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93 Terrenos baratos con mas de 2 baños en venta en Rosario, Santa Fe

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Terreno · 239m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Terreno Próximo a Pichincha Apto Edificación en Altura

USD 400.000

268 m² tot.9 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Santiago 440

Pichincha, Rosario

Casa a remodelar de 3 dormitorios, con cochera, gran living-comedor, cocina separada, comedor diario y hall de recepción, 4 baños en total (toilette, 2 completos y de servicio), dependencia y lavadero de servicio en ultimo nivel, terraza accesible al contrafrente, gran jardín con pérgola y parrillero. Calidad tradicional de época con pisos de granito en combinación con cerámica de alto transito y alfombra en espacios íntimos, aberturas metálicas con correcto enrejamiento y persianas de enrollar en madera, placares con interiores y buen espacio de guardado, agua caliente por termotanque a gas, climatización central por aire, tanque de agua en altura, techos planos de losetas y jardín con césped, arboles, pérgola de chapa sobre estructura metálica con parrillero. Cocina con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable doble, cocina a gas y mobiliario completo con bajo mesada más alacena. Baños de época con loza sanitaria y griferías en correcto funcionamiento. • Ubicación: A metros de Pichincha, con los mejores bares de la ciudad a su disposición, a dos cuadras de Bv. Oroño y perfecto acceso al centro de Rosario• Proyecto: Casa de 3 plantas con cochera y 3 dormitorios o terreno apto construcción en altura. • Observación: Casa a restaurar apto uso comercial o residencial. Terreno de 8. 66 metros por 30. 9 metros, formando una superficie de 268m², fos de 0. 7, no esta afectado al centro de manzana, posibilidad de construcción en altura con planta baja más 6 pisos. Plano de mensura desactualizado. Antigüedad: Año de construcción 1957 | Año de refacción 1990 | Cantidad de años de antigüedad más de 35 años | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | EscrituraNumeración: Sección 8 Manzana 130 Grafico 1 Subdivisión 8nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Terreno · 300m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 4 Dorm. en Venta Patio Parrillero Cochera Pichincha Centro
Destacado
Terreno · 897m² · Chacabuco Al 2300 Venta Lote en Rosario

USD 420.000

897 m² tot.2 baños

Chacabuco al 2300

República de la Sexta, Distrito Centro

Ubicado en el corazón de la emblemática República de la Sexta en Rosario, este excepcional complejo deportivo ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. La propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 897. 5 m2, con un acceso principal a través de un portón que da paso a un amplio patio descubierto. A la derecha del ingreso, se encuentra un versátil local equipado con dos baños, ideal para recibir a los visitantes y deportistas. El centro de atención es una cancha de fútbol 5, con medidas aproximadas de 35 x 16 metros, revestida con césped sintético de alta calidad, diseñada para el disfrute de todos los niveles de jugadores y perfecta para organizar eventos deportivos. En la parte trasera del complejo, un patio semi cubierto con parrilla ofrece un espacio ideal para el esparcimiento y la socialización. Además, cuenta con vestuarios y un depósito, brindando todas las comodidades necesarias para un centro deportivo de alto nivel. Una de las características más atractivas de esta propiedad es su potencial de desarrollo, ya que permite la construcción de planta baja más seis pisos, abriendo posibilidades para proyectos residenciales o comerciales. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, lo que asegura un funcionamiento eficiente y confortable. Esta es una oportunidad imperdible para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de Rosario. informacion urbanistica: Etiqueta: at 1Altura mínima frentista: 4mAltura máxima frentista: 19, 50m (pb+6) Altura máxima exceptiva frentista: -Profundidad altura exceptiva: -Altura máxima en bloques interiores: 14, 50m (pb+4) fos: 0, 7Usos: Usos no admitidos: -Industrias y depósitos categorías B y C. -Laboratorios industriales. --Salas de velatorios: ampliaciones ni nuevas radicaciones. -Playas de estacionamiento descubiertas. -Cocheras para vehículos de gran porte. -Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios minoristas de más de 1000 m2 sin lugar para carga y descarga. -Comercios mayoristas sin lugar para carga y descarga con vehículos de mediano y bajo porte. -Establecimientos de Grandes Superficies. -Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones: *Altura mínima frentista para vivienda unifamiliar: 3m. *Altura mínima construcciones no frentistas: según Reglamento de Edificación. *Altura máxima lote interno: 14, 50m (pb+4). *Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial igual o mayor a 10m: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m (excepto frentistas a plazas y/o parques que se consideren equivalentes a cu). *fos: no aplica para inmuebles menores a 200m2. Si la resultante del cálculo es menor a 200m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. No se aplicará fos en pb y pa en usos que no requieran iluminación y ventilación natural.

