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15 Terrenos en venta en Coronel Olmedo, Córdoba

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Terreno , Córdoba · Tu Nueva Empresa Te Esta Esperando! Lote 1.00 m en 60 Cuadras Bien Ubicado con Escritura!
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Terreno · 6212m² · Terreno en Coronel Olmedo

USD 900.000

6212 m² tot.

del Escudo Provincial al 0

Coronel Olmedo, Córdoba

Leven negocios inmobiliarios ofrece a la venta lote de 6. 212 mts2 apto para actividad industrial en el Parque Industrial y de Servicios Integral para el Comercio Internacional. (Cacec). Características principales: - Perfil zona L - fos 60%-fot 1, 5-Calles anchas asfaltadas. - giro para grandes camiones- todos los servicios funcionandoAcerca del parque industrial. Cuenta con puerto seco dentro del parque, lo que permite ahorrar dinero en logística al poder realizar aduana dentro del predio. El centro integral de Servicios para el Comercio Internacional, ubicado en el Parque Industrial Cacec, cuenta con una moderna infrestructura operativa vinculada tanto a la exportación como a la importación, consolidación y desconsolidacion de cargas nacionales e internacionales de diferentes sectores. Toda infraestructura del predio esta controlada con servicios de vigilancia las 24 hs y circuito cerrado de televisión (cctv) con almacenamiento de imágenes. Ademas, dispone de playa de estacionamiento para camiones y vehículos particulares, y un grupo electrógeno que asegura el funcionamiento continuo de todas las instalaciones. Se comunica internamente con el Parque Industrial Ferreyra. Ubicación: - a 500 mts camino a 60 cuadras- a mts de Av. Circunvalacion Agustin Tosco. ¡no dejes pasar esta gran oportunidad! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Super destacado
Terreno · 5295m² · Terreno 5295 m² Apto Desarrollo Parque Industrial Cacec

USD 780.000

5295 m² tot.

Del Escudo Provincial

Coronel Olmedo, Córdoba

Leven Negocios Inmobiliarios te ofrece lote de 5. 295 m² apto para actividad industrial en el Parque Industrial y de Servicios Integral para el Comercio Internacional (Cacec). Características principales: * Perfil/zona L* fos 60%* fot 1. 5* Calles anchas asfaltadas* Giro para grandes camiones* 30 metros de frente* Todos los servicios funcionandoDisponemos de más lotes. Acerca del parque industrial: Cuenta con puerto seco dentro del parque, lo que permite ahorrar dinero en logística al poder realizar aduana dentro del predio. El Centro Integral de Servicios para el Comercio Internacional, ubicado en el Parque Industrial Cacec, cuenta con una moderna infraestructura operativa vinculada tanto a la exportación como a la importación, consolidación y desconsolidación de cargas nacionales e internacionales de diferentes sectores. Toda la infraestructura del predio está controlada con servicio de vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de televisión (cctv) con almacenamiento de imágenes. Además, dispone de playa de estacionamiento para camiones y vehículos particulares, y un grupo electrógeno que asegura el funcionamiento continuo de todas las instalaciones. Se comunica internamente con el Parque Industrial Ferreyra. Ubicación: * A 500 metros de Camino a 60 Cuadras* A metros de Av. De Circunvalación Agustín Tosco¡no dejes pasar esta gran oportunidad! ¡llamanos Y coordinamos una visitalas medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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YBR-YBR-10_2 · Lote de 5 Ha Zona del Aerodromo Coronel Olmedo!
Super destacado
Terreno · 33300m² · Terreno - Coronel Olmedo

USD 155.000

33300 m² tot.

