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22 Terrenos con terraza en Tres de Febrero, GBA Oeste

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Terreno · 1299m² · 14 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Lote / Local Comercial con Capacidad de 30% m² Adicionales PH 3 Amb Independiente

USD 1.398.000

598 m² tot.14 amb.12 baños4 coch.

Avenida Rivadavia 12330

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta en bloque de edificio comercial + ph 4amb. Con patio Y terraza zona estrategicamente comercial Y con potencial incremento constructivo el lote cuenta con acceso principal sobre av. Rivadavia Y acceso lateral sobre calle ramon falcon la publicacion cuenta con el video del edificio comercial Y un video del ph * precio usd 1. 398. 000 * se escuchan propuestas! La propiedad ofrecida se compone en bloque sin subdivision: 1- edificio comercial en excelente estado edilicio en planta baja - primer Y segundo piso 2- ph 4 amb. Con patio Y terraza en primer piso con acceso independiente en excelentes condiciones ( marcado con color verde en los planos para su comprension) dimensiones de la propiedad: 1- superficie del terreno 597. 28M22- superficie total cubierta 1298. 59M23- frente de lote 11. 12mt4- contrafrente de lote 7. 94mt5- lateral izquierdo 63. 63mt 6- lateral derecho 62. 98mt zonificacion C1 - area de centralidad fos 0. 6 Y fot 2, 5/3C2 - corredor concentrador de actividades cou vigente fos 0. 78 Y fot 3. 9 -> C1 + 30% segun el nuevo cou vigente Y en base A los M2 ya construidos se estima que el edificio que aproximadamente entre 1. 000/1. 100M2 adicionales edificables. Los mismos deberan ser corroborados por el comprador en el sector pertinente en municipio. Contexto - A 600mts de gral paz - A 500mts de acceso oeste - frente A tren sarmiento - sobre av. Rivadavia corredora Y arquitecta maria luz gonzalez - maria luz gonzalez propiedadesmatricula cucicba 8605 / csm 2895Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir.

Super destacado
CGP-CGP-947_2 · Lote. | Av San Martin Al 1300
Destacado
Terreno · 175m² · Venta Lote en Pablo Podesta

USD 83.000

216 m² tot.

Soldado Héctor Caballero 8300

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Alejandra Pankiewicz. venta lote en pablo podesta de 216 M2. el lote tiene construidos dos unidades totalmete independientes, cada una con su propia entrada (actualmente con renta pero es opcional la continuidad de la misma) en pb nos encontramos con un ph 3 amb con dos locales Y una cochera cubierta. En pa encontramos un departamento dos ambientes con amplia terraza al frente Y balcon al contrafrente Y posibilidad de seguir ampliando. Se ofrece financiacion directa. no dudes en coordinar visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 355m² · Venta Lote Propio Villa Raffo

USD 149.000

355 m² tot.

A. Colombo 2200

Villa Raffo, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Interante propiedad ideal familia numerosa o construtora, se trata de una propiedad sobre un lote propio de 355 m2. En la misma se encuentra edificada en la planta baja una cochera para tres autos, dos dormitorios y cocina comedor, con un fondo de 173 m2 libres, en el primer piso tenemos una cocina comedor, cuatro baños, tres dormitorios, , luego accedemos a la terraza y subimos por una escalera interna y tenemos un monoambiente. La misma se encuentra a refaccionar. Digno de ver. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Tres de Febrero · Lote con Potencial de Desarrollo 3 a 4 Pisos + Basamento Nuevo Precio!

USD 129.900

228 m² tot.