Destacado
Terreno · 191m² · 3 Ambientes · Venta Terreno - Rosario Centro
Terreno · 400m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Lote de 1931 m² Frente Al Golf - Fisherton, Rosario.

USD 430.000

1931 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Alvarez Condarco 656 bis

Fisherton, Rosario

Venta - Lote de 1931 m² frente al golf - Fisherton, Rosario. Importante terreno ubicado en una de las zonas más exclusivas de Fisherton, con frente directo al Rosario Golf y entorno residencial consolidado. El lote cuenta con una superficie total de 1. 931 m² y un amplio frente de 34 metros, características que le otorgan gran potencial para desarrollos inmobiliarios de categoría. Posee vistas abiertas al campo de golf y una excelente relación entre dimensiones, orientación y entorno verde, generando una propuesta ideal para condominios, complejo residencial o desarrollo de viviendas premium. Parámetros urbanísticos: fos 0, 33. Actualmente el terreno cuenta con una construcción existente de sólida estructura, parque, pileta y cocheras cubiertas. características generalesubicado sobre Álvarez Condarco, frente al Rosario Golf Club, en una de las áreas de mayor valorización de Fisherton. El entorno se caracteriza por sus amplios lotes, abundante arboleda y perfil residencial de baja densidad, ofreciendo privacidad y tranquilidad con rápido acceso al centro de Rosario y principales corredores de la ciudad. La zona combina calidad de vida, naturaleza y excelente conectividad, siendo uno de los sectores más buscados para desarrollos residenciales de categoría. forma de pagocontado. Financiación.

Destacado
Terreno · 198m² · 5 Ambientes · Venta: Casa Para Lote Constructora. Pb 10 Pisos. en Echesortu, Rosario

USD 440.000

347 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Córdoba al 3100

Echesortu, Distrito Centro

Cordoba al 3100: Casa ideal lote para constructora. Posibilidad de construir en altura pb + 10 pisos. Superficies: 9. 5 m2 de frente 36. 5 de fondo-La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Terreno · 421m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno en Venta, Abasto, Rosario, Pb y 6 Pisos!

USD 450.000

421 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Cerrito al 1500 - Terreno Apto Constructora

Abasto, Distrito Centro

Espectacular terreno para construcción en altura! cerrito 1500 Ubicación: emplazado en el corazón de barrio abasto. A 4 cuadras de Av. Pellegrini, excelente ubicación, a minutos del microcentro Rosarino. Terreno: lote regular, el cual mide 10, 80 de frente por 39, 04 de fondo. Formalidades: escriturable. Norma urbanística: Distritos UrbanosÁreas de Tejido: 1Aviso Legal La información urbanística disponible a través de esta consulta tiene carácter exclusivamente orientativo, no genera derechos ni obligaciones de ningún tipo y no reemplaza el contenido de los certificados urbanísticos emitidos por este municipio. Sector at 1Nombre Area de Tejido 1 - Ord. 8244/08 - Ord. 8541/10Referencia Primer Anillo Perimetral al Area Central - Ord. 8244/08 y modif. Norma 8244/2008Altura mínima frentista 4mAltura máxima frentista 19, 50m (pb+6) Altura máxima exceptiva frentista -Profundidad altura exceptiva -Altura máxima en bloques interiores 14, 50m (pb+4) Altura máxima centro de manzana 6mFactor de ocupación del suelo (fos) 0, 7Factor de impermeabilización del Suelo (fis) -Unidades Funcionales Habitables Máximas (ufhm) -Servidumbre y deslindes -Usos Usos no admitidos: -Industrias y depósitos categorías B y C. -Laboratorios industriales. --Salas de velatorios: ampliaciones ni nuevas radicaciones. -Playas de estacionamiento descubiertas. -Cocheras para vehículos de gran porte. -Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios minoristas de más de 1000 m2 sin lugar para carga y descarga. -Comercios mayoristas sin lugar para carga y descarga con vehículos de mediano y bajo porte. -Establecimientos de Grandes Superficies. -Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones *Altura mínima frentista para vivienda unifamiliar: 3m. *Altura mínima construcciones no frentistas: según Reglamento de Edificación. *Altura máxima lote interno: 14, 50m (pb+4). *Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial igual o mayor a 10m: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m (excepto frentistas a plazas y/o parques que se consideren equivalentes a cu). *fos: no aplica para inmuebles menores a 200m2. Si la resultante del cálculo es menor a 200m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. No se aplicará fos en pb y pa en usos que no requieran iluminación y ventilación natural. *Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. *Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación o Edificación de Perímetro Libre "Torre", si cumple con lo establecido en las Ordenanzas correspondientes (8541, Ver datos, 10813 y modificatorias). *Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8244 "Primer Anillo Perimetral al Área Central" y modificatorias. Observaciones: - Se ofrece a la venta como terreno para construcción en altura. - No toca centro de manzana. - Los M2 construidos expresados, son aproximados, a convalidar con planos de mensura en proceso de actualización. Condición: se escuchan propuestassansó propiedades Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Terreno de 2 ambientes, Rosario · Centro - Sarmiento 600
Terreno · 242m² · 7 Ambientes · 3 de Febrero y Alem Venta Lote / Terreno en Barrio Martin - Rosario

