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1.244 Terrenos en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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Terreno · 848m² · Terreno Lote en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 146.858

848 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

*Loteo abierto, paseo de los tordos* Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 848, 89m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. ||mza653- lote 03|| Posibilidad de hacer 3 uf. || *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Terreno · 623m² · Terreno Lote en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 107.852

623 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

*Loteo abierto, paseo de los tordos* Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 623, 42m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. ||mza658- lote16- Según Brochure 56|| *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Terreno · 667m² · Terreno en Venta - Cerro Lindo, en El Centro de Bariloche.

USD 86.060

667 m² tot.

Cerro Lindo

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Cerro Lindo es una nueva urbanización cerrada a pocos metros del centro de Bariloche, pensada para disfrutar plenamente del deporte y la naturaleza a solo 5 minutos de todo lo que la gente necesita en términos de salud, educación, abastecimiento, seguridad y entretenimiento. Su principal atractivo, además de su ubicación estratégica, es un parque natural propio que abarca 113 hectáreas de bosque nativo de fácil acceso para todos los propietarios. Compuesto por cinco zonas interconectadas mediante un sendero apto para peatones y bicicletas, diseñado con baja dificultad y poca pendiente. En el balcón de Cerro Lindo, con una vista increíble a todo el Lago Nahuel Huapi y la ciudad, se emplazará un Club House con Restaurante, espacios de recreación para niños y un spa con piscina climatizada in out. Se diseñó una completa propuesta de amenities que combinan infraestructura deportiva, espacios de encuentro, actividades al aire libre y servicios pensados para todas las edades. Desde el punto de vista urbanístico se buscó mejorar la calidad de vida de sus usuarios a partir de la creación de una gran zona deportiva y de una propuesta paisajística diseñada por especialistas. Contará adicionalmente con la mejor propuesta de vialidad de la ciudad gracias al ancho de sus avenidas y calles, la calidad de sus suelos (asfalto y piedra), y la circulación peatonal y de medios de tracción a sangre que interconectan todo el barrio y el Parque Natural Propio sin tener que utilizar vehículos a motor. Otro gran diferencial radica en la organización de sus barrios internos, mejorando notablemente la eficiencia en los traslados, brindando más seguridad para los residentes. Un proyecto único que integra la naturaleza a tu estilo de vida. La primera etapa esta formada por los barrios Limay y Traful con una amplia variedad de parcelas cuyas superficies oscilan entre 580 a 1. 200 m2. Con excelente orientación y en su mayoría muy luminosos. Algunos de ellos rodeados de frondosos árboles y otros totalmente planos, con vistas abiertas a la montaña y al lago. El precio publicado corresponde al precio contado, consultar financiación y formas de pago. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id: raimqnkkkp

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Terreno · 742m² · Terreno Lote en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 128.513

742 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

*Loteo abierto, paseo de los tordos* Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 742, 85m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. Posee planos aprobados para dos viviendas. Posibilidad de división en ph.. ||mza652- lote 01 Según Brochure 11|| *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Terreno · 760m² · Terreno Lote en Venta en Melipal I, Bariloche, Patagonia

USD 160.000

760 m² tot.

Tronador

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote con excelente ubicación en el corazón del barrio residencial Melipal, a solo 10´ del centro de Bariloche. Muy cercano a comercios, estaciones de servicio, restaurantes y escuelas. Posee una superficie total de 760, 69m2, con leve pendiente descendiente hacia su fondo, lo que genera una agradable vista al cerro Otto. Ideal para vivienda permanente o para desarrollo de vivienda colectiva. (consultar por factibilidades). Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Terreno · 614m² · Terreno en Venta - Cerro Lindo, en El Centro de Bariloche.

USD 79.213

614 m² tot.

