11 Terrenos con mas de 1 ambiente más de 50 años en venta en Floresta, CABA

Terreno · 150m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Morón y Chivilcoy: Casa Lote Propio de 7amb. Garage Patio Terraza

USD 269.000

250 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Morón 3918

Floresta, Capital Federal

Se vende excelente casa de 7 ambientes, distribuida en 2 plantas. cuenta con impecables aberturas de madera, pisos entarugados Y techos altos. 2 patios, uno con parrilla y terraza. en la planta baja encontramos el patio/garage al frente de 8. 66x4. 40, hall de entrada y distribución de 3. 10x1. 20 + 3. 50x1. 56 (es una L), escritorio ó dormitorio 1 al frente de 3. 16x2. 94 + 1. 41x1. 04, comedor diario al frente de 4. 00x3. 52, living de 5. 00x3. 90 con triple circulación, baño completo 1 de 3. 00x1. 80, dormitorio al fondo de 3. 00x2. 94, cocina independiente de 3. 40x3. 05 doble circulación, patio de 5. 10x4. 80 semitechado + parrilla y un sótano de 3. 00x3. 14. -en la planta alta se ubican el primer dormitorio 1 (celeste) de 3. 00x3. 14 con placard, hall de distribución de 2. 00x1. 03, dormitorio 2 (rojo oscuro) de 4. 42x3. 70, dormitorio 3 (clarito) de 3. 74x3. 10 + placard, amplio hall de distribución de 4. 00x2. 70 (actualmente utilizado como office/sala de estar), baño completo 2 de 2. 30x1. 40 + placard empotrado, lavadero cubierto de 2. 15x2. 10 y terraza de 6. 00x3. 40 doble circulación. -inmueble sin gas (actualmente utilizan todo eléctrico). -ubicado en la calle Morón entre Chivilcoy y Mercedes, a 2 cuadras de Av. Avellaneda, a 2 cuadras de Av. Gaona, a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo, a 5 cuadras de Av. Rivadavia y a 10 cuadras de Av. Nazca. -

Super destacado

Terreno · 492m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Lote - Floresta - 8,66 X 51.96 - 500 m² Cub

USD 690.000

492 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Chivilcoy y Av. Avellaneda - Terreno en Venta 450 m2

Floresta, Capital Federal

Ex taller del famoso escultor Antonio Pujía. Terreno de 8, 66x51, 96 Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1En el mismo se encuentra construida una casa, de 100 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardín de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente frente a comisaria N° 43 y a media cuadra de Av. Avellaneda. Cerca de ffcc Sarmiento, Subte Linea A, Lineas de Colectivo y Autopista Perito Moreno. Excelente accesibilidad. “La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371) ”. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de Expensas y abl son aproximados y pueden estar sujetos a cambios”. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

Destacado

Jardin · Floresta Lote Propio 8,66 X 43,30 Apto Credito

USD 950.000

374 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moron al 3600

Floresta, Capital Federal

¡Casa a reciclar sobre Lote Propio de 8, 66 x 43, 30: Ubicada en la mejor zona comercial de Floresta! Ubicado en la calle Morón haciendo esquina con San Nicolas, a metros las Avenidas Gaona, Juan B Justo, Avenida Avellaneda y Av. Nazca donde se encuentran numerosos locales comérciales, desde supermercados, de indumentaria o gastronómicos, farmacias y todo lo que necesites para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). Lote con medidas de 8, 66m de frente por 43, 30, con orientación sur al frente, este hacia todos los ambientes y norte hacia el contrafrente, la propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día, aportando calidez y confort a cada sector. La unidad está configurada como un 3 ambientes con salida directa al jardín, lo que le aporta un plus de amplitud y vida al aire libre. En la parte posterior se encuentra un taller amplio, con una gran superficie descubierta ideal para poder explotar cualquier proyecto. Una propiedad versátil, con potencial para uso familiar pero ideal para inversión, en un lote propio con espacios amplios, excelente ubicación y muy buena entrada de luz, en uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento comercial. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto credito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Terreno de 5 ambientes, Floresta · Lote 8.66x16.40 m

USD 150.000

147 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Remedios 4700

Floresta, Capital Federal

Casa antigua valor Terreno 8, 66x16, 40 metros altura máxima construible de 4 pisos. -

Terreno · 300m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras · Terreno de 225 m² en Floresta - Ideal Proyecto Mediano - U. S. a. A. 22,8 m Altura Máx

USD 440.000

300 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños3 coch.