USD 470.000

242 m² tot.7 amb.4 baños

3 de Febrero al 400

Martín, Distrito Centro

Ubicado en la prestigiosa zona de Martin en Rosario, Santa Fe, este lote ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la esquina de 3 de febrero esquina L. N. Alem, el lote cuenta con un frente de 28. 78 metros y una profundidad de 11. 5 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para variedad de usos. *apto construccion*Altura mínima frentista: 4mAltura máxima frentista: 25m (pb+8) sin fosusos no admitidosIndustrias y depósitos en general. Laboratorios industriales. Salas de Velatorios: nuevas radicaciones ni ampliaciones de las existentes. Playas de estacionamiento descubiertas. Cocheras para vehículos de gran porte o que no cumplan con la Ord. Ver datos/24. Talleres mecánicos. Servicio del Automotor. Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. Comercios minoristas de más de 500 m2 sin lugar para carga y descarga. Comercios mayoristas de más de 500 m2. Establecimientos de Grandes SuperficiesPequeños Talleres de más de 300 m2. Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones: *Altura máxima lotes internos: 14, 50m (pb+4). Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial entre 10m y 12m inclusive: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m. *Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. *Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación, Edificación de Perímetro Libre "Torre" o Promoción para la Reconversión de Playas de Estacionamiento y/o Cocheras, si cumple con lo establecido en las ordenanzas correspondientes (8243, 10839, 10813, 10670 y modificatorias). *Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8243 Área Central y modificatorias.

Destacado
Terreno · 242m² · 7 Ambientes · 3 de Febrero y Alem Venta Lote / Terreno en Barrio Martin - Rosario

USD 470.000

242 m² tot.7 amb.4 baños

3 de Febrero al 400

Martín, Distrito Centro

Ubicado en la prestigiosa zona de Martin en Rosario, Santa Fe, este lote ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la esquina de 3 de febrero esquina L. N. Alem, el lote cuenta con un frente de 28. 78 metros y una profundidad de 11. 5 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para variedad de usos. *apto construccion*Altura mínima frentista: 4mAltura máxima frentista: 25m (pb+8) sin fosusos no admitidosIndustrias y depósitos en general. Laboratorios industriales. Salas de Velatorios: nuevas radicaciones ni ampliaciones de las existentes. Playas de estacionamiento descubiertas. Cocheras para vehículos de gran porte o que no cumplan con la Ord. Ver datos/24. Talleres mecánicos. Servicio del Automotor. Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. Comercios minoristas de más de 500 m2 sin lugar para carga y descarga. Comercios mayoristas de más de 500 m2. Establecimientos de Grandes SuperficiesPequeños Talleres de más de 300 m2. Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones: *Altura máxima lotes internos: 14, 50m (pb+4). Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial entre 10m y 12m inclusive: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m. *Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. *Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación, Edificación de Perímetro Libre "Torre" o Promoción para la Reconversión de Playas de Estacionamiento y/o Cocheras, si cumple con lo establecido en las ordenanzas correspondientes (8243, 10839, 10813, 10670 y modificatorias). *Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8243 Área Central y modificatorias.

