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114 Terrenos en venta en San Carlos, La Plata

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USD 40.000

600 m² tot.

47 e/ 148 y 149

San Carlos, La Plata

Lote en venta ubicado sobre calle 47 entre 148 y 149, con una superficie de 10 x 60 metros. Se encuentra en un barrio en pleno crecimiento, sobre calle asfaltada y con rápido acceso a avenidas principales, lo que garantiza excelente conectividad. El entorno es tranquilo y en constante desarrollo, ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión. El terreno se destaca por su abundante vegetación y árboles, ofreciendo un marco natural privilegiado para proyectar una vivienda con amplio parque y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar ubicación, proyección y entorno natural. Lucas Pereyra Matrícula Col. 7655. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col. 7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7655

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786 m² tot.

31 E/ 530 y 531 S/N

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Paola Moy. Lote en venta sobre Avenida 31 entre 530 y 531, La Plata. Un terreno con potencial y una ubicación estratégica. Con una superficie total de 786 m² y medidas aproximadas de 12 metros de frente por 60 metros de fondo, este lote se destaca por su excelente ubicación sobre una avenida de gran circulación y fácil acceso. Su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente oportunidad de múltiples usos. Características: • 786 m² de superficie total. • Medidas: 12 x 60 m (aprox.). • Frente sobre Avenida 31. • Excelente conectividad y accesos. • Zona con permanente crecimiento y desarrollo. -Consular Valor!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

138 E/ 479 Y 480 S/N

San Carlos, La Plata

Lotes en venta en exclusivo Barrio cerrado Don Santiago. Gorina. Sobre la calle 138 entre 479 y 480. La calle 138 es una via de acceso a City Bell y La Plata. En crecimiento y desarrollo. Don Santiago es un desarrollo urbanístico ubicado en Gorina a 10 minutos de La Plata. Se trata de un importante desarrollo en crecimiento. Barrio cerrado con proyecto de locales comerciales en la entrada. El barrio se compone de 34 lotes residenciales y 10 locales comerciales al ingreso. Estacionamiento para vehículos disponibles en el sector comercial. Medidas 504m2. 12 metros de frente por 42 metros de fondo. Servicios disponibles luz, agua y gas. Lucas Pereyra Matrícula Col. 7655. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col. 7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7655

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400 m² tot.

46 E/131 y 132 1800

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Federico Chlopecki. Lote en venta 10x40 (400 m²) - Zona au-cc3, Corredor Centralidad 3. Excelente oportunidad de inversión en Corredor Centralidad 3, zona de fuerte potencial de desarrollo mixto (residencial y comercial). El lote mide 10 x 40 metros (400 m² totales), con construcción existente a demoler. Potencial constructivo: fot residencial: 1. 5 (aprox. 600 m² edificables) fos máximo: 0. 6. Densidad residencial: 400 hab/ha. Altura máxima: 18 m (6 niveles) Retiros obligatorios: frente y fondo. Usos admitidos: residencial multifamiliar y comercial minorista (locales de barrio de uso permitido directo; formatos de mayor escala como autoservicios o centros comerciales sujetos a evaluación municipal). La normativa de esta zona también contempla premios e incentivos por mejora morfológica (Art. 289 cot, Art. 47° del dl 8912/77), lo que permite optimizar aún más el aprovechamiento del terreno. Ideal para desarrollo de vivienda multifamiliar con planta baja comercial, o inversión a mediano/largo plazo sobre corredor de centralidad. Consultá por más información. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 30.000

315 m² tot.

Avenida 38 E/ 145 y 146 S/N

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Maria Soledad Godoy. Av. 38 e/ 145 y 146, Lote en venta en San Carlos – Ideal para construir. Se vende Lote 11- Ubicado sobre Av. 38 e/ 145 y 146, en el barrio San Carlos de La Plata, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda o realizar una inversión en una zona de constante crecimiento. Cuenta con 12 mts de frente x 26, 25 mts de fondo, conformando una superficie total de 315 m², con dimensiones que permiten proyectar distintos tipos de construcciones. Su ubicación sobre una avenida brinda muy buen acceso y conectividad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para uso residencial como para futuros desarrollos. Una excelente oportunidad para invertir en un sector que continúa consolidándose y creciendo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 17.600

327 m² tot.

527 Entre 133 y 134 S/N

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Hilario Vásquez. Lotes en venta en barrio San Carlos La Plata. Calle 527 entre 133 y 134. Uf 1, 2, 3. A dos cuadras de Avenida 31. Lotes en venta en ph linderos de 11x 29. 7. Ideal constructores o particulares. Sobre calle de asfalto. Cuentan con red de gas y cloacas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 52.250

5%

500 m² tot.

140 E/ 41 y 42 400

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Federico Mollo. 140 e/ 41 Y 42 - lote en venta la plata. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 50 metros de fondo, totalizando 500 m², ofreciendo amplias posibilidades para el desarrollo de una vivienda familiar o un proyecto inmobiliario. Su ubicación se destaca por encontrarse en un entorno tranquilo, con buen acceso a las principales avenidas, transporte público, establecimientos educativos, comercios y diversos servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un barrio con gran proyección y excelente calidad de vida. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 25.000

315 m² tot.

