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36 Terrenos sin cocheras en venta en General Paz, Córdoba

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Terreno de 3 ambientes, Córdoba · Zona C4 - Apto Para Altura - Super Oportunidad
Super destacado
Terreno · 407m² · Terreno en General Paz

USD 465.000

407 m² tot.

David Luque al 400

General Paz, Córdoba

Ubicado en la prestigiosa zona de General Paz, Córdoba Capital, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para invertir en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Con una superficie total de 407 m2, esta propiedad es ideal para desarrollos residenciales o comerciales, adaptándose a diversas necesidades y proyectos. El terreno se encuentra en David Luque 400, brindando una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con la comodidad de tener acceso cercano a servicios esenciales. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca y alumbrado público, asegurando una infraestructura básica completa para cualquier tipo de construcción. General Paz es conocida por su ambiente seguro y su proximidad a una amplia gama de comercios, restaurantes y espacios verdes, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. Esta propiedad, con su acceso fácil y su entorno bien establecido, ofrece un potencial significativo de valorización. No se han informado gastos comunes, lo que puede representar un ahorro adicional para los futuros propietarios. La zonificación actual ofrece flexibilidad para desarrollar proyectos que se adapten a las demandas del mercado local. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un terreno en una ubicación privilegiada con un gran potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta vibrante comunidad. fos 80% correspondiente a 325m2fot Planta baja mas 7 pisosSi quieres saber algo mas contáctanosSoy Gastón Torres de López Baena Propiedadescpi: 4199Las personas primeroLas personas primeroComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Super destacado
Foto · Lote en Venta, Córdoba Capital, Gral. Gemes 524, Limite Entre Barrios Patria y General Paz!

USD 85.000

250 m² tot.1 amb.

Gral. Martin de Güemes 524

General Paz, Córdoba

Presentamos una excelente oportunidad para desarrollistas, constructores o inversores particulares en un enclave sumamente estratégico de Córdoba Capital: Terreno en venta ubicado sobre calle General Martín de Güemes 524, Barrio Patria / General Paz. Una zona consolidada, segura y en constante revalorización urbana. Ficha Técnica y Datos Urbanísticos: Superficie del Terreno: 250 m² Frente: 10 m | Fondo: 25 m (morfología regular). Zonificación / Normativa: Catalogado como Zona F3 (Baja densidad / residencial-comercial institucional). Indicadores de Ocupación: fos máximo del 60% (150 m² de pisada máxima) y fot máximo de 1. Altura Máxima de Edificación: 10. 50 metros. Permite el desarrollo de Planta Baja y hasta 2 niveles superiores. Servicios Activos: Luz, Agua Potable, Gas Natural, Cloacas y Alumbrado Público. El lote se encuentra limpio, con perímetro consolidado y listo para comenzar a proyectar. Emplazado en un entorno de alto perfil residencial con excelente conectividad hacia las principales arterias del área central y zona este de la ciudad. Condiciones comerciales: Escritura directa y papeles al día. Para mayor información técnica, factibilidades y visitas, contactarse con migo al Ver datos-38. Grupo dimsa Inmuebles y Desarrollos. Matricula cpi 5426. Las imágenes renderizadas, fueron creadas con inteligencia artificial, fueron creadas para mostrar el posible potencial del terreno.

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Foto · Oportunidad Desarrolladores! Terreno en Venta Casa a Reciclar B General Paz Zona C1 (Pb 7 Pisos)

USD 160.000

158 m² tot.1 amb.