Cerro Lindo

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Cerro Lindo es una nueva urbanización cerrada a pocos metros del centro de Bariloche, pensada para disfrutar plenamente del deporte y la naturaleza a solo 5 minutos de todo lo que la gente necesita en términos de salud, educación, abastecimiento, seguridad y entretenimiento. Su principal atractivo, además de su ubicación estratégica, es un parque natural propio que abarca 113 hectáreas de bosque nativo de fácil acceso para todos los propietarios. Compuesto por cinco zonas interconectadas mediante un sendero apto para peatones y bicicletas, diseñado con baja dificultad y poca pendiente. En el balcón de Cerro Lindo, con una vista increíble a todo el Lago Nahuel Huapi y la ciudad, se emplazará un Club House con Restaurante, espacios de recreación para niños y un spa con piscina climatizada in out. Se diseñó una completa propuesta de amenities que combinan infraestructura deportiva, espacios de encuentro, actividades al aire libre y servicios pensados para todas las edades. Desde el punto de vista urbanístico se buscó mejorar la calidad de vida de sus usuarios a partir de la creación de una gran zona deportiva y de una propuesta paisajística diseñada por especialistas. Contará adicionalmente con la mejor propuesta de vialidad de la ciudad gracias al ancho de sus avenidas y calles, la calidad de sus suelos (asfalto y piedra), y la circulación peatonal y de medios de tracción a sangre que interconectan todo el barrio y el Parque Natural Propio sin tener que utilizar vehículos a motor. Otro gran diferencial radica en la organización de sus barrios internos, mejorando notablemente la eficiencia en los traslados, brindando más seguridad para los residentes. Un proyecto único que integra la naturaleza a tu estilo de vida. La primera etapa esta formada por los barrios Limay y Traful con una amplia variedad de parcelas cuyas superficies oscilan entre 580 a 1. 200 m2. Con excelente orientación y en su mayoría muy luminosos. Algunos de ellos rodeados de frondosos árboles y otros totalmente planos, con vistas abiertas a la montaña y al lago. El precio publicado corresponde al precio contado, consultar financiación y formas de pago. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id: raimqnkkfg

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Terreno · 1050m² · Terreno Ideal Locales Comerciales

USD 300.000

1050 m² tot.

Avenida Ezequiel Bustillo 10700

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicado en el corazón del eje turístico y comercial de Bariloche, este lote de 1, 050 m² es una oportunidad excepcional para desarrollos comerciales. Situado sobre la Avenida Ezequiel Bustillo, el terreno ofrece una gran visibilidad con 21 metros de frente, ideal para atraer tanto al tráfico local como al turístico. Este terreno es completamente aprovechable, con un fos del 40% y un fot del 60%, permitiendo una variedad de desarrollos que van desde comercios minoristas y mayoristas hasta emprendimientos gastronómicos y productivos. Su ubicación privilegiada en un área de alto tránsito asegura un flujo constante de potenciales clientes. El lote cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y cable, lo que simplifica el proceso de desarrollo y operación de cualquier proyecto comercial. La cercanía con los principales puntos de interés de la ciudad hace de esta propiedad una inversión de gran valor estratégico. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Bariloche.

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Terreno · 1066m² · Terreno en Jardines Al Lago Lote 2
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Terreno · 84m² · 2 Ambientes · Lote con Cabaña en Venta, 5000 m², San Carlos de Bariloche

USD 220.000

5000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arroyo del Medio, Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote con cabaña a estrenar en Arroyo del Medio – 5. 000 m²Propiedad ubicada en el Arroyo del Medio, zona rural de San Carlos de Bariloche, dentro del entorno característico de la estepa patagónica, con vistas abiertas y paisajes de gran amplitud. Se trata de un lote de 5. 000 m² que incluye una cabaña alpina a estrenar, desarrollada con una tipología funcional y apta tanto para vivienda permanente como para renta turística. La venta se realiza bajo la modalidad de adhesión a condominio. Existe además la posibilidad de conversar la incorporación de mayor superficie de tierra, según interés del comprador. El acceso es por calle de ripio y la distancia al centro de la ciudad es de aproximadamente 30 minutos, lo que garantiza tranquilidad, baja densidad constructiva y un entorno natural consolidado. La zona presenta una demanda creciente, impulsada por proyectos de bajo impacto. Información adicionalPropiedad con excelente proyección para quienes buscan invertir en un entorno natural, con posibilidad de generar ingresos a través de alquiler turístico o desarrollar un proyecto residencial en un sector de baja intervención. Opción flexible que permite ampliar superficie y adaptar el proyecto a distintas necesidades. Consultanos para más información o para coordinar una visita La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Vice Almirante O connor 665 3° E, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Terreno , San Carlos de Bariloche · Venta Lote 1.364 m² en Calle Privada · Dos Valles, Bariloche

USD 53.000

1364 m² tot.

