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12 Terrenos sin cocheras en venta en San Vicente, Córdoba

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Terreno · 677m² · Terreno en Venta en San Vicente, 677 m², Apto Comercial

USD 105.000

677 m² tot.

Terreno en Venta en San Vicente, 677 m², Apto Comercial

San Vicente, Córdoba

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios te ofrece un terreno en venta en Barrio San Vicente, ubicado sobre calle Agustin Garzon 1852, en una zona con buen movimiento comercial y residencial. - Superficie total: 677 m² (13 x 52 m). Actualmente el inmueble se encuentra funcionando como playa de cocheras y local comercial, generando renta activa. Composición actual: - 30 cocheras totales- 18 cubiertas (todas alquIadas a Mayo 2026 en $51. 00 c/u) - 12 descubiertas ($46. 000) Local comercial a la calle con baño y espacio de depósito (alquilado) Renta actual aproximada: $1. 700. 000 mensuales. El local aporta una renta cercana a $400. 000 mensuales. Con ocupación plena, la propiedad proyecta una rentabilidad estimada entre el 12% y 14%, constituyendo una alternativa sólida para inversores que buscan flujo inmediato. Por sus dimensiones, ubicación y parámetros constructivos, se presenta como una oportunidad tanto para rentistas que deseen mantener la explotación actual como para desarrollistas que busquen proyectar un edificio en una zona consolidada. Indicadores urbanísticos: fos 70%fot 2. 5Posibilidad de desarrollo: Planta Baja + 4 pisosAproximadamente 1. 690 m² construiblesConsultanos para más información o para coordinar una visita.

Super destacado
Terreno , Córdoba · Oportunidad Desarrollador – 570 m² – Pb + 4 – 20 m de Frente – Diego de Torres
Super destacado
Terreno , Córdoba · - Excelente Oportunidad de Inversión en San Vicente - Ideal Desarrolladores

USD 25.000

219 m² tot.

Sargento Cabral 1668

San Vicente, Córdoba

Ubicación estratégica: Sargento Cabral 1668, frente al reconocido Club Sargento Cabral, en La República de San Vicente - uno de los barrios más tradicionales y consolidados de Córdoba Capital. ✓ Terreno de 219 m² (7m x 39m) con construcción existente de 65 m² para reciclar. ✓ Todos los servicios: Luz, Gas Natural, Agua Corriente y Cloacas. ✓ Construcción actual: 20 años de antigüedad, requiere refacción/reciclaje (pb con cocina-comedor, baño, lavadero y 2 dormitorios) ✓ Documentación al día, títulos perfectos. ️ potencial constructivo máximo (Ord. 8256/86 - Perfil E): - fos 70% (153 m² por piso) - fot 2 (438 m² totales construibles) - Altura permitida: pb + 3 pisos. - Zona de renovación con densificación poblacional. - Apta para vivienda individual Y colectiva. Proyección de desarrollo: Podrías construir hasta 12-16 unidades funcionales (monoambientes o departamentos de 1 dormitorio), ideal para inversores que buscan desarrollos de renta o venta por unidad. Ventajas de la ubicación: - Barrio tradicional con infraestructura consolidada. - Frente al Club Sargento Cabral (deportes, recreación, eventos sociales) - A metros de comercios, supermercados, farmacias. - Cercanía a escuelas públicas y privadas. - Excelente conectividad con el centro de Córdoba. - Transporte público sobre avenida principal. - Zona residencial de alta demanda de alquileres. Precio: usd 25. 000 | apto crédito. características técnicas: - Superficie total: 219 m² - Superficie cubierta: 65 m² (a reciclar) - Frente: 7 metros. - Fondo: 39 metros. - fos: 70% | fot: 2. - Retiro de frente: Según Línea Municipal vigente. - A partir de 8m de altura: retiro a 12m del eje de calle. - Actividad permitida: Vivienda individual y colectiva. - Zonificación: Perfil E - Renovación con densificación poblacional. ideal para: ️ Desarrolladores inmobiliarios que buscan proyectos de mediana escala. ️ Inversores que quieren generar renta mediante departamentos. ️ Constructores con visión de negocio a mediano plazo. ️ Quienes buscan reciclar la vivienda existente y habitar mientras construyen por etapas. La zona está en pleno crecimiento, con varios desarrollos de edificios bajos en el área. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación premium a precio de oportunidad! Consultá disponibilidad, planos y opciones de financiación. WhatsApp: Ver datos. Email: Ver datos. #InversiónInmobiliaria #SanVicente #Córdoba #TerrenoDesarrollo #OportunidadInversión #DensificaciónUrbana #ProyectoInmobiliario #TerrenoConServicios #SargentoCabral #elysium