Pergamino al 328

Floresta, Capital Federal

Lote Ideal para desarrollo inmobiliario!. Ubicado en el corazón del barrio Floresta, este terreno ofrece una excelente oportunidad para constructores e inversores que busquen un proyecto de escala media en una zona con alta demanda residencial, con excelente conectividad y entorno comercial. Rápidos accesos a Au. 25 de Mayo y Au. Perito Moreno, a la Av. Rivadavia, además de su cercanía a Tren Sarmiento y subte A. Datos del Lote: - Superficie Parcela: 228, 20 m²- Frente: 8, 66 m- Profundidad: 26, 20 m- Contrafrente: 8, 70 m- Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) - Altura máxima permitida: 22, 80 m- pb + 7 pisos + 2 retiros = Altura 29, 8m máx. (22, 8m hasta 7mo piso) - M2 Edificable: 1. 365 m2 aprox (según estudio preliminar) - M2 Vendibles: 1. 200 m2 aprox (según estudio preliminar) - Mixtura de uso: Nivel 2- Sección: 054 - Manzana: 203 - Parcela: 010- Manzana: TípicaCódigo Anterior: Distrito cpu: R2aiifot: 3, 45Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía: - Incidencia Uva: 100- Alicuota: 0, 18- Plusvalía: 5. 525 uvas (a confirmar contra Estudio de Prefactibilidad) - Edif. Adicional Nuevo Código: 307 m2 (a confirmar contra Estudio de Prefactibilidad) - El valor de publicacion no incluye plusvalia. El cálculo de Plusvalía y pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable es estimado y queda sujetoal definitivo con las superficies finales del Proyecto y a la cotización del Uva y el dólar. Hay que resaltar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico, sino que es un preliminar en el marco de aprovechamiento máximo teórico de la tierra, por lo que pueden surgir variaciones al momento de definir el proyecto definitivo. Notas: - Actualmente casa con subsuelo y 3 plantas + quincho. - Propietario sujeto a reubicación. - Papeles en regla para la compra-venta. ___Todas las propiedades publicadas en el perfil de Unlock Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediacion y la conclusion de las operaciones vinculadas a la presente publicacion seran realizadas exclusivamente por la firma: Corredor responsable: Fermin IbarraMatricula: cucicba 9938 - Tomo 2 - Folio 71

Terreno de 5 ambientes, Floresta · Lote en Esquina 172 m² | U. S. a. A. | Gran Potencial Constructivo

USD 425.000

172 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Jose Bonifacio 3601

Floresta, Capital Federal

Excelente lote en esquina, ideal para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 172 m², su zonificación U. S. A. A. Permite construir en áreas de menor altura que los grandes corredores, favoreciendo una integración armónica con el entorno barrial. Altura máxima permitida: 22, 8 m (pb + 7 pisos + 2 retiros) ️ Superficie vendible estimada: 1. 500 m² Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, representa una oportunidad única para proyectos residenciales o mixtos. Datos y medidas aproximadas. La información brindada es orientativa.