Acceso Dos Valles

Club de Campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche

Venta de lote de 1. 364 m² en Club de Campo Dos Valles, Bariloche. Donde termina la calle, empieza tu casa. El Lote O17 está en el corazón de una calle privada en cul-de-sac: un rincón al que solo llega quien vive ahí. Sin autos de paso, rodeado de bosque, con silencio y montaña. Una calle como las de antes. Los chicos andan en bici por la calle sin que nadie grite "¡cuidado, auto! ". La pelota rueda hasta la rotonda y no pasa nada. La bici queda en el pasto toda la noche. La puerta abierta en verano para que entre el aire del bosque. Los perros sueltos. El único auto que dobla en la rotonda es el tuyo o el de algún vecino que saluda con la mano. Todo dentro de un club de campo con seguridad perimetral y vigilancia 24 h. Por qué este lote es distinto. - El más grande de su calle: 1. 364 m², cuando los vecinos tienen entre 890 y 1. 220 m². - Cabecera del cul-de-sac: 20 m de frente sobre la rotonda que se abren en abanico hasta 51, 8 m de contrafrente. La casa se implanta al fondo, lejos de la calle, con todo el jardín para vos. - La mejor orientación: el frente da al norte y el fondo ancho al sur, así la casa se implanta al fondo con el living y el jardín mirando al norte, con sol todo el día. - Una de las ubicaciones más privadas del barrio, a metros del Club House, las canchas y la alameda. El lote. - Superficie: 1. 364 m² - Frente 20 m / contrafrente 51, 8 m / laterales 35, 2 y 46, 0 m. - Plano, con forestación. - Escriturado y libre de deudas: listo para transferir. - Agua, luz y gas por red subterránea. - Vivienda unifamiliar. - Se transfiere con las acciones del Club de Campo Dos Valles S. A. (acceso a todas las instalaciones) el barrio. Dos Valles es el club de campo más completo de Bariloche: 293 hectáreas, 114 ha de áreas verdes, lindero al Parque Nacional Nahuel Huapi y al río Ñireco. Club House con restaurante, pileta in/out, gimnasio, quincho, canchas de fútbol, rugby, tenis y fútbol 5, y más de 30 km de senderos de trekking y mountain bike. Calles con velocidad controlada y servicios subterráneos. El masterplan prevé una zona comercial con colegios, centros médicos y comercios. A minutos de todo. Aeropuerto 26 min · Centro Cívico 19 min · Lago Gutiérrez 20 min · Hospital Privado Regional 16 min · Cerro Catedral 37 min. Cuatro estaciones de verdad. Veranos de 18-21 °C con días de 15 horas de luz, otoños de álamos dorados e inviernos con nieve. Vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón. Condiciones. - Contado: usd 49. 000. - Financiado: usd 53. 000 (50% al boleto y saldo en 12 cuotas fijas en dólares) - Expensas, impuestos y tasas a cargo del comprador desde la firma. Dueño directo. Coordinamos visita cuando quieras; si no estás en Bariloche, te lo mostramos por videollamada.

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Terreno · 907m² · Venta de Terreno en Barrio Privado Dos Valles

USD 63.000

907 m² tot.

