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9 Terrenos con cocina y cocinas en venta en Belén de Escobar, Escobar

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USD 700.000

433 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Casa - Terreno - Centro - Belen de Escobar - Sarmiento al 500

Belén de Escobar, Escobar

Excelente propiedad ubicada en Zona comercial y de alto movimiento, frente al Paseo de Compra de Rivadavia. ¡Casa en ubicación privilegiado e ideal desarrollo inmobiliario sobre calle Sarmiento entre Av. Tapia de Cruz y Spadaccini, Belen de Escobar! La propiedad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: - planta baja: la propiedad cuenta con cocina integrada al comedor, creando un ambiente amplio y luminoso. Dispone de entrada para vehículos con portón corredizo automático, toilette de recepción y un jardín parque en la parte posterior, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o futuras ampliaciones. -planta alta: se desarrollan cuatro dormitorios, bien distribuidos y con buena ventilación, más un baño completo que brinda comodidad para toda la familia. ¡se escuchan ofertas Y se ofrece financiacion! -medidas: ·Superficie terreno: 433 m2·Superficie total: 203, 06 m2·Frente: 10 Mts·Fondo: 43, 30Mts. -servicios: ·Alumbrado publico. ·Electricidad. ·Cloaca. ·Gas natural. ·Agua corriente. ·Pavimento. ·Internet ·Cable. -zonificacion·Centro (C) ·Fos: 0, 60·Fot: 2, 50-documentacion: ·Escritura. No deje de consultar por otros lotes. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades ¡Mereces lo que sueñas! Cmzc Nº 572

Super destacado

USD 32.500

$ 400.000 Expensas

640 m² tot.

Camino A Dique Luján-rene Favaloro

Belén de Escobar, Escobar

Hermoso lote en barrio cerrado santa isabel en ingeniero maschwitz - toma vehiculo en parte de pago. valor publicado corresponde al anticipo. Excelente lote de medidas 21. 18 x 30. 20 haciendo un total de 640 m2 aprox / Encontrado en la etapa 2 del Barrio este lote se encuentra en una ubicación privilegiada rodeado de propiedades de categoridas ya consolidadas y habitadas. / se toma cualquier vehiculo/S en parte de pago de manera parcial O total! / Muy buena ubicación, a solo 5 minutos de la panamericana (Ramal campana), a 5 minutos de paseo mendoza, el mejor centro gastronómico del partido de escobar. El barrio se desarrolla en 3 etapas con las que suman 750 lotes. importante! Las áreas complementarias comprenden los siguientes items: - Club House de 400m2 (aprox.) - Salón de usos múltiples (sum) con baño y cocina independientes. - Pileta. - Vestuario de piletas. - Canchas de fútbol. - Canchas de Tenis. - Quincho con Parrilla. - Espacio destinado a Gimnasio. - Fogón. - Plaza de Juegos. caracteristicas del barrio: - Cercano a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y parque temático Temaiken. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa en construcción. Etapa I. Cuenta con 212 lotes, distribuido en un entorno único pensado por ingenieros y paisajistas desde el momento de la nivelación de los terrenos para tener las mejores vistas al campo y a sus dos lagunas. Actualmente tiene 110 casas donde ya hay familias viviendo y otras 30 en construcción. El club house está terminado y en funcionamiento. Etapa ii. Cuenta con 250 lotes. Posee una amplia laguna que brinda excelentes vistas y 3 bosques nativos que se conservaron para respetar la flora del lugar y tener así un pulmón verde tan valioso. Actualmente hay casas construidas con familias viviendo y aproximadamente más de 70 casas en construcción. El club house está en proceso de construcción. Etapa iii. La etapa 3 esta en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. A su vez se divide en dos sectores: * Ya está nivelado en su totalidad y se está haciendo el tendido de servicios. Fecha de entrega es 2022. Martillero y Corredor responsable Nicolás Pinto cmcpsm 2971. Su consulta no molesta, coordine su visita!

USD 620.000

24618 m² tot.

