424 Terrenos sin cocheras en venta en Manuel Alberti, Pilar

Terreno , Pilar · El Olivar Venta Lote Ulrich Propiedades

USD 109.000

$ 120.000 Expensas

380 m² tot.

El olivar

El Olivar, Manuel Alberti

El Olivar, un nuevo Barrio cerrado con 175 lotes de 390 m2 promedio, a metros de la panamericana con todos los Amenities, desarrollado por el mismo desarollador de Las Liebres. Lote central con excelente ubicación y fácil acceso. A poco metros de la bajada d e Ruta 26, Ramal Pilar. Próximo a centros comericales y colegios privados. Los espacios comunes, amenities, las instalaciones Y servicios son elementos fundamentales de un estilo de vida unico Y especial. Amenities. – pileta Y solarium. – 2 canchas de paddle. – cancha de futbol. – 1 cancha de tenis. – gimnasio con vestuarios. – S U M. – juegos para niños. – restaurant Y almacen

Terreno · 600m² · Local en Venta en Manuel Alberti, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 430.000

600 m² tot.

Lote en Las Piedras calle Golf Club Necochea 3000

Manuel Alberti, Pilar

Lote 600m2 (15 x 40) con local abajo y otro construido de 100m2 arriba (falta techar) en calle Golf Club Necochea al 3000. Se pueden construir otros 2 locales de 100m2 aprox. En una zona en pleno crecimiento comercial: frente al Centro Comercial Las Piedras Manuel Alberdi. Ubicado en el Km 39 del Ramal a Pilar, rodeado de Countries y Barrios Cerrados. Contactar para visitar! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

Terreno · 912m² · Lote en Venta 912 m² Ayres del Pilar, Zona Norte

USD 385.000

912 m² tot.

Lote en Venta 912 m2 Ayres del Pilar, Zona Norte

Ayres de Pilar, Manuel Alberti

Excelente Lote central de 912 m2 con orientación norte en barrio Ayres de Pilar, con vistas (y acceso directo) a corredor verde que desemboca en el parque central. El lote se encuentra parquizado y nivelado.? ? Ayres de Pilar es una excelente Barrio de 180 hectáreas y 22 Comunidades. Tiene 850 lotes con un promedio de superficie entre 800 y 1500 m2. Cuenta con excelente acceso desde la Panamericana, Ramal Pilar a la altura del Km. 43, 5 km. Ofrece una amplia infraestructura de servicios, social y deportiva. Cuenta con Club House de adultos con Restaurant y Sector Bar, dos Salones de Usos Múltiples, Anfiteatro, Club House de jóvenes con Restaurant, Club House Deportivo, Gimnasio, Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y canchas rápidas. Canchas de Futbol, Canchas de Paddle, Canchas de Squash, Piscina de adultos y de niños con solárium, minimarket, circuito de 6 km para correr o andar en bicicleta. Y también se puede disfrutar de sus hermosas áreas verdes como el Parque central de 10 km2. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variarde acuerdo ala fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berrazcmcpsi 4887

Terreno · 857m² · Terreno en Venta Azzurra - Pilar

USD 130.000

857 m² tot.

Lote Azzurra - Pilar

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Se vende lote de 857 m² ubicado en uno de los barrios privados más modernos y exclusivos de la zona, reconocido por su excelente urbanización, seguridad y entorno natural. Este terreno ofrece una ubicación estratégica dentro del barrio, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y un espacio para construir una vivienda de calidad en un entorno premium. Características destacadas: Superficie: 857 m²Excelente ubicación dentro del barrioEntorno natural y urbanización de primer nivelSeguridad 24 hsAmenities de categoríaIdeal para vivienda familiar o casa de fin de semanaAzzurra Tortugas combina diseño, naturaleza y acceso rápido a Panamericana, convirtiéndose en una opción ideal para quienes valoran la comodidad y el estilo de vida en un entorno privado y seguro. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Terreno · 384m² · Lote en Venta Central en El Olivar Pilar

USD 97.920

384 m² tot.

