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70 Terrenos con cocina en venta en Abasto, Rosario

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USD 260.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Italia y Cochabamba

Abasto, Rosario

Ubicaciónen el corazón de Barrio Abasto, sobre calle Italia al 1800, entre Cochabamba y Pasco, a solo 100 metros de Av. Pellegrini, y en una zona residencial en pleno crecimiento, rodeado de los mejores comercios gastronómicos, las principales Facultades Públicas y Privadas, como también centros de salud. Su conectividad con gran cantidad de transporte, permiten llegar al punto que necesites con solo caminar pocos metros. Mantené la vida de barrio, pero sin resignar la cercanía al centro. Característicasterreno de 8, 66 x 23, 38 mts, total 202 mts2. Superficie cubierta 175 mts2. Casa al frente desarrollada en planta baja, con ingreso a living-comedor amplísimo, tres habitaciones, un baño completo, cochera y patio. En la parte trasera de la casa, se encuentra a medio terminar un departamento con una habitación, estar y cocina. Terraza descubierta mas una habitación de guardado. Apto desarrollo en alturasegún certificado: pb + 6 pisosf. O. S. 0, 70Escritura inmediata. Código del inmueble: choVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 349.000

224 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Ituzaingo al 1300

Abasto, Rosario

Ubicado sobre Ituzaingó al 1300, en el tradicional Barrio Abasto de Rosario, este lote representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de la ciudad. A pocos metros de Av. Pellegrini, se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, instituciones educativas, centros de salud, espacios culturales, comercios y todos los servicios, en un entorno con alta demanda residencial y comercial. Con un frente de 8 metros y un fondo de 26 metros, el terreno ofrece una superficie ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de mediana escala. De acuerdo con la normativa urbanística vigente, permite la construcción de Planta Baja + 6 pisos, convirtiéndose en una alternativa estratégica para desarrolladoras, constructoras e inversores que buscan maximizar el potencial de una ubicación privilegiada. Actualmente, el lote cuenta con una vivienda construida, lo que brinda la posibilidad de generar renta transitoria o evaluar distintas estrategias de desarrollo hasta la ejecución del proyecto definitivo. Su ubicación, el potencial edificatorio y las dimensiones del terreno conforman una combinación cada vez más difícil de encontrar dentro del área central de Rosario, ofreciendo una excelente proyección tanto para emprendimientos residenciales como para proyectos de usos mixtos, sujetos a las factibilidades y aprobaciones correspondientes. Una oportunidad única para invertir en una zona de permanente valorización y gran demanda. Contáctanos para conocer más detalles, acceder a la información urbanística y coordinar una visita.

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