Terreno · 140m² · 4 Ambientes · Casa en Floresta

USD 260.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alcaraz al 4700

Floresta, Capital Federal

Ubicada en el barrio de Floresta, Capital Federal, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación o reconstrucción. Con una superficie total de 220 m², de los cuales 140 m² son cubiertos, la propiedad se sitúa en un terreno de 8, 66 metros de frente y 26 metros de fondo. Dispone de 4 habitaciones y 2 baños, lo que la hace ideal para familias. Cabe destacar la posibilidad de edificar en altura hasta 17, 5 metros, aumentando su valor potencial. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Con 60 años de antigüedad, esta casa en Alcaraz 4784 ofrece una ubicación estratégica y gran potencial para inversores o familias. Yacopino InmobiliariasMas de 95 años de Honestidad Profesional

Terreno · 225m² · 5 Ambientes · Terreno en Floresta

USD 190.000

225 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Gualeguaychú al 1100

Floresta, Capital Federal

Se trata de dos unidades desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisiónSe ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, cocina comedor, con acceso al patio y baño, y desde el segundo dormitorio también se accede al patio, con acceso a la terraza, superficie cubierta de 60 metros aproximadamenteLa unidad del contra frente de tres ambientes (distribución poco funcional) baño, cocina exterior, habitaciones corridas, patio lateral en L con pileta de fibra de vidrio, ambas unidades a reciclar

Terreno de 2 ambientes, Floresta · Casa con Local en Esquina 11x13 – Lote Propio – Apto Desarrollo

USD 215.000

122 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Atahualpa 1100

Floresta, Capital Federal

Excelente propiedad en esquina sobre lote propio de 11 x 13 m (menos ochava), con óptima ubicación en zona de alta demanda. Zonificación usam: permite pb + 4 pisos + 2 retiros, con altura máxima de 17, 20 m y 800 m² construibles aprox. Ideal para desarrollo o uso mixto. La propiedad existente cuenta con: Local independiente al frente. Vivienda con cocina, living/comedor, dormitorio, baño completo y toilette. Patio central. Terraza con quincho. Zona residencial/media mixtura, próxima a centros comerciales y corredores urbanos. Datos, medidas y superficies estimadas. Información orientativa.

Terreno · 150m² · 6 Ambientes · Terreno en Venta Floresta

USD 290.000

166 m² tot.6 amb.1 baño

Ramon Falcon al 4100

Floresta, Capital Federal

Excelente terreno en venta, en el corazon de florestaramon falcon casi bolañosideal vivienda multifamiliar, consultorios profesionales, oficinas, gastronomia, etc. lote 10 X 16, 60 mts. A una cuadra de avenida Rivadavia (En la misma manzana que el cine-teatro gran rivadavia), y a pasos de avenida Lacarra. Dos cuadras de avenida Juan Bautista Alberdi. También a una cuadra de la plaza Coronel Ramón Falcón, parquizada y con juegos infantiles., A mts. De importante entidad educativa universitaria y de dos colegios de doble turno. usam (unidad sustantibilidad altura alta). Ex R2aii (fot 3. 46, entre medianeras). linea de frente interna 25 mts. alt. Max. 22, 80 mts (7 pisos), mas 2 retirosancho de calle Estudio de prefactibilidad disponible. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

ANI-ANI-112_2 · Lote en Venta, 164 m², Usaaa, a m de Av Rivadavia Al 8900

USD 145.000

211 m² tot.3 amb.

SANTIAGO DE LAS CARRERAS 192. Entre Rafaela y Coronel ramon falcon

Floresta, Capital Federal

Venta lote, oportunidad PÀra desarrolladores. A mts. De av. Rivadavia, lote con gran proyeccion, medidas: 8. 66 X 18. 94mts. superficie de lote: 164. 02M2. zonificacion: U. S. A. A. ( unidad de sustentabilidad alta) altura maxima fachada: 22. 8mts/ no afecta lfi ( situada A las 24mts) morfologia: P. B +7 pisos tipo + 2 retiros ( 10 niveles totales) usos: mix ii ( uso residencial Y comercial) prefactibilidad: superficie construible bruta: 1450M2. sup. Vendible estimada: 1. 100 A 1. 200M2. unidades proyectables: alrededor de 24 Y 28 unidades. Plusvalia: añicuota del 18% es un "lote-torre" enm miniatura, al ser usaa pero con fondo corto, que evita la lfi, podes desarrollar 10 niveles con plantas que aprovechan cada M2 del terreno. Esta combinacion es muy rara de encontrar, Y es extremadamente eficiente; tenes la altura de una avenida peo enuna calle residencial, Y sin la obligacion de perder mts por pulmon de manzana. Es un proyecto ideal para inversores que buscan maximizar el retorno por M2 de tierra, capitalizando la altura maxima permitida en un punto estretegico del barrio velez sarfield/floresta. Xintel(ani-ani-112)

