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92 Terrenos con 1 ambiente en venta en Provincia de GBA Norte

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USD 2.400.000

8780 m² tot.1 amb.

Jose Ingenieros al 4900

Munro, Vicente López

Excelente terreno para logística de distribuciónexcelente Terreno de casi 8. 800 m2, ideal para edificar Planta Industrial, Depósito de Logística y Distribución o Terminal para Transporte. Estratégicamente ubicado, cerca de las vías de Acceso a la Capital Federal y a la Zona Norte, esta a 200 m de la Avenida Bartolomé Mitre, 800 m de la Autopista Panamericana y menos de 5. 000 m2 de la General Paz. A nivel de código urbanístico, le corresponde la zonificación I1 (que combina industrial con residencial de baja densidad. Se puede utilizar para radicar Industria, Talleres, Depósitos, Centros de Distribución y Comercios Mayoristas. fot: 1, 2fos: 0, 6Altura Máxima: Cubierta Plana: 10, 5 m / Cubierta Inclinada 13, 5 mDensidad Neta: 150 hab/ha En uno de sus laterales, sobre la calle Manuel García, se encuentra un Centro de Distribución que pertenece a Supermercados Norte. Para consultas o visitas no dudes en comunicarte conmigo al Ver datos o por mail a Ver datos. Soy Maximiliano Di Génova, Corredor Inmobiliario (csi 6769 / cpi 7725). Opera con nosotros Y viví una experiencia premiumesta propiedad es comercializada por maximiliano di genova servicios inmobiliarioscorredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad (no) accesible para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

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9 un.1 amb.10000 m² tot.

Eliseo Reclus 1000, La Horqueta, San isidro

La Horqueta, San Isidro

Consultar precio. Un desarrollo exclusivo para familias, en pleno corazón de La Horqueta. El proyecto Reclus Village se desarrolla sobre un predio de casi 10. 000 m², ubicado en uno de los puntos más buscados de La Horqueta, frente al Colegio Cardenal Newman y rodeado de colegios, servicios, clubes y accesos rápidos a Panamericana. El proyecto se encuentra canalizado a través del Fideicomiso Reclus I, constituido específicamente para el desarrollo de este emprendimiento inmobiliario y para otorgar un marco jurídico claro, transparente y seguro para todos los participantes. El fideicomiso se encuentra inscripto en la Inspección General de Justicia (igj) bajo el número 1. 979. 800, cumpliendo con todas las normativas vigentes y garantizando una estructura formal adecuada para el avance del proyecto. Concepto general del proyecto. Reclus Village propone un barrio cerrado de sólo 9 lotes, orientado principalmente a familias que buscan vivir en un entorno seguro, verde y consolidado. Cada lote cuenta con superficies de entre 1. 000 y 1. 300 m², con dimensiones generosas yorientaciones ideales para viviendas de categoría. Uno de los principales atributos del proyecto es su añosa arboleda, que le otorga carácter y una integración natural única dentro de La Horqueta. Ubicado en el corazón de La Horqueta, su escala reducida favorece la privacidad, tranquilidad y una vida cotidiana en contacto con el verde. Avances y estado actual. El desarrollo se encuentra actualmente en una etapa inicial avanzada: Demolición prácticamente finalizada de las construcciones existentes. Proyecto acompañado por Zanara S. A. Como Directores de Obra. Factibilidad aprobada por el Municipio de San Isidro. En esta fase se está trabajando sobre el proyecto ejecutivo final, que incluye: Construcción del muro perimetral frontal. Desarrollo de la casilla de seguridad con vigilancia 24 horas. Ejecución de la calle interna central, con todos los servicios básicos. Infraestructura y servicios. El diseño del barrio prioriza estética y funcionalidad: - Ingresos de agua, luz y gas concentrados en el acceso principal, evitando pilares individuales dentro de cada lote y logrando un entorno urbano más limpio y armonioso. -Infraestructura preparada para un grupo electrógeno central, asegurando energía constante para la guardia, las cámaras y el alumbrado interno ante cualquier corte. -Un planteo integral pensado para acompañar la vida familiar en un entorno seguro, bien organizado y con servicios modernos que garantizan comodidad todos los días. Seguridad y entorno familiar. El barrio contará con: -Control de acceso y seguridad privada 24 horas. -Cámaras perimetrales y monitoreo. Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Edith Hurtado Real Estate mcsi 5920 mcucicba 5935

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1972 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Boulogne Sur Mer Esquina Cabildo