Barrio Privado Dos Valles

San Carlos de Bariloche, Río Negro

"Dos Valles" se desarrolla en 293 hectáreas. Solo 123 son ocupadas por lotes residenciales, sumando un total de 800 lotes. Con terrenos desde 800 m2 hasta 2. 500 m2, y frentes de mínimo 20 metrosEl barrio tiene tendido subterráneo de todos los servicios, lo que permite resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada, para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluyendo un gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike. Se prevee un área abierta a toda la comunidad para uso comercial, incluyendo colegios, centros médicos, gimnasios, oficinas y otros usos. Seguridad perimetral y vigilancia2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias3 canchas de fútbol 52 canchas de ténisPlayón multiuso/basketClub House principal con restaurantPileta in/out con vestuariosGimnasioClub House de jóvenes con salón de juegosQuincho con parrillaZona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportesSendas para trekking y mountain bikeCon una completa infraestructura, fue proyectado para ofrecer el más alto estándar de calidad de vida, en completa armonía con la naturaleza, y propiciando la vida al aire libre y el deporte. Te damos la bienvenida a domuyo inmobiliaria. Somos un equipo de profesionales, dedicados a brindar servicios de alta calidad y confianza a nuestros clientes. Nuestro objetivo es ayudar a las personas a encontrar su hogar ideal o a invertir en propiedades rentables. En domuyo inmibiliaria nos comprometemos a: - Ofrecer un servicio personalizado y atento a las necesidades de nuestros clientes- Proporcionar información precisa y actualizada sobre el mercado inmobiliario- Trabajar con integridad y transparencia en todas nuestras operaciones- Buscar soluciones innovadoras y creativas para satisfacer las necesidades de nuestros clientesnuestros servicios- Compra y venta de propiedades- Alquiler de propiedades- Tasación y evaluación de propiedades- Gestión de propiedades- Asesoramiento en inversiones inmobiliarias¿por que elegirnos? - Contamos con un equipo de profesionales experimentados y capacitados- Tenemos una amplia cartera de propiedades disponibles- Ofrecemos un servicio personalizado y atento a las necesidades de nuestros clientes- Estamos comprometidos con la calidad y la transparencia en todas nuestras operacionesContáctanosSi estás buscando una inmobiliaria confiable y profesional, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal o a invertir en propiedades rentables. - Teléfono: +Ver datos - Correo electrónico: Ver datos¡Esperamos tu consulta!

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Terreno · 620000m² · Inversion Hotelera Bariloche

USD 8.000.000

620000 m² tot.

Inversion Hotelera Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Exclusiva fracción en ladera del Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, BarilocheImponente propiedad de 62 hectáreas, ubicada sobre las laderas del Cerro López y en pleno Circuito Chico, uno de los corredores turísticos más prestigiosos y codiciados de la Patagonia. Un entorno natural único, inmerso en la Cordillera de los Andes y con vistas panorámicas incomparables al Lago Nahuel Huapi y al majestuoso paisaje montañoso que rodea la región. Proyecto Hotelero AprobadoLa fracción cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche para el desarrollo de un icónico hotel de 10. 000 m², diseñado para convertirse en un nuevo referente del turismo de lujo en la Patagonia. Características del proyecto aprobado: 62 habitaciones de entre 40 y 70 m²4 categorías de suitesSalón de eventos con capacidad para 200 personasÁrea de spa & wellnessCocina profesional de alta gamaInfraestructura pensada para servicios premium y experiencias exclusivasUn proyecto concebido para integrar naturaleza, diseño y sofisticación, potenciando la alta demanda de turismo internacional y nacional de categoría superior. Ubicación EstratégicaDistancias clave: 20 min del Hotel Llao Llao25 min del centro de Bariloche25 min del Cerro Catedral40 min del Aeropuerto Internacional de BarilocheCombinación única de privacidad absoluta, conectividad y prestigio en una de las zonas más selectas de todo el sur argentino. Una oportunidad irrepetibleUna de las últimas grandes fracciones disponibles en el área, lista para iniciar un desarrollo hotelero de categoría internacional en un entorno natural protegido y de belleza incomparable. Exclusive Land on the Slopes of Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, BarilocheRemarkable 62-hectare property located on the slopes of Cerro López, in the heart of Circuito Chico, one of Patagonia’s most prestigious and iconic scenic routes. Nestled within the Andes mountain range, the estate offers breathtaking panoramic views of Lake Nahuel Huapi and the surrounding mountain landscape, delivering an unparalleled natural setting. Approved Luxury Hotel DevelopmentThe property includes municipal approval for the construction of a 10, 000 m² luxury hotel, envisioned to become a new landmark in Patagonia’s premium hospitality market. Approved project features include: 62 guest rooms ranging from 40 to 70 m²Four room categoriesEvents hall with 200-guest capacityFull spa and wellness facilitiesHigh-end professional kitchenArchitecture designed to harmoniously integrate with the natural environmentA visionary project that blends world-class design, nature, and elegance, aligned with the growing demand for exclusive and sustainable tourism in Patagonia. Prime LocationConvenient access to key regional destinations: 20 min from Llao Llao Hotel25 min from downtown Bariloche25 min from Cerro Catedral ski resort40 min from Bariloche International AirportA rare combination of complete privacy, accessibility, and prestige within one of Argentina’s most sought-after destinations. A Unique Investment OpportunityOne of the last large-scale parcels available in this privileged area, offering an immediate pathway to develop a world-class luxury hotel in a spectacular and protected natural environment.

