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39 Terrenos con 1 dormitorio y 1 ambiente en venta en Provincia de GBA Norte

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1972 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Boulogne Sur Mer Esquina Cabildo

General Pacheco, Tigre

Terreno para Desarrollo Inmobiliario - en venta y/o alquilerav. Boulogne Sur Mer esquina Cabildo – General PachecoUbicación estratégica en el casco de Pacheco, sobre una de las avenidas principales de la localidad, con alta visibilidad, excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan aprovechar indicadores urbanísticos favorables en una zona con fuerte identidad residencial–comercial y crecimiento sostenido. Datos del TerrenoSuperficie del lote: 1. 972 m²Zonificación: C4aUsos permitidos: Residencial multifamiliar y comercialEntorno: Centro urbano consolidado, próximo a barrios cerrados, comercios, bancos, colegios y universidadPotencial Constructivo: F. O. S: 0, 60 / F. O. T: 2, 40Potencial adicional: + premios urbanísticos según normativa vigenteEdificación posible: Subsuelo, Planta Baja y pisos superioresRetiros: No obligatorios (frente, fondo ni laterales, según código) El lote permite optimizar la capacidad constructiva mediante la correcta aplicación de premios urbanísticos, logrando un desarrollo de escala relevante y acorde al perfil de la zona. (Consultar en la Municipalidad de Tigre) Frente a una de las avenidas principales de General PachecoCercano al centro comercial a cielo abierto, entidades bancarias, gastronomía y serviciosPróximo a barrios residenciales consolidados y barrios cerrados de referenciaExcelente conectividad urbana y regionalClaves de la Oportunidad*Ubicación estratégica sobre avenida* Zonificación apta residencial y comercial* Indicadores urbanísticos favorables* Posibilidad de maximizar el proyecto mediante premios* Zona consolidada con fuerte identidad urbana

Destacado

USD 50.000

2247 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tigre, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Delta, Tigre

Terreno único sobre el Río Luján Ideal proyecto de fin de semana o vivienda permanente. Excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, privacidad y conexión con el río. Este lote de aproximadamente 2. 247 m² se encuentra completamente perimetrado y ofrece un entorno parquizado y arbolado, ideal para disfrutar del aire libre y proyectar un espacio a medida. La propiedad cuenta con una edificación existente de material, actualmente no apta para vivienda, lo que la convierte en una base interesante para reciclar o desarrollar un nuevo proyecto, ya sea una casa de fin de semana o una residencia permanente con identidad propia. Ubicado con frente al Río Luján, el terreno posee defensa costera de hormigón, aportando seguridad y durabilidad frente al entorno natural. Uno de sus grandes diferenciales es la excelente accesibilidad: se encuentra a solo 50 metros del continente, permitiendo dejar el vehículo del lado continental y cruzar cómodamente mediante lancha taxi de vecinos o a través de la lancha interisleña, con conexión a tan solo 10 minutos del puerto de Puerto de Tigre. Un lugar perfecto para quienes valoran la tranquilidad del delta sin resignar cercanía y practicidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 360.000

4200 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

GOROSTIAGA ESQ INDIA, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina.

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Esta oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores inmobiliarios: una importante fracción de terreno ubicada en Malvinas Argentinas, Buenos Aires, ideal para proyectos de desarrollo con gran potencial. Esta propiedad, en venta, se destaca por su estratégica ubicación en la esquina de Gorostiaga e India, ofreciendo una posición privilegiada para maximizar el valor de cualquier emprendimiento. Con una superficie total de 4. 200 m² y 180 m² cubiertos, este predio es ideal para crear desde complejos residenciales hasta espacios comerciales, adaptándose a su visión y al dinámico mercado local. Entre sus ventajas más notables se encuentra los servicios esenciales como electricidad, gas natural, garantizando un inicio ágil de cualquier proyecto. Su conectividad es otro punto fuerte: está cerca de líneas de colectivos y comercios, facilitando el acceso tanto para futuros residentes como para clientes, además de ofrecer un fácil enlace a rutas principales, optimizando la logística y la visibilidad. Este terreno no es solo una propiedad; es una inversión inteligente en una zona en crecimiento, donde la demanda de viviendas y espacios comerciales sigue en aumento. Su tamaño generoso y ubicación céntrica lo convierten en una opción versátil y rentable. Aproveche esta oportunidad única para dar forma al futuro de Malvinas Argentinas y construir un negocio inmobiliario de éxito. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1335

USD 140.000

252 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

COLECTORA OESTE RAMAL ESCOBAR 2900

Garín, Escobar

Lote sobre Colectora Oeste – Ramal Escobar | 250 m² | Zonificación Comercial / Industrial. Lote de 250 m² con frente sobre Colectora Oeste – Panamericana Ramal Escobar, con acceso directo y alta exposición. Zonificación: Uso dominante: Industrial, residencial y grandes superficies comerciales, supermercados y grandes tiendas. Uso complementario: Talleres, depósitos, comercios, oficinas y vivienda multifamiliar. Indicadores urbanísticos: fot: 2. 00. fos: 0. 60. Mejoras existentes: Construcción de aproximadamente 40 m² Distribución de 2 ambientes. Ideal para desarrollo comercial, oficinas, depósitos, locales o proyectos mixtos. Excelente acceso y ubicación sobre corredor de alta circulación. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

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