• Villa Adelina

10 Terrenos en venta en Villa Adelina, Vicente López

Terreno · 2m² · Terreno Venta Villa Adelina Vicente Lopez (Edificio Comercial)
USD 2.800.000
Av Santa Fe al 5700

Villa Adelina, Vicente López

5 m² tot.

Importante lote apto desarrollo vivenda Y comercialexcelente entorno Y arboledafácil acceso Y ubicaciónsuperfice total: 5. 883M²superificie cubierta: 2. 744M²Lote único en la zona por sus dimensiones y características de 5. 883M², apto usos residenciales uni o multifamiliares. Abarca 95 metros de frente sobrela calle Santa Fe -todala cuadra- y 60 metros de extensiónen las calles laterales (Gervasio Posadas y Jorge Washington) , por lo que tiene accesoa tres calles. Cuenta con 2. 744 m2 construidos, distribuidas en un edificio de tres plantas, un anexoy una vivienda de una planta. El 70% del terreno permanece sinconstrucciones, con árboles y calles internas. De acuerdo con el Código de Ordenamiento Urbano de Vicente López, este terrenoestá zonificado como R2 (ResidencialMedia-Baja Densidad) , permitiendousos residenciales uni o multifamiliares. La subdivisión mínima es de 400 m2, con un frente mínimo de 15 metros lineales. El Factor de Ocupación del Suelo (fos) es 0. 6 y el Factor de Ocupación Total (fot) es 1. La densidad neta permitida es de 170habitantes por hectárea. La altura máxima para cubiertas planases de 10, 5 metros y para cubiertas inclinadas, 13, 5 metros, permitiendo hasta tresplantas, incluyendo la planta baja y elsubsuelo. Los retiros son de 2 metros enel frente y en esquinas (en una sola calle) , y de 4 metros en el fondo. No se exigenretiros laterales. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Destacado
Terreno · 402m² · 4 Ambientes · Venta Casa 4 Ambientes S/lote Propio en Villa Adelina
USD 295.000
Av Ader al 4000

Villa Adelina, Vicente López

402 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa 4 amb sobre lote 8, 66 x 46. , 40mts!! Reciclada a Nuevo! Con ent. Vs autos y amplio fondo libre con quincho!! Ideal inversor para construir (8 deptos. Con cochera). A Mts de Paraná!! medidas 8. 66 x 46. 40superficie: 402. 00M2 zonificacion C1afos zona 0. 6fot zona 1. 5retiro de frente. No se exigeretiro de fondo. 4 metrosdensidad 300 habitantes por hectareapremios maximos hasta 25% en fot Y densidadcantidad de departamentos maximo 8 unidades. para llegar A esta cantidad de unidades se debe proyectar 0. 54 de fos Y retirar de frente la construcción 5 metros para lograr los 25% de premios cantidad maxima de piso 3(tres) con planta baja incluidasobre segundo piso se puede proponer entrepisos en las unidades. altura máxima 13. 50M con cubierta inclinada tanque dentro del techo, 11. 50M con tanque fuera del techo Y 10. 50M con cubierta plana. estacionamiento requerido, espacio común de 20M2 por unidad O un modulo para cada unidad de 2. 50x5. 00. superficie de losas según fos 217M2 pueden separarse en dos cuerpos con patio interno de 6 metros para ventilar. las superficies de cocheras cubiertas no se computan en fot Y los pasos de planta baja Y escaleras se computan al 50% en fotla superficie de cada departamento en caso de hacer 8 unidades serían de 50M2 Y de 60M2 los que propongan entrepiso en planta superior. superficie cubierta maxima edificable 1er Y 2do piso 440. 00M2supeficie planta baja 217. 00M2Entrecalles: Paraná y Santa FeLas medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollancmcpsi 5485

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Destacado
Terreno · 402m² · 4 Ambientes · Venta Casa 4 Ambientes S/lote Propio en Villa Adelina
USD 295.000
Av Ader al 4000

Villa Adelina, Vicente López

402 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa 4 amb sobre lote 8, 66 x 46. , 40mts!! Reciclada a Nuevo! Con ent. Vs autos y amplio fondo libre con quincho!! Ideal inversor para construir (8 deptos. Con cochera). A Mts de Paraná!! medidas 8. 66 x 46. 40superficie: 402. 00M2 zonificacion C1afos zona 0. 6fot zona 1. 5retiro de frente. No se exigeretiro de fondo. 4 metrosdensidad 300 habitantes por hectareapremios maximos hasta 25% en fot Y densidadcantidad de departamentos maximo 8 unidades. para llegar A esta cantidad de unidades se debe proyectar 0. 54 de fos Y retirar de frente la construcción 5 metros para lograr los 25% de premios cantidad maxima de piso 3(tres) con planta baja incluidasobre segundo piso se puede proponer entrepisos en las unidades. altura máxima 13. 50M con cubierta inclinada tanque dentro del techo, 11. 50M con tanque fuera del techo Y 10. 50M con cubierta plana. estacionamiento requerido, espacio común de 20M2 por unidad O un modulo para cada unidad de 2. 50x5. 00. superficie de losas según fos 217M2 pueden separarse en dos cuerpos con patio interno de 6 metros para ventilar. las superficies de cocheras cubiertas no se computan en fot Y los pasos de planta baja Y escaleras se computan al 50% en fotla superficie de cada departamento en caso de hacer 8 unidades serían de 50M2 Y de 60M2 los que propongan entrepiso en planta superior. superficie cubierta maxima edificable 1er Y 2do piso 440. 00M2supeficie planta baja 217. 00M2Entrecalles: Paraná y Santa FeLas medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollancmcpsi 5485

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Destacado
C21-002-73639_2 · Lote en Venta en Villa Adelina con Planos Aprobados
USD 155.000
Marcos Sastre 3600. Entre J. ingenieros y Prof. manuel garcía

Villa Adelina, Vicente López

400 m² tot.

Venta de lote en vicente lopez. Lote de 400 M2, con 10 metros de frente y 40 metros de fondo. Se vende con proyecto aprobado por la Municipalidad, apto para 3 dúplex de 4 ambientes, con jardín y cochera. Excelente oportunidad en Villa Adelina, partido de Vicente López. Está ubicado sobre la calle Marcos Sastre, entre calles Av. Ader, Rafael Obligado, José Ingenieros y Cap. Cajaraville. Zona cercana a polo comercial y gastronómico, plazas, parques y medios de transporte. Cercanía con estaciones de tren Belgrano Norte Villa Adelina y Carapachay. -- Indicadores Urbanísticos -- fos: 0, 6. fot + Premios: 1, 0. Total a construir: 460 M2 aproximadamente. Planos a disposición de los interesados. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. xintel(CVer datos)

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