Los Traperos Y Los Gladiolos Escobar

Belén de Escobar, Escobar

Superficie 24. 618 m2 (aprox 145 x 175 mts) Fos: 0, 62 Fot: 1, 20 zonificacion: desarrolo urbano 5 densidad: 150hab/ha perímetro cerrado con alambrado rural y malla metálica de 15x15 cm 1, 50 m altura, 2 tranqueras Construcciones: Casa Principal 4 dormitorios (con placard, principal con hogar), 3 baños (azulejados completamente, 1 con hidro), estudio (con placard y doble acceso), Living con hogar, comedor, cocina de 9 x 3, 50 con despensa y lavadero. Construcción 1975, doble pared exterior c/cámara de aire, techo con carga de leca para protección térmica. Cañerías de hidrobronz, pisos de cerámica roja. Casa de huésped: cabaña de 2 dormitorios con placard, baño azulejado, living comedor cocina y barra integrados, con hogar, pequeño lavadero aparte. Galpón parabólico: aprox 170 m2, con casa de casero diversas construcciones mas (box, taller, etc.) Pileta prfv aprox Ver datos lts churrasquera con mesada y bacha c/agua corriente 2 perforaciones encamizadas a 60 m (1 con bomba sumergible de 3000Lts/hora) electricidad trifásica 2 líneas teléfono se esta efectuando el cableado de Telered en el barrio gas natural a 40 m Importante arboleda: eucaliptus, casuarinas, fresno europeo, liquidámbar, ceibo, jacaranda, alcanfor, laurel, cedros, olmo, Acacio, paraíso Frutales: ciruela: genovés, santa rosa, reina claudia, remolacha Durazno amarillo y blanco damasco níspero higuera castaño de india vid Cítricos: limonero 4 estaciones, mandarino naranjos de invierno y verano, pomelo rosado, pomelo amarillo, La direccion es Los Troperos 2307, entre Las Anemonas y Los Gladiolos, Belen de Escobar. Es entre San Matias y avenida San Martin (ruta 25) - Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

USD 350.000

50000 m² tot.

Predio en Calle Víctor Maro, Escobar

Belén de Escobar, Escobar

Predio de 5 hectáreas en venta - escobaroportunidad unica de negocio. Recibe propiedad en parte de pago. descripcion del terrenoel predio que se ofrece se encuentra al final de la calle Victor Maro en EscobarTiene forma rectangular de 142 mts de ancho por 523 mts de largo donde existe un loteo con 57 lotes de aprox. 600m2 c/u, que incluye una manzana de 134m x 142 m con añosa arboleda. Sobre el final del rectángulo y a continuación del loteo se agrega una fracción de campo de poco más de dos Ha, que lindan con un arroyo. El predio cuenta, además, con cuatro casas. Una piscina de 15 x 6 con sistema de filtrado e ionizador, automático, dos canchas de fútbol 7 y una cancha de vóley, una red de agua potable centralizada y subterránea abastece a 6 de las siete casas. También se encuentra un amplio quincho para 60 a 80 personas, con parrilla, asador y horno de barro, adosado a una casa con un estar con hogar a leña, integrado a la cocina, baño completo, dos dormitorios matrimoniales, un dormitorio para una persona y uno para cuatro. Un depósito de 2x2, y un vestuario con entrada independiente con tres duchas y tres wc. Estas tierras son un remanente de lo que fue parte de la estancia “El ombú” y posteriormente el club de polo “El retoño”. A partir de este origen existen 7 casas, algunas de las cuales puede entregarse con su actual mobiliario. Todas están habitables con diferentes comodidades. Una añosa arboleda constituida por casuarinas, acacias, paraísos, árboles del cielo, eucaliptus, pinos, magnolias, araucaria, plátanos, ligustro, palmeras, sauces, y ombúes, entre otras especies, crea un micro clima que atrae numerosas aves, las que junto a las iguanas y las ardillas integran la fauna habitual dellugar. ubicacionel predio se encuentra en una zona neurálgica de Escobar a dos mil quinientos metros de la ruta 25, sobre el final de la calle Víctor Maro que cruza dicha ruta a 50 metros del acceso a Temaiken, en dirección a Matheu, tal como puede apreciarse en el croquis de la derecha, por lo cual tiene una posición de muy fácil acceso a panamericana. La tranquera de acceso, se puede localizar en las coordenadas gps: 34° 38’ 53” 2 Sur y 58° 79’ 39” 8 Oeste. oportunidad unica para desarrolladores / recibe propiedad en parte de pago Contactame y lo visitamos! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

USD 550.000

1815 m² tot.

