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284 Terrenos baratos en San Justo, La Matanza

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USD 135.000

251 m² tot.

H. Yrigoyen 2000. Entre Ombu y Pte.peron

San Justo, La Matanza

Venta de Lote en San Justo, La Matanzaxintel(gep-gep-1494)

USD 135.000

225 m² tot.

Mñor. Bufano 4100. Entre Terrada y Parral

San Justo, La Matanza

Venta de Lote en San Justo, La Matanzaxintel(gep-gep-773)

USD 155.000

372 m² tot.

Chile al 2200

San Justo, La Matanza

Lote con dos viviendas Y gran potencial de desarrollo – san justose ofrece a la venta un lote de 372 m² (10 x 37, 20 mts) ubicado sobre calle República de Chile, en pleno San Justo, Partido de La Matanza. Actualmente la propiedad cuenta con dos unidades funcionales tipo ph, con una superficie cubierta total construida de 372 m²: Planta baja: vivienda de 3 ambientes con patio. Planta alta: vivienda de 3 ambientes con balcón al frente y terraza propia. Ambas unidades se encuentran en buen estado, generando la posibilidad de uso inmediato o renta asegurada, al mismo tiempo que permiten planificar un futuro desarrollo inmobiliario en el lote. Zonificación U1b (Urbana 1b) – Ideal para inversoresfot (Factor de Ocupación Total): 1, 2? Hasta 446 m² edificables. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6? Hasta 223 m² en planta baja. Altura máxima permitida: 2 pisos (pb + 2 niveles). Usos posibles: residencial multifamiliar, oficinas, comercios de escala barrial, equipamiento comunitario, entre otros. Esto brinda la oportunidad de proyectar un emprendimiento de varias unidades en una zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad. UbicaciónExcelente acceso a avenidas principales y transporte público. A minutos del centro de San Justo, universidades, tribunales y centros comerciales. Zona residencial consolidada con comercios y servicios en los alrededores. Superficie del lote: 372 m² Superficie construida total: 372 m² Dos viviendas listas para habitar o alquilar Posibilidad de desarrollo inmobiliarioEn cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 160.000

313 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Republica de Chile al 3100

San Justo, La Matanza

Lote de Terreno en Venta, San JustoUbicado estratégicamente en una zona de gran desarrollo, este terreno es una excelente oportunidad para inversores y constructoras. Con una superficie total de 313, 32 m2, el lote mide 8, 66 metros de frente por 36, 18 metros de fondo. Actualmente cuenta con una edificación de 100 m2 cubiertos. Lote de Terreno 8, 66 mts x 36, 18 mtsEdificación actual 100 mts cubiertosZonificación: -U1b (Urbano Residencial Media) -Fot: 2, 25 - 705 M2 Construibles + Premios-Fos: 0, 6 - 187 M2-Densidad: 700 -13 metros, pb y 3 PisosProyección estimada: -11 Departamentos de 60 m2 + Premios-CocherasUbicación y Zona: -Excelente ubicación a 100 mts de Av. Santamaria, 400 mts de Centro de San Justo, 300 mts de Monseñor Bufano (Camino de Cintura) -Medios de transporte, comercios y colegios en la zonaAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 160.000

456 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

JUAN FLORIO 2334

San Justo, La Matanza

Sobre lote de 10 x 46 ( se pueden hacer 17 dormitorios)

USD 160.000

400 m² tot.

Jose Comisionado Indart 1900. Entre Zapiola y Ombu

San Justo, La Matanza

Oportunidad Inversores: Lote Estratégico de 400m² en San Justo. Se ofrece a la venta un excepcional lote de terreno propio de 400m² sobre el cual se encuentra una construcción a demoler, representando una oportunidad inmejorable para un nuevo desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor potencial de San Justo, La Matanza. Ideal para constructores, desarrolladores o inversores que busquen capitalizar una ubicación estratégica con excelente acceso y una alta demanda residencial. Este lote es un lienzo en blanco para la materialización de un proyecto a medida, desde complejos de dúplextriplex hasta viviendas multifamiliares. Puntos Clave para el Inversor: - Superficie Total: 400 m². - Medidas del Lote: 10m de frente x 40m de fondo. - Zonificación: U2b Fos: 0. 60, Fot: 2. 5. Ubicación: Privilegiada en San Justo, con cercanía a principales avenidas, centros comerciales, instituciones educativas y transporte público. Estado: La propiedad se vende en su estado actual, con el valor centrado en el potencial del terreno. No deje pasar la oportunidad de invertir en un lote con una proyección de alta rentabilidad. Documentación al día y lista para Escriturar. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-324)

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