Los Pinares. Lotes con frente sobre las calles Rejón, Unamuno y Cardiel. Todos poseen servicio de luz, gas, agua y cloaca. Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución. Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias lineas de transporte público. Se acepta permuta por departamentos de 2 ó 3 amb., o local comercial en buenas zonas. Todos escriturados, amojonados y con estado parcelario vigente. *Escribanía designada*valores de contado: Lote 1 de 208, 50 m2: U$S 49. 000. - valor de contado - retasado (Antes U$S 57. 500. -) Lote 3 de 383 m2: U$S 73. 500. -Lote 4 de 433 m2: U$S 83. 500. -Lote 7 de 213, 19 m2: U$S 62. 500. -Lote 20 de 213, 19 m2: U$S 57. 500. -Lote 23 de 333 m2: U$S 67. 500. -Lote 24 de 333 m2: U$S 67. 500. -Cristian Gonzalez PropiedadesReg. 3827Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Terreno · 433m² · Lotes en Venta - Los Pinares

USD 49.000

433 m² tot.

Cardiel 6300

Los Pinares, Mar del Plata

Ultimos lotes ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno, Cardiel y Gorriti, del Barrio Los Pinares. Lotes con frente sobre las calles Rejón, Unamuno y Cardiel. Todos poseen servicio de luz, gas, agua y cloaca. Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes y de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución. Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público. Se acepta permuta por departamentos de 2 ó 3 amb., o local comercial en buenas zonas. Todos escriturados, amojonados y con estado parcelario vigente. *Escribanía designada* valores de contado: Lote 1 de 208, 50 m2: U$S 49. 000. - valor de contado - retasado (Antes U$S 57. 500. -) Lote 3 de 383 m2: U$S 73. 500. - Lote 4 de 433 m2: U$S 83. 500. - Lote 7 de 213, 19 m2: U$S 62. 500. - Lote 20 de 213, 19 m2: U$S 57. 500. - Lote 23 de 333 m2: U$S 67. 500. - Lote 24 de 333 m2: U$S 67. 500. -

Terreno · 375m² · Lote en Los Pinares

USD 50.000

375 m² tot.

Florisbelo Acosta al 7100

Los Pinares, Mar del Plata

Lote de casi 375 metros cuadrados, en el barrio Los Pinares. Si bien este barrio es esencialmente residencial, se encuentra estratégicamente ubicado en el sector norte de la ciudad y con una conectividad que facilita la vida de sus habitantes. Además integra la urbanización con un entorno residencial lleno de espacios verdes y una variada forestación. El lote Consta de 8, 66 metros de frente por 43, 30 metros de fondo. Ubicado sobre la calle Florisbelo Acosta e/ Bélgica y Millán, (sobre asfalto) encontrándose a 4 cuadras de la avenida Constitución; a 2 cuadras de Easy; a 3 del club teléfonos y a 2 cuadras de la Rotonda las Palmeras, la cual permite un inmediato acceso a la av. Della Paolera Ver datos y a la ruta 2. También cuenta con energía eléctrica, agua corriente, cloaca y gas natural en la vereda. lote listo para edificartodo el perímetro del lote está cerrado por paredes medianeras y cerrado en la línea municipal. Sólo tiene 4 árboles al fondo del lote y se encuentra nivelado. Líneas de colectivo cercanas: 542, Ver datos, 554, 563. ubicación: florisbelo acosta E/ belgica Y millanvalor: U$S 50. 000. -

Super destacado
Terreno · Terreno en Los Pinares

USD 50.000

López de Gomara 7354 Entre Della Paolera y Piran

Los Pinares, Mar del Plata

IlaVer datos

Terreno , Mar del Plata · Terreno / Lote en Venta de 333 m² Ubicado en Los Pinares

USD 52.500

333 m² tot.

Padre Cardiel 6400

Los Pinares, Mar del Plata

Presentamos estos lotes ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno, Cardiel y Gorriti del Barrio Los Pinares. Lotes con frente sobre las calles Rejón, Unamuno y Cardiel. Todos poseen servicio de luz, gas, agua y cloaca. Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución. Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias lineas de transporte público. Todos escriturados, amojonados y con estado parcelario vigente. Se acepta permuta por departamentos de 2 ó 3 amb., o local comercial en buenas zonas. Toma vehiculo en excelente estado modelo 2018 en adelante. *Escribanía designada* Ricardo Vaquero. valores de contado. Lote 3 de 383 m2: U$S 57. 500. Lote 4 de 433 m2: U$S 62. 500. Lote 23 de 333 m2: U$S 52, 500. Lote 24 de 333 m2: U$S 52. 500. Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte. Síguenos en nuestras redes sociales y entérate de todos los ingresos. Nos puedes encontrar como: BarlettaPropiedades. El dominio de las fotografías adjuntas en la publicación corresponde a Barletta Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los valores de los impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 333m² · Lote/s en Block o Separados, en Los Pinares
Terreno · 333m² · Lote/s en Block o Separados, en Los Pinares
Terreno · 430m² · Terreno en Venta

USD 53.000

430 m² tot.