Gazeta de Buenos Aires 3124

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote con potencial de desarrollo – 8, 66 m de frente | Corredor C2 | 3 a 4 pisos + basamento. Atención desarrolladores, arquitectos e inversores: Terreno estratégico en Ciudadela Norte, Partido de Tres de Febrero, con alto potencial constructivo según el código urbano vigente. Ideal para desarrollo de viviendas + local comercial, emprendimiento boutique o proyecto de renta. Datos técnicos del terreno. Medidas: 8, 66 m de frente × 26, 47 m de fondo. Superficie total: 228 m² Zonificación: Corredor C2 (según el material aportado por arquitecta) edificio gazeta. ️ potencial edificable (según el Código y análisis arquitectónico) De acuerdo al análisis técnico del archivo cargado: En zona C2 se respetan coeficientes habituales, Pero se otorga un premio del 30 % sobre la edificabilidad por uso predominante. Posibilidad de construir entre 3 y 4 pisos + basamento, condicionado por ancho de calle y aprovechamiento del premio. Tipología recomendada: Planta baja comercial (local con gran flujo peatonal/vehicular por cercanía a Gral. Paz) Viviendas de 1 y 2 ambientes en los pisos superiores. Cocheras según normativa. propuesta de desarrollo (preliminar) Basado en normativa y dimensiones del terreno, se puede proyectar: planta baja. 1 local comercial al frente (actividad profesional o retail) Acceso independiente al edificio. 2 a 3 cocheras. pisos 1, 2 y 3. Unidades de 35 m² a 55 m² Tipologías sugeridas: 1 ambiente divisible. 2 ambientes. Dúplex al contrafrente en niveles superiores. cuarto piso / retiro. Unidades con terraza propia. Espacios de uso común. Sala de máquinas / servicios. rentabilidad potencial. Demanda asegurada por cercanía a Capital. Zona en crecimiento por dinámica comercial. una ubicación clave para desarrollar. A pasos de Av. Gral. Paz, con rápida conexión a caba y al Oeste, líneas de colectivos, comercios, supermercados y servicios esenciales. Este lote no compite con terrenos típicos de Tres de Febrero: tiene frente de casi 9 m, profundidad ideal y normativa flexible con premio edificatorio. Precio de oportunidad: U$S129. 900. contacto profesional. medina abella inmobiliaria – Roberto A. Medina. cucicba 3860 – mtz 865. Esmeralda 486, 6° “C”, caba. 11 Ver datos. ️ Ver datos

Principales barrios con terrenos con terraza en Tres de Febrero, GBA Oeste

Ciudadela

7 terrenos disponibles con terraza

Caseros

7 terrenos disponibles con terraza

YAR-YAR-28794_2 · Lote. | Aristóbulo del Valle 4721
YAR-YAR-29261_2 · Lote. | Tornquinst 1817
Terreno , Tres de Febrero · Lote 284 m² o 2 Phs a Reciclar
Terreno · 322m² · Lote en Venta en Santos Lugares - 322 m² - Permuta

USD 139.900

322 m² tot.