Terreno · 190m² · 2 Ambientes · Venta Terreno Rosario Alem Esquina 3 de Febrero. Excelente Terreno. Orientación Norte - Este

USD 470.000

195 m² tot.2 amb.3 baños

Alem Esquina 3 de Febrero

Martín, Distrito Centro

Excelente lote en esquina - ideal desarrollo edilicioalem y 3 de febrerola mejor orientacion norte Y este!! 16, 30 X 11, 92 (16, 30 frente norte S/calle 3 de febrero Y 11, 92 frente este sobre alem) area central - pb+8 pisos con posibilidad de completamiento hasta 10 pisossi te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Terreno · 770m² · 15 Ambientes · Local - Rosario

USD 479.000

800 m² tot.15 amb.5 baños

Rioja al 1100

Rosario, Santa Fe

Venta local comercial + potencial desarrollo en microcentro Rioja 1100 – Microcentro Rosariopotencial constructivoposibilidad de desarrollar Planta Baja + 14 pisosEn pleno corazón del Microcentro de Rosario, donde el movimiento comercial es constante y el flujo peatonal garantiza visibilidad todos los días del año, se encuentra esta propiedad única por escala, ubicación y potencial constructivo. Un inmueble ideal tanto para grandes marcas, instituciones o empresas que necesiten metros reales en zona estratégica, como para desarrollistas que buscan un lote con altura proyectable en uno de los corredores más consolidados de la ciudad. A metros de peatonales, bancos, oficinas públicas y privadas, transporte y el circuito comercial más activo de la ciudad. caracteristicas del inmuebleaproximadamente 800 m² construidos. Desarrollado en 3 plantas- Terreno de 364 m²- Frente: 8, 45 m. Fondo: 43, 35 m_Amplio salón comercial con vidriera a la calle_3 depósitos_Oficinas_4 bañosIdeal para edificio residencial, comercial o mixtoZona de alta demanda y excelente absorción de mercadoUna propiedad, múltiples estrategiasEn el Microcentro, los lotes con esta profundidad y proyección son cada vez más escasos. Contactanos para analizar números, factibilidad y potencial real de inversión. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado
Terreno · 230m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno Construccion en Altura Edificio Constructoras Barrio Martin
Super destacado
Terreno · 230m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno Construccion en Altura Edificio Constructoras Barrio Martin
Terreno · 309m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Sobre Av Francia - Apto Crédito

USD 490.000

459 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av Francia al 1000

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Hermosa casa en una ubicación estratégica. En un entorno privilegiado, sobre Av. Francia, con excelente conectividad hacia la zona de Facultades, centro de la ciudad, y otras arterias principales de la ciudad, lo que garantiza acceso rápido y fácil a diversas zonas urbanas. A pocas cuadras de Patio de la Madera y Mercado del Patio, como así también de la Terminal de Ómnibus, Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia. Al ingresar, nos encontramos con un hall distribuidor que nos conecta a la cochera pasante para dos autos, y un espacio que se puede utilizar como dormitorio y/o escritorio. Subiendo la escalera de madera, accedemos al living comedor con un hermoso piso de madera, doble altura y hogar a leña, con muy buena iluminación y ventilación. Cocina comedor diario, que se puede conectar con el living y realizar reuniones con familiares y amigos. En la tercer planta, están los tres dormitorios al frente, escritorio, dos baño completos y otro toilette. Lavadero independiente. Tiene un ascensor que conecta las 3 plantas de la propiedad. Quincho de alrededor de 50 metros cuadrados, con cocina y baño completo. Tiene acceso independiente desde la calle. Jardín y Pileta. apto crédito. acepta permuta inferior. -atención constructoraseste terreno cuenta con alrededor de 320 m² y con construcción permitida de pb y 13 pisos de altura más terraza (Altura Exceptiva), ofrece amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento. Hasta el piso 11° inclusive se puede construir sobre la línea de edificación, piso 12°, 13° y terraza tiene un retranqueo, respetando el fos máximo del 70%. Superficie Construible: 2. 520 metros aproximadamente. La planta baja es ideal para la creación de hasta 7 espacios de estacionamiento y un local comercial a la calle, agregando valor y funcionalidad al proyecto. Un terreno que combina potencial arquitectónico y ubicación estratégica, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrolladores. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Terreno · 173m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Lote Apto Desarrollo Planta Baja y 6 Pisos. Lourdes, Rosario

USD 500.000

268 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ricchieri 1075

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Propiedad en venta en el prestigioso barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Este terreno se presenta como una excelente oportunidad para desarrollo, con la posibilidad de construir planta baja y seis pisos adicionales. El lote cuenta con un frente de 8. 66 metros y un fondo de 30. 31 metros, totalizando una superficie descubierta de 268. 46 m2. La propiedad incluye servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y electricidad. La casa existente, de 30 años de antigüedad, ofrece múltiples espacios interiores como cocina, comedor diario, lavadero, y sala de juegos, además de exteriores como jardín, patio, y terraza. Además, cuenta con comodidades adicionales: piscina, hidromasaje, quincho, y más. Es apta para crédito, y se aceptan permutas o financiación. Una propuesta ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con potencial de expansión.