Martinez Zubiria al 300

Los Pinares, Mar del Plata

Excelente Lote en Venta en Zona Residencialcalle: Martinez Zubiria e/ Rejón y Cardiel10. 00 x 43. 30 mts Muy buen entorno la zona cuenta con servicios de agua, cloacas, energía eléctrica, gas natural (todos ellos a conectar) A pocos metros de Av. Constitución y salida a Ruta2Hipermercados cercanosZona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. -subdivision: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15. 00m) y superficie mínima de cuatrocientos etros cuadrados (400m2). -indicadores basicos: - F. O. S máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T máximo uso residencial: (1) 0. 6; otros usos: 0. 4- F. O. T máximo uso residencial: (2) 0. 8; otros usos: 0. 4- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab. /Ha. (0. 015 hab/m2). -- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab. /Ha. (0. 025 hab/m2). -- Incremento del F. O. T. Y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). --tipologia edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. # 7 ilaVer datos

Terreno · 225m² · Lote 225 m² Los Pinares

USD 55.000

225 m² tot.

Piran 866

Los Pinares, Mar del Plata

Este terreno en venta se encuentra ubicado en Mar del Plata, una excelente oportunidad para invertir en la zona. Con una superficie total de 225 m2 y en Zona R5/R6. El terreno se encuentra en una zona con acceso a diversos servicios y comercios. En los alrededores, encontrarás supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia que facilitarán tu día a día. Además, la zona cuenta con buenas opciones de transporte público, lo que permite una fácil conexión con otros puntos de la ciudad. Mar del Plata ofrece una amplia gama de actividades recreativas y de entretenimiento. Desde parques y espacios verdes hasta centros deportivos y gimnasios, hay opciones para todos los gustos. La ciudad también cuenta con una variada oferta gastronómica y una activa vida nocturna, con restaurantes, bares y discotecas. La cercanía a centros de salud y hospitales asegura el acceso a servicios médicos de calidad.

Terreno · 383m² · Lote/s en Block o Separados - Los Pinares
Terreno · 433m² · Lote en Venta en Los Pinares - Excelente Ubicación y Entorno

USD 58.500

433 m² tot.

Padre Cardiel 6300

Los Pinares, Mar del Plata

[leonardole-714] venta | Últimos 3 lotes disponibles en Barrio Los Pinares. Dirección: Barrio Los Pinares. Tipo de propiedad: Lotes. Superficie: Desde 333 m² hasta 433 m² Valor: Desde U$S 45. 500 a U$S 58. 500. Escribanía designada: Sí Descripción: En venta últimos 3 lotes disponibles en Barrio Los Pinares, una zona que viene creciendo mucho, con viviendas nuevas de buena calidad y un entorno de ocupación permanente. Están ubicados a pocas cuadras de Av. Constitución y a solo 3 cuadras del próximo Mall Urbano de Constitución y Gorriti, un punto que le suma mucho potencial a futuro. Son lotes escriturados, amojonados y con todos los servicios esenciales: luz, gas natural, agua y cloacas. Una muy buena oportunidad para quien busca construir en una zona en desarrollo, con buen entorno residencial y acceso cercano a colegios, transporte público y comercios. Distribución y características: - Lote 4 sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno. - Medida: 10 x 43, 30 mts. - Superficie: 433 m² - Precio retasado: U$S 58. 500. - Lote 23 sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón. - Medida: 10 x 33, 30 mts. - Superficie: 333 m² - Precio retasado: U$S 45. 500. - Lote 24 sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón. - Medida: 10 x 33, 30 mts. - Superficie: 333 m² - Precio retasado: U$S 45. 500. - Servicios de luz. - Gas natural. - Agua. - Cloacas. - Escriturados. - Amojonados. - Zona de desarrollo permanente. - Próximos a Av. Constitución. - A 3 cuadras del próximo Mall Urbano de Constitución y Gorriti. Observaciones: Precios de contado. Se escuchan permutas por departamento o ph en zona Centro, La Perla, Pompeya, Chauvin, Shopping Aldrey o Güemes. Excelente oportunidad para construir en una zona que ya muestra movimiento y proyección. Comunicate con nosotros: leonardo 2Ver datos. Ver datos. oficina 2Ver datos. Ver datos. leonardo lencina. Estudio Inmobiliario. Reg. 3680. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Terreno · 230m² · Terreno 230 m con Planos Aprobados
Terreno · 433m² · Lote/s en Block o Separado - Los Pinares
Terreno · 333m² · Lote de 333 m². Los Pinares
Terreno , Mar del Plata · Venta - Oportunidad - Terreno en Valencia Al 6300 - 300 m - Retasado

USD 69.900

300 m² tot.