Doctor A. Carbone 3900

Santos Lugares, Tres de Febrero

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Leandro Magdaleno. permuta: Se acepta permuta por ph o departamento con terraza de 2/3 dormitorios en caba (Villa Devoto, Parque Chas, Villa del Parque, etc) - Presentación de una oportunidad de adquisición inmobiliaria en la localidad de Santos Lugares, perteneciente al partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Se trata de un lote de terreno urbano baldío que cuenta con una edificación existente en su sector frontal, apta para múltiples destinos comerciales o habitacionales. * Superficie total del terreno: 322, 49 metros cuadrados totales. * Medidas perimetrales del lote: 8, 66 metros en su línea de frente y de fondo, por 37, 24 metros en sus líneas laterales. * Construcción frontal: Local comercial o garaje cubierto con una superficie aproximada de 24 metros cuadrados. * Ubicación geográfica: Calle Carbone al 3900, entre las arterias viales de la zona residencial de Santos Lugares. * Estado del terreno: Superficie mayormente descubierta en el sector posterior, nivelada respecto al nivel de la calzada pública. * fot: 2. 2. * fos: 0. 6. * Zonificación: R2 B (Residencial 2 Bajo) vivienda individual Y multifamiliar de mediana densidad. Comercio minorista Y mayorista, esparcimiento, cultura, depositos, etc. La propiedad se emplaza sobre la calle Carbone al 3900, ubicada en un entorno consolidado de tipología residencial y comercial de baja densidad. El terreno presenta una forma geométrica regular y rectangular, con un frente de 8, 66 metros lineales que otorga un ancho estándar para la zona, facilitando proyectos de edificación según los indicadores urbanísticos vigentes en el municipio de Tres de Febrero. El contrafrente repite la misma dimensión de 8, 66 metros, mientras que los límites laterales se extienden de manera simétrica por 37, 24 metros, conformando la superficie total registrada de 322, 49 metros cuadrados. El perímetro del inmueble se encuentra delimitado por muros medianeros de mampostería existentes que separan la parcela de las propiedades linderas. En la parte delantera del terreno, lindando directamente con la línea municipal y el acceso desde la vereda, se ubica una estructura de construcción tradicional que abarca un área de aproximadamente 24 metros cuadrados (6, 25 x 2, 87 m2 cubiertos aprox). Esta edificación posee las dimensiones y características estructurales necesarias para funcionar de manera independiente como un local comercial a la calle o bien como un garaje cubierto para el guardado de vehículos automotores. El sector interior carece de divisiones fijas, lo que configura una planta libre utilizable para el almacenamiento, instalación de estanterías o mobiliario de guardado según el destino que se le asigne al inmueble. Detrás de la construcción descrita se desarrolla el sector descubierto del lote. Esta superficie libre de edificaciones se presenta limpia de estructuras permanentes con excepción de un pequeño galpón de aprox 4 metros cuadrados, permitiendo la libre planificación de obras nuevas, ampliaciones de la estructura frontal o el diseño de un espacio verde privado. La orientación del lote favorece el ingreso de luz natural directa en toda el área libre durante el transcurso del día, libre de sombras proyectadas por edificios de gran altura en las inmediaciones directas. La localización del inmueble en el partido de Tres de Febrero provee acceso a una infraestructura de servicios urbanos y puntos de interés consolidados. En lo referente a transporte público de pasajeros, el lote se sitúa en un área de cobertura de diversas líneas de colectivos que transitan por las avenidas cercanas, tales como la Avenida San Martín y la Avenida Militar, permitiendo el traslado hacia puntos estratégicos del conurbano bonaerense y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En cuanto a transporte ferroviario, la propiedad posee cercanía con la estación Santos Lugares y la estación Caseros de la Línea San Martín, así como también con la estación Lourdes, a una cuadra, correspondiente a la Línea Urquiza, facilitando la combinación con la red de subtes en las terminales de la Capital Federal. La infraestructura educativa del entorno incluye establecimientos de enseñanza en todos sus niveles, abarcando colegios de educación inicial, escuelas primarias y colegios secundarios tanto de gestión estatal como privada dentro de un radio de influencia de diez cuadras. En el sector de salud, los residentes disponen de atención médica en centros de salud municipales, clínicas privadas ubicadas en la zona céntrica de Caseros y efectores públicos de mayor complejidad como el Hospital Interzonal General de Agudos Profesor Doctor Ramón Carrillo. Las opciones comerciales y de abastecimiento cotidiano se concentran principalmente sobre los centros comerciales a cielo abierto de la Avenida San Martín y áreas adyacentes, que disponen de supermercados, sucursales bancarias, farmacias, oficinas de servicios y locales de rubros generales. La recreación y el esparcimiento al aire libre están cubiertos por la presencia de espacios verdes públicos como plazas locales provistas de arbolado público, senderos peatonales y áreas de juegos infantiles. Para recibir asesoramiento técnico detallado sobre el potencial constructivo de esta parcela, consultar las condiciones de venta o coordinar una visita presencial al inmueble ubicado en Carbone 3900, lo invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de representantes comerciales. Tu próxima propiedad está a un llamado de distancia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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KNK-KNK-3633_2 · Oportunidad Lote C1 8 Pisos + Construccion Toma Deptos
Terreno · 127m² · Venta Lote Propio - Unidades en Block + Garage
Terreno , Tres de Febrero · Lote 160 m² - o 2 Phs a Reciclar
MLM-MLM-2747_2 · Lote. | Diaz Velez Al 1400

USD 220.000

1 m² tot.

Diaz Velez 1403

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. 2 lotes escrituras independientes. entrada A cochera para auto grande. galpon con asesor sin columnas de 90 mts. baño completo. cocina con alasena 3X2. 2 dormitorios pisos alfobras Y placard 3X3. terraza que une ambas propiedades. cocina comedor de 4X7. dormitorio 4X4 ceramica. living comedor 6X3. dormitoirio 3X3 placard parquet. balcon corrido al frente. baño completo. toilete. parrila. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2747)

Terreno · 433m² · Lote en Caseros Ideal Inversión y Desarrollo

USD 180.000

433 m² tot.