Colectora De Ruta Panamericana Km 49

Belén de Escobar, Escobar

Te presento una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más buscadas de Escobar. Se trata de dos lotes que se venden en conjunto, con una superficie total aproximada de 1. 815 metros cuadrados, ubicados sobre la colectora de la Panamericana, ramal Escobar, justo al lado de la reconocida Agencia de Autos Galante dantonio. Los lotes se componen de la siguiente manera, al frente sobre colectora, mide 20x50. 18 Total: 918. 3018 metros cuadrados lo que les brinda una visibilidad privilegiada. Además, tienen salida a la calle trasera, a través del segundo lote que mide: 22. 42x40 Total: 896. 8 metros cuadrados lo que permite un acceso doble, ideal para emprendimientos comerciales, logísticos o de servicios. En el interior de la propiedad encontramos una vivienda de uso residencial que cuenta con comedor diario, estar, cocina, dos dormitorios y baño completo, con una superficie cubierta de 43, 40 metros cuadrados. También incluye un galpón, un lavadero con baño y un local comercial de 5, 50 por 6, 60 metros, con baño propio, perfecto para showroom, oficina, comercio o renta. La ubicación es estratégica, a solo minutos del centro comercial Jumbo y Easy, con acceso directo desde la Panamericana y colectora de doble sentido, lo que garantiza fluidez vehicular y una exposición inmejorable desde la autopista. C. M. C. P. S. I. N° 5995. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas. Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales

USD 259.000

361 m² tot.

Hipólito Yrigoyen 300

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: Roberto Carrera cmcpsi 6556 / Marcelo Soiget cpi 8828- Contacto: Valeria Inés Pallota. venta lote comercial 361 M² en belén de escobar, centro. se acepta permuta - consultar. Este terreno estratégicamente ubicado es más que un simple predio: es un proyecto esperando tomar forma. Ubicación privilegiada. • Sobre calle Hipólito Yrigoyen, a dos cuadras de la Plaza Principal y a 6 cuadras de la bajada de Panamericana. • Zona de alto crecimiento y demanda comercial. • Conexión inmediata con infraestructura urbana completa. características técnicas. • Superficie total: 361 m² • Zonificación: Uso residencial y comercial. • Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.): 0, 6. • Factor de Ocupación Total (F. O. T.): 2, 5. • Potencial constructivo: Hasta 938 m² edificables. valor agregado actual. • Construcciones existentes que generan renta inmediata. • Local comercial con taller en frente. • Chalet en planta alta con living, comedor y 3 habitaciones. • Dos casas adicionales con cocina, dormitorios y baños. servicios disponibles. • Agua corriente. • Electricidad. • Gas natural. • Desagüe cloacal. opciones de desarrollo. • Proyecto inmobiliario residencial. • Edificio de hasta 4 pisos. • Desarrollo comercial. • Inversión con renta inmediata. • Vivienda multifamiliar. Una propuesta que transforma la inversión en una experiencia de crecimiento urbano. Cada rincón de este terreno representa una oportunidad única para materializar sus proyectos más ambiciosos. Contacte a nuestros asesores para una evaluación personalizada y descubra el potencial de esta extraordinaria propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 50.000

918 m² tot.

