• San Justo

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257 Terrenos con hasta 1 dormitorio en San Justo, La Matanza

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USD 6.000

5237 m² tot.

Monseñor Bufano al 2000 - Esquina Madariaga

San Justo, La Matanza

Importante fraccion en esquina – ideal desarrollo industrial/ comercial – apta subdivisionubicada sobre Av. Monseñor Bufano (Camino de Cintura), en esquina con Gral. Madariaga, en el partido de La Matanza, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad de desarrollo. Con zonificación mi-pi (Mixta Industrial – Perímetro Industrial), permite múltiples usos productivos y comerciales, siendo una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. * Características destacadas: - Gran lote en esquina con amplio frente sobre avenida- Salida a múltiples calles (ideal logística y circulación) - Excelente accesibilidad vehicular- Zona consolidada de perfil industrial y comercial* Potencial diferencial: - Posibilidad de subdivisión * Ideal para desarrollo por etapas o venta en fracciones * Permite diversificar inversión o generar renta por unidades* Usos ideales: - Concesionaria / showroom automotor- Centro logístico o de distribución- Depósito o nave industrial- Mayorista / retail de gran escala- Industria liviana* Potencial constructivo: - Alta ocupación del suelo- Posibilidad de desarrollar importantes superficies cubiertas- Espacios para playas de maniobra, estacionamiento y circulaciónUbicación estratégica sobre uno de los principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires, con conexión directa a autopistas y arterias clave. * Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida o capitalizar su potencial de fraccionamiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. para continuar ofreciendo el mejor servicio, la presente publicación contiene imágenes generadas con inteligencia artificial para visualizar posible refacción O amoblamiento de espacios de la propiedad. varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

USD 449.000

683 m² tot.

Dr. Enrique Eizaguirre & Gral. Ocampo 700

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Florencia Ariño. oportunidad! Escucha ofertas! Casa que actualmente se utiliza como geriatrico, pero que antes era habitada familiarmente con detalles de lujo Y excelente calidad constructiva. Tambien es una excelente oportunidad para desarrolladores, doble lote en esquina A 3 cuadras de arieta Y una Y media de ruta 3, Y A 10 cuadras de camino de cintura (ruta 4), cerca de todo! Parcela 35 Y 1A. Zonificacion C1 zona comercial central. fos 0. 60. fot 3 + premios = fot 4. 92. superficie construible total: 3447, 16 m2. superficie vendible total: 2757, 72 m2. incidencia del 12% lote 1: superficie de lote 458 m2. lote 2: superficie de lote 225 m2. superficie total de los 2 lotes: 683 m2. Descripción del lote: El lote esta emplazado en esquina, el frente por la calle Eizaguirre mide 23, 38 m y por la calle Ocampo su medida es 23, 10 m. La profundidad de los lotes de ambos frentes son 26 m aproximadamente. Altura Máxima 38 m. pb + 8 pisos + 1 retiro. ubicacion: El corazón comercial de San Justo está atravesado por varias arterias clave. La más destacada es la Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3) , que corre de norte a sur y conecta directamente con Capital Federal. Esta avenida concentra una gran cantidad de locales comerciales, restaurantes y bancos, y es una vía principal para acceder a todo el área. Otra arteria significativa es la Avenida Ignacio Arieta, que cruza perpendicularmente la zona, ofreciendo una gran variedad de comercios de todos los rubros, desde tiendas de ropa hasta supermercados y concesionarias de autos. El Camino de Cintura (Ruta Provincial 4) también juega un papel esencial, ya que conecta San Justo con otras localidades del Gran Buenos Aires. La calle Villegas es otra vía importante en el centro comercial, famosa por sus tiendas de ropa, calzado y tecnología. Además, la calle Monseñor Marcón es reconocida por ser un corredor clave para servicios y trámites, con la presencia de oficinas municipales y bancarias. San Justo alberga una gran variedad de comercios que van desde cadenas internacionales, como supermercados y tiendas de electrónica, hasta pequeños comercios familiares que ofrecen una experiencia más personalizada. El centro comercial San Justo Shopping, ubicado sobre la Ruta 3, es uno de los íconos de la zona, con una oferta que incluye tiendas de moda, cine y opciones gastronómicas. Además, alrededor del centro comercial se encuentran concesionarias de automóviles, locales de electrodomésticos y grandes tiendas de muebles y decoración. Medios de transporte: es un nodo clave. Varias líneas de colectivos conectan la zona con Capital Federal y otras localidades, siendo las más destacadas las líneas 88, 180, 205, y 620, que recorren tanto la Avenida Juan Manuel de Rosas como Arieta. Además, la terminal de colectivos cercana ofrece conexiones a distintos puntos del Gran Buenos Aires. San Justo también cuenta con una estación de tren, la estación San Justo, del ramal Belgrano Sur, que conecta con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. *El precio publicado es por ambos lotes, los valores de este informe deberán ser verificados en catastro del Municipio de la Matanza de acuerdo al proyecto presentado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 199.000

255 m² tot.

VENEZUELA 3818. Entre Figueroa Alcorta

San Justo, La Matanza

Venta de 2 locales + departamento 3 ambientes + lote libre san justo. Todo lo que necesitas para invertir o hacer crecer tu emprendimiento! Planta Baja: 2 locales de 50 m² cu, con persianas ciegas. Uno listo para funcionar con piso cerámico, toilette y paredes revestidas. Planta Alta: Departamento 3 ambientes con: Living comedor con balcón. 2 dormitorios. Cocina y baño. Terraza propia ideal para ampliación. Ubicación privilegiada sobre Avenida Venezuela, frente a parada de colectivos. ¡Ideal para proyectos comerciales! ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más detalles. vila Propiedades - Acompañamos tu próximo paso con compromiso y experiencia. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc). xintel(vla-vla-2171)

USD 290.000

349 m² tot.

ENTRE RIOS 2800. Entre Av. Arturo Illia y Salta

San Justo, La Matanza

Venta de Lote en San Justo, La Matanza, ubicada a 200 mts. Plaza San Justo y a 30 mts. De Avda. Arturo Illia. -xintel(gep-gep-1439)

USD 6.000.000

27000 m² tot.

RINCON 2875

San Justo, La Matanza

Venta de Lote en San Justo, La Matanza. Gran Oportunidad en San Justo Centro - 27. 000 m² con Canchas de Fútbol y Pádel. Se ofrece en venta una destacada propiedad de 27. 000 metros cuadrados en el corazón de San Justo, ideal para inversores y emprendedores del sector deportivo. Características Principales: -Superficie Total: 27. 000 m² -Ubicación Estratégica: En pleno centro de San Justo, con fácil acceso a avenidas principales y transporte público. Instalaciones Deportivas: -16 canchas de fútbol con césped sintético de última generación, adaptadas para 5, 6, 7, 8, 9 y 11 jugadores. -4 canchas nuevas de pádel de blindex y césped. Áreas Complementarias: -Estacionamiento amplio. -Espacios verdes para esparcimiento. Potencial de Desarrollo: Apto para ampliar las instalaciones deportivas o desarrollar un centro de entretenimiento multifuncional. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector deportivo o desarrollar proyectos de gran envergadura en una ubicación privilegiada. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(knk-knk-5200)

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