Agustín Cafferata 4700

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Ailen Buceviciene. terreno en venta en caseros con tres unidades funcionales E importante potencial de desarrollo. Propiedad ubicada sobre Agustín Cafferata que representa una oportunidad estratégica para inversores y emprendimientos multifamiliares. El lote de 8, 66 x 50 metros cuenta con tres unidades habitacionales independientes, espacios exteriores y galpón al fondo, ofreciendo múltiples alternativas de uso y rentabilidad. La primera unidad comprende living comedor, cocina independiente, un dormitorio y baño completo. La segunda unidad dispone de cocina integrada con living, dos dormitorios, baño completo, patio interno y acceso a terraza. La tercera unidad incluye living con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, lavadero, fondo libre y galpón al fondo. En total, la propiedad distribuye cuatro ambientes principales con tres habitaciones y tres baños completos, además de una cochera. La construcción data de 1970 y mantiene una estructura funcional que permite tanto el uso residencial inmediato como la adaptación para proyectos de mayor envergadura. La zona se caracteriza por ser residencial en constante crecimiento, con proximidad a accesos principales, transporte público y comercios de la localidad. Estas características, combinadas con las dimensiones del lote y su actual distribución, hacen de esta propiedad una inversión versátil apta para renta de múltiples unidades, vivienda para varias familias o desarrollo inmobiliario. Contactanos para coordinar una visita y explorar todas las posibilidades que esta propiedad ofrece. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 450m² · Local con Vivienda en Venta en Villa Bosch
Terreno · 288m² · Ideal Terreno con Proyecto Pre Aprobado Para Desarrollo Multifamiliar en Caseros.
Terreno · 337m² · Lote con Anteproyecto Avanzado en Caseros

USD 138.000

337 m² tot.

Lisandro De La Torre 2000

Caseros, Tres de Febrero

¡Oportunidad Inversores! Lote con Anteproyecto Avanzado en CaserosUbicación: Lisandro de la Torre 2044, Caseros. Excelente lote en venta con un anteproyecto optimizado para maximizar la rentabilidad. El diseño actual contempla aproximadamente 850 m² vendibles totales más 6 cocheras, distribuidos de forma eficiente y con gran flexibilidad constructiva. Detalle del Anteproyecto: Planta Baja: Local u oficina de 51 m² y 6 cocheras. (Planta flexible: la oficina se puede transformar en más cocheras según la necesidad del desarrollador). Pisos 1° al 5°: 160 m² de departamentos por planta. Distribuidos en 3 unidades de 2 ambientes por piso (una de las unidades es flexible y adaptable a 3 ambientes). Planta Terraza: Espacio de 165 m². Ideal para amenities (sum) o divisible para vender como terraza privada por separado. Destacados del Negocio: Superficie vendible estimada: 850 m² + 6 cocheras. Flexibilidad comercial: Adaptación de planta baja y opciones para la terraza según el perfil del comprador objetivo. Ubicación estratégica: Zona en constante crecimiento dentro de Caseros, con excelentes accesos y servicios. Nota: La información corresponde a un anteproyecto constructivo, sujeto a modificaciones y aprobaciones municipales permanentes. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de la estación de Caseros, en la línea del tren San Martín, lo que garantiza una conectividad excepcional con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba) y otros puntos importantes de la zona. La cercanía a todos los medios de transporte hace que desplazarse sea cómodo y rápido, facilitando el acceso a diferentes áreas de la ciudad y alrededores. Además, en la zona podrás encontrar una amplia variedad de comercios, universidades, clínicas y el Municipio de Tres de Febrero, lo que convierte a este lugar en un punto estratégico para residir, invertir o desarrollar proyectos comerciales o habitacionales. Este lote representa una oportunidad única para inversores que buscan aprovechar el crecimiento constante de la zona, con la posibilidad de construir, desarrollar o simplemente adquirir un bien con gran potencial de valorización futura. La cercanía a instituciones educativas, centros de salud y servicios municipales, sumado a la excelente conectividad, hacen de este terreno una opción muy atractiva para diferentes tipos de proyectos. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un área en pleno desarrollo, con todas las ventajas que ofrece una ubicación estratégica y una comunidad en crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y haz realidad tu proyecto en Caseros!

Terreno de 6 ambientes, Tres de Febrero · Oportunidad Lote de 10x50 m con 3 PH – Loma Hermosa