Barrio Santa Isabel II, Ing Maschwitz Km 41, Escobar

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Excelente lote en Barrio Cerrado Santa Isabel ii (etapa 3) Ubicación y calidad de vida inmejorablesEl lote se encuentra a pocos metros del acceso al Barrio Cerrado Santa Isabel ii (Etapa iii), en su ingreso desde la ruta 26. Sobre el barrio: Santa Isabel es un desarrollo residencial consolidado en una de las zonas con mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz. Con un masterplan de 750 lotes distribuidos en tres etapas, ofrece un entorno natural, seguro y con infraestructura completa, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas y una amplia variedad de amenities pensados para el confort y la vida en familia: Club House de 400 m², salón de usos múltiples con cocina y baños independientes, pileta, vestuarios, gimnasio, canchas de fútbol y tenis, quincho con parrilla, fogoneros y espacios recreativos con juegos para niños. En la etapa de construcción ya consolidada, se cuenta con 212 lotes de aproximadamente 600 m², con todos los servicios y amenities en funcionamiento. Incluye dos lagunas, market interno y colonia de vacaciones en verano para niños. Una segunda etapa en expansión contempla la oferta de 250 lotes rodeando una gran laguna que brinda vistas abiertas y un entorno natural destacado. Cuenta con sum, pileta, cancha de fútbol y plaza de juegos. La tercer etapa, donde se encuentra nuestro lote, proyecta una nueva laguna, calles internas y acceso independiente desde Ruta 26. Las obras estan actualmente enfocadas en tareas de nivelación y tendido de servicios. Ubicación estratégica: El barrio se encuentra entre Panamericana Ramal Escobar y el Río Luján (Dique Luján), con excelente conectividad y múltiples accesos: Bajada Km 41 (Ruta 26) Bajada Km 44 (calle La Pista) A minutos del centro comercial de Ingeniero Maschwitz y Escobar, con cercanía a supermercados (Jumbo, Easy, Carrefour, Makro), bancos, colegios, polo gastronómico, estaciones de servicio y estación del Ferrocarril Mitre. Además, su cercanía a desarrollos como San Matías, El Cantón, Puertos del Lago y el corredor Villanueva–Nordelta potencia su valorización y proyección a futuro. Servicios: Electricidad, agua potable (Aysa), planta de tratamiento de efluentes y gas (disponible en Etapa I). Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una inversión con gran proyección en una zona en constante crecimiento. _______________________________________Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de losmartilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu LugarCorredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Super destacado

USD 165.000

710 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Buenos Aires al 1100

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Oportunidad - ideal constructor. se venden en conjunto - todos los serviciosa pasos del area comercialsuperficie lote: 710M² superficie cubierta: 81M²Tres lotes sobre una esquina, ideal para construir según zonificación viviendas multi familiar. Cuenta con servicios y en una zona súper verde y tranquila. A pasos del área comercial. Cuenta con una distribución cómoda y funcional. Un dormitorio con amplias medidas, doble vistas al jardín y un ropero empotrado. La casa se caracteriza por tener unos techos altos, y muy cálidos. El baño completo, se actualizo y cuenta con bañera, es ventilado y muy luminoso al igual que toda la casa. La cocina cuenta con ingreso de servicio, y un espacio destinado a comedor diario. El living comedor se destaca también por sus techos, pisos y un hogar que embellece y aporta calidez al ambiente. Por fuera de la casa, se encuentra el sector de lavadero, y espacio disponible para construir una piscina con solárium y también una galería para disfrutar de los días de sol. La ubicación es muy buena, se encuentra sobre un entorno muy tranquilo pero también a metros del centro comercial de ingeniero Maschwitz y los medios de transporte de la zona. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Super destacado

USD 45.000

$ 650.000 Expensas

736 m² tot.

Barrio Privado Santa Isabel Lote 437 al Lago

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Lote a la Laguna Barrio Santa Isabel E. 3 PermutaVenta Barrio Santa Isabel lote n437 a la laguna 736M2 (Etapa 3B) opcion de financiar en cuotas fijas en U$dexcelente orientación y la mejor vista al agua! Acepta Permuta por lote casa o depto de mayor valor pone diferenciaUn mega emprendimiento en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Santa Isabel en su Masterplan, se desarrolla en 3 etapas con un total de 750 lotes. El barrio, junto a otros que ya están realizados o en marcha, le están dando a la zona, un importante crecimiento y una gran revalorización debido a lo siguiente: - Cercano al centro de Maschwitz y a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y parque temático Temaiken. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar, Makro; además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa Juan Manuel de Rosas. - Proximidad a ruta Panamericana Ramal Escobar. - Doble área de acceso a Santa Isabel, la primera por Calle La Pista (bajada por Km. 44) y la segunda por la Ruta 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km. 41) - Estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Luján (Dique Luján) - Cercano a la Estacion de Ferrocarril de Ingeniero MaschwitzLas áreas complementarias comprenden los siguientes items: - Club House de 400m2 (aprox.) - Salón de usos múltiples (sum) con baño y cocina independientes- Pileta- Vestuario de piletas- Canchas de fútbol- Canchas de Tenis- Quincho con Parrilla- Espacio destinado a Gimnasio- Fogón- Plaza de JuegosSanta Isabel se divide en 3 etapas: etapa icuenta con 212 lotes, distribuido en un entorno único pensado por ingenieros y paisajistas desde el momento de la nivelación de los terrenos para tener las mejores vistas al campo y a sus dos lagunas. Actualmente tiene 150 casas donde ya hay familias viviendo y otras 30 en construcción. El club house está terminado y en funcionamiento. etapa iicuenta con 250 lotes. Posee una amplia laguna que brinda excelentes vistas y 3 bosques nativos que se conservaron para respetar la flora del lugar y tener así un pulmón verde tan valioso. Actualmente hay 40 casas construidas con familias viviendo y aproximadamente 70 casas en construcción. El club house está en proceso de construcción. etapa iiila etapa 3 esta en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