Contitucion al 700

El Olivar, Manuel Alberti

Este nuevo desarrollo ofrece una vida excepcional en un barrio privado con 175 lotes de 380 m2 promedio. Estratégicamente ubicado a solo 200 metros del ramal Pilar, con fácil acceso desde la Ruta 26 y proximidad a centros comerciales y colegios. Con lotes de 375 a 400m2 y construcción mínima de 120m2, se enfoca en brindar comodidad y calidad. Las calles asfaltadas, redes subterráneas y espacios verdes garantizan una infraestructura sólida. Los amenities, como piscina, canchas de paddle, fútbol y tenis, gimnasio, sum, juegos para niños, restaurant y almacén, prometen un estilo de vida único. Con inicio de obras particulares en mediados de 2023 y entrega del barrio en febrero de 2024, este proyecto representa una inversión en un futuro vibrante y comunitario. ¡Descubre un hogar donde la calidad de vida se fusiona con la excelencia en cada detalle! aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Terreno · 889m² · Lote en Venta en Azzurra Tortugas

USD 155.000

889 m² tot.

Lote en Venta en Azzurra Tortugas

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Lote interno de 889m² con orientación Suroeste en venta en Azzurra Tortugas. Azzurra Tortugas esta ubicado sobre la calle Alejandro Korn, frente al colegio Bedes Grammar School, km 39, 5 de la Panamericana Ramal Pilar. Cuenta con dos accesos: por Panamericana o por Patricias Argentinas. Tiene un entorno que ofrece una consolidada variedad de propuestas educativas, sociales y deportivas que lo hacen único e irrepetible. Colegios cercanos: Oakhill School, Lincoln College, St. Catherine´s Moorlands School, San Marcos y Godspell. Espacios deportivos: Pasión y eventos y Areia. Espacios comerciales: Disco, Las Piedras, tom, Tortuguitas Point. Barrios cerrados: Roble Joven, Galápagos, Las Liebres, La Montura, Los Laureles, Boulevares, La Legua, Senderos, entre otros. Se desarrolla en un predio de 69 hectáreas con mas de 400 lotes unifamiliares y cuenta con: area deportiva de fútbol, paddle y tenis, Club House, laguna natural de mas de 4 hectáreas, sector de media densidad y Housing y arroyo. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datosán Mieres. C. M. C. P. S. I. Nº5151Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Terreno · 641m² · Terreno de 641 m² Orientación Sur - Los Cardos Pilar

USD 193.000

641 m² tot.

Terreno de 641m2 Orientación Sur - Los Cardos Pilar

Los Cardos, Manuel Alberti

Terreno de 641m2 Orientación Sur - Los Cardos Pilar© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Foio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

Terreno · 1171m² · Lote en Venta en Ayres del Pilar

USD 430.000

$ 81.000 Expensas

1171 m² tot.

Ayres de Pilar

Ayres de Pilar, Manuel Alberti

Lote en venta en Ayres de Pilar aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Terreno · 900m² · Terreno - Azzurra Tortugas

USD 180.000

900 m² tot.

Teresa Urdapilleta Propiedades

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Terreno de 900 mts orientacion Noreste, segunda fila a la laguna. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Terreno · 1170m² · Venta Lote Pilar Para Emprendimiento Potencial

USD 360.000

1170 m² tot.