Super destacado
Terreno , Córdoba · Venta Lote - B San Vicente - 561 m² - Gran Oportunidad
Terreno , Córdoba · Lote en Venta Sobre Av Agustín Garzón San Vicente 435 m²

USD 25.000

435 m² tot.

Av Agustin Garzon

San Vicente, Córdoba

Oportunidad. Lote sobre Av. Agustin Garzon apto viviendo Y comercial, 500 mts de Nueva Terminal, 100 mts Barrio Maipu. Presentamos este lote excepcional ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, este terreno es ideal tanto para fines comerciales como residenciales. Frente a Súper Mami, Shopping, Torres Dino y Regam. Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: Frente a un entorno unico, Súper Mami, Shopping, Torres Dino y Regam, 500 mts Nueva Terminal, 100 mts Barrio Maipu y 7 cuadras del Centro de Córdoba. Perfecto para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, con la ventaja de estar en una avenida de alta circulación. Entorno de Calidad: Rodeado de servicios, tiendas y entretenimiento, este lote ofrece todo lo necesario para un estilo de vida cómodo y moderno. Servicios: Todos los servicios (agua, electricidad, gas natural) Increíble Precio: ( usd 25. 000) No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento y demanda. Mansilla & Bianco Asesoria Inmobiliaria. Para más información o coordinar una visita, contacta al Ver datos. Tu confianza, nuestro mayor valor!

Terreno , Córdoba · Terreno San Vicente Cordoba

USD 1.050.000

8800 m² tot.

Pedernera 2000

San Vicente, Córdoba

Terreno con galpÒN san vicente. Pedernera Ver datos m2 edificados. 800 de galpon y 70 entre oficinas, vestuario y casa. 8160 total de terreno. Lote 4. Sup. Del terreno 3. 509, 00 m2. Lote 14. Sup. Del terreno 2. 260, 00 m2. Lote 13. Sup. Del terreno 2. 400, 00 m2. N° de Ordenanza – Perfil 8256-D. Ordenanza Original Ord. 8256/86. Ordenanza Modificatoria Ord. Ver datos/15. Perfil/Zona D. fos % 70. fot 2. 5. Altura sobre Línea Municipal 12. Altura Máxima 15. Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal Planta Baja + 3 pisos. Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 4 pisos. Patrón I B. 24. 300 m2 construibles. 6. 096 m2 por planta. Galpón con playa de maniobras. Posee 2 naves, posee oficina con 2 privados, baño y kitchenette con salón principal, vestuarios. Posee una casa para casero de 2 dormitorios. Antigüedad 50 años aprox. Ideal espacio para actividades deportivas. Somos trigo propiedades. Estamos en Av. Colón 10. Podes llamarnos. 1) al celular de Buenos Aires, atiende Mariela. 2) por celular de Córdoba, atiende Hugo. 3) al fijo de Córdoba, atiende Jorge.

Terreno , Córdoba · Casa con Local en Venta, en San Jerónimo 3048 - San Vicente

USD 140.000

450 m² tot.

San Jerónimo 3048

San Vicente, Córdoba

Terreno en venta ubicado en San Vicente, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfrute de un amplio terreno de 450 m² con 200 m² de superficie construida, perfecto para diseñar un hogar a su medida. Este terreno ofrece la posibilidad de crear un espacio único, con jardín, patio y áreas de esparcimiento. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, cercano a comercios, escuelas y servicios. San Vicente es una zona residencial en crecimiento, con un ambiente familiar y seguro. Cuenta con acceso a transporte público y cercanía a importantes vías de comunicación. Ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir, sin alejarse de las comodidades de la ciudad. Fos 80% pb hasta cuatro pisos, altura máx 15 mts. Las imágenes son A modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Terreno · 280m² · Lote de Terreno con Casa a Demoler B° San Vicente

USD 27.500

280 m² tot.