USD 26.800

$ 160.000 Expensas

760 m² tot.

Lote 213. Barrio Santa Isabel. Etapa III

Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

¡oportunidad de inversión en barrio cerrado en santa isabel (etapa iii). incremente su inversión en al menos un 70% en 2 años. Santa Isabel es un emprendimiento desarrollado en tres etapas en una de las áreas con mayor proyección dentro del mercado inmobiliario en Buenos Aires. Su ubicación estratégica, combinada con un desarrollo urbano planificado y en constante evolución, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en bienes raíces con alta rentabilidad. La etapa iii (nueva etapa) cuenta con 285 lotes con un valor imperdible de promedio usd 50/metro. La etapa I (212 lotes) está 100 % consolidada y tiene un valor de usd 90/metro. ( + 80%) La etapa ii, con 250 lotes se encuentra en plena expansión presentando más de un 30% de sus lotes habitados y con más de 70 obras en curso. Los permisos para construir en el terreno estaran aptos ultimo trimestre de 2026amenities- Club House de 400m2 (aprox.) - Salón de usos múltiples con baño independiente- 2 sum con baño y cocina independiente- Pileta y vestuario- Spa- Cancha de futbol- 2 canchas de Tenis- Quincho con Parrilla- Espacio destinado a Gimnasio- Plaza de Juegos- Seguridad 24 horas- sumservicios- Gas natural- Red cloacal-Red de agua potable-Seguridad 24 hs. ubicaciónsanta Isabel está estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Lujan (Dique Luján). A pocos minutos de Panamericana ramal Escobar y del centro comercial de Ing. Maschwitz y Escobar, con proximidad a barrios: San Matías, El Cantón y Puertos del Lago. Accesos: - Por Ruta 26, bajada a Ing Maschwitz Km 41- Por la calle La Pista, bajada por Km. 44. - Por el nuevo puente que une Villanueva a la ruta 26, tiene rápido y directo acceso a los barrios de Villanueva/Nordelta/Ruta 27. La zona ofrece una comodidad inigualable gracias a su amplia variedad de comercios y servicios. Cuenta con reconocidos supermercados como Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar y Makro, además de bancos, prestigiosos colegios y un vibrante polo gastronómico. También dispone de estaciones de servicio, acceso directo a la estación del Ferrocarril Mitre y múltiples paseos de compras, brindando todo lo necesario para una vida práctica y confortable. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. ¿agendamos una visita? Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Super destacado

USD 50.000

918 m² tot.

