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132 Terrenos baratos a estrenar en venta en Sierra de los Padres, Mar del Plata

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USD 100.000

2021 m² tot.

Ruta 226 KM 21 Sierra de los Padres

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Terrenos en Venta en ubicación estratégica - Ruta 226 Sierras de los Padres – Colectora Km 21Se ofrecen dos terrenos linderos en esquina, ubicados sobre Ruta 226, en una zona de fuerte crecimiento y consolidación comercial, con excelente visibilidad y fácil acceso. El alto tránsito vehicular y peatonal la convierte en una opción muy atractiva tanto para inversores como para desarrolladores. Los lotes cuentan con una superficie total de 2. 021 m², distribuidos en: Terreno 1: 1. 006 m²Terreno 2: 1. 015 m²Disponen de 45 metros totales de frente, en esquina, un diferencial clave que permite múltiples posibilidades de uso, excelente exposición y gran potencial de desarrollo. Modalidad de venta flexible: usd 60. 000 cada terrenousd 100. 000 por ambos (valor preferencial por compra conjunta) La zona se caracteriza por su constante crecimiento, con desarrollos residenciales y comerciales en expansión, lo que asegura una excelente proyección de valorización a futuro. Ideal para: - Desarrollo comercial- Emprendimientos mixtos- Proyectos de inversión- Inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y rentabilidadTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Responsable Claudio Luis Aprile - cmcpmdP Reg4183

USD 500.000

64500 m² tot.

Sierra de los Padres (a 800 mts de la Sierra)

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Campo de 6, 5 Ha con Infraestructura y Excelente Recurso Hídrico - Sierra de los PadresUbicado en Sierra de los Padres, a tan solo 800 metros de la sierra, se ofrece este campo de 6, 5 hectáreas (64. 500 m²) con excelente entorno natural y gran potencial productivo y residencial. La propiedad cuenta con terreno mayormente plano y una quebrada ascendente que aporta desnivel natural y atractivo paisajístico. Posee árboles añosos plantados desde 1959, lo que brinda privacidad y un entorno consolidado. Uno de sus grandes diferenciales es el recurso hídrico: el acuífero, compartido con planta de agua mineral de la zona, se encuentra entre los 60 y 140 metros de profundidad (mismo río subterráneo). Dispone de dos pozos a 80 metros de profundidad con bombas trifásicas de 7, 5 hp, además de una bomba monofásica de 1, 5 hp, garantizando excelente caudal y capacidad operativa. En cuanto a mejoras e infraestructura, la propiedad cuenta con: • Casa principal con dos habitaciones de 6, 50 x 4 metros cada una• Cocina integrada y living con desnivel y hogar a leña• Quincho de 200 m²• 60 m² de losa con 9 zapatas preparadas para ampliación (posibilidad de construir dos losas adicionales) • 140 m² de alero• Dos aleros adicionales con capacidad para cinco vehículosInfraestructura productiva: • Seis lechoneras con piso de cemento• Un silo para almacenamiento de granos• Molino nuevoPropiedad ideal para emprendimiento productivo, desarrollo rural, proyecto turístico o vivienda permanente en entorno natural consolidado. Posibilidad de evaluar ampliación de superficie lindera. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Responsable Claudio Luis Aprile - cmcpmdP Reg4183

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