Golf Club Necochea 2800

Manuel Alberti, Pilar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Tomas Pasman. Exelente Lote De 1170 M² En Creciente Barrio Comercial En Pilar Ideal Para Emprendimientos Inmobiliarios. Ubicado en el barrio Manuel Alberti en Pilar, este lote de 1170 m² es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Indicadores urbanísticos ur3- lotes con servicio de agua corriente y cloaca. ● fos 0. 5: 585. 00 mt2. ● fot 0. 75: 877. 50 mt2. ● Densidad neta poblacional 250 Hab. / ha: 29. 25 (29 habitantes) ● Altura máxima: 7. 50 m, plano límite 9mt. ● Cantidad de plantas: 3. ● Retiro de frente: no se exige. ● Retiro de fondo: (L - 15) / 2: (39-15) /2= 12mt. ● Retiro lateral: 3 mt. ● Superficie absorbente 0. 25: 292. 50 mt2. ● Tipología de vivienda: ii. Corresponde a Vivienda multifamiliar, casas. adosadas, tipo dúplex de carácter barrial. ● Estacionamiento: 1 módulo cada unidad funcional de vivienda. ● Subdivision: Ancho de lote mínimo: 15 mt. Superficie mínima de lote: 375. 00 mt2. Mts Frente: 30. Mts Fondo: 39. zonificación- ur3. Zonificación ur3- Residencial 3. Zona de escala barrial, con viviendas unifamiliares y multifamiliares. Permite mixturas. de usos compatibles con la vivienda. De la aplicación de premios de incremento al fot y densidad surge que se podrían construir 10 unidades funcionales de vivienda, distribuidas en 2 niveles (pb y pa) hasta un total de 965. 25 m2. Planta baja y planta alta duplex: -uf 01 a uf 10 Dúplex: Sup. Cubierta 85. 80 m2. 3 ambientes (2 dormitorios, 4. habitantes). Patio 20. 20 m2. -11 módulos de cochera proyectados en planta baja. totales. -Total cocheras: 10 Módulos de estacionamiento requeridos, 11 módulos. proyectados. -Total Unidades Funcionales: 10 uf. -Total habitantes: 40 hab. -Considerando 429 m2 por piso: metros vendibles estimativos vivienda multifamiliar: 858. 00 M2- usos. Dominante: Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral. Complementario: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento ii. Comercio: Básico clase 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Producción: Industria categoría 1, Taller y Taller Artesanal. El terreno cuenta con acceso a todas las conexiones esenciales: electricidad, gas, agua y cloacas, lo que facilita el inicio de construcciones sin complicaciones adicionales. La zona es estratégica, ya que se encuentra cerca de centros comerciales, transporte público y una reconocida escuela. Este barrio comercial en pleno crecimiento ofrece una excelente proyección de revalorización. La parcela, además, cuenta con árboles añejos, que aportan un ambiente natural y atractivo al terreno. Su uso es apto para emprendimientos comerciales, locales y viviendas agrupadas, una inversión ideal para desarrollar un proyecto que se adapte al dinámico crecimiento de la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1094m² · Lote Al Arroyo de 1.134 m² - Orientación Noreste

USD 235.000

1094 m² tot.

Teresa Urdapilleta Propiedades

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Lote premium al arroyo de 1094 m2. Orientación Noreste. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Terreno · 650m² · Terreno Lote en Venta en Azzurra Tortugas, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 98.000

650 m² tot.

VENDIDO! - Azzurra Tortugas 0

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Vendido! Hermoso terreno central de 650m2, en barrio cerrado Azzurra Tortugas. Azzurra Tortugas se desarrolla en un predio de 69 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión. El proyecto ofrece más de 400 lotes unifamiliares, un sector para proyectos de media densidad y housing. Un acceso principal, acceso secundario, una completa área deportiva de canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de padel, futbol, senderos y reservas naturales, una laguna natural, club house, gimnasio, kids club, entre otros, forman parte de la propuesta integral de amenities y servicios de Azzurra.. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Terreno · 640m² · Terreno en Venta en Los Cardos Pilar

USD 190.000

$ 460.000 Expensas

640 m² tot.

Lote en Venta en Los Cardos- Pilar

Los Cardos, Manuel Alberti

Los Cardos ubicado en el km 43 de la panamericana. Cuenta con 183 lotes, entre 600 y 800 mts, en 18 hectáreas de superficie, ubicado sobre la calle Oliden, rodeado por Ayres de PilarSon 5 hectáreas de espacios verdes, circulación e infraestructura de servicio y deportiva, 3 edificios independientes (Club House, gimnasio y quinchos con Parrillas) Cuenta con Pileta de 25m de largo, pileta para niños, y un amplio solárium, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de padel de ultima generación, Una cancha de césped sintético de futbol 7, Plaza con juegos para niños. Un barrio con gran infraestructura y expensas muy eficientes. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Terreno · 645m² · Terreno en Venta, 645 m², Azzurra Tortugas, Manuel Alberti, Pilar, Gba Norte

USD 130.000

$ 400.000 Expensas

645 m² tot.

Terreno en Venta, 645m2, Azzurra Tortugas, Manuel Alberti, Pilar, Gba Norte

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Un entorno natural y tranquilo. Este terreno en el barrio Azzurra es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir cerca de la naturaleza y disfrutar de paisajes increíbles. Con una laguna de 500 metros de largo, un arroyo y una variada flora y fauna autóctona, este lugar es ideal para construir la casa de tus sueños. Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros y contemplar la belleza de la naturaleza desde la comodidad de tu hogar. Disfruta de actividades al aire libre, como paseos en kayak, pesca o simplemente relajarte en un entorno natural incomparable. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en el barrio Azzurra y construir la vida que siempre has deseado. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu sueño de vivir en armonía con la naturaleza! Estratégicamente ubicado, tiene un entorno que ofrece una consolidada variedad de propuestas educativas, sociales y deportivas que lo hacen único e irrepetible. Azzurra Tortugas abre paso a una experiencia de vida exclusiva. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma Independiente..