USD 75.000

500 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Jujuy 1553

Loma Hermosa, Tres de Febrero

Oportunidad lote de 10x50mts (500 m2 totales) – Excelente Ubicación. al frente losa pensada para galpón en planta baja y construir en primero piso. Ideal galpon / fabrica / taller o viviendas multifamiliar. Fos máximo: 0. 6 – fot máximo: 1. 8 – Zonif: rmi 1. Indicadores constructivos cpu: fot: 1. 2. Fot residencial: 1. 6 – Residencia mixta industrial 1: Zona de mixtura de usos de baja densidad – Altura máxima (R=h/d): 1. 4. Sobre lote se encuentran 3 phs a Refaccionar: * Primer ph al frente 2 ambientes con cocina integrada y lavadero independiente. Posibilidad de acceso a terraza x escalera interna. * Segundo ph con jardín al frente, living comedor, 2 dormitorios, baño con ducha, cocina con comedor diario y salida a quincho con parrilla cerrado tipo pre-fabricada. Altillo. Patio lateral y trasero. * Tercer ph: living comedor con cocina integrada, baño con ducha y dos amplios dormitorios. Acceso por pasillo y patios frontal y trasero. Excelente Ubicación, a 100 metros de Gabino Ezeiza, a 700 metros de Marquez (R4), a 1. 000mts de Ruta 8 y Hospital Bocalandro, a pocos minutos de Camino del Buen Aire. A sólo 2, 5km de Est. Pablo podestá (Tren Urquiza). Varias líneas de colectivos en la zona. No dejes de Consultarnos. Indavera negocios inmobiliarios

Terreno · 320m² · Venta Lote Villa Bosch - 1000 m² Const.

USD 229.900

320 m² tot.

Guido Spano 1200

Villa Bosch, Tres de Febrero

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Gatti. El equipo Remax vende este lote de Ver datos en Villa Bosch, capacidad constructiva 1000m2. Actualmente la propiedad consta de un local comercial con fondo y quincho en planta baja y 2 ph de 3amb cada uno, en 1er piso, y terraza compartida, con lavadero cubierto. Propiedad subdividida con planos originales y reglamento de copropiedad. Lote muy bien ubicado y con gran potencial para inversionistas. Apto crédito hipotecario. Zonificación R2B. fos 0, 6. fot 2, 2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 251m² · Lote 251 m² Ideal Depósito. Varios Usos. Ciudadela

USD 85.000

251 m² tot.

General Roca 3000

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Andrea Magnaghi. Lote de 8. 66 x 29. Ideal para construcción de depósito industrial, se permiten en esa zona varios usos. Actualmente existe una casa con patio y terraza. Apto residencial mixto industrial 2. Apto vivienda con galpones, logistica e industrias categoria 1 y 2. Con muy fácil acceso desde Av General paz. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 162m² · Lote Apto Emprendimiento, Hoy con Propiedad 4 Amb y Local
Terreno · 102m² · Lote Ideal Emprendimiento Hoy 5 Ambientes a Mejorar

USD 119.000

109 m² tot.

Moriondo 3600

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Lote ideal emprendimiento inmobiliario, hoy cuenta con una casa de 5 ambientes, distribuida íntegramente en planta baja, cuenta con garage, amplio living comedor y cocina comedor diario, 3 dormitorios, toilette, baño completo por el patio se accede a la terraza, que cuenta con aproximadamente 114 metros con parrilla, donde también se encuentra un dormitorio/dependencia de servicio con Kitchenette y baño. Diego lopez pereyra propiedades cucicba 6539-cmcpsi 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual.

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USD 45.000

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O'gorman 1019, esquina charcas, lomas del mirador / villa insuperable. Lote de 112 m2 totales con sector libre, entrada para vehículos por portón de 4 hojas rebatibles, sector cubierto de vivienda principal que consta de cocina, living-comedor, habitación y baño. Además 2 espacios de guardado tipo depósito. (todo planta baja) En terraza del sector cubierto, ampliación a terminar (sin acceso directo de escalera). La propiedad se encuentra a refaccionar en su totalidad, con mucho potencial para taller, depósito o galpón. Zonificación U2b (urbano mixto): fos 0, 6. fot 2, 25. altura máxima 13mts. Vaccaro Inmobiliaria, #VaccaroVende. Seguí nuestras redes sociales, subimos videos de todas las propiedades en venta y/o alquiler: instagram: @vaccaro_inmobiliaria. facebook: vaccaro_inmobiliaria. Sebastián Vaccaro, Martillero, Corredor Público y Tasador Col. La Mtz. N°1010. Conocé una propuesta de servicio profesional Moderna, Actualizada y Eficiente en nuestro Instagram: Vaccaro_Inmobiliaria. Línea Directa y Atención Personalizada las 24hs vía Whatsapp y Llamadas al 1-1-3-2-7-5-8-6-6-6. nota: Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo.