Valencia 6300

Los Pinares, Mar del Plata

**lote en venta – oportunidad en zona constitución** **Ubicación: ** Valencia y Miguel Unamuno, a solo una cuadra de Avenida Constitución, Mar del Plata. Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con buena ubicación y potencial para desarrollar un proyecto propio. Situado en una zona residencial, con cercanía a una de las principales avenidas del sector, ofrece una alternativa interesante tanto para construir una vivienda como para realizar una inversión. **Características del terreno: ** - Superficie total: 300 m². - Frente: 15, 55 metros. - Fondo: 19, 30 metros. - Ubicación en la esquina de Valencia y Miguel Unamuno, a una cuadra de Avenida Constitución. **Infraestructura existente: ** - Muro frontal con portón, que permite delimitar el acceso al terreno. - Estructura de quincho armada en el sector derecho del lote, con posibilidades de aprovechar las instalaciones existentes. Por sus dimensiones y ubicación, este lote representa una oportunidad para quienes desean construir o desarrollar un proyecto a medida, sujeto a las posibilidades constructivas y normativas vigentes. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

Super destacado
Imagen1 · Último Lote Disponible en Venta - Barrio Los Pinares

USD 70.000

433 m² tot.

Padre Cardiel

Los Pinares, Mar del Plata

último lote disponible en venta - barrio los pinares. Ubicado en la manzana comprendida entre las calles Cardiel, Unamuno, Rejón y Gorritti. Zona de pujante desarrollo, con viviendas de reciente construcción. Variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público. A 4 cuadras del próximo mall urbano de Av. Constitución y Gorriti. Zonificación: Residencial R5. El lote está escriturado y amojonado listo para construir. Escribanía designada. Posee todos los servicios. Precio de contado: U$S 70. 000. Sobre calle Cardiel 6350 entre calles Gorriti y Unamuno. superficie 10 x 43, 30 mts (433 m2) Permuta por Departamento / ph Zona Centro, La Perla, Pompeya. excelente oportunidad!! Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

CRP-CRP-2833_2 · Lote. | Floribelo Acosta
Terreno · 111m² · 111 Ambientes · Lotes de 433 m² con Todos Los Servicios en El Barrio Los Pinares Vende y Permuta

USD 70.000

333 m² tot.111 amb.111 baños

Padre Cardiel 6400

Los Pinares, Mar del Plata

Lote ubicados en la esquina unamuno Y padre cardiel en el barrio los pinares. Lote con frente A las calles unamuno Y gorriti en el barrio los pinares. Todos poseen servicio de luz, gas, agua Y cloaca. Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, Y próximo A la avenida constitución. Con variada oferta de colegios en las cercanías Y proximidad A recorridos de varias líneas de transporte público. A solo 4 calles del proximo mall urbano de constitucion Y gorriti. Terreno escriturado, amojonado listo para construir. Ubicado sobre calle cardiel entre gorriti Y unamuno, lote 4 de 10 X 43, 30 metros. Zonificacion R5. - se acepta permuta por departamento, ph O local comercial en el centro de mar del plata, pompeya, la perla, aldrey O guemes. El valor publicado es con pago al contado. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 08/10/2026 a las 18: 57 h.

Terreno · 300m² · Terreno en Los Pinares

USD 80.000

300 m² tot.

Martinez Zubiria al 800

Los Pinares, Mar del Plata

En barrio los pinares, A tan solo dos cuadras de av constitucion, contamos con este lote de 8. 66 X 34. 64. Con una construccion A demoler. cuenta con todos los servicios al dia. Zonificacion R5. Distrito Residencial R5caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio. - delimitacion: Según plano de zonificación. -subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15. 00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2). -indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: (1) 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: (2) 0. 8- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0. 015 hab/m2). -- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0, 025 hab/m2). -- Incremento del F. O. T. Y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -tipologia edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -tipologia segun condicion de parcela: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17. 32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología. -b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17. 32m) hasta los veinticinco metros (25. 00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre de perímetro libre. -c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25. 00m) de ancho se realizarán tipologías de perímetro libre. -Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura. - (1) sin infraestructura de agua y cloaca. - (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse. -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 7. 00m frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 2. 50m. -b) edificios de semiperimetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 7. 00m frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 2. 50m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m a eje divisorio. -c) edificio de perimetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 7. 00m frente a calle y a avenida. - Retiro de frente obligatorio: mínimo 2. 50m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m a ambos ejes divisorios. -6. 6. 5. 1 admision de dos unidades de viviendase admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias. -2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F. O. S., el F. O. T. Ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito. -Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los dieciocho meses (18) de su otorgamiento. -6. 6. 5. 2 casos especialesa) En parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el F. O. T y la densidad poblacional del distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local. -b) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una(1) o dos (2) viviendas (según artículo 6. 6. 5. 1) por cada unidad mínima de superficie de parcela (400m2) involucrada en la superficie total del predio. -

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