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Terreno · 2900m² · Terreno Sobre Cancha de Golf Arelauquen
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Terreno · 1100m² · Terreno Lote en Venta en Coirones, Bariloche, Patagonia
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Terreno · 2100m² · Venta Lote en PH en Ruta 40
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Terreno · 591m² · Terreno en San Carlos de Bariloche

USD 119.000

591 m² tot.

Chubut

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote en venta ubicado en calle chubut san carlos de bariloche. Ubicado en zona céntrica, con excelente orientación y muy buena luminosidad durante todo el día. Cuenta con 14 metros de frente por 42, 12 metros defondo, lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como paraproyecto comercial o inversión. Entorno consolidado, con acceso a servicios y cercanía a puntos clave de la ciudad. Una oportunidad con gran proyección yversatilidad. Oportunidad única en Bariloche. Lote estratégico de 591, 36 m2. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 66, 66% de la superficie de la parcelaPerfil de Edificación Máximo establece un plano de altura de 12, 40 metros. Planta Baja + 3 Pisos + Entretecho (pb + 3P + et) Ideal para desarrolladores: permite edificio de 3 a 4 niveles con locales comerciales en pb y departamentos superiores. Potencial de construcción estimado entre 1. 200 y 1. 400 m2. Ubicación de alta demanda, a metros de zona comercial Onelli/Chubut. Cuenta con todos los servicios (Luz, Agua, Gas). Documentación lista para transferir. Rentabilidad aseguradaAsesora a cargo: Carolina pietrafesa.

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Terreno · 55m² · Terreno en Melipal

USD 230.000

1600 m² tot.

Calle Colihue, a Metros de Av. E. Bustillo

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote ideal desarrollo inmobiliario barrio Melipal, Bariloche. Este lote se encuentra estratégicamente ubicado a pocos metros de la Avenida E. Bustillo y del Club Náutico Bariloche, lo que ofrece una combinación perfecta de conveniencia y exclusividad. Situado sobre la calle Colihue, este terreno en propiedad horizontal se extiende a lo largo de 1, 600 m2, brindando un amplio espacio para desarrollar su proyecto de ensueño. Con un área cubierta de 55 m2 -ideal obrador-, existe la posibilidad de refuncionalizar el espacio existente y adaptarlo a sus necesidades. El lote es apto para la construcción bajo la figura de condominio, con un Factor de Ocupación del Terreno (fot) de 700 m2, lo que maximiza el potencial de desarrollo. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, garantizando comodidad y conectividad.

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Terreno · 8269m² · Lote en Exclusiva Zona de Arelauquen - Bariloche
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Terreno · 16600m² · Venta Chacra de 16.600 m² en Bariloche
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Terreno · 5139m² · Excelente Lote Sobre Costa de Lago Nahuel Huapi Bariloche
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Terreno · 825m² · Terreno Lote en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

USD 54.000

$ 330.000 Expensas

825 m² tot.