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Peribebuy al 6700

Liniers, Capital Federal

Lote ideal constructor, excelente zona en plena expansion de nuevos emprendiemientos. es un terreno irregular de 132 m2 de planta, en las fotos se detalla la planta. la propiedad tiene edificado 2 phs. al ph de planta baja se accede por el garage.: la propiedad cuenta con un living-comedor separado de la cocina. cuenta con 3 dormitorios1 baño completopatio, este tiene una escalera que conecta con la 2da propiedadal ph de planta alta se accede por entrada individual al frente: la propiedad cuenta con un living-comedor integrado con la cocina. cuenta con 2 dormitorios1 baño completopequeña terraza, este tiene una escalera que da A la terraza general de amplias dimensiones. el local comercial tiene aproximadamente 15 M2las unidades se encuentran A realizarle pequeñas refaccionesse vende en block, listo para escriturar.

Super destacado
portada p2.jpg · Oportunidad de Desarrollo (Edificable 2.362 M²): Lote Estratégico en Ramos Mejía Sur

USD 570.000

$ 1 Expensas

1157 m² tot.8 amb.8 dorm.9 baños50 coch.

Urquiza 1200

Ramos Mejía, La Matanza

1. Ubicación y Entorno. Dirección: Justo José de Urquiza al 1200, Ramos Mejía. Zona: Área residencial consolidada de media/alta densidad. Proximidad a centros comerciales y excelentes accesos. Entorno: Zona de alta demanda para público abc1, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes con amenities. 2. Datos de Parcela (según plancheta) Superficie del Terreno: $1. 049, 93 m2. Frente: 17. 32 m. (Lote de gran escala, ideal para doble frente o acceso a cocheras). Estado actual: Construcción existente (Edificio de 8 monoambientes y Garage/Galpón) de $1. 157, 50 m2 totales. 3. Indicadores Urbanísticos (Capacidad Constructiva) Basado en el Código de Ordenamiento Urbano vigente para el Partido de La Matanza: fot (Factor de Ocupación Total): 1, 5. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6. Capacidad Edificable Total: 1. 574, 89 m2. 4. Fortalezas del Proyecto. Escala Crítica: Terreno que supera los 1. 000 m², permitiendo proyectos con retiros laterales, mayor altura por compensación y áreas comunes (pileta, sum, gimnasio). Factibilidad: Ideal para desarrollo. Zona No Saturada: Ubicación en la zona residencial de Urquiza, con menor contaminación auditiva que el centro neurálgico, pero con igual valor de metro cuadrado terminado. Presentamos el proyecto con el mejor equilibrio entre densidad habitacional y rentabilidad por metro cuadrado. Sobre un lote de 1. 050 m² con 17m de frente. Planta baja comercial (Sin consumo de densidad): * 629 m² totales en locales comerciales de gran categoría con triple vidriera. El activo de renta más seguro de la zona. Amenities Premium: cocheras privadas y piscina climatizada 365 con cerramiento telescópico. Aprovechando los 419 m2 de espacio restante. 2 niveles (Cupo máximo de 21 Dormitorios máximo en todo el edificio): Mix Inteligente de 21 Unidades: Monoambientes, 2 y 3 Ambientes diseñados con metrajes superiores a la media. Confort y Diseño: Todas las unidades con balcón terraza y parrilla propia. Importante antes de tomar cualquier decisión compruebe cualquier proyecto con una arquitecto o estudio de factibilidad certificado. Las indicaciones son estimativas con el objetivo de que pueda visualizar el potencial del terreno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado
Terreno · 300m² · Terreno Apto Desarrollo

USD 165.000

300 m² tot.

Villa de Lujan al 700

Castelar, Morón

Calle: Villa de Lujan al 700, Castelar surApto para edificio multifamiliar (Emprendimiento) Indicadores de Zonificación: fot 1, 6 / fos (Variable según código local, suele rondar 0, 6). Alta demanda para construcción de unidades multifamiliares de baja/media densidad. Ubicado en cercanias de la Estación de Castelar (Línea Sarmiento), y a 100 mtes de la Av. Zeballos, permitiendo un acceso rápido a caba y otros puntos estratégicos del Gran Buenos Aires. Una distancia ideal que equilibra accesibilidad con la calma residencial. Es una zona que está experimentando una renovación urbana con la construcción de edificios de baja altura y complejos de dúplex. El lote de 34, 49 m de fondo permite proyectar unidades con buena ventilación y luz, características muy valoradas en el mercado actual de "departamentos con balcón terraza o jardín". Nota aclaratoria: Las medidas y superficies definitivas son aproximadas y surgirán de la correspondiente plancheta catastral y/o estado parcelario actualizado. Contacto: Fernando Ver datosMontero PropiedadesTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 109m² · 2 Ambientes · Terreno Ciudad Madero 300 m con Construccion
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