37 Bis E/ 145 y 146 S/N

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Romina Palacios. 37 bis e/ 145 y 146 Lote en venta en San Carlos – Ideal para construir o invertir. Lote 15- Ubicadoa metros de Av. 38, en el barrio San Carlos de La Plata, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda o realizar una inversión en una zona de constante crecimiento. Cuenta con 12 mts de frente x 26, 25 mts de fondo, conformando una superficie total de 315 m², con dimensiones que permiten proyectar distintos tipos de construcciones. Su ubicación a metros avenida brinda muy buen acceso y conectividad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para uso residencial como para futuros desarrollos. Una excelente oportunidad para invertir en un sector que continúa consolidándose y creciendo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 19.500

315 m² tot.

37 Bis E/ 145 y 146 S/N

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Romina Palacios. 37 bis e/ 145 y 147 Lote en venta en San Carlos – Ideal para construir o invertir. Se venden los lotes Lotes 7 y 8. Ubicado a metros de Av. 38, en el barrio San Carlos de La Plata, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda o realizar una inversión en una zona de constante crecimiento. Cuenta con 12 mts de frente x 26, 25 mts de fondo, conformando una superficie total de 315 m², con dimensiones que permiten proyectar distintos tipos de construcciones. Su ubicación a metros de la avenida brinda muy buen acceso y conectividad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para uso residencial como para futuros desarrollos. Una excelente oportunidad para invertir en un sector que continúa consolidándose y creciendo. Financiá hasta el 35% Comprá la propiedad que queres! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar. Escribime y te asesoro. Beneficio para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 35% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en su página. si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 14.000

337 m² tot.

528 Bis S/N

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690- Contacto: Leopoldo Ledezma. En la zona de San Carlos, sobre calle 528 bis, se encuentra este lote de 337 m², con acceso rápido por avenidas principales, rodeado de un barrio en pleno crecimiento. Disponible para venta inmediata, combina un equilibrio perfecto entre naturaleza, con todos servicios urbanos: luz, gas y agua. Una oportunidad única para invertir o proyectar tu hogar a 25 minutos del centro de La Plata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 19.500

315 m² tot.

37 Bis E/ 145 y 146 S/N

San Carlos, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Maria Soledad Godoy. 37 bis e/ 145 y 146, Lote en venta en San Carlos – Ideal para construir o invertir. Se vende los lotes 5 y 6- Ubicado a metros de la Av. 38, en el barrio San Carlos de La Plata, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda o realizar una inversión en una zona de constante crecimiento. Cuenta con 12 ancho x 26, 25 metros de fondo, conformando una superficie total de 315 m², con dimensiones que permiten proyectar distintos tipos de construcciones. Su ubicación es de muy buen acceso y conectividad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para uso residencial como para futuros desarrollos. Una excelente oportunidad para invertir en un sector que continúa consolidándose y creciendo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 3.000.000

24960 m² tot.

Avenida 38 & Calle 149

San Carlos, La Plata

El predio cuenta con casi 25. 000 mts2 de tierra. Tiene 193, 50 mts de frente por la Avenida 38 y 129 mts de frente por la Avenida 149 de la Ciudad de La Plata. En el predio se pueden desarrollar 3 naves de logística. El proyecto se encuentra en la etapa de terminación del movimiento de suelo, dado que se tuvo que rellenar hasta 1, 20 mts de tosca en algunos puntos y en la parte más baja 0, 50 cm. Se relleno 175 mts del frente por av 38 por 90 mts de fondo en algunas partes haciendo un total de 15. 000 mts2, el movimiento de suelo se hizo en función del Estudio de Suelo que se realizó a geo fundaciones y cuenta con el Estudio de Compactación en cada uno de las capas hecho por atterberg Estudio Geotécnica. La zona es apta para Industria categoría 1, Naves Industriales para Logísticas y Depósitos de diversas índole. La zonificación: - Zona ucr 3, cantidad de de uf 166 por lote o sea 498 uf en el predio. - fos 0, 6. - Altura máxima 4 niveles. - fot 1, 2. - Densidad 300 por cada lote, o sea 900 en el predio. La ubicación es muy estratégica, dado que está a un paso del centro geográfico de la Ciudad ( La Catedral de La Plata), está a un paso de las Avenidas 32, 44, 50, 60 y 66 que entran al Centro de la Ciudad. Las avenidas 131, 137, 143, 149 y 155 cruzan todas las avenidas descriptas anteriormente. Le informo que en el Plan nuevo de Infraestructura de la Municipalidad está proyectado ampliar en más carriles la avenida 38 desde Av. 143 hasta Av. 155 y la avenida 149 desde av. 32 hasta la Av. 66. Cuenta con Rápido acceso a la Zona Franca, a la autopista La Plata/ Bs. As. Y a las Rutas 2, 11, 36 y 205. La Avenida 44 es la arteria principal de conexión para la entrada y salida de camiones de la Ciudad. Opciones: 1) vendo los lotes con el movimiento de suelo hecho hasta la fecha. (están listos para escriturar). 2) En caso que les interese les vendo el Proyecto. El Proyecto para Naves Industriales.

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