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Terreno · 526m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda

USD 395.000

526 m² tot.18 amb.6 baños

Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 14, 20 X 15. 50. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 230m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Lote Propio en Vélez Sarsfield - Zonificación Usam - 720 m² Vendibles

USD 269.999

230 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Cesar díaz 4677/79

Velez Sarsfield, Capital Federal

Lote propio en vélez sarsfield - zonificación usam - 720 M2 vendibles. Ubicación. Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, caba. Zona con presencia de desarrollos inmobiliarios recientes y obras en ejecución. Medidas del Lote. Frente: 8, 66 m. Fondo: 14, 00 m. Superficie de parcela: 121, 24 m² (según títulos: 122 m²) Capacidad Constructiva y Factibilidad. Zonificación: usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). Morfología: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Superficie Estimada: 720 m² vendibles (Sujeto a anteproyecto y verificación de retiros/L. I. B.). Plusvalía: A cargo de la parte compradora. Condiciones Comerciales. Acepta Metros: Existe la posibilidad de integrar metros cuadrados (terminados o en obra) como parte de pago del precio de venta. Entorno y Conectividad. El lote se encuentra en un sector con conectividad a: Principales Avenidas: Cercanía a Av. Juan B. Justo (Metrobús), Av. Gaona, Av. Avellaneda y Av. Lope de Vega. Transporte: Acceso a múltiples líneas de colectivos y a 15 cuadras de la Estación Floresta (Línea Sarmiento). Infraestructura: Zona de crecimiento residencial con renovación de entorno y servicios. Consultanos para más info Y visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Terreno · 200m² · 5 Ambientes · Curapaligue 135 - Casa S/ Lote Propio 9,96x18,36 Usaa (22,8 M)

USD 440.000

251 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Curapaligue al 100

Flores, Capital Federal

Excelente casa de 2 pisos - Sobre lote propio de 9, 96x18, 36 con posibilidad de edificación estimada de 1328m2 vendibles. Distrito usaa (22, 8m), planta baja, 7 pisos + 2 retiros. Ver fotos anexas. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación (con algunos detalles de uso), baños reciclados. Cuenta con 5 ambientes divididos en durlock (con posibilidad de unificar plantas para lograr dos salas de gran dimensión), cocina, 1 toilette de recepción y un segundo baño dividido en dos compartimentos, segundo baño con ducha en fondo de la propiedad, 2 patios, 2 terrazas y amplio hall de distribución. Medidas individuales aproximadas: pb Habitación I: 9. 5 x 3. 8 con placard empotrado. Con salida a patio. // Patio: 2 x 4 // Habitación ii: 4 x 8. 3 // Habitación iii: 5 x 3 // Cocina: 2. 1 x 4. 3 Toilette: 1. 2 x 1. 2 // Baño: 3 x 1. 75 // Patio ii: 3. 6 x 3. 3 - pa: Habitación: 3 x 3. 7 // Terraza I: 3. 3 x 5 // Terraza ii: 2. 2 x 6 Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 // Subte: carabobo (Línea A) Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

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Terreno de 4 ambientes, Flores · Boyacá 632 - Terreno Para Desarrollo Residencial 1735 m² Vendibles

USD 850.000

485 m² tot.4 amb.6 dorm.2 baños3 coch.