Lote Coronel Olmedo. Cesar Justino 1

Coronel Olmedo, Córdoba

Enne Brokers ingresa al mercadoLote en venta – Parcela 13 | Barrio Coronel Olmedo, CórdobaTerreno de gran escala ubicado en un sector en expansión de la ciudad, con una propuesta clara: alto potencial para desarrollo residencial, acompañado por la posibilidad de incorporar usos productivos compatibles. Con frente sobre César Justino y salida hacia Hnos. Warnes, el lote cuenta con aproximadamente 86, 28 m de frente por 386, 40 m de fondo, conformando una superficie cercana a 33. 300 m² (3, 3 hectáreas). Su dimensión permite pensar proyectos de escala, con distintas estrategias de aprovechamiento. Potencial residencialLa zonificación H1 define al área como de expansión urbana, orientada al crecimiento de la ciudad con uso residencial de mediana densidad. Esto permite: • Desarrollo de loteos • Proyectos de housing o conjuntos cerrados • Planes de vivienda con distintas tipologíasIndicadores que respaldan el desarrollo: • fos 70% alto nivel de ocupación del suelo • fot 1 equilibrio entre ocupación y volumen construido • Altura máxima: 11 m posibilidad de tipologías hasta 2–3 niveles • Densidad: 1 unidad cada 100 m² capacidad de generar volumen de unidadesLa superficie total y las condiciones de fraccionamiento (lotes desde 250 m²) permiten estructurar un proyecto ordenado, con lógica comercial clara y adaptable a distintos segmentos de demanda. Potencial industrial La normativa admite actividades bajo Patrón iiia, es decir, usos productivos que pueden convivir con lo residencial bajo ciertas condiciones. Esto habilita: • Depósitos • Logística liviana • Talleres o pequeñas industriasCon una condición clave: deben respetar restricciones que aseguren la convivencia con el entorno residencial. Este punto posiciona al lote como una opción interesante para proyectos mixtos o para quienes necesitan combinar escala + accesibilidad + normativa flexible. Infraestructura y proyección • Acceso a red de agua en el entorno inmediato • Cloacas en proyecto (aliviador previsto para la zona) • Proyección de continuidad de calle estructurante, mejorando la conectividad futuraEstos factores acompañan el proceso de consolidación y refuerzan el potencial de valorización. Un terreno donde el desarrollo residencial es el eje principal, con respaldo normativo y escala para un proyecto sólido, y donde el uso productivo aparece como complemento estratégico. Ideal para desarrolladores que buscan anticiparse al crecimiento y capitalizar una tierra con múltiples lecturas. Contáctanos y coordinamos una visita. Cpi 8390

Destacado
Foto · Terreno Industrial

USD 350.000

30000 m² tot.

CNO 60 CUADRAS 7.5

Coronel Olmedo, Córdoba

Oportunidad de inversión fracción de tierra 30. 000 m en córdoba capital. Ubicada a solo 5 minutos de Circunvalación, por Camino a 60 Cuadras, esta propiedad se presenta como una gran propuesta dentro de un sector en pleno crecimiento, muy cerca del próximo Camping Municipal. Características destacadas: Superficie: 30. 000 m. Ideal para desarrollos residenciales, turísticos o recreativos. Canal de riego en el fondo de la propiedad, un diferencial clave para su aprovechamiento. Escritura en regla y posesión inmediata. Su ubicación estratégica, sumada al potencial de la zona, convierten a esta fracción en una oportunidad única de inversión segura en Córdoba Capital. Anca y Asociados Inversiones inmobiliarias que marcan el futuro de Córdoba.

Destacado
Terreno · 40000000m² · Terreno Venta 4000 m² Cno 60 Cuadras

USD 400.000

40000000 m² tot.

11 de Septiembre 9000

Coronel Olmedo, Córdoba

"capital - Negocios Inmobiliarios" le ofrece a la venta este terreno de 4. 000m2 de superficie libre y nivelado (40mts de frente por 100mts promedio de fondo) con titulo perfecto. Se ubica justo al frente del futuro Country Fincas del Sur iii, por lo cual es ideal para el desarrollo de un centro comercial, estación de servicio, etc. El canal de riego que pasa por su fachada ha sido totalmente entubado. Actualmente tiene su frente tapiado. Comunicate con nuestros asesores. “capital – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. De Alvear 85 -7A* Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes. *

Terreno · 3500m² · Venta - Lote 3500 m² - Excelente Ubicacion Sobre Av Valparaiso - Zona Sur
Foto · Hermosas Hectáreas a La Venta Ideal Para Desarrollo Urbano
Terreno en Venta Coronel Olmedo · A m de Av Idelfonso Muñecas 4700 Pje 22 Barrio Coronel Olmedo

USD 18.000

270 m² tot.

Avenida Idelfonso Muñecas

Coronel Olmedo, Córdoba

Oportunidad en Barrio Coronel Olmedo, a metros de Av. Ildefonso Muñecas. Ubicado en Pasaje 22, a solo 40 metros hacia adentro desde la avenida, en zona residencial en pleno desarrollo y con excelente circulación., servicios agua, luz a cargo del comprador. Precio usd 18. 000 Medidas del lote: Frente de 10 metros por 27 metros de fondo (aprox. 270 m²) Terreno plano, lote N 134, lote con mejoras columnas en material levantado, ideal para: Construcción de vivienda familiar Proyecto de dúplex. Inversión a mediano plazo en una zona con potencial de crecimiento. Precio: usd 18. 000- Con escritura, listo para transferir. Contacto: Ver datos. Salgado Negocios Inmobiliarios. Tu inversión segura en Córdoba Capital. Salgado Negocios Inmobiliarios M. P. Ver datos cpi 5679

Terreno · 28000m² · Terreno 28.000 m² - Ideal B Cerrado - Zona Sur
Terreno , Córdoba · Venta Terreno 3 Has Coronel Olmedo

USD 220.000

30000 m² tot.