sarmiento 1076

General Paz, Córdoba

¡Excelente oportunidad de inversin en una de las zonas con mayor demanda y revalorizacion de Crdoba! Ubicado estrategicamente sobre la calle Sarmiento 1076, en pleno corazon de Barrio General Paz, presentamos este lote ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales o comerciales. La propiedad cuenta con una construccion a demoler o reciclar por completo, comercializandose exclusivamente como terreno por su altisimo potencial constructivo. Su zonificacion C1 permite una excelente pisada y un aprovechamiento optimo de la altura, ideal para un proyecto de departamentos o un edificio corporativo en un barrio consolidado, rodeado de gastronomia, servicios y excelente conectividad. Ficha Tecnica y Potencial Constructivo: Ubicacion: Sarmiento 1076, Barrio General Paz, Crdoba Capital. Superficie del Terreno: 158 m2. Estado Juridico: Urbano No ph (Escritura y papeles al dia). Tracto abreviado en proceso. Zonificacion: Zona C1 (Ord. Ver datos mod. Ver datos). Fos (Factor de Ocupacion del Suelo): 80% Ocupacion Maxima en Planta Baja: aprox. 126 m. Altura sobre Linea Municipal: 12 m. Altura Maxima Permitida: 23, 5 m. Perfil de Proyecto: Planta Baja 7 pisos. Superficie Total Edificable Estimada: 1. 000 m2

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Terreno · 951m² · Terreno en Venta Barrio - Barrio General Paz
Super destacado
Terreno , Córdoba · B° Gral Paz - 3 Lotes "L" Frente a Dos Calles - Apto 3200 m²
Destacado
Terreno , Córdoba · Venta Terreno a Demoler/ Reciclar Barrio General Paz Pueyrredon Ideal Inversor

USD 88.000

300 m² tot.

Méjico 974

General Paz, Córdoba

Alfa terra vende terreno ideal inversor. ubicacion calle Mexico 974 ( entre calles Garay y Armenia) barrio pueyrredon. 300m2 166m2 Cubiertos. fos: 70% (210m) fot: 3. pb+3 pisos (linea municipal 12m de altura) pb +5 pisos. altura maxima 18m. zona: C3. Se analizan ofertas. Precio de venta u$s 88. 000 Se recibe departamento. Contactame para coordinar una visita y descubrir tu próxima inversion! Alfa Terra Negocios Inmobiliarios. gisela bailo. cpi 5342. aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”.

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Terreno · 361m² · 1 Ambiente · Venta Terreno Apto Desarrollo - Bº General Paz

USD 240.000

384 m² tot.1 amb.

Leonor de Tejeda 933, General Paz

General Paz, Córdoba

Se vende terreno apto desarrollo en barrio general paz. Vita Nova Bienes Raíces ofrece a la venta excelente terreno con alto potencial de desarrollo inmobiliario, ubicado estratégicamente sobre calle Leonor de Tejeda al 900, entre Bahía Blanca y La Plata, en el corazón de Barrio General Paz. Ubicación privilegiada, a solo 3 cuadras de Av. 24 de Septiembre y Plaza Alberdi, características del terreno. - Superficie total: 384 m² - Zona / Perfil urbanístico: D. - Estado actual: actualmente funciona como cochera en alquiler. - Factibilidad comprobada: anteproyecto aprobado. - Superficie máxima construible: 960 m² indicadores urbanísticos. - fos: 70% - fot: equivalente a 960 m² construibles. - Altura máxima: 15 m. - Retiro de frente: 3 m a partir de los 12 m de altura. - Tipología permitida: edificio de Planta Baja + 4 pisos. Ideal para desarrollo. Lote apto para desarrollo de edificio residencial con posibilidad de local comercial y cocheras, en una zona consolidada. se escuchan ofertas / se reciben propiedades / vehículos en parte de pago. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 293m² · Oficina en Parque Empresarial Aeropuerto

USD 170.000

293 m² tot.