Terreno · 567m² · 12 Ambientes · 1 Cochera · Terreno/casa en Venta - Ideal Para Constructoras y Desarrollos Inmobiliarios

USD 500.000

567 m² tot.12 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Venta - Corrientes al 2100 Terreno Para Constructoras y Desarrollo Inmobiliario

Abasto, Distrito Centro

Nuevo ingreso! Lote de esquina ubicado en calle Corrientes y Riobamba ideal constructoras Exceptiva Pb+30mLote de 251m2Casa+ Local desarrollados en dos plantas

Terreno · 200m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Terreno Excepcional 400 m² en Abasto

USD 580.000

400 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

27 de Febrero al 200

Abasto, Distrito Centro

Atencion constructoras - lote de 20X20 - posibilidad de construir 36 mt2. Excelente lote de terreno a la venta de 20x20 sobre el cual está edificada una casa de grandes dimensiones desarrollada en dos pisos. Amplio e imponente frente, con ingreso a un cantero con ventanas al norte que desemboca en un espacio recibidor directamente conectado con un amplio living comedor bien sectorizado de la zona del comedor. Todo el espacio con pisos de parquet entarugado en excelente estado. Un amplio dormitorio en pb con salida al patio y placard empotrado en pared. Un baño completo. Cocina completa con alacenas y bajo mesadas. Con espacio sectorizado para comedor diario, amplio y comodo, con salida al patio. Cochera techada de amplias dimensiones. gran patio, con parrilla y conexión al otro terreno de 10x10, con espacios verdes y pileta. baulera Y lavadero. En la P. A nos encontramos con dos amplios dormitorios y un segundo baño completo. Además se encuentra una 4ta habitación de 4x3. 30 mt2 cuadrados de amplitud, que puede funcionar como una segunda sala de estar/juegos/escritorio/ oficina, como habitación o también puede dividirse y hacer 2 dormitorios más. descripcion de la zona: Sobre av. 27 de febrero al 300, barrio de exponencial crecimiento edilicio contando con varios proyectos cercanos en construcción y algunos terminados, lo que le da circulación constante y seguridad. A metros también del cfi (Centro de Investigación Federal). A solo metros de varios espacios verdes, plazas, pistas de skate y otros centros urbanos de dispersión como la Plaza "Che" Guevara, Parque Irigoyen y la Plaza Constancio C. Vigil. Además la propiedad esta a solo metros del centro universitario más grande de Rosario: "La Siberia", uno de los puntos centrales de nuestra ciudad, que atrae gran cantidad de estudiantes y movimiento en al zona. Allí se pueden encontrar gran cantidad de universidades como: Cs. Políticas, Música, Artes, Psicología, Arquitectura, Comunicación Social, Relaciones Internacionales, Turismo y otro centenar de Ingenierías.

Terreno · 500m² · 7 Ambientes · Venta / Permuta - Terreno / Lote Para Construcción - Rosario Centro.

USD 600.000

500 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

San Lorenzo 1400

Distrito Centro, Rosario

En el corazón del macrocentro de Rosario, casa a reciclar o terreno apto para construir. . Afectada una pequeña parte al centro de Manzana. Ideal para desarrollo inmobiliario. No es patrimonio histórico. No cuenta con retiro ni otra afectación. Ensanche de calle de 0. 88 metros al frente. Inmueble con escritura. características generalessobre calle San Lorenzo, entre Paraguay y la icónica calle Corrientes. Locación comercial y residencial clásica de Rosario, rodeada de comercios, bares famosos, a tan sólo dos cuadras del Paseo del Siglo y la Peatonal Córdoba, y a 5 cuadras de la costanera. Zona aledaña a la Zona Río y el paseo gastronómico de Barrio Pichincha. Ubicación preciada, estratégica y próxima a todo. forma de pagocontadococherano