Av Boyacá 632

Flores Norte, Flores

Terreno en venta en una de las mejores cuadras de Flores. Excelente lote de 8, 66 x 56 m sobre Boyacá entre Méndez de Andes y Felipe Vallese. Posibilidad de construir hasta 1. 735 m² vendibles, sin abonar plusvalía. Ubicado en una de las cuadras más lindas del barrio, ideal para desarrollo residencial. Levy Mayo Negocios Inmobiliarios. líderes en desarrollos residenciales

Destacado

Terreno de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Lote de 142 m². Pb y 3 Plantas Tipo. 547 m² Vendibles

USD 135.000

142 m² tot.2 amb.

Francisco Bilbao 4407

Parque Avellaneda, Capital Federal

Lote en esquina de 142 m2. Distrito usab1; Vendibles: 547 m2 en Planta Baja y 3 plantas tipo. cucicba 298

Destacado

Terreno de 5 ambientes, Flores · Lote de 8,66 X 42 - Tres Arroyos 3449

USD 330.000

360 m² tot.5 amb.5 dorm.

Tres Arroyos 3449

Flores, Capital Federal

Galpón con taller en un lote de 8, 66 x 42. Para construir 900 m2.

Destacado

MCO-MCO-4763_2 · Lote. | Portela Al 1100

USD 195.000

163 m² tot.5 amb.

PORTELA 1171. Entre Primera Junta y Av Eva Peron

Flores, Capital Federal

Venta de Lote 5 Ambientes en Flores, Capital Federal. Casa sobre lote de 8. 66x13. 40, son 116m2 de superficie del lote. Edificabilidad: usam, se puede construir edificio de pb con mas 7 pisos. La casa es una vivienda multifamiliar de 5 ambs con 163m2 cub. xintel(mco-mco-4763)

Destacado

Terreno · 110m² · 1 Ambiente · Lote Propio 8,2 X 13,2

USD 175.000

150 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Condarco 300

Flores, Capital Federal

Lote propio 8, 2 x 13, 2 usam Unidad de sustentabilidad de altura media - Mixtura de usos 2 - Manzana Tipica Posibilidad de construir Planta Baja - 5 Pisos - 2 retiros.

ESV-ESV-1720_2 · Venta Flores Lote a Demoler Zona Textil Financiacion Propia

USD 1.350.000

268 m² tot.1 amb.

AV GAONA 3800. Entre Cuenca y Concordia

Flores, Capital Federal

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. --consultame si queres ofertar O si necesitas financiacion. es tu oportunidad-- contamos con pre-factibilidad para clientes interesados. Lote de 8, 83 x 40 ideal para un nuevo emprendimiento en una de las zonas con mejor proyección del barrio textil de flores. Superficie vendible estimada: 1. 950 m² //Edificabilidad: pb + 7 pisos + 3 retiros //Unidad de Sustentabilidad: Altura Alta (U. S. A. A.) Actualmente posee una casa a demoler con un local. todo al frente con frente a la Avenida Gaona casi Cuenca. Excelente ubicación: a metros de Cuenca, de Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a Av. Nazca, Av. Álvarez Jonte y múltiples medios de transporte. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1720)

Terreno · 122m² · 4 Ambientes · Terreno en Venta - 140 m² - Flores

USD 1.500.000

140 m² tot.4 amb.2 baños

Paez y Cuenca

Flores, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado en calle Páez y Cuenca (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 140mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa de dos dormitorios, un baño, terraza y hall de recepción, adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 1150m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Terreno en Villa Santa Rita

USD 320.000

1150 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Concordia al 1100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente terreno en venta O casa en la mejor zona de villa santa rita. metros aprox vendibles 1. 086se acepta canje de metros terminados ( preferentemente A estrenar) hasta 50% del valoredificabilidad: usab 2 (E3): altura maxima construible 11, 20 + 1 retiroliinea interna de basamento: 38, 54planta baja ( 3 metros) + 3 pisos + 1 retirometros aprox vendibles 1. 086el lote posee en este momento una viviendaubicacion: El terreno se encuentra ubicado sobre la calle Concordia al 1100. A 200m de Av Gaona, a 100m de Av Juan B Justo por donde pasa el Metrobus, por donde pasan numerosas lineas de transporte publico. Medidas del lote: 20 X 14Superficie construida 383m2los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Terreno · 150m² · 4 Ambientes · Venta Lote Comercial Flores Zona Textil