Esquina Larrea Y Salto

General Paz, Córdoba

Sergio villella corporate presenta una excepcional oportunidad de inversión en General Paz, Córdoba Capital. Este terreno, ubicado estratégicamente en la intersección de Larrea y Roma, es ideal para el desarrollo de propiedades horizontales. Con una superficie total de 293 m², el predio se encuentra en la Zona D según la normativa vigente, permitiendo una altura máxima de edificación de 15 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cuatro plantas elevadas. El factor de ocupación del suelo (F. O. S) es del 100% para planta baja y primer piso, y del 70% para las plantas segunda, tercera y cuarta, mientras que el factor de ocupación total (F. O. T) es de 2. 5. Esto ofrece un rendimiento máximo sobre cota 0 de 732 m², con un potencial significativo para proyectar unidades habitacionales. El terreno cuenta con servicios esenciales como cloacas, electricidad, transporte publico sobre estas arterias y alumbrado público, En la zona se construyeron 6 nuevos proyectos en los ultimos 36 meses lo que demuestra el potencial comercial de las unidades a proyectar. Coordina una reunion informativa con nosotros y te contamos las posibles formas de pago.

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Foto · Terreno en Venta Muy Buena Ubicacion Barrio Alto General Paz
Destacado
Foto · General Paz Venta Lote - Apto 21 Unidades - Escritura
Terreno · 216m² · Terreno en Venta General Paz, Zona C1, Se Recibe Canje
Terreno · 274m² · David Luque Esq. Lima - Terreno Demolido con Factibilidad de 1855 m² – General Paz

USD 380.000

274 m² tot.

David Luque al 200

General Paz, Córdoba

Terreno en venta – david luque 283, general paz? David Luque casi esquina Lima – Ubicación estratégicaSuperficie total: 274, 95 m²Medidas: Frente de 14, 10 m × 19, 50 m de fondoZona: C1Estado actual: Demolido – hoy funciona como cochera en alquilerFactibilidad comprobada: Anteproyecto aprobado? 1. 855 m² construiblesPuntos destacados- Pleno corazón de General Paz, a metros de Av. 24 de Septiembre. - Terreno completamente demolido, listo para iniciar obra. - Zona C1: apto para desarrollo de media densidad. - Anteproyecto con estudio de factibilidad? 1. 855 m² vendibles/construibles. - Funcionamiento actual como cochera, con renta inmediata mientras se proyecta o inicia obra. - Ideal para desarrollistas que buscan ubicación + rapidez de inicio. Opciones de desarrollo según anteproyecto? Opción 120 departamentos de 1 dormitorio2 departamentos de 2 dormitorios13 cocheras? Opción 212 departamentos de 1 dormitorio8 departamentos de 2 dormitorios13 cocherasAmbas configuraciones ya estudiadas y viables según factibilidad. Forma de pago?? Se escuchan propuestas?? Posibilidad de canje hasta un 50%Coordinamos una visita? O llamado?

Terreno , Córdoba · Vendo Terreno Bº General Paz Apto PH a m de Av 24 de Septiembre
Terreno · 392m² · Terreno en Venta / Alquiler - General Paz - Aceptamos Canje
Terreno , Córdoba · Esquiú 879/terreno en Venta Apto Construcción Edificio - Pb + 7 Pisos
Terreno · 297m² · Lote en Venta - Ideal Desarrollista - Construcción - Bº General Paz
Terreno · 500m² · Espectacular Terreno de 10x 50 m - Sobre 25 de Mayo Al 1500!
Terreno · 581m² · Venta Terreno Para Inversionista en B° Pueyrredon

USD 250.000

581 m² tot.

David Luque 800

General Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Agustín Paz. ¡Oportunidad de inversión en Barrio Puyrredón! Se vende terreno de 581 m² ubicado en Calle David Luque, a metros de Barrio General Paz. Ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales, este terreno mixto cuenta con todos los servicios disponibles. Su gran potencial permite la construcción de departamentos o cocheras para vehículos, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad y desarrollo en una zona estratégica de la ciudad. Zona de gran crecimiento edilicio de la ciudad, elegidos por todos, por su polos de salud, gastronómico y cultural. Terreno de 581 m2 ( 10. 05 X 58. 5) zona C4, que según perfil, permite contruir 21 m de h, que corresponden a pb + 6 pisos. fos 80% Si bien el largo del terreno es afectado por el corazón de manzana, permite desarrollar en éste los amenities tales como piscina, quincho, gimnasio, rodeados de espacios verdes, muy apreciados por los clientes compradores. La factibilidad real es de 1665 m2 desarrollados en pb + 6 pisos (descontando corazón de manzana y patio de iluminación y ventilacion de primera categoría) Se calcula aprox 35 unidades de un dormitorio. Valor usd 300. 000. gran oportunidad de inversion! ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Córdoba · Terreno en Venta - Apto Edificio

USD 170.000

293 m² tot.