Terreno · 823m² · Venta Lote en Barrio Privado Azzurra Tortugas – Pilar

USD 160.000

823 m² tot.

Alejandro Korn 3100

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Lote ubicado dentro del exclusivo barrio privado Azzurra Tortugas, un desarrollo que combina diseño contemporáneo con un entorno natural único en la zona de Pilar. El terreno presenta una morfología irregular con amplio frente sobre calle curva, lo que le otorga una impronta distintiva y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico. Cuenta con una superficie generosa y un sector edificable bien definido, ideal para proyectar una vivienda con excelente implantación y espacios exteriores integrados. Su configuración permite aprovechar visuales abiertas, generar mayor privacidad y desarrollar una propiedad con carácter propio, diferenciándose de los lotes tradicionales. Es una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión dentro de un barrio en expansión. Azzurra Tortugas se desarrolla sobre más de 80 hectáreas, con un entorno natural protagonista que incluye laguna, arroyo y amplios espacios verdes, logrando un equilibrio entre diseño y naturaleza. Amenities y entorno: Laguna de gran escala. Arroyo natural. Club House. Gimnasio. sum. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Senderos y espacios verdes. Áreas de recreación y esparcimiento. Ubicado estratégicamente a la altura del km 39, 5 de Panamericana Ramal Pilar, ofrece excelente accesibilidad y cercanía a centros educativos, comerciales y servicios, en una zona de constante crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Joaquin Diaz Luzzi. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 843m² · Terreno en Venta en Azzurra Tortugas

USD 150.000

843 m² tot.

Terreno en Venta en Azzurra Tortugas

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Lote de 843. 26mt en venta en Azzurra Tortugas. En una muy buena ubicacion, dentro de una calle corta sin salida, y muy cerca de la parte deportiva. El terreno ya se encuentra con amojamiento realizado listo para hacer obra. Azzurra es un desarrollo en plena expansion, con muy buen acceso desde la panamericana por bajada Patricias Argentinas, y tambien por la Ruta 26, en sus 80 has, con lagura y reserva forestal. Cerca de colegios, centros comerciales, barrios cerrados y clubes. Azzurra cuenta con club house, canchas de tenis y de padel, pileta, gimnasio y salon de usos multiples. cmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente..

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USD 185.000

641 m² tot.

LOS CARDOS PILAR 100

Los Cardos, Manuel Alberti

Lote central en venta. Barrio Los Cardos de Pilar, localizado en una zona alta, con acceso seguro y fluído, rodeada de los barrios más prestigiosos como Ayres de Pilar y La Lomada. Un barrio de escala mediana con infraestructura de barrios grandes. Su ubicación ideal, salida de Panamericana Ramal Pilar (Ayres / Kansas, km 43. 5), con acceso a sólo 650m de colectora por calle Oliden. Área deportiva y recreativa: • Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala tv, sala de juegos, y galería. • Gimnasio con vestuarios. • 2 quinchos individuales anexables con galerías independientes, para hasta 30 personas cada uno. • Piscina de 25m de largo, piscina para niños, y amplio solárium. • 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. • 2 canchas de padel de ultima generación. • Una cancha de césped sintético de futbol 7. • Plaza con juegos para niños. Infraestructura y servicios: • Calles amplias (hasta 15m de ancho y cintas de asfalto hasta 8m). • Servicios subterráneos, con ductos independientes para fibra óptica y telefonía. • Diseño y planificación paisajística. • Control de acceso vehicular y peatonal tanto de propietarios como de proveedores. • Tecnología aplicada a los sistemas de seguridad en todo el perímetro. • Grupo electrógeno (iluminación de emergencia, sistemas de seguridad, bombas de achique, etc). • Bicicleteros, vestuarios y comedor para personal del consorcio. • Taller de mantenimiento y espacio para guardado de herramientas y maquinaria de jardín. • Espacio taller-depósito, playón para maquinaria, vestuarios personal, estar-comedor personal. Le slaVer datos. Las medidas son aproximadas y orientativas

Terreno · 752m² · Terreno en Venta en Azzurra Interno Orientacion Noreste

USD 145.000

752 m² tot.