USD 650.000

218 m² tot.4 amb.2 baños

Paez 3284

Flores Norte, Flores

Oportunidad única- Lote en venta en el corazon de Flores- Zona Textil. Venta de Lote de 8, 67 x 25, 33 ubicado en una de las zonas comerciales con mas dinámica de Flores, a 4 cuadras de Av. Avellaneda y Cuenca, a pasos de la calle Cuenca, epicentro del polo textil. La propiedad cuenta actualmente con 3 departamentos en Propiedad horizontal de los cuales 2 son habitables. Ideal para desarrolladores e inversiones, apto para construir local comercial, deposito y unidades residenciales, con posibilidad de edificar hasta 7 pisos de altura. Ubicación estratégica en un zona de crecimiento vertiginoso, lo que garantiza una excelente proyección de valorización tanto presente como a futuro. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Terreno · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Lote Terreno en Villa Santa Rita

USD 430.000

374 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Luis Viale 3203

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta lote terreno en villa santa rita. oportunidad inversores - unidad de sustentabilidad de altura media. Altura máxima: 17, 2m ( pb + 5 pisos + 2 retiros). Zona comercial adaptable A diferentes usos. Gran oportunidad de inversión. Venta de lote de 372 m2 en Villa Santa Rita. Sobre calle Luis Viale, entre Cuenca y Concordia. Excelente ubicación, a solo 1 a cuadra de Av. Gaona y Av. Juan B. Justo, 300m de Av. Nazca. Medidas del lote: 8, 66 x 43m. Superficie total del lote: 372 m2. Superficie construible aproximada: 1420 m2. Superficie vendible aproximada: 1100 m2 + cocheras. No abona plusvalía. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Cuenta con una casa a demoler. Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

Jardin · Floresta Lote Propio 8,66 X 43,30 Apto Credito

USD 950.000

374 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moron al 3600

Flores, Capital Federal

¡Casa a reciclar sobre Lote Propio de 8, 66 x 43, 30: Ubicada en la mejor zona comercial de Floresta! Ubicado en la calle Morón haciendo esquina con San Nicolas, a metros las Avenidas Gaona, Juan B Justo, Avenida Avellaneda y Av. Nazca donde se encuentran numerosos locales comérciales, desde supermercados, de indumentaria o gastronómicos, farmacias y todo lo que necesites para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). Lote con medidas de 8, 66m de frente por 43, 30, con orientación sur al frente, este hacia todos los ambientes y norte hacia el contrafrente, la propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día, aportando calidez y confort a cada sector. La unidad está configurada como un 3 ambientes con salida directa al jardín, lo que le aporta un plus de amplitud y vida al aire libre. En la parte posterior se encuentra un taller amplio, con una gran superficie descubierta ideal para poder explotar cualquier proyecto. Una propiedad versátil, con potencial para uso familiar pero ideal para inversión, en un lote propio con espacios amplios, excelente ubicación y muy buena entrada de luz, en uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento comercial. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto credito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Terreno de 10 ambientes, Flores · Culpina 275, Flores Caba/ Lote Para Construir/ 312 m² / U$s 380.0000 Oportunidad!