Juan Larrea 1525

General Paz, Córdoba

Sergio Villella Bienes Inmuebles ofrece a la venta terreno en esquina apto desarrollo en propiedad horizontal demolido. Ubicado en Juan Larrea 1524 esquina Salto, en el barrio Juniors, una zona residencial consolidada con excelente proyección y alta demanda. Se trata de un lote con gran potencial constructivo y visual, ya que tiene m de zócalo comercial en esquina, con posibilidad de sumar propiedades colindantes para posterior desarrollo. Ubicación. Juan Larrea 1524 esquina Salto. Barrio Juniors – Ciudad de Córdoba. Excelente conectividad con el centro y zonas comerciales. Características del terreno. Tipo de propiedad: Terreno. Estado: demolido. Posición: Esquina. Superficie de terreno: 293 m² Normativa vigente – Zona D. Zonificación: Zona D. Altura máxima permitida: 15 metros. Desarrollo posible: Planta baja + 4 pisos. Factor de Ocupación Total (F. O. T): 2, 5. Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S): 100% hasta 8 m de altura (planta baja y primer piso) por tratarse de lote esquina. 70% en segundo, tercer y cuarto piso. Potencial constructivo. Superficie máxima estimada a desarrollar: hasta 732 m² sobre cota 0. Rendimiento en unidades: a proyectar según diseño. No requiere retiro de fondo por ser parcela en esquina. Valor de mercado: usd 170. 000. Se evalúan propuestas con porcentajes M2 terminados. Ideal para desarrollo de edificios de departamentos, proyectos de renta o inversión inmobiliaria en zona consolidada. Consultanos para recibir informe de prefactibilidad, normativa completa o coordinar una visita. Sergio Villella Bienes Inmuebles

Foto · Lote Casa Gral Paz. Constructoras! 500 m²
Terreno · 400m² · Venta Excepcional Terreno en Av Esquiu.
Terreno · 359m² · En Venta Lote Apto Desarrollo a 100 m del Panal - General Paz

USD 590.000

390 m² tot.

Rosario de Santa Fe 790 a 100 mts del Panal

General Paz, Córdoba

Oportunidad premium: galpon apto desarrollo en barrio general paz. Ubicación de Máximo Impacto: Rosario de Santa Fe 790 esq. Ovidio Lagos. En venta terreno estratégico con la capacidad de albergar un desarrollo inmobiliario de alto valor, ubicado a solo 100 metros del Centro Cívico del Bicentenario ("El Panal"), y al lado del megaproyecto inmobiliario La Papelera. Esta es una de las esquinas más dinámicas del sector, con gran afluencia peatonal y vehicular, y con el valor agregado de estar situado junto a un importante emprendimiento comercial. Este terreno se rige por la normativa de Patrón C1 (Centralidad Primaria), lo que garantiza el máximo aprovechamiento y la posibilidad de un mix de usos (residencial, oficinas y/o comercial). CaracterísticaDetalle Estratégico. Uso de SueloPatrón C1 (Alta Densidad) Altura Máximapb + 7 Pisos (Máximo Vertical) Superficie Construible2. 500 m² Cubiertos Totales. Ubicación: Zona con servicios, excelente conectividad y rodeada de edificios de valor institucional, a minutos de la Terminal de Cordoba y al Hombre Urbano. ¡Un desarrollo de 8 niveles en una de las zonas de mayor crecimiento y potencial de revalorización en la capital cordobesa! Contactanos! Importante: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. Son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! Cpi 7408. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 174m² · Terreno Barrio General Paz

USD 30.000

174 m² tot.

