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789 Terrenos sin cocheras en venta en Malagueño, Córdoba

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USD 46.000

250 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Descubrí este lote en Nuevo Malagueño, el barrio residencial de mayor expansión en las afueras de Córdoba Capital. Ubicado en Malagueño, a solo 20 minutos del centro de la ciudad por Autopista Córdoba-Carlos Paz, esta zona se consolida como un polo de desarrollo inmobiliario gracias a su entorno natural, infraestructura moderna y proximidad a servicios. Nuevo Malagueño destaca por su planificación urbana sostenible, con amplias avenidas arboladas, espacios verdes y un master plan que prioriza la calidad de vida familiar. Es ideal para construir tu casa soñada en un ambiente tranquilo, rodeado de sierras y con vistas panorámicas, mientras la valorización del área crece año a año debido a inversiones en conectividad y amenities comunitarios. Características del loteSuperficie total: 250 m² Orientación NorteBarrio con seguridad perimetral, iluminación led y calles pavimentadasNo apto para dúplexPor qué invertir en Nuevo MalagueñoZona en pleno boom con rápido acceso. Desarrollo sostenido: Incluye plazas, canchas deportivas y futuro club house, atrayendo familias jóvenes y profesionalesAlta rentabilidad: Precios en ascenso por la demanda de lotes en las Sierras Chicas, con potencial de revalorización del 20% anualEntorno natural: A minutos de ríos, reservas ecológicas y rutas turísticas¡Construí tu futuro en un lote que se aprecia desde el día uno! Queres verlo? Contactame! Soy Guillermo Voget! Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Super destacado

USD 60.000

$ 180.000 Expensas

300 m² tot.

Las Cañitas, Malagueño al 100

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

Lote con orientación Oeste, de 15 m de frente por 20 m de fondo, ubicado en manzana central y al borde de las pendientes suaves del loteo, lo que permite disfrutar de vistas únicas al bosque de pinos y al castillo. Cuenta con un excelente resultado de estudio de suelo, que indica muy baja profundidad para fundar. Esta característica representa una gran ventaja al momento de construir, ya que permite reducir significativamente los costos de cimientos de la vivienda. Se entrega: • Estudio de suelo realizado por geólogo• Plano con curvas de nivel realizado por profesionalCaracterísticas del barrio• Escritura• Gas natural• Agua de red• Todos los servicios subterráneos• Calles pavimentadas con cordón cuneta en todo el barrio• Cerco perimetral con sensores de movimiento• Ingreso principal y acceso de servicio• Seguridad 24 hs• Expensas bajasEntorno y amenities• Vista a las sierras• Entorno natural, seguro y tranquilo• Acceso rápido y seguro desde la ruta mediante dársenaEspacios comunes: • Club House Social para eventos, con sum, cocina, baños y asadores• Club House Deportivo con asadores, baños y canchas de fútbol, tenis y pádel• Amplios espacios verdesÁrea comercial en el ingresoPolo comercial con estación de servicio, supermercado, bares, cafetería, restaurantes, farmacia, veterinaria, carnicería, panadería, gimnasio, entre otros servicios. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

Super destacado

USD 150.000

1500 m² tot.

Siete Soles Barrio Heredades

Malagueño, Córdoba

Leven Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta un lote de 1500 m2 en el Barrio Heredades de Siete Soles. Ubicación: - Siete Soles, Barrio Heredades- Lote 12 mza 1- cerca del ingreso al barrio- salida a circunvalacionDescripción- terreno de 1500 mts 2- fondo norte- terreno planoDocumentacion: - boleto de compraventa- Servicios e impuestos al dia. Siete Soles es una comunidad que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de servicios modernos. El terreno cuenta con acceso a agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Además de las características esenciales, los residentes de esta zona exclusiva pueden disfrutar de una variedad de amenidades de lujo que incluyen un centro de deportes, quincho, sala de juegos, salón de usos múltiples (sum), seguridad perimetral, pileta, y seguridad 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y bienestar. El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y acceso a actividades recreativas, proporcionando un estilo de vida inigualable para aquellos que buscan construir su hogar en un lugar privilegiado. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad excepcional en Siete Soles. Contactanos para mas información o para coordinar una visita personalizada. Estamos para asesorarte en cada paso. Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Super destacado
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USD 1.300.000

3034 m² tot.

Ruta Nacional 20

Malagueño, Córdoba

Leven Negocios inmobiliarios te ofrece increíble macro lote de 3. 034 m2 apto desarrollo en acquavista villa residencial, uno de los barrios más exclusivos de la zona. Entorno premium con seguridad y acceso a todos los beneficios del primer barrio con laguna cristalina de toda la región. Características principales: * 3. 000 M2 de terreno sobre la laguna. * Lote 3 Manzana 10. * Apto pb + 4 pisos + 2 subsuelos para cocheras. * Construcción Subsuelo: 1650 m2. * Construcción edificio desde pb 5100 m2. * Se podrán construir entre 38 y 42 departamentos por torre. * fot: 2* fos: 40%Características Destacables: * Fácil acceso por circunvalación. * Seguridad 24 hs y amenities de primer nivel. * Playas de arena. * Espacios verdes y parques para esparcimiento. * 3 piscinas de natación dentro de la laguna. * Salón de usos múltiples. * Muelle móvil para actividades náuticas. Diciembre 2025, Novedades de la Laguna: Laguna Ya habilitada! El barrio privado Acquavista cuenta con una espectacular laguna cristalina, recientemente habilitada en su sector este. Un espacio único para disfrutar del sol y el agua, con servicio de guardavidas todos los días y áreas verdes para relajarse en familia. La laguna está delimitada con boyas para mayor seguridad y ofrece playas limpias y cuidadas, ideales para pasear y compartir momentos al aire libre. Próximamente se sumarán más sectores y servicios, convirtiéndola en el corazón recreativo del barrio. Invertir en Acquavista es acceder a un entorno natural, seguro y exclusivo, donde la laguna cristalina se convierte en el gran diferencial para vivir y disfrutar cada día. Este macrolote se encuentra dentro del municipio de Malagueño, una ubicación estratégica que combina cercanía con Córdoba capital y beneficios administrativos y fiscales muy superiores: * Menores impuestos municipales: al estar en Malagueño, las tasas y contribuciones resultan más accesibles que en la ciudad de Córdoba. * Agilidad en la aprobación de proyectos: los trámites de obra y habilitación se gestionan con mayor rapidez, lo que permite iniciar desarrollos sin demoras innecesarias. * Entorno en crecimiento: Malagueño se consolida como un polo de expansión urbana, con excelente conectividad y servicios. Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan maximizar rentabilidad y reducir tiempos de gestión. Si estás buscando un terreno de gran escala en uno de los desarrollos más exclusivos de Córdoba no te pierdas esta oportunidad! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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