Lote en Venta en Azzurra Tortugas- Pilar

Manuel Alberti, Pilar

Terreno interno, orientacion Noreste, Sector 4 listo para construir. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Terreno · 631m² · Terreno de 631 m² Orientación Sudeste - Los Cardos Pilar

USD 169.000

631 m² tot.

Terreno de 631m2 Orientación Sudeste - Los Cardos Pilar

Los Cardos, Manuel Alberti

Terreno de 631m2 Orientación Sudeste - Los Cardos Pilar© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Foio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

Terreno · 805m² · Venta de Lote Interno en Sector 1 Nuevo de Azzurra Tortugas Pilar

USD 173.250

$ 350.000 Expensas

805 m² tot.

Azzurra Tortugas - Alejandro Korn 3100

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Venta Lote Interno en Azzurra Tortugas – 805 m² con Orientación NorteEste lote interno de 805 m² en Azzurra Tortugas ofrece la combinación perfecta de privacidad y luz natural, gracias a su orientación Sudeste. Con sol durante todo el día, este espacio es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con acceso directo a los exclusivos amenities del barrio. Ubicado en una zona interna, este lote brinda una atmósfera de paz y confort, ideal para construir un hogar donde podrás disfrutar del estilo de vida que caracteriza a Azzurra, con áreas verdes, senderos y cercanía al club house, gimnasio y espacios recreativos. Azzurra Tortugas es el lugar perfecto para quienes desean una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de una ubicación estratégica en Pilar. ¡Una oportunidad para crear tu hogar en un entorno único y sofisticado! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

Terreno · 700m² · Terreno en Venta en Azzurra Tortugas

USD 220.000

700 m² tot.

Alejandro Korn al 3100

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Lote al arroyo en Sector 1. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Terreno · 796m² · Terreno - Azzurra Tortugas

USD 130.000

796 m² tot.

Teresa Urdapilleta Propiedades

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Lote orientacion Noreste en Sector 4. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Terreno · 600m² · Terreno Interno en Azzurra Tortugas

USD 90.000

14%

600 m² tot.

Sector 4, Azzurra Tortugas 44

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Increíble lote interno perfectamente rectangular! En super oportunidad por baja de precio! Para construir tu propiedad en un sector super desarrollado. Posibilidad de unir al lote vecinoExcelente ubicación en el sector 4, muy cercano a la zona deportiva de Tenis y Paddle, y al ingreso / egreso por la ruta 26. Con 600m2 y orientado hacia el Este, el lote 44 es especial para disfrutar los mejores amaneceres en el parque o en el increible bosque de arboles autoctonos dentro del mismo lote!! Opcion de agregar el lote vecino, y llevar la unificacion a 1200m2!! Oportunidad excelente de obtener un diferencial que marca la diferencia dentro del barrio. Se entrega con Posesión, y al día (fondo de equipamiento y de reserva abonados). El Sector 4, se encuentra entregado para comenzar a construir hoy mismo!! Rodeado de una soberbia arboleda a su alrededor. azzurra Tortugas es un emprendimiento inmobiliario premium donde se conjuga la arquitectura, el diseño y la naturaleza. Estratégicamente ubicado alrededor de una consolidada variedad de propuestas educativas, sociales y deportivas que lo hacen único e irrepetible. azzurra Tortugas se desarrolla en un predio de 80 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión, conforman el escenario idílico para un proyecto irrepetible. El proyecto ofrece una variada propuesta de calidad con más de 400 lotes unifamiliares, un sector para proyectos de media densidad y housing. En el corazón del proyecto, nos encontramos con una laguna natural de 500 metros de largo, que nos propone disfrutar de vistas únicas. Un acceso principal, un acceso secundario, una completa área deportiva, senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas, Club House, Gimnasio, Kids Club, entre otros, forman parte de la propuesta integral de amenities y servicios de Azzurra. Cerca de todo, Azzurra cuenta con dos importantes vías de ingreso y un futuro acceso, ya en desarrollo, desde el Km 39, 5 de la autopista Panamericana. azzurra Tortugas ofrece una propuesta innovadora y sofisticada, lotes internos rodeados de bosque, lotes al arroyo, lotes sobre la costa de la laguna. azzurra Tortugas abre paso a una experiencia de vida exclusiva. Aprovecha esta oportunidad unica! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Terreno · 1000m² · Lote de 1000 m² en Venta en Highland Park

USD 225.000

1000 m² tot.