Barrio Santa Isabel II, Ing Maschwitz Km 41, Escobar

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Excelente lote en Barrio Cerrado Santa Isabel ii (etapa 3) Ubicación y calidad de vida inmejorablesEl lote se encuentra a pocos metros del acceso al Barrio Cerrado Santa Isabel ii (Etapa iii), en su ingreso desde la ruta 26. Sobre el barrio: Santa Isabel es un desarrollo residencial consolidado en una de las zonas con mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz. Con un masterplan de 750 lotes distribuidos en tres etapas, ofrece un entorno natural, seguro y con infraestructura completa, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas y una amplia variedad de amenities pensados para el confort y la vida en familia: Club House de 400 m², salón de usos múltiples con cocina y baños independientes, pileta, vestuarios, gimnasio, canchas de fútbol y tenis, quincho con parrilla, fogoneros y espacios recreativos con juegos para niños. En la etapa de construcción ya consolidada, se cuenta con 212 lotes de aproximadamente 600 m², con todos los servicios y amenities en funcionamiento. Incluye dos lagunas, market interno y colonia de vacaciones en verano para niños. Una segunda etapa en expansión contempla la oferta de 250 lotes rodeando una gran laguna que brinda vistas abiertas y un entorno natural destacado. Cuenta con sum, pileta, cancha de fútbol y plaza de juegos. La tercer etapa, donde se encuentra nuestro lote, proyecta una nueva laguna, calles internas y acceso independiente desde Ruta 26. Las obras estan actualmente enfocadas en tareas de nivelación y tendido de servicios. Ubicación estratégica: El barrio se encuentra entre Panamericana Ramal Escobar y el Río Luján (Dique Luján), con excelente conectividad y múltiples accesos: Bajada Km 41 (Ruta 26) Bajada Km 44 (calle La Pista) A minutos del centro comercial de Ingeniero Maschwitz y Escobar, con cercanía a supermercados (Jumbo, Easy, Carrefour, Makro), bancos, colegios, polo gastronómico, estaciones de servicio y estación del Ferrocarril Mitre. Además, su cercanía a desarrollos como San Matías, El Cantón, Puertos del Lago y el corredor Villanueva–Nordelta potencia su valorización y proyección a futuro. Servicios: Electricidad, agua potable (Aysa), planta de tratamiento de efluentes y gas (disponible en Etapa I). Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una inversión con gran proyección en una zona en constante crecimiento. _______________________________________Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de losmartilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu LugarCorredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

USD 18.500

$ 450.000 Expensas

933 m² tot.

Barrio Santa Isabel II

Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

Excelente lote financiado en santa isabel etapa ii Anticipo U$S 18. 500 / Saldo en 12 cuotas fijas mensuales de U$S 2. 380óPago contado U$S 41. 000Lote interno de 933 mt2, uno de los lotes más grandes disponibles, a metros de la laguna central. Orientación. De muy buena accesibilidad desde la entrada al barrio por ruta 26. El barrio cuenta con: - Seguridad las 24 hs- Laguna central- Club House- Canchas de futbol y tenis- sum con baño y cocina- Pileta- Plaza de juegosEl propietario ha desarrollado un proyecto constructivo que ha sido aprobado por el Barrio y por la Municipalidad, el cual es negociable con la compra del lote. Se incluyen las imágenes del mismo en la publicación y se negociará conjuntamente con la adquisición del lote, de ser de interés del comprador. El Masterplan de Santa Isabel se desarrolla en 3 etapas: La etapa I (212 lotes) ya se encuentra consolidada (más del 60% habitado). La etapa ii (250 lotes) se encuentra en plena expansión presentando más de un 30% de sus lotes habitados o con obras en curso. La etapa iii (285 lotes) se subdivide en dos sectores que presentan un distinto grado de avance de obras. El mismo ya fue presentado en la Municipalidad y hoy se están licitando las obras para su desarrollo y entrega. Servicios: electricidad, planta de tratamiento de efluentes, y próximamente se contará con agua potable provista por Aysa. Respecto al Barrio: Santa Isabel ofrece una ubicación inmejorable (entre Panamericana y el Río Luján), a minutos de los principales accesos y centros comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Con doble ingreso —por Ruta 26 (km 41) y por La Pista (km 44) — y un nuevo puente que conecta directamente con Villanueva, Nordelta y Ruta 27, moverse es rápido y sencillo. Rodeado de barrios como San Matías, El Cantón y Puertos del Lago, y con acceso inmediato a todo lo que necesitás: supermercados (Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar, Makro), bancos, colegios, restaurantes, estaciones de servicio, la estación de tren Mitre y paseos de compras. Santa Isabel combina comodidad, conectividad y un entorno de calidad para vivir mejor. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 50.000

$ 80.000 Expensas

600 m² tot.

