• Sierra de los Padres

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235 Terrenos sin cocheras en Sierra de los Padres, Mar del Plata

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USD 40.000

806 m² tot.

Calle Ángel

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Este lote arbolado en calle Ángel y Elena te ofrece la oportunidad de construir en el entorno más exclusivo de la región: Sierra de los Padres, un barrio residencial consolidado donde la naturaleza dicta las reglas y la calidad de vida es protagonista. El lote que ya tiene historia. No es un campo pelado donde tenés que esperar décadas para tener un parque. Este terreno cuenta con vegetación autóctona establecida y árboles añosos que le dan privacidad, sombra natural y carácter inmediato. La topografía permite aprovechar las vistas naturales de la sierra, un diferencial clave en esta zona donde la disposición del lote define todo: orientación solar, vistas abiertas y conexión con el paisaje serrano. Ubicación estratégica en zona residencial premium. Calle Ángel forma parte del sector consolidado de Sierra de los Padres, con viviendas permanentes de alta calidad, vecinos estables y servicios que funcionan todo el año. Lo que tenés a minutos del terreno: Paseo de la Cumbre (1, 5 km aprox.) – Centro comercial y gastronómico en el punto más alto de la sierra, con restaurantes, cafés con vista panorámica y comercios de productos regionales. El corazón social de Sierra de los Padres. Gruta de los Pañuelos (2 km aprox.) – Lugar emblemático de peregrinación y uno de los principales atractivos turísticos de la zona. Sierra de los Padres Golf Club (cercano) – Cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Luther Koontz, con 6. 375 metros de recorrido y fairways en plano inclinado. Un desafío técnico rodeado de forestación. Laguna de los Padres (8-10 km) – Reserva forestal de 687 hectáreas ideal para deportes náuticos, pesca de pejerrey, observación de aves, cabalgatas y actividades recreativas. Espejo de agua cristalino en plena naturaleza. Museo Municipal José Hernández (km 14. 5 Ruta 226) – Antiguo casco de estancia donde el autor del Martín Fierro pasó años de su juventud. Recrea la historia rural regional. Reducción del Pilar (zona laguna) – Réplica del primer asentamiento jesuita de la región. Conexión con los orígenes de Mar del Plata. Conectividad y servicios: Transporte público línea 717 sp con frecuencia diaria. Agua de red (Cooperativa Sierra de los Padres) Electricidad estable. Fibra óptica en todo el barrio desde 2020. Gas natural en expansión. Recolección de residuos. Destacamento policial y Bomberos Voluntarios. Un microclima que impacta en tu salud. Sierra de los Padres forma parte del Sistema de Tandilia, con formaciones geológicas de entre 1. 500 y 2. 200 millones de años. El entorno serrano genera temperaturas más templadas en verano, aire puro por la forestación abundante y ausencia de contaminación lumínica (ideal para observación del cielo). Inversión inteligente en zona de valorización sostenida. Sierra de los Padres muestra demanda creciente de compradores porteños y marplatenses que buscan calidad de vida: profesionales con trabajo remoto, familias y jubilados que priorizan naturaleza sin aislamiento. Los lotes con forestación consolidada son cada vez más escasos, y la infraestructura en constante mejora garantiza valorización a largo plazo. Ideal para: Familias que buscan casa definitiva en entorno natural. Profesionales con trabajo remoto que priorizan calidad de vida. Inversores en propiedades de zona serrana en valorización. Parejas que planifican su refugio con identidad serrana. Jubilados que buscan tranquilidad a minutos de la ciudad. Amantes del golf, trekking y actividades al aire libre. Segunda vivienda cerca de Mar del Plata con uso anual

Destacado

USD 29.000

727 m² tot.

Ruta 226 Km 6

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Valor del lote: usd 58. 000Oportunidad y facilidad de pago: Posibilidad de entregar el 50% (usd 29. 000) y el otro 50% financiarlo en 29 cuotas fijas mensuales de usd 1. 000. Se escucha y analizan propuestas tanto de contado y/o permutar por mayor o menor valor. Entrega precaria lista: Ya se puede solicitar la posesión del lote para poder presentar planos de obra y una vez aprobados comenzar a construir. No se paga expensas hasta que no se haga la entrega final del barrio (se estima 1 año). Tambien se analizan propuestas de contado y por posibilidad de permutar por menor o mayor valor. Servicios: Gas natural, energía eléctrica, alumbrado público con tendido, red de agua subterránea por medio de pozos dentro del barrio, cloacas con tratamiento propio de efluentes. También tendrá triple alambrado perimetral, circuito cerrado de vigilancia, puesto de monitoreo independiente. Acerca del barrio: Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata, caracterizado por su Crystal Lagoon de aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco. Ubicado sobre la ruta 226 en el km 6. - El predio cuento de 67 hectáreas, compuesto por 477 lotes y 150 departamentos. Ubicado a pocos a minutos del centro, Av. Constitución, de Laguna de los Padres y Sierra de los Padres. - Habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running. Se destaca también: - Locales comerciales- Espacio de Co-working- Quincho/sum divisibles para 30, 60 o 120 personas- Canchas deportivas varias- Spa, Gimnasio indoor y outdoor- Restaurantes- Kids Club y Teens Club- Mini golf, skate park, sala de juegos y mucho más! Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 22.000

612 m² tot.

Ruta 226 Km 6

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Valor del lote: usd 44. 900Oportunidad y facilidad de pago: Posibilidad de entregar el 50% (usd 22. 450) y el otro 50% financiarlo en 23 cuotas fijas mensuales de usd 1. 000. Se escucha y analizan propuestas tanto de contado y/o permutar por mayor o menor valor. Entrega precaria lista: Ya se puede solicitar la posesión del lote para poder presentar planos de obra y una vez aprobados comenzar a construir. No se paga expensas hasta que no se haga la entrega final del barrio (se estima 1 año). Tambien se analizan propuestas de contado y por posibilidad de permutar por menor o mayor valor. Servicios: Gas natural, energía eléctrica, alumbrado público con tendido, red de agua subterránea por medio de pozos dentro del barrio, cloacas con tratamiento propio de efluentes. También tendrá triple alambrado perimetral, circuito cerrado de vigilancia, puesto de monitoreo independiente. Acerca del barrio: Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata, caracterizado por su Crystal Lagoon de aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco. Ubicado sobre la ruta 226 en el km 6. - El predio cuento de 67 hectáreas, compuesto por 477 lotes y 150 departamentos. Ubicado a pocos a minutos del centro, Av. Constitución, de Laguna de los Padres y Sierra de los Padres. - Habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running. Se destaca también: - Locales comerciales- Espacio de Co-working- Quincho/sum divisibles para 30, 60 o 120 personas- Canchas deportivas varias- Spa, Gimnasio indoor y outdoor- Restaurantes- Kids Club y Teens Club- Mini golf, skate park, sala de juegos y mucho más! Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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