Centro América 1400

San Vicente, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Ramiro Sanchez. lote de terreno de 280 M2 con casa A reciclar en B° san vicente. La propiedad se encuentra en calle centro américa A media cuadra de calle agustin garzon, próxima A avenidas principales Y centros comerciales. Características: - superficie edificada: 220 M2, factible para utilizar como galpón, depósito, taller etc. - las medidas del terreno son 7 metros de frente por 40 metros de fondo. documentación: - escritura. - impuestos al día. se reciben vehículos en parte de pago. * llamanos Y vamos A conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 298m² · Venta Casa a Demoler en B° San Vicente (297 M²)!

USD 19.999

298 m² tot.

Ramón Ocampo 1000

San Vicente, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Francisco José Cornavaca. terreno en venta 297 M² san vicente córdoba - apto crédito. Lote urbano con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario, ubicado estratégicamente en uno de los barrios más tradicionales de Córdoba. Características principales. • Superficie total de 297 m² • Ubicación: Calle Ramón Ocampo al 1000. • Barrio San Vicente. • Dos lotes unidos con posibilidad de proyecto integral. potencial de inversión. • Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. • Zona con alta proyección de valorización inmobiliaria. • Ideal para construcción de viviendas, dúplex o unidades de renta. • Propiedad apta para demolición o renovación completa. ubicación estratégica. • Próximo al corredor comercial de San Jerónimo. • Cercano a plazas, comercios, bancos y centros educativos. • Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. • Acceso rápido al centro de Córdoba. entorno urbano. San Vicente es un barrio tradicional ubicado al este del centro de Córdoba, caracterizado por su fuerte identidad comercial y residencial. La zona combina servicios urbanos consolidados con potencial de desarrollo inmobiliario. Beneficios de inversión. • Zona de alta valorización. • Múltiples opciones de desarrollo. • Ubicación privilegiada. • Entorno urbano consolidado. Contacte a nuestros asesores para conocer los detalles de esta extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

imagen1 · Retasado Venta Lote 166 m² Casa a Demoler Escritura en San Vicente U$s24.000.

USD 24.000

166 m² tot.

Corrientes 2.124

San Vicente, Córdoba

Corrientes 2. 124 entre Carlos Pellegrini y Bernardo de Irigoyen Barrio San Vicente, Sup. Terreno 166m2, Sup. Cubierta 95m2, Apto Planta Baja + 1 piso, U$S24. 000, Honorarios Profesionales 5 Comprador 5 Vendedor. Coordina una visita. Ingrid Leguizamón Corredor Público Certificado Habilitante 04-3540, +Ver datos WhatsApp, @gmail. com, Seguinos en Instagram Facebook Twitter Telegram inleguizamon, #Vta #Venta #AptoConstruir #Terreno #Lote #Inversor #SanVicente #Cba #Córdoba #Inmobiliaria #BienesRaíces #RealEstate #IngridLeguizamónBuenasRaíces @Córdoba Sí querés Subastar, Comprar, Vender, Tasar, Alquilar, Administrar tu Propiedad Contáctanos Sigue este enlace para ver nuestro catálogo en WhatsApp: Ver datos - Publicado a través de Mapaprop

Terreno · 677m² · Oportunidad Barrio San Vicente – Terreno con Renta

USD 100.000

677 m² tot.

Agustin Garzon 1800

San Vicente, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Rafael Gonzalez Lopez. Terreno de 677 m² ubicado sobre Agustín Garzón 1852, en una zona estratégica con alto movimiento comercial y residencial. Actualmente en funcionamiento, generando renta inmediata: 30 cocheras (18 cubiertas y 12 descubiertas) Alto nivel de ocupación. Local comercial a la calle con baño y depósito. Renta mensual aproximada: $1. 700. 000. Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día, o para desarrollistas por su excelente ubicación y potencial constructivo. Zona consolidada, con gran demanda y proyección de crecimiento. Consultanos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Córdoba · Vendo / Permuto Terreno - Ideal Inversionistas
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