USD 380.000

312 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños1 coch.

culpina 275

Flores Norte, Flores

Culpina 275, caba/ Lote para construir/ 312 M2 / u$s 380. 000 oportunidad! Casa lote propio, Lote para construir ubicada en Culpina 275, Capital Federal, entre Av Alberdi y Jose Bonifacio a 2 cuadras de Av. Rivadavia. Con acceso a varias lineas de colectivos, subte linea A, Tren linea Roca, Bancos, Farmacias, varios centros educativos municipales y privados desde Jardines hasta universidad. Hoy son 2 casa de 5 ambientes cada una con patio y terraza, estado regular, están sobre un lote de 10mt de frente x 31mt de fondo, superficie Cubierta 247M2. En caso de construir la zonificación es: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta = Planta Baja+ 7 pisos. + 2 retiro y subsuelos. Superficie a construir = 1744 m2. Superficie vendible= 1308 m2. el valor de la propiedad es de U$S 380. 000 oportunidad! Para combinar una visita al inmueble solo debe comunicarse por telefono. Dalle nogare propiedades. Mat: cucicba 7524

Terreno · 222m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Lote en Venta Veles Sarsfield

USD 320.000

299 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bernaldes 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Lote en ventapb + 4 pisos + 2 retirosParcela IrregularEstudio de prefactibilidad Enero 2026Edificado: local comercial con renta y vivienda permanente de 4 ambientes con espacios descubiertos privados e independientes. Todo se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar sin necesidad de reformas. Una propuesta pensada para quienes valoran la independencia, el crecimiento y la posibilidad de que su propiedad no solo sea un hogar, sino también una herramienta de progreso. Consúltanos para coordinar una visita y descubrir su verdadero potencial. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.

APF-APF-277_2 · Lote. | Av Lafuente Al 1600

USD 85.000

143 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Lafuente 1600. Entre Balbastro y Velazquez

Flores, Capital Federal

Venta de Lote 4 Ambientes en Flores, Capital Federal. sobre av lafuente al 1600, se encuentra este lote de terreno con una vivienda a refaccionar, pero habitable. Frente al cementerio de Flores, 8, 68 de frente por 14, 05 de fondo. Ideal para uso comercial, taller, vivienda multifamiliar, entre otros. La zona cuenta con varias líneas de colectivo, el Premetro, la estación Virreyes de la línea E de subterráneos y la nueva Terminal de Micros Dellepiane. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con el requisito de realizar la Cédula Parcelaria. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro cucicba 448xintel(apf-apf-277)

Terreno · 125m² · 5 Ambientes · Lote con 650 m² Vendibles – Pb + 5 + 2 Retiros – Ideal Desarrollo Inmobiliario

USD 209.000

140 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Tapalque 4311

Parque Avellaneda, Capital Federal

Oportunidad estratégica para constructores e inversores. Lote de 8, 60 x 16 mts aprox., ubicado sobre Tapalque a 20 mts de Av. Olivera, con excelente entorno urbano y conectividad inmediata. A solo: 20 mts de Av. Juan B. Alberdi. 200 mts de Av. Directorio. 300 mts de Av. Rivadavia. Zona consolidada, con fuerte demanda residencial y comercial, ideal para desarrollo de unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Proyecto estimado: ✔ Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. ✔ Aproximadamente 650 m² vendibles. ✔ Muy buena incidencia de tierra. ✔ Potencial excelente de rentabilidad. La ubicación garantiza rápida comercialización por cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Perfecto para quienes buscan: Desarrollo para venta en pozo. Proyecto de renta. Mix de unidades compactas de alta rotación. Gran oportunidad para maximizar margen en una zona de constante crecimiento. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Terreno de 5 ambientes, Monte Castro · Venta de Casa - Lote Propio - 8x33.60 - Para Refaccionar - Monte Castro

USD 250.000

269 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Bahía Blanca

Monte Castro, Capital Federal

Venta casa – lote propio – para refaccionar – gran potencial. Oportunidad para desarrolladores, inversores o familias que buscan una propiedad con proyección. Casa sobre lote propio, ideal para refaccionar o construir a nuevo. Características destacadas: Lote de (8 x 33) Posibilidad de ampliación o construcción en altura (según zonificación) Observaciones: - apto crédito. - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Excelente Ubicación. A una cuadra y media de Av. Álvarez Jonte. Cuenta con transportes cercanos, Colectivos: 53, 85, 109, 114, 124, 135. Barrio: Monte Castro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.