Chalhuaco 100

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente terreno en club de campo Dos Valles. Destacada ubicación dentro del barrio, a solo 300mts del ingreso, en esquina y zona consolidada por construcciones modernas de categoría. Plano en su totalidad, con buen ingreso de luz natural y atractiva arboleda en conexión con el entorno. Sobre el barrio: club de campo dos valles. Un entorno natural privilegiado que combina seguridad y calidad de vida. Cuenta con personal de vigilancia las 24 horas, Club House con restaurante, pileta climatizada indoor/outdoor, jacuzzi y gimnasio. Además, ofrece canchas de tenis, fútbol y espacios polideportivos, quincho con parrillas y extensos senderos para trekking y mountain bike. Un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida en familia, a pocos minutos del centro de Bariloche. Escritura inmediata. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

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Terreno · Fraccion Desarrollo Inmobiliario

USD 340.000

Avenida de los Pioneros al 6500

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Fracción para Desarrollo Inmobiliario – Av. De los Pioneros Km 6, 5Una de las mejores oportunidades para desarrollar un emprendimiento residencial en el corredor oeste de San Carlos de Bariloche. Ubicada sobre Avenida de los Pioneros Km 6, 5, esta fracción de 4. 911 m² cuenta con aproximadamente 50 metros de frente sobre la avenida y 100 metros de fondo, ofreciendo excelente visibilidad, accesibilidad y un entorno completamente consolidado. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad residencial con la cercanía a supermercados, comercios, centros educativos, gastronomía, transporte público y todos los servicios que demanda la vida cotidiana, convirtiéndola en un emplazamiento ideal para un desarrollo habitacional. Desde el punto de vista urbanístico, la propiedad presenta un destacado potencial constructivo: Superficie del terreno: 4. 911 m². Frente: 50 metros sobre Av. De los Pioneros. Fondo: 100 metros. aim: 1. 608 m². aedi: 712 m². Superficie Construible (sc): 1. 616 m². Posibilidad de incrementar un 30 % la superficie construible mediante conexión a la red cloacal. Como valor agregado, la propiedad dispone de un anteproyecto desarrollado para la construcción de 20 unidades funcionales tipo dúplex, permitiendo visualizar inmediatamente el potencial del emprendimiento y optimizar los tiempos de desarrollo. Su excelente exposición sobre una de las avenidas más importantes del oeste de Bariloche, sumada a su importante capacidad constructiva y al crecimiento sostenido del sector, convierten a esta fracción en una alternativa ideal para desarrolladores, inversores y empresas constructoras que buscan proyectos de rápida comercialización y excelente proyección de valorización. Una oportunidad para transformar una ubicación privilegiada en un emprendimiento de alto valor agregado.

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Terreno , San Carlos de Bariloche · Venta Fracción de 2ha en Barrio Tres Lagos, San Carlos de Bariloche, Río Negro

USD 450.000

Nahuel Huapi 580

Tres Lagos, San Carlos de Bariloche

Hermosa fracción de 19. 988m2 ubicada en el barrio Tres Lagos, (altura km13 de la Av. Bustillo), ingresando por la calle Lago Nahuel Huapi, en la intersección de las calles Mascardi y Brazo Huemul.. Cuenta con una muy linda vista abierta hacia los cerros, (Catedral - Goye - Ventana - López - Campanario - Otto) y se disfruta de una energía, una paz y tranquilidad impresionante. Cuenta con todos los servicios, (luz, gas natural, agua) y en una parte de la fracción hay una vivienda de uso familiar (2 dormitorios, cocina, baño y living - comedor) y un quincho de 200m2 en estado regular. La fracción está ubicada en un barrio muy lindo, de casas tipo chalets, barrio residencial, a 500 metros de la avenida Bustillo y del centro comercial del km13, donde hay una estación de servicio, (Puma), dos supermercados ( La Anónima y Todo), carnicerías, verdulerías, pollerías, panadería, mercería, 2 farmacias, cajero automático del Banco Patagonia, una comisaría, etc, etc. Está a 10 cuadras del Lago Moreno y sus playas y a 6 cuadras del Lago Nahuel Huapi, excelente ubicación. Fot: 0, 35% fos: 0, 25% - Apto para vivienda única y vivienda colectiva, gastronomía y alojamiento turístico.