Super destacado
Terreno · 1225m² · 9 Ambientes · Terreno C/galpón y Oficinas en Zona Centro - Ideal Constructoras

USD 620.000

1270 m² tot.9 amb.5 baños

Ituzaingo 50

República de la Sexta, Distrito Centro

Terreno / galpón en ventarepública de la sexta | ideal desarrollo inmobiliario O uso comercialituzaingó 50(Entre Necochea y Chacabuco) Importante inmueble desarrollado sobre un terreno de 1. 270 m2 aproximados, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y con rápido acceso hacia Circunvalación. Actualmente cuenta con galpón de grandes dimensiones, oficinas y múltiples sectores de trabajo, lo que permite tanto continuidad operativa como adaptación a nuevos desarrollos. características: - Terreno de 25, 98 mts de frente x 48, 92 mts de fondo- Superficie total edificada: 1. 225 m2 aprox. - Zonificación at1- Altura máxima permitida: 19 metros- Centro de manzana a 33, 79 metrosgalpón: - Gran portón de ingreso- Piso de hormigón de alto tránsito- Estructura de hormigón armado- Cubierta parabólica en excelente estadosectores complementarios: - Recepción- Archivo- Oficinas distribuidas en 2 plantas- Sala de reuniones / salón multiuso- Cocina comedor- Baños y vestuariosIdeal para: • Empresas constructoras• Depósitos y logística• Uso comercial / industrial liviano• Desarrollo inmobiliarioprecio: usd 620. 000. -- Posibilidad de financiación.

Terreno · 290m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Terreno 9 de Julio 2200 - Macrocentro Rosario

USD 700.000

453 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Terreno - 9 de Julio 2200

Distrito Centro, Rosario

Increíble terreno a metros de Blvd. Oroño para edificar. Ubicado en zona tradicional residencial de la ciudad de Rosario, a metros del Blvd. Oroño, el terreno se encuentra en cercanía al Parque Independencia, gran pulmón verde de la ciudad, y posee accesos rápidos hacia diferentes avenidas principales (a 50 m de Blvd. Oroño y a 300m de Av. Pellegrini). En la zona se localizan sanatorios y clínicas de primer nivel, colegios gama media y alta, universidades, tribunales provinciales, consulados, y otras instituciones de relevancia. El terreno es apto para edificar Planta Baja y 6 pisos, con posibilidad de generar unidades con vistas hacia el frente por calle 9 de Julio y hacia el interior del centro de manzana. Dentro de la misma cuadra predominan las viviendas residenciales y se encuentran funcionando locales gastronómicos. -Frente: 10, 40m-Fondo: 43, 60m-Superficie: 453, 44m2-fos: 0, 7-Altura máxima edificable: 19, 50m (pb y 6 pisos) -Clasificación: at1-Orientación: norte.

Super destacado
Terreno · 304m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Lote con Casa Para Desarrollo (Pb + 10) | Mendoza 2900, Barrio Lourdes

USD 700.000

425 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mendoza 2976

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Oportunidad de inversión | lote en venta. Se vende excelente lote de 425 m², ubicado en una zona estratégica dentro del Primer Anillo Perimetral al Área Central - Mendoza 2900 (Corredor Urbano B – Mendoza). Ubicación privilegiada: ideal para proyectos residenciales o comerciales, con acceso rápido a arterias principales. Superficie total: 509, 86 m² Indicadores urbanísticos: • F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 70. • Altura máxima edificable: 14, 50 m (pb + 4 pisos), con posibilidad de exceptiva hasta 30, 50 m (pb + 10 pisos) • Altura mínima: 4, 00 m. Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública. Normativa vigente según Ordenanza 8244/08 y modificatorias. Apto para desarrollo inmobiliario moderno con gran potencial de rentabilidad. Ideal para constructores, desarrolladores e inversores que buscan un terreno con proyección en una de las áreas con mayor crecimiento urbano. #ar: Tomás D'angelo. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

Terreno · 1300m² · Oficina con Depósito en Barrio Pichincha

USD 750.000

1300 m² tot.2 baños

Pichincha al 100

Distrito Centro, Rosario

Imponente local al frente sobre calle Pichincha (Riccheri) Al ingreso nos encontramos con una amplia recepción y 3 espacios de oficinas privadas acompañadas de 2 baños completos, en el centro cuenta con espacios box con sus respectivas separaciones. En el fondo tenemos el acceso a un depósito cubierto de más de 200 m2, al mismo se puede acceder también por el frente de la propiedad por un portón que permite el ingreso y egreso de vehículos grandes. En planta alta podemos apreciar una amplia superficie que puede ser utilizada como sum que conecta a un espacio estilo quincho con parrillero cubierto ideal para reuniones. Hasta 13 metros sin exceptiva. Este local cuenta 1. 300 m2 cubiertos totalmente aprovechables y 500 m2 construibles como terreno.