General Pacheco, Tigre

Terreno para Desarrollo Inmobiliario - en venta y/o alquilerav. Boulogne Sur Mer esquina Cabildo – General PachecoUbicación estratégica en el casco de Pacheco, sobre una de las avenidas principales de la localidad, con alta visibilidad, excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan aprovechar indicadores urbanísticos favorables en una zona con fuerte identidad residencial–comercial y crecimiento sostenido. Datos del TerrenoSuperficie del lote: 1. 972 m²Zonificación: C4aUsos permitidos: Residencial multifamiliar y comercialEntorno: Centro urbano consolidado, próximo a barrios cerrados, comercios, bancos, colegios y universidadPotencial Constructivo: F. O. S: 0, 60 / F. O. T: 2, 40Potencial adicional: + premios urbanísticos según normativa vigenteEdificación posible: Subsuelo, Planta Baja y pisos superioresRetiros: No obligatorios (frente, fondo ni laterales, según código) El lote permite optimizar la capacidad constructiva mediante la correcta aplicación de premios urbanísticos, logrando un desarrollo de escala relevante y acorde al perfil de la zona. (Consultar en la Municipalidad de Tigre) Frente a una de las avenidas principales de General PachecoCercano al centro comercial a cielo abierto, entidades bancarias, gastronomía y serviciosPróximo a barrios residenciales consolidados y barrios cerrados de referenciaExcelente conectividad urbana y regionalClaves de la Oportunidad*Ubicación estratégica sobre avenida* Zonificación apta residencial y comercial* Indicadores urbanísticos favorables* Posibilidad de maximizar el proyecto mediante premios* Zona consolidada con fuerte identidad urbana

Destacado
Destacado

USD 46.000

$ 95.000 Expensas

1008 m² tot.1 amb.

El Cardal II Sobre Autovía Ruta 6 - Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

El Barrio Cerrado El Cardal de Los Cardales ii es una comunidad residencial ubicada en un entorno privilegiado de zona norte, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada. Ofrece diferentes paisajes en cada estación del año y cuenta con una ubicación estratégica lindera al casco urbano del pueblo de Cardales, a solo 1 km de su centro, 5 km de la ciudad de Campana y 15 km de Pilar. Se desarrolla en un predio de 150. 000m2 y cuenta con 105 lotes, todos con servicios completos y seguridad. Además, tiene acceso directo por la autovía 6 de doble carril, lo que facilita una conexión segura con los centros urbanos cercanos. Cuenta con 105 lotes y ofrece una completa infraestructura con bajas expensas que incluye pavimento adoquinado, seguridad y vigilancia las 24 horas, redes subterráneas de gas natural, agua y cloacas. Se trata de un terreno de 1. 007m2, con sol de mañana y una generosa forestación de pinos en doble hilera de formación en su fondo. El pino es un árbol que mantiene su follaje de color verde en todas las estaciones. El sonido de la brisa en los pinos es reconfortante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 45.000

$ 730.000 Expensas

861 m² tot.1 amb.

San Sebastian Km 54 Calle B Tagle y Boote Pilar

San Sebastián, Loma Verde

Lote en venta nª 237 ubicado A la laguna en el Àrea 8 del barrio san sebastiÀN. Area 8: Nuestra Señora de Torreciudad San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. San Sebastian: Cuenta con canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; Hípico, club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios, Gas de Natural, Cloacas y red de riego domiciliaria. Con financiaciòn u$S 59. 000 Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1. 110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. Actualmente el Area 8 se encuentra en un Amplio y Sostenido crecimiento. Cuenta con 2 de las 5 Islas, que tiene en total San Sebastian. La Transferencia de Titularidad se realiza por Cesión de Derechos. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1. 11O ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyectoEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 250.000

$ 560.000 Expensas

796 m² tot.1 amb.

Av de Los Lagos s/n Escobar

Puertos, El Cazador

Lote de 800 mts en venta ubicado en el Barrio Privado Vistas en Puertos del Lago, Escobar El barrio Vistas cuenta con: › 367 lotes de 712 m2 promedio. › Lotes con lago propio de 6 hectáreas con salida navegable al lago central. › Club house con pileta y dos canchas de tenis*. › Frente al club e instituciones educativas. › Ubicación Suroeste frente a Avenida de los Lagos y zona comercial. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadasestratégicamente cerca. Es el primer barrio que se encuentra cuando ingresas a la ciudad, su ubicación es privilegiada ya que está frente a frente a dos colegios y el Club Puertos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 69.900

856 m² tot.1 amb.

Barrio San Sebastián - Area 8 - 200

Escobar, GBA Norte

Amplio lote a la laguna en venta dentro del exclusivo Barrio San Sebastián, en un entorno de naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan calidad de vida. El lote 235 se encuentra en el Área 8, sobre la costa de la laguna principal, en el sector derecho del plano, próximo al extremo del cul-de-sac. Superficie Aproximada: 856 m². Fos: 0, 35. fot: 0, 60. El lote permite construir hasta aproximadamente 514 m² cubiertos totales, con una ocupación en planta baja de 300 m², dejando más de 550 m² libres para jardín y espacios verdes, respetando la normativa del barrio. Por lo que es posible desarrollar una vivienda de muy buenas dimensiones, con excelente relación entre superficie construida y espacios verdes, respetando la normativa del barrio. El lote es ideal para construir una residencia en un entorno seguro y con acceso a amenities premium. El barrio destaca por sus lagunas y un amplio ecosistema con flora y fauna silvestre, ofreciendo vistas despejadas y un paisaje inigualable. Amenities y Servicios del Barrio: San Sebastián es un barrio con una infraestructura de servicios y deportes muy completa, incluyendo: Deportes y Actividades: Fútbol, Tenis, Paddle, Hockey y un Gimnasio (Gym). Recreación: Piletas (piscinas), Sector Náutico y Lagunas, Golf, y Hípico. Vida Social y Familiar: Cuenta con Club House, Gastronomía, y Actividades específicas para niños. Otros Atractivos: Posee extensos Paseos para disfrutar del entorno natural. Los datos de expensas son aproximadas y pueden variar. . Corredora responsable: Gloria Paz Bellorini Mat 7192 cmpcsi. Financiación disponible. A través de nuestro convenio con Innova Hipotecaria, ofrecemos asesoramiento y acceso a alternativas de crédito privado con garantía hipotecaria para acompañar tu proyecto inmobiliario. La información publicada de la propiedad es orientativa y podrá estar sujeta a modificaciones. Las medidas, superficies, características, servicios, expensas, impuestos, valores e imágenes son ilustrativos y deberán ser verificados por los interesados mediante la documentación correspondiente antes de concretar cualquier operación. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 140.000