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Terreno · 10000m² · 2 Ambientes · 1 Hectárea, Arroyo del Medio, San Carlos de Bariloche

USD 97.000

10000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arroyo del Medio, Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

1 Hectárea en Arroyo del MedioTerreno ubicada en el Arroyo del Medio, zona rural de San Carlos de Bariloche, dentro del entorno característico de la estepa patagónica, con vistas abiertas y paisajes de gran amplitud. Se trata de una superficie de 10. 000 m²La venta se realiza bajo la modalidad de adhesión a condominio. Existe además la posibilidad de conversar la incorporación de mayor superficie de tierra, según interés del comprador. El acceso es por calle de ripio y la distancia al centro de la ciudad es de aproximadamente 30 minutos, lo que garantiza tranquilidad, baja densidad constructiva y un entorno natural consolidado. La zona presenta una demanda creciente, impulsada por proyectos de bajo impacto. Información adicionalExcelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto residencial en un sector de gran proyección, rodeado de naturaleza y con amplitud visual. Propuesta flexible que permite ampliar superficie y adaptar el proyecto a distintas necesidades. Consultanos para más información o para coordinar una visita La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Terreno · 7269m² · Terreno en San Carlos de Bariloche con Acceso Al Rio

USD 61.060

7269 m² tot.

Ñirihuau Arriba

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Valle del ñirihuau | lotes en condominio con acceso directo al río | lote 11Lotes desde 2000 m² hasta 1, 5 hectáreas, en un entorno natural único a solo 40 minutos de San Carlos de Bariloche. Valle del Ñirihuau es un desarrollo de lotes en condominio ubicado sobre el Valle del Río Ñirihuau, rodeado de bosque nativo, amplias vistas a la cordillera y acceso directo al río. El proyecto se desarrolla dentro de un campo de gran extensión y propone un barrio de baja densidad, con lotes amplios y lineamientos constructivos que respetan el paisaje, generando un entorno de gran privacidad, tranquilidad y excelente integración con la naturaleza. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión en un entorno privilegiado. El entornoAcceso directo al río Ñirihuau y sus playas naturales. Bosque nativo de lengas, ñires y cipreses. Pinar consolidado. Zona de transición entre la estepa y la cordillera. Gran diversidad de fauna y aves. Amplias vistas abiertas. Entorno silencioso y de baja intervención. Características del desarrolloBarrio en condominio de baja densidad. Lotes desde 2000 m² hasta 1, 5 hectáreas. Excelente privacidad entre unidades. Lineamientos constructivos que preservan la identidad del lugar. Integración armónica con el paisaje. Actualmente el campo cuenta con dos viviendas nuevas de excelente calidad constructiva y construcciones originales de gran valor patrimonial, que aportan identidad al desarrollo. Acceso vehicular por camino de ripio. Acceso directo al río y a sus playas. ServiciosElectricidad (conexión a gestionar ante edersa). Agua mediante sistema de perforación desarrollado por los propietarios para abastecer el loteo. Opciones de compraFinanciación disponible. Se evalúan permutas. El precio corresponde a un lote de 7. 269 m², con valor de oportunidad por pago contado. Consultanos por disponibilidad, otras superficies, valores y opciones de financiación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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Terreno · 652m² · Lote en Venta en Las Chacras, Bariloche - Vista Al Lago - Financiado

USD 91.000

652 m² tot.

Con Con y Ruta 40 Norte

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Este lote plano de 652, 7 m2, con orientación norte, se encuentra en un exclusivo barrio cerrado, ofreciendo vistas panorámicas al lago y un entorno natural incomparable. Ubicado en una de las zonas más hermosas y tranquilas de Bariloche, es ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza y a solo 15 minutos del centro de la ciudad. El barrio contará con luminaria en las calles, cerco perimetral y un portón de acceso, asegurando un ambiente seguro y cómodo. Todos los lotes disponen de servicios en la puerta, incluyendo agua de pozo, gas natural y electricidad. Una de las ventajas destacadas de este lote es la posibilidad de financiar la compra en hasta 24 cuotas. En caso de pago contado, la escrituración y posesión son inmediatas, lo que facilita el acceso a su nueva propiedad sin demoras. Para quienes buscan más espacio, hay disponibles otras unidades de hasta 1, 500 m2. No dude en consultar por estas opciones. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Terreno · 2400m² · Lotes Arroyo del Medio

USD 35.000

2400 m² tot.