Terreno · 1500m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras · Local o Terreno Para Construcción - Rosario
Terreno de 25 ambientes, Rosario · Venta Importante Terreno Apto Desarrollo Inmobiliario
Terreno · 487m² · 5 Ambientes · Edificio Patrimonial en El Centro de Rosario

USD 850.000

975 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1500

Distrito Centro, Rosario

Mitre 1539 - Edificio de Patrimonio Histórico en el Centro de RosarioPropiedad de estilo Gótico de 450 m2 de construido y 975 m2 de terreno. Su principal atractivo es el diseño de doble altura con grandes ventanales que dan una gran luminosidad al salón principal. También cuenta con un amplio patio con palmeras y árboles. La desarrolladora life ha elaborado un proyecto de acondicionamiento que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad, con una moderna propuesta de diseño que responde a las nuevas necesidades del mercado laboral y empresarial diseñado por bboa, estudio de arquitectura. La posibilidad es de desarrollar un innovador espacio de co working. El mismo está completamente diseñado y los renders listos, lo que permite al comprador continuar el desarrollo sin perder tiempo en la fase inicial. Afectación 2 A.

Destacado
Terreno · 760m² · 4 Ambientes · Local Comercial con Espacio Aéreo, Oficinas, Entrada Vehicular, Lourdes
Terreno · 1600m² · Galpón en España y Hospitales
Super destacado
Terreno · 400m² · 6 Ambientes · Urquiza E/ Corrientes y Paraguay

USD 1.300.000

401 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Urquiza e/ Corrientes y Paraguay

Rosario, Santa Fe

Venta – imponente propiedad con gran potencial Ubicación estratégica: Urquiza e/ Corrientes y ParaguayUna propiedad única, de excelente calidad constructiva, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias, instituciones, estudios profesionales o desarrollo inmobiliario. Superficie cubierta: 400 m² | Terreno: 400 m²Frente: 9, 74 m | Fondo: 41, 14 mDistribución funcional en 2 plantas: Planta Baja Elegante hall de ingreso y recibidor. Amplio living-comedor, con gran luminosidad. Dos habitaciones bien distribuidas. Baño completo. Cocina independiente, funcional y cómoda. Patio / Jardín, un pulmón verde para disfrutar. Planta Alta Tres habitaciones, con excelente ventilación. Dos baños completos. Terraza con múltiples posibilidades. Dependencias de servicio. Gran potencial de desarrollo• Condiciones urbanísticas vigentes (cu): Altura máxima 25 metros (pb + 8 pisos). • Ubicada en tramo de completamiento, con posibilidad de aprovechamiento por incremento de altura. • Oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona de alta demanda. Versatilidad, categoría y proyección en un solo lugar. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Foto · Venta, Gran Terreno con Edificacion, Zona Republica de La Sexta, Rosario

USD 1.420.000

1870 m² tot.6 baños

Cerrito 750

La Siberia, Rosario

Excelente y único terreno ubicado en pleno macrocentro de la ciudad de Rosario, en el barrio Republica de la Sexta. La propiedad tiene una superficie total de 1870 metros cuadrados contando con 24. 44 de frente por 76 metros de fondo. La misma posee 2125 metros construidos los cuales se componen de la siguiente manera: Planta baja: -Local vidriado al frente amplio con baños. -Casa compuesta de dos dormitorios, estar, comedor, cocina y baño en planta baja y en planta alta posee dos dormitoriostalleres mas depósito. -Gran galpón en excelente estado de conservación que posee una superficie de 1200 metros cuadrados. Parabólico hecho a nuevo. -Vestuarios en parte trasera para caballeros y damas. -Espacio libre en contrafrente. Planta alta: -Casa 1: Estar comedor, cocina separada, baño, dormitorio. -Casa 2: 2 dormitorios, uno e ellos con vestidor, baño, deposito, cocina y comedor. Ideal constructora o montaje de industria

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