252 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

COLECTORA OESTE RAMAL ESCOBAR 2900

Garín, Escobar

Lote sobre Colectora Oeste – Ramal Escobar | 250 m² | Zonificación Comercial / Industrial. Lote de 250 m² con frente sobre Colectora Oeste – Panamericana Ramal Escobar, con acceso directo y alta exposición. Zonificación: Uso dominante: Industrial, residencial y grandes superficies comerciales, supermercados y grandes tiendas. Uso complementario: Talleres, depósitos, comercios, oficinas y vivienda multifamiliar. Indicadores urbanísticos: fot: 2. 00. fos: 0. 60. Mejoras existentes: Construcción de aproximadamente 40 m² Distribución de 2 ambientes. Ideal para desarrollo comercial, oficinas, depósitos, locales o proyectos mixtos. Excelente acceso y ubicación sobre corredor de alta circulación. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

USD 129.000

322 m² tot.1 amb.

Chacabuco 252

Tigre, GBA Norte

Venta excelente Lote / Terreno para desarrollo residencial o comercial en Tigre Centro en calle cortada super tranquila. Ubicado en la calle Chacabuco, estamos ante una calle cortada con mucho verde y super tranquila. Cerca de Avenida Italia, esquina Pedro Guareschi. Ambito ideal para un desarrollo residencial de Casa / duplex / ph o comercial pudiendo emplazar un gran galpon. Frente de 13. 68 mts 2 y 24 de fondo (322 mts 2 cub) fos 0. 6. fot 2. 5 residencial. fot 3 comercial. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

USD 40.000

1612 m² tot.1 amb.

PINARES COUNTRY CLUB - RUTA 192 0

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Lote en venta de 1. 612 m² en Etapa 3 de Pinares Country Club. Excelente lote en venta dentro de Pinares Country Club, un country de primer nivel ubicado en el partido de Exaltación de la Cruz, a solo 30 minutos de Pilar, con acceso ágil por Ruta 8 y Ruta Provincial 6. El lote se encuentra en la Etapa 3, una de las más consolidadas del desarrollo, destacándose por su amplitud, privacidad y entorno arbolado, ideal para proyectar una vivienda de categoría con jardín, pileta y amplios espacios verdes. Superficie total del lote: 1. 612 m². Expensas aproximadas: $220. 000. Beneficio vigente: abona el 50% del valor de las expensas hasta la finalización de la obra de luz, lo que representa una ventaja económica significativa durante la etapa inicial de construcción. Pinares Country Club ofrece una infraestructura completa orientada al bienestar familiar y la vida al aire libre. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos con área de práctica, canchas de tenis, paddle y fútbol 11, Club House de aproximadamente 600 m² con restaurante y espacios sociales, Family Club con piletas, quincho, parrillas, vestuarios y sector de juegos, y sum totalmente equipado para actividades y eventos. El country se distingue por su entorno cuidado, su impronta familiar y su excelente nivel de servicios. El barrio dispone de calles internas asfaltadas con cordón cuneta, servicios subterráneos de electricidad, agua, cloacas y conectividad por fibra óptica, seguridad integral las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral, garantizando tranquilidad y calidad de vida. Accesos: desde caba se accede por Acceso Oeste en dirección a Luján, empalmando con Ruta Provincial 6 hasta Exaltación de la Cruz. Desde Zona Norte, el acceso se realiza por Ruta 8 y Ruta Provincial 6. El ingreso al country se encuentra señalizado y cuenta con accesos consolidados, permitiendo una conectividad fluida desde distintos puntos del Gran Buenos Aires. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir su casa en un country consolidado, con lotes amplios, amenities premium y un entorno natural exclusivo. Corredora: Gloria Paz Bellorini Mat. 7192 cmpsi. Financiación disponible. A través de nuestro convenio con Innova Hipotecaria, ofrecemos asesoramiento y acceso a alternativas de crédito privado con garantía hipotecaria para acompañar tu proyecto inmobiliario. La información publicada de la propiedad es orientativa y podrá estar sujeta a modificaciones. Las medidas, superficies, características, servicios, expensas, impuestos, valores e imágenes son ilustrativos y deberán ser verificados por los interesados mediante la documentación correspondiente antes de concretar cualquier operación. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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