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80 Terrenos en venta en Florida, Vicente López

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USD 319.000

8%

395 m² tot.

Agustín Álvarez 1600

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Marta Saban. Llote propio de 8, 66 de frente por 46 metros de fondo, ubicada a mitad de cuadra en Agustín Alvarez 1600, en Florida Este. La propiedad se desarrolla al frente con entrada independiente, con gran potencial ideal desarrollo. Lote de excelente dimensiones, ideal para desarrolladores o inversores. Ubicación estratégica, en entorno residencial con cercanía a importantes accesos a dos cuadras de Avenida Mapú, con rápida conexión a caba. Gran oportunidad por dimensiones y potencial constructivo. Zona residencial R2 - Residencial Media Baja Densidad. 7. 2. 2. 1. 7. 2. 2. 2. 7. 2. 2. 3. 7224. delimitacion. Los polígonos que comprenden la zona están delimitados en la Sección 5. Caracterizacion Y usos. LaZona R2tiene como destino el uso predominantemente residencial unifamiliary multifamiliar. de baja densidad, con los usos complementarios establecidos en la Sección 6. (Ver Ord. 16. 429 - Listado de Usos Permitidos Calle Melo). Subdivision. Lote minimo para nuevas subdivisiones: a. - Frente: 15. 00 m. B. - Superficie: 400. 00 m2. Según Título 4. 2. 2. Indicadores urbanisticos. Los indicadores urbanísticos de superficie máxima construible son los siguientes: 7. 2. 2. 5. 7. 2. 2. 6. 7. 2. 2. 7. a. - fos: 0. 6. B. - fot: 1. 0. Según Títulos 4. 3. 2, 4. 3. 3 y 4. 3. 8. Densidad neta. La densidad neta máxima será ciento setenta habitantes por hectárea (170 Hab/Ha) según. los Títulos 4. 3. 4, 4. 3. 7 y 4. 3. 8. Altura maxima. La altura máxima permitida será: a. - Cubierta plana: b. - Cubierta inclinada: Hmcp: 10. 50 m. Hmci: 13. 50 m. * Esta altura máxima podrá alcanzarse sólo cuando se incluya el tanque de reserva. dentro de la cubierta inclinada y sin sobresalir de la misma. En su defecto, la altura. máxima para techo inclinado será de once metros con cincuenta centímetros (11. 50. m.). Según Títulos 4. 4. 10 y 4. 4. 11. El número máximo de pisos será tres (3) incluyendo la planta baja y semisótanos. En esta. zona no se permite mayor altura por planta baja libre. Retiro de frente. El retiro obligatorio de frente será: a. - Parcelas entre ejes divisorios: Dos metros (2. 00 m.) de todo el ancho de la parcela. B. - Parcelas de esquina: Sin exigencia de retiro sobre una calle y dos metros (2. 00 m.) sobre las otras. Según las observaciones complementarias del Título 4. 4. 7 y los Capítulos 4. 6 y 4. 7. Se respetará lo indicado en el Articulo 4. 4. 7. 7. 7. 2. 2. 8 retiro de fondo. Resultará de aplicar las normas de Patio de Manzana según Título 4. 4. 2 y no menor a cuatro. metros (4. 00 m.) según Título 4. 4. 8. Salvo en las parcelas sin lado mayor a veinte metros. (20. 00 m.) donde se aplicará el Artículo 4. 4. 8. 3. 7. 2. 2. 9 retiros laterales. No se exigen. 7. 2. 2. 10 estacionamiento. Se deberá prever lugar de estacionamiento de vehículos, según lo establecido en el Capítulo. 8. 5. Se permite estacionamiento semicubierto según los Artículos 4. 4. 7. 4 у 4. 4. 7. 5. 7. 2. 2. 11 alturas E indicadores en casos particulares. Se permiten alturas e indicadores especiales en los casos particulares indicados en el artículo 4. 5. 22.. Colectivos: 19, 21, 59, 60, 68, 71, 130, 151, 152, 161, 168, 184. Trenes: Aristóbulo del Valle (Belgrano Norte), Aristóbulo del Valle (belgrano norte) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 545.000

890 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Rosetti al 500 Entre Lavalle y Agustín Alvarez

Florida, Vicente López

Exclusivo terreno de 17, 32 de frente x 47 de fondo, apto para seis dúplex. El mejor lote para tu futuro emprendimiento. Las unidades del fondo tendrían espectaculares jardines de mas de doce metros. Actualmente se encuentra alquilada con muy buena renta que te permite tener un buen ingreso mientras haces la aprobación de tu proyecto. Código de propiedad: Ver datos hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 840.000

900 m² tot.