Lote venta de 600 m2 en Santa Isabel II Escobar

Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

Hermoso lote interno con la platea ya lista para que puedas continuar la construcción. Planos con pileta incluida aprobada por la municipalidad de Escobar y por el barrio. El Barrio Santa Isabel se divide en 3 etapas: etapa I. Cuenta con 212 lotes de 600 m2 de superficie promedio. Tiene club house, pileta, gimnasio, vestuarios, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y plaza de juegos. El barrio tiene 2 lagunas, quincho con parrilla y un Market. En verano cuenta con colonia de vacaciones para los más chicos. Seguridad las 24 hs. Etapa ii. Cuenta con 250 lotes. El barrio tiene una amplia laguna que brinda unas excelentes vistas. Cuenta con: sum con baño y cocina. Pileta. Cancha de fútbol. Plaza de juegos. Seguridad las 24 hs. Etapa iii. La etapa 3 está en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. Actualmente se están nivelando los terrenos para comenzar con el tendido de los servicios. Como llegar. primer opcion. - Tomar la Autopista Panamericana Ramal Escobar (ruta 9). A la altura del kilómetro 43, 5 aproximadamente (un poco más adelante) tiene que tomar la siguiente entrada a la derecha que se llama Avenida de Los Lagos. Luego hay que seguir el sentido y leer los carteles que lo guiaran hacia el barrio. - Antes de llegar a Santa Isabel, pasará por los Barrios Privados "Los Horneros", Maschwitz Village y La Pista. - El ingreso al barrio Santa Isabel Etapa I está sobre calle La Pista al 1550 Ingeniero Maschwitz. segunda opcion. - Tomar la Autopista Panamericana Ramal Escobar (ruta 9). - En el kilómetro 43, 5 del Ramal Escobar descender en la señalización Ruta 26 (está el banco Itaú y estación de servicio Shell) tomar la colectora este al 2313 (como volviendo sentido a capital) - En 350 mts. Aprox. En el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril. - Continuar el sentido de la calle hasta encontrarse con la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra Santa Isabel Etapa I. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

USD 15.000

600 m² tot.

La Pista 1550

Ingeniero Maschwitz, Escobar

-oportunidad inversion barrio santa isabel financia- lote 310 el mismo tiene buena orientacion, hermosa arboleda. oportunidad única invertir en la prestigiosa zona residencial del. barrio santa isabel, escobar. Que combina una excelente. ubicación, amplios lotes Y de grandes terrenos con espacios. verdes. Santa isabel en su masterplan, se desarrolla en 3 etapas con las. que suman 750 lotes. El barrio cuenta con las siguientes características; - Cercano a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y parque. temático Temaiken. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, además. de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y. paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa en construcción. Ademas cuenta con las siguientes áreas; - Club House de 400m2 (aprox.) - Salón de usos múltiples con baño independiente. - 2 sum con baño y cocina independiente. - Vestuario de piletas. - Pileta. - Área de Spa. - Cancha de futbol. - 2 canchas de Tenis. - Quincho con Parrilla. - Espacio destinado a Gimnasio. - Fogón. - Plaza de Juegos. etapa I. Cuenta con 212 lotes, distribuidos en un entorno único pensado por. ingenieros y paisajistas desde el momento de la nivelación de los terrenos. para tener las mejores vistas al campo y a sus dos lagunas. Etapa ii. Cuenta con una laguna principal en donde actualmente comenzaron las. obras de las primeras casas y se finalizó la nivelación, tendido de servicio. eléctrico subterráneo, luminarias, pilares de gas, luz, telefonía y calles. internas. Aun falta el asfalto, pero ya se puede construir. Etapa iii. La etapa 3 cuenta con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la. ruta 26 y actualmente se están nivelando los terrenos para comenzar con el. tendido de los servicios. Proximidad a ruta Panamericana Ramal Escobar. Doble área de acceso a Santa Isabel, la primera por Calle La Pista (bajada. por Km. 44) y la segunda por la Ruta 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km. 41) Estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Luján (Dique Luján). Cercano a la Estación de Ferrocarril de Ingeniero Maschwitz. ¡se escuchan ofertas razonables! No dudes en venir A conocerlo! Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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