Arroyo del Medio

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de lote en condominio – arroyo del medio, san carlos de barilocheoportunidad de inversión en un entorno natural único de la estepa patagónica. Lote en condominio ubicado en la zona de Arroyo del Medio, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y vistas abiertas a los cerros, en contacto con la naturaleza. La propiedad se encuentra a aproximadamente 20 minutos del centro de San Carlos de Bariloche y del aeropuerto, con acceso por calle de ripio. Características del lote: Superficie aproximada: 2. 400 m². Modalidad: lote en condominio. Ubicación: Arroyo del Medio, San Carlos de Bariloche. Entorno natural, característico de la estepa patagónica. Vistas a los cerros. Acceso por calle de ripio. Servicios: el lote no cuenta con servicios instalados. La conexión eléctrica deberá gestionarse ante edersa. Posibilidad de financiación. Una excelente alternativa para quienes desean invertir en tierra en un entorno natural, con privacidad y vistas privilegiadas. Consultanos por disponibilidad, condiciones de financiación y otros lotes disponibles en el predio, con superficies desde los 1. 600 m². En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación IndependienteLa intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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Terreno · 300m² · Terreno en Venta Quimey Ruca

USD 33.000

300 m² tot.

Ambar al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote en Quimey Ruca iimanzana 549. Lote 04-300 M2-Factibilidad 120 m2-Leve pendiente-Servicios ( Agua, luz, Cloacas, gas por el frente del lote) - Sobre avenida - Próximo a escriturarseEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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Terreno · Terreno en Barrio Privado Bariloche

USD 97.000

Avenida Tres Lagos Km. 13

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lotes en venta en Barrio Privado Cinco Cerros, ubicado en el oeste de San Carlos de Bariloche, en un entorno natural privilegiado y a tan solo 300 metros del Lago Moreno. El desarrollo está conformado por solo 20 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno residencial de baja densidad, tranquilidad y privacidad. Los lotes disponibles cuentan con superficies que van desde los 1. 100 m² hasta los 3. 000 m², ofreciendo amplios espacios para el desarrollo de viviendas familiares integradas al paisaje patagónico. Cinco Cerros se encuentra lindero a dos nuevos barrios privados, consolidándose dentro de un sector residencial en pleno desarrollo y valorización del oeste de Bariloche. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas e infraestructura de servicios soterrados, incluyendo agua, electricidad, gas, fibra óptica y alumbrado, preservando de esta manera la estética y el entorno natural del desarrollo. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al Lago Moreno y de un entorno caracterizado por bosques y montañas, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad: aproximadamente 20 minutos del microcentro de Bariloche y 35 minutos del Aeropuerto Internacional. Las unidades ofrecen superficies de entre 1. 100 y 3. 000 m², brindando privacidad, amplitud y diferentes alternativas para el desarrollo de proyectos residenciales. Posibilidad de financiación, con alternativas de acuerdo con la unidad seleccionada. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en un barrio privado de pocas unidades que combina naturaleza, seguridad, servicios, amplias superficies y una ubicación estratégica en el oeste de San Carlos de Bariloche.

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Terreno · 4070m² · Terreno Apto PH en Venta en Barrio Casa de Piedra

USD 180.000

4070 m² tot.

Calle 7 Y Calle 10

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote apto ph en venta | barrio casa de piedra- 4. 070, 82 m2- apto ph- Lote con pendiente- Planos aprobados para una vivienda de 255, 58 m2- Cuenta con Informe de Factibilidad Ambiental (ifa) con conformidad técnica municipal- Lote con pendiente- Servicios de luz, agua y gas por el frente del lote- Orientación OesteUbicado en el barrio Casa de Piedra, San Carlos de Bariloche, se encuentra este lote de 4. 070 m², con orientación oeste y topografía con pendiente. El terreno es apto ph (ur por m2: 333) y cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda unifamiliar de 255, 58 m². Además, dispone de un Informe de Factibilidad Ambiental (ifa) con conformidad técnica municipal, como antecedente para el desarrollo del inmueble. Los servicios de luz, agua y gas pasan por el frente del lote. F. O. S: 25%F. O. T: 35%F. I. T: 40%ur por m2: 333La factibilidad de contrucción debe verificarse con la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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