Warnes 1021

Florida, Vicente López

Oportunidad única de adquirir un terreno en venta en la codiciada zona de Florida. Este terreno de 900 m² ofrece un sinfín de posibilidades para construir la propiedad de tus sueños. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, pero con fácil acceso a las principales arterias viales de la zona, este terreno es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la serenidad y la comodidad. El terreno cuenta con una superficie total de 900 m², brindando un amplio espacio para diseñar una vivienda con jardín, pileta y todas las comodidades que desees. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a importantes centros educativos, desde preescolar hasta universidades de renombre. Además, la ubicación estratégica del terreno permite acceder rápidamente a una amplia variedad de servicios y comercios, como supermercados, farmacias, bancos y centros comerciales. También se encuentra cerca de parques y espacios verdes, ideales para disfrutar del aire libre y realizar actividades recreativas. La seguridad es una prioridad en la zona, que cuenta con vigilancia para brindar tranquilidad a sus residentes. Este terreno representa una excelente inversión en una zona de alta plusvalía y con un gran potencial de desarrollo. . La oferta del inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del coti. Cmcpsi Mat. 5210.

USD 190.000

175 m² tot.

Aristóbulo del Valle 2800

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Eduardo Giles. terreno en venta de 174 M² en florida, vicente lopez, buenos aires. Un lugar listo para que tus sueños se desplieguen en el corazón de Florida, un terreno privilegiado que susurra infinitas posibilidades. Ubicado estratégicamente sobre Aristóbulo del Valle, este predio representa una oportunidad única para quienes buscan materializar proyectos inmobiliarios o construir su espacio ideal. La ubicación es su principal carta de presentación, el terreno ofrece una conexión perfecta con los principales servicios urbanos, garantizando accesibilidad y valor potencial. Su generosa superficie permite múltiples configuraciones: desde un pequeño desarrollo inmobiliario de departamentos hasta una vivienda unifamiliar con amplios espacios verdes. Ideal para inversores con visión, desarrolladores inmobiliarios o familias que sueñan con construir su hogar en un entorno privilegiado. La zona cuenta con todos los servicios: red de agua, electricidad, gas natural y excelente conectividad vial. Una inversión que no solo representa un espacio físico, sino la promesa de transformar un terreno en el escenario de nuevas historias. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 480.000

390 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. SAN MARTIN 2158

Florida, Vicente López

Lote de 7, 81 x 50, 48 ubicado en la zona de Florida Vicente Lopez cercano a la Av. Maipú y del acceso Panamericana a pocas cuadras del Colegio La Salle, 702, 31 mts Vendibles sumado a 14 cocheras pb mas 3 Pisos. -Cercano a la Estación Florida Ramal Mitre. Zonificación C2 fot 1, 8 fos 0, 6. Martillero Nicolas Morasso Matricula csi 6989. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula cucicba 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9429

USD 179.000

149 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Chacabuco al 500, Entre Marmol y Lavalle

Florida, Vicente López

Casa desarrollada en una planta para reciclar totalmente, cuenta con hall de recepción amplio, dormitorio con piso de parquet al frente, living comedor de 4. 00 x 3. 80, cocina de 4. 00 x 2. 20 con salida al fondo. Segundo dormitorio o dependencia de servicio que se encuentra con acceso por el exterior. Garage para un auto pasante hacia el fondo. Muy buen jardín y patio de 8. 66 x 6. 20. Ubicado a tres cuadras del Metrobús y de Av. Maipu. A 5 cuadras de la estación de Aristóbulo del Valle a metros de Caba y del shopping dot, General Paz, todo a un paso. No está sujeta a compra se puede vender en block con casa de al lado. Código de propiedad: dot8256 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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