Lote de 1000m² en Venta en Highland Park

Highland Park, Manuel Alberti

Lote de 1000m² con orientación Noreste en venta en Highland Park. Contacto: Ver datos / Cristina Ver datos / Luz Ver datosCristián Mieres - C. M. C. P. S. I. Nº 5151Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Terreno · 16859m² · Las Calendulas - Lotes en Venta - Ideal Inversión

USD 1.500.000

16859 m² tot.

Las Calendulas 3800

Manuel Alberti, Pilar

Oportunidad de inversión: Fracción de 16. 850 m² en zona de alto crecimientoSe ofrece fracción compuesta por tres parcelas ubicadas sobre la calle Las Amapolas, en un sector con rápido desarrollo residencial y comercial, a pocos minutos de Panamericana. Superficies de cada parcela: -Parcela 7: 6. 859 m² (lote en esquina) -Parcela 8: 4. 995 m²-Parcela 9: 5. 000 m²Se venden juntas o por separado, adaptándose a distintos proyectos de inversión. Datos de zonificación: -Zonificación: ur3-fos: 0, 6-fot: 0, 8Excelente entorno y gran potencial para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, ideal para inversores que buscan proyectos estratégicos en expansión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Matriculado Montes Anibal Colegio cmcpsi Matricula 5911

Terreno · 666m² · Terreno en Venta en Azzurra Tortugas

USD 190.000

666 m² tot.

Azzurra

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Lote al arroyo en Sector 1. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Terreno · 380m² · Lote Comercial / Residencial de 2.160 m² en Venta en Manuel Alberti

USD 430.000

2160 m² tot.

Universidad de Buenas Aires y Argentino Golf Club , Manuel Alberti , Pilar

Manuel Alberti, Pilar

Excelente terreno de 2160m2 (64m de frente y 32m de fondo) en Barrio de Vicenzo Grande. fot 1Zonificación ur3. A dos cuadras de Panamericana Km 41, próximo al St Catherines Moorlands School y al Galápagos Country Club. Ideal desarrollo Multifamiliar. Oficina: Ver datos / Ver datosCristián Mieres. C. M. C. P. S. I. Nº 5151Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Terreno · 600m² · Terreno Central en Venta Barrio Azzurra, Pilar (Sector1)

USD 139.000

600 m² tot.

Lote en Venta en Azzurra

Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Oportunidad Única! Lote Central de 600 m2 en Venta en Azzurra Tortugas - ¡Opción de Doble Lote! Descubre esta exclusiva oportunidad de adquirir un lote central de 600 m2 en el prestigioso Azzurra Tortugas, Sector 1. Con una orientación excelente y ubicado en una zona totalmente habitada del barrio, este terreno ofrece la posibilidad única de comprar uno o dos lotes linderos de 600 m2 cada uno, adaptándose a tus necesidades y proyectos. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Lote central en el codiciado Sector 1 de Azzurra Tortugas. Orientación Ideal: Disfruta del sol y la luz natural en el momento perfecto. Opción de Doble Lote: Adquiere uno o dos lotes linderos, sumando un total de 1200 m2 para construir la casa de tus sueños. Entorno Natural: El predio cuenta con senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas, creando un ambiente único y relajante. Azzurra Tortugas: Amenities Exclusivos para un Estilo de Vida Único: Área Deportiva: Cancha de fútbol 11, canchas de tenis y paddle para los amantes del deporte. Pileta: Refréscate y relájate en la pileta del club. Club House: Un espacio social para eventos y reuniones. Gimnasio: Mantente en forma sin salir de casa. Kids Club: Un lugar seguro y divertido para los más pequeños. Ubicación Estratégica: Entorno Consolidado: Azzurra Tortugas se encuentra rodeado de una amplia variedad de propuestas educativas, sociales y deportivas. Acceso Privilegiado: Fácil acceso a principales autopistas y cercanía a centros urbanos. ¡No pierdas esta oportunidad única de construir la casa de tus sueños en un entorno natural y con amenities exclusivos! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir por ti mismo el potencial de este increíble lote. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 615m² · 96 Dormitorios · Venta Lote Terreno N° 60 - Los Cardos - Pilar

USD 200.000

$ 363.000 Expensas

615 m² tot.96 dorm.