Paracaidismo Córdoba - CEPAC

Coronel Olmedo, Córdoba

Fracción Excepcional de 3 Hectáreas en Venta o Alquiler – Ubicación Estratégica en Coronel Olmedo. Presentamos una excelente oportunidad de inversión de gran escala en la zona sur de la Ciudad de Córdoba. Se trata de un predio de 3 hectáreas (30. 000 m²) con topografía plana y características únicas, ideal tanto para el desarrollo de actividades productivas como para emprendimientos comerciales, recreativos o logísticos de gran envergadura. Características Principales: Superficie Total: 3 Hectáreas (30. 000 m²). Ubicación: Barrio Coronel Olmedo, Córdoba Capital. Ventaja Hídrica Exclusiva: Todo un perímetro se encuentra delimitado por el canal de riego de la zona, garantizando un suministro de agua continuo y estratégico. Formatos Comerciales: Disponible tanto para la Venta como para el Alquiler del terreno a largo plazo. Valor de Venta: usd 220. 000. Aptitud y Potencial del Suelo (Normativa Zona N): Según los indicadores urbanísticos vigentes para la Zona N, la parcela cuenta con las siguientes especificaciones técnicas que habilitan múltiples unidades de negocio: Carácter Urbanístico: Destinada a usos rurales, actividades industriales permitidas y vivienda individual controlada. Indicadores Técnicos: Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 30% y Factor de Ocupación Total (fot) de 0. 3. Retiros de Edificación: Exigencia de retiro de frente de 20, 00 metros para uso industrial y de 6, 00 metros para uso residencial/rural. Proyectos Sugeridos de Alto Retorno: Uso Agrícola / Hortícola: El acceso directo al canal de riego perimetral la posiciona como una tierra de altísima productividad inmediata para cultivos o producciones intensivas. Complejo Polideportivo / Canchas de Fútbol: Una alternativa comercial de alta demanda en la zona sur. La disponibilidad de agua facilita el riego y mantenimiento de múltiples canchas de césped natural, sumado a un espacio ideal para quinchos, estacionamiento y vestuarios (aprovechando el amplio retiro de frente). Desarrollo Industrial / Logístico / Depósitos: Gracias a sus excelentes accesos viales y la habilitación de uso de suelo industrial para la Zona N, es óptima para la radicación de galpones, centros de distribución o predios de acopio.

Terreno , Córdoba · Terrenos en Venta 3 Has en Coronel Olmedo Zona Sur Córdoba Capital

USD 200.000

30000 m² tot.

LUIS PIEDRABUENA

Coronel Olmedo, Córdoba

Terrenos en venta. barrio coronel olmedo. zona sur, córdoba capital. Ossola Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta dos terrenos ubicados sobre calle Luis Piedrabuena en el Barrio Coronel Olmedo de la ciudad de Córdoba. Lote trece que mide: 80 m de frente al N; 96 m en su contrafrente al se; 259 m de fondo en su costado O; y 204 m de fondo en su costado E. Superficie total: una hectarea ocho mil quinientos cuarenta Y seis metros cuadrados. - lote catorce que mide: 100 m de frente al N; 120 m en su contrafrente al se; 204 m de fondo en su costado O; y 136 m de fondo en su costado E. Superficie total: una hectarea siete mil sesenta Y siete metros cincuenta decimetros cuadrados. - Con Escritura. Poseen servidumbre de acueducto con derecho a riego (diferencial clave para su aprovechamiento) Uso industrial, vivienda o rural. Posibilidad de lotear, ideal inversor! Ideal para desarrollos residenciales, turísticos o recreativos. Su ubicación estratégica, sumada al potencial de la zona, convierten a esta fracción en una oportunidad única de inversión segura en Córdoba Capital. Referencias: próximo al aeroclub y Complejo Deportivo atacc. - Se escuchan ofertas de contado, se recibe menor o permuta por casa, lote o duplex en Villa Allende, Mendiolaza o Unquillo. Tambien se puede recibir propiedad (casita o duplex) zona Hospital Privado Naciones Unidadas. - Consultanos si querés saber más!

Terreno · 1235m² · Vendemos Lote en Zona Sur, Barrio Coronel Olmedo, 13 por 95 (1235 M²) con Escritura y Servicios de L
Terreno de 2 ambientes, Córdoba · Campo Camino 60 Cuadras Km 8.5
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