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12 Terrenos sin cocheras en venta en San Vicente, Córdoba

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USD 25.000

219 m² tot.

Sargento Cabral 1668

San Vicente, Córdoba

Ubicación estratégica: Sargento Cabral 1668, frente al reconocido Club Sargento Cabral, en La República de San Vicente - uno de los barrios más tradicionales y consolidados de Córdoba Capital. ✓ Terreno de 219 m² (7m x 39m) con construcción existente de 65 m² para reciclar. ✓ Todos los servicios: Luz, Gas Natural, Agua Corriente y Cloacas. ✓ Construcción actual: 20 años de antigüedad, requiere refacción/reciclaje (pb con cocina-comedor, baño, lavadero y 2 dormitorios) ✓ Documentación al día, títulos perfectos. ️ potencial constructivo máximo (Ord. 8256/86 - Perfil E): - fos 70% (153 m² por piso) - fot 2 (438 m² totales construibles) - Altura permitida: pb + 3 pisos. - Zona de renovación con densificación poblacional. - Apta para vivienda individual Y colectiva. Proyección de desarrollo: Podrías construir hasta 12-16 unidades funcionales (monoambientes o departamentos de 1 dormitorio), ideal para inversores que buscan desarrollos de renta o venta por unidad. Ventajas de la ubicación: - Barrio tradicional con infraestructura consolidada. - Frente al Club Sargento Cabral (deportes, recreación, eventos sociales) - A metros de comercios, supermercados, farmacias. - Cercanía a escuelas públicas y privadas. - Excelente conectividad con el centro de Córdoba. - Transporte público sobre avenida principal. - Zona residencial de alta demanda de alquileres. Precio: usd 25. 000 | apto crédito. características técnicas: - Superficie total: 219 m² - Superficie cubierta: 65 m² (a reciclar) - Frente: 7 metros. - Fondo: 39 metros. - fos: 70% | fot: 2. - Retiro de frente: Según Línea Municipal vigente. - A partir de 8m de altura: retiro a 12m del eje de calle. - Actividad permitida: Vivienda individual y colectiva. - Zonificación: Perfil E - Renovación con densificación poblacional. ideal para: ️ Desarrolladores inmobiliarios que buscan proyectos de mediana escala. ️ Inversores que quieren generar renta mediante departamentos. ️ Constructores con visión de negocio a mediano plazo. ️ Quienes buscan reciclar la vivienda existente y habitar mientras construyen por etapas. La zona está en pleno crecimiento, con varios desarrollos de edificios bajos en el área. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación premium a precio de oportunidad! Consultá disponibilidad, planos y opciones de financiación. WhatsApp: Ver datos. Email: Ver datos. #InversiónInmobiliaria #SanVicente #Córdoba #TerrenoDesarrollo #OportunidadInversión #DensificaciónUrbana #ProyectoInmobiliario #TerrenoConServicios #SargentoCabral #elysium

Super destacado

USD 27.500

280 m² tot.

Centro América 1400

San Vicente, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Ramiro Sanchez. lote de terreno de 280 M2 con casa A reciclar en B° san vicente. La propiedad se encuentra en calle centro américa A media cuadra de calle agustin garzon, próxima A avenidas principales Y centros comerciales. Características: - superficie edificada: 220 M2, factible para utilizar como galpón, depósito, taller etc. - las medidas del terreno son 7 metros de frente por 40 metros de fondo. documentación: - escritura. - impuestos al día. se reciben vehículos en parte de pago. * llamanos Y vamos A conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 19.999

298 m² tot.

Ramón Ocampo 1000

San Vicente, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Francisco José Cornavaca. terreno en venta 297 M² san vicente córdoba - apto crédito. Lote urbano con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario, ubicado estratégicamente en uno de los barrios más tradicionales de Córdoba. Características principales. • Superficie total de 297 m² • Ubicación: Calle Ramón Ocampo al 1000. • Barrio San Vicente. • Dos lotes unidos con posibilidad de proyecto integral. potencial de inversión. • Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. • Zona con alta proyección de valorización inmobiliaria. • Ideal para construcción de viviendas, dúplex o unidades de renta. • Propiedad apta para demolición o renovación completa. ubicación estratégica. • Próximo al corredor comercial de San Jerónimo. • Cercano a plazas, comercios, bancos y centros educativos. • Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. • Acceso rápido al centro de Córdoba. entorno urbano. San Vicente es un barrio tradicional ubicado al este del centro de Córdoba, caracterizado por su fuerte identidad comercial y residencial. La zona combina servicios urbanos consolidados con potencial de desarrollo inmobiliario. Beneficios de inversión. • Zona de alta valorización. • Múltiples opciones de desarrollo. • Ubicación privilegiada. • Entorno urbano consolidado. Contacte a nuestros asesores para conocer los detalles de esta extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 100.000

677 m² tot.

Agustin Garzon 1800

San Vicente, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Rafael Gonzalez Lopez. Terreno de 677 m² ubicado sobre Agustín Garzón 1852, en una zona estratégica con alto movimiento comercial y residencial. Actualmente en funcionamiento, generando renta inmediata: 30 cocheras (18 cubiertas y 12 descubiertas) Alto nivel de ocupación. Local comercial a la calle con baño y depósito. Renta mensual aproximada: $1. 700. 000. Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día, o para desarrollistas por su excelente ubicación y potencial constructivo. Zona consolidada, con gran demanda y proyección de crecimiento. Consultanos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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