Lote N° 60

Los Cardos, Manuel Alberti

El lote ofrecido es el 60Ver Plancheta en planos Podemos visitar el barrio! el barrio privado de pilar que todos esperabanuna de las últimas fracciones con escala apta para barrio cerrado, localizada en una zona alta, con acceso seguro y fluido, rodeada de los barrios mas prestigiosos, como Ayres de Pilar y La Lomada. Un barrio de escala mediana con infraestructura de barrios grandes, y expensas muy eficientes. el barrio en números665 m2 de superficie promedio por lote (la mayoría entre 600 y 800 m2) 183 lotes en 17, 5 hectáreas de superficie10 Casas en Construccion5 hectáreas de espacios verdes, circulación e infraestructura de servicio y deportiva3 edificios independientes (Club house, gimnasio y quinchos) 3 canchas de tennis2 canchas de paddle2 piscinas1 cancha de futbolexpensas eficientesdebido a que el costo de seguridad en este tipo de barrios representa aproximadamente el 60% de losgastos de las expensas, y dado que Los Cardos sólo cuenta con 600 metros de perímetro a área pública(se encuentra rodeado por Ayres de Pilar), se estima una reducción de dicho gasto del orden del 50%lo que redundará en una expensa significativamente menor comparada a la de barrios similares. escala peatonalel lote mas distante del área deportiva y social se encuentra a 500 mts. A su vez desde el acceso del barrio a los medios de transporte público hay 650 mts. Y 900 mts. A Paseo Pilar o Kansas. infraestructura Y áreas de servicio• Calles amplias (hasta 15m de ancho y cintas de asfalto hasta 8m). • Servicios subterráneos, con ductos independientes para fibra óptica y telefonía. • Diseño y planificación paisajística. • Control de acceso vehicular y peatonal tanto de propietarios como de proveedores. • Tecnología aplicada a los sistemas de seguridad en todo el perímetro. • Grupo electrógeno (iluminación de emergencia, sistemas de seguridad, bombas de achique, etc). • Bicicleteros, vestuarios y comedor para personal del consorcio. • Taller de mantenimiento y espacio para guardado de herramientas y maquinaria de jardín. • Espacio taller-depósito, playón para maquinaria, vestuarios personal, estar-comedor personal. área deportiva - recreativa• Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala tv, sala de juegos, y galería. • Gimnasio con vestuarios. • 2 quinchos individuales anexables con galerías independientes, para hasta 30 personas cada uno. • Piscina de 25m de largo, piscina para niños, y amplio solárium. • 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. • 2 canchas de paddle de ultima generación. • Una cancha de césped sintético de futbol 7. • Plaza con juegos para niños. reglamentos E indicadores urbanísticoslos principales indicadores para la construcción de las viviendas individuales serán los siguientes: • fot (0, 55 se computan todos los m2 sean semicubiertos o cubiertos al 100% menos los subterráneos). • fos (0, 40 se computan todos los m2 al 100%, incluidos los solados pavimentados o no, solárium, etc.). • Retiros edificación: laterales 3 y 1m ya definidos para cada lote. En lotes unificados los retiros laterales serán de 4m de cada lado. Frente: 5m (pérgola para autos 3m). Fondo: 16m en Planta alta y 13m en Planta baja o (Largo – 15m) /2, lo que fuera mayor. • Retiros piscinas: el espejo de agua deberá retirarse 3m en laterales y fondos. • Altura máxima: máximo de dos plantas más el espacio interior de la techumbre. La altura máxima no podrá superar los nueve metros (9 metros). Expensas referentes al mes de Marzo 2025 La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Terreno · 380m² · Lote en Venta en El Olivar Pilar

USD 96.956

380 m² tot.

Lote en Venta en El Olivar- Pilar

Manuel Alberti, Pilar

Este nuevo desarrollo ofrece una vida excepcional en un barrio privado con 175 lotes de 380 m2 promedio. Estratégicamente ubicado a solo 200 metros del ramal Pilar, con fácil acceso desde la Ruta 26 y proximidad a centros comerciales y colegios. Con lotes de 375 a 400m2 y construcción mínima de 120m2, se enfoca en brindar comodidad y calidad. Las calles asfaltadas, redes subterráneas y espacios verdes garantizan una infraestructura sólida. Los amenities, como piscina, canchas de paddle, fútbol y tenis, gimnasio, sum, juegos para niños, restaurant y almacén, prometen un estilo de vida único. Con inicio de obras particulares en mediados de 2023 y entrega del barrio en febrero de 2024, este proyecto representa una inversión en un futuro vibrante y comunitario. ¡Descubre un hogar donde la calidad de vida se fusiona con la excelencia en cada detalle! aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

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