Catamarca 1900

General Paz, Córdoba

Venta de Terreno en Córdoba Capital Barrio General Paz. Dirección: Catamarca 1935, General Paz, Córdoba Capital. Grupo Banker presenta en exclusiva esta excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad. Superficie total: 174 m² fot: 1, 00. fos: 60% El lote se desarrolla en corazón de manzana, al cual se accede mediante un paso de servidumbre, brindando privacidad y un entorno tranquilo en plena zona urbana. Gracias a su ubicación estratégica, combina el encanto residencial de General Paz con la cercanía a polos gastronómicos, comercios, centros de salud y rápidas conexiones al microcentro de Córdoba. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir en un sector en constante valorización. Consultanos y coordiná tu visita! Somos grupo banker. Construimos relaciones.

Terreno , Córdoba · A 2 Cuadras de General Paz Terreno Para Edificioo! Oportunidad

USD 245.000

581 m² tot.

David Luque 800

General Paz, Córdoba

Venta terreno para inversionista en B° pueyrredon. venta terreno para inversionista en B° pueyrredon. ¡Oportunidad de inversión en Barrio Puyrredón! Se vende terreno de 581 m² ubicado en Calle David Luque, a metros de Barrio General Paz. Ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales, este terreno mixto cuenta con todos los servicios disponibles. Su gran potencial permite la construcción de departamentos o cocheras para vehículos, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad y desarrollo en una zona estratégica de la ciudad. Zona de gran crecimiento edilicio de la ciudad, elegidos por todos, por su polos de salud, gastronómico y cultural. Terreno de 581 m2 ( 10. 05 X 58. 5) zona C4, que según perfil, permite contruir 21 m de h, que corresponden a pb + 6 pisos. fos 80% Si bien el largo del terreno es afectado por el corazón de manzana, permite desarrollar en éste los amenities tales como piscina, quincho, gimnasio, rodeados de espacios verdes, muy apreciados por los clientes compradores. La factibilidad real es de 1665 m2 desarrollados en pb + 6 pisos (descontando corazón de manzana y patio de iluminación y ventilacion de primera categoría) Se calcula aprox 35 unidades de un dormitorio

Terreno · 352m² · Terreno en Venta en General Paz
Terreno · 323m² · General Paz Casa en Venta Frente a La Plaza

USD 370.000

323 m² tot.

Felix Frias 274

General Paz, Córdoba

Terreno a la venta en barrio General Paz sobre calle Felix Frias al 200 entre calle Lima y av. 24 de septiembre, frente a la Plaza Alberdi. El terreno mide 7. 6 mtrs de frente por 42, 62 mtrs de fondo y tiene un rendimiento aproximado de 1576 m2 felix frias. zona C1. perfil xxiii. pb+7pisos. fos 80. altura max 23, 5. max. cant pisos en linea munic pb+3 pisos. max. cant pisos pb+7 pisos. sup lote 321. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Terreno · 323m² · General Paz Terreno Frente a La Plaza

USD 370.000

323 m² tot.

Felix Frias 274

General Paz, Córdoba

Terreno a la venta en barrio General Paz sobre calle Felix Frias al 200 entre calle Lima y av. 24 de septiembre, frente a la Plaza Alberdi. El terreno mide 7. 6 mtrs de frente por 42, 62 mtrs de fondo y tiene un rendimiento aproximado de 1576 m2 felix frias. zona C1. perfil xxiii. pb+7pisos. fos 80. altura max 23, 5. max. cant pisos en linea munic pb+3 pisos. max. cant pisos pb+7 pisos. sup lote 321. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Terreno , Córdoba · Vendo Terreno Gral. Paz ¡Gran Oportunidad!
Terreno · 536m² · Lote de 536 m² Para Desarrollo Inmobiliario (Zona C1, 3600 M²)
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