• San Carlos de Bariloche

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1.204 Terrenos sin cocheras en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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USD 220.000

5000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arroyo del Medio, Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote con cabaña a estrenar en Arroyo del Medio – 5. 000 m²Propiedad ubicada en el Arroyo del Medio, zona rural de San Carlos de Bariloche, dentro del entorno característico de la estepa patagónica, con vistas abiertas y paisajes de gran amplitud. Se trata de un lote de 5. 000 m² que incluye una cabaña alpina a estrenar, desarrollada con una tipología funcional y apta tanto para vivienda permanente como para renta turística. La venta se realiza bajo la modalidad de adhesión a condominio. Existe además la posibilidad de conversar la incorporación de mayor superficie de tierra, según interés del comprador. El acceso es por calle de ripio y la distancia al centro de la ciudad es de aproximadamente 30 minutos, lo que garantiza tranquilidad, baja densidad constructiva y un entorno natural consolidado. La zona presenta una demanda creciente, impulsada por proyectos de bajo impacto. Información adicionalPropiedad con excelente proyección para quienes buscan invertir en un entorno natural, con posibilidad de generar ingresos a través de alquiler turístico o desarrollar un proyecto residencial en un sector de baja intervención. Opción flexible que permite ampliar superficie y adaptar el proyecto a distintas necesidades. Consultanos para más información o para coordinar una visita La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

Super destacado

USD 55.000

485 m² tot.

Lote en Entre Cerros

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Hermoso lote en venta de 485 m², estratégicamente ubicado en el exclusivo Barrio Entre Cerros, sobre la calle Los Peinecillos, en la encantadora ciudad de Bariloche. Este terreno se sitúa a tan solo 150 metros de la Ruta Nacional 40 Sur, facilitando un excelente acceso a las principales vías de comunicación, a la vez que le permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan un refugio apacible lejos del bullicio urbano. Posee una leve pendiente hacia el fondo y es soleado en todo momento del dia. La propiedad ofrece una superficie escriturada de 30 m² cubiertos, brindando la posibilidad de diseñar y construir una vivienda que maximice las vistas panorámicas hacia el lago y los cerros desde un segundo piso, lo que añade un valor adicional al lote. Su medida de frente es de 9. 9 metros y una profundidad de 48. 93 metros, ofreciendo un espacio amplio para desarrollar un proyecto a medida. Este lote es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en una de las zonas más lindas de Bariloche con escritura inmediata, lo que garantiza una transacción sencilla y segura. No deje pasar la oportunidad de construir el hogar de sus sueños en un lugar que combina belleza natural y conveniencia. ¡Agenda una visita y descubri todo el potencial que este terreno tiene para ofrecerte! claVer datosToda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

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USD 91.370

652 m² tot.

Barrio Las Chacras

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de lotes premium, con vista al lago en barrio cerrado, sin expensas, consultá por financiación!! Cuentan con planos aprobados! Valor del m2: usd 140/150Te presento un loteo exclusivo ubicado en una zona soñada de Bariloche: a solo 2 minutos del aeropuerto y 5 minutos del centro, con vistas panorámicas al lago y rodeado del encanto natural de una zona de chacras. • 20 lotes disponibles, desde 650 m² hasta 1. 500 m² • Valores desde usd 91. 000 hasta usd 231. 000 consultá financiación!! • Cada lote cuenta con todos los servicios en la puerta • Predio con calles internas, luminaria y portón de ingreso • Vista al lago • Proyecto de barrio cerrado (no privado), en un entorno tranquilo y exclusivo. • El predio contará con cerramiento perimetral y portón de ingreso, garantizando seguridad y privacidad. Ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural, seguro y con excelente conectividad. Consultame para conocer disponibilidad y recibir info detallada. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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USD 128.513

742 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

*Loteo abierto, paseo los tordos* Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 742, 85m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. ||mza652- lote 01 Según Brochure 11|| *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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USD 400.000

3089 m² tot.

Avenida Exequiel Bustillo 16200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Fernando Polin. Venta de lote sobre Av Bustillo, km 16. 2, con salida a dos calles, con gran potencial residencial y/o comercial. La propiedad esta compuesta por dos lotes: Lote de 2059m2 con frente a Bustillo y con salida a la calle Jorge Cafrune. Lote de 1030m2 con frente a la calle Jorge Cafrune. En el lote de Bustillo hay una casa (a refaccionar) Lotes planos. Todos los servicios. Se puede comprar los dos lotes juntos o por separado. Parámetros y Usos de acuerdo a Código del Oeste (pdua) (datos a confirmar con la municipalidad) - fos: 12% - fot: 20% - fit: 30% - Retiro frontal: 3. 00 mts. - Retiros laterales: 3. 00 mts de medianeras. - Retiro Contrafrontal: 3. 00 mts. - Altura máxima = 9. 00 mts. Excelente opción en una de las zonas mas buscadas de Bariloche. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 280.000

504 m² tot.

Tucumán al 200

Belgrano, San Carlos de Bariloche

Venta de lote de 504 m² aprox, ubicado en el tradicional barrio Belgrano de San Carlos de Bariloche, una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad por su cercanía al centro, entorno tranquilo y excelentes vistas al lago Nahuel Huapi. El barrio se destaca por su perfil residencial consolidado, con desarrollos de categoría y alta demanda tanto para vivienda permanente como para emprendimientos turísticos. El lote cuenta con vista al lago y una pequeña casa funcional compuesta por un dormitorio, cocina y baño, ideal para habitar mientras se desarrolla un proyecto mayor o como unidad complementaria. El terreno ofrece muy buen potencial para emprendimiento turístico, cabañas, departamentos o vivienda multifamiliar, aprovechando la topografía y orientación para maximizar las visuales y la luminosidad natural. Barrio Belgrano combina la tranquilidad de un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía al centro cívico, siendo considerado uno de los sectores más valorizados de Bariloche. Además, la zona posee una fuerte demanda para alquiler turístico y residencial debido a sus vistas panorámicas, accesos y entorno natural. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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USD 25.000

300 m² tot.

MIRADOR DEL CHALLHUACO .

Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche

Lote en Venta - Bariloche - Mirador del Challhuaco - id: Ver datos. - 300 m2. - Camino al acceso al Challhuaco. - Vista a los cerros. - Soleado. - A sólo 350 mts de la ruta de Circunvalación (rn 40). - A 200 mts del Río Ñireco. El lote se encuentra en el barrio Mirador del Challhuaco, a 350 metros de la Ruta 40 y a 10 minutos del centro de Bariloche. Se trata de un barrio abierto autosustentable que limita con uno de los barrios privados más emblemáticos de Bariloche, el Club de Campo Dos Valles y sólo 200 metros de la costa del Río Ñireco. Consultar por la propiedad id: Ver datos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332rp-20-F°411-T°ii). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. N°332rp-20-F°411-T°ii. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

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USD 107.852

623 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

*Loteo abierto, paseo los tordos* Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 623, 42m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. ||mza658- lote16- Según Brochure 56|| *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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USD 250.000

910 m² tot.

Don Bosco al 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Terreno en esquina ubicado en el radio céntrico de San Carlos de Bariloche, sobre calles Don Bosco y 25 de Mayo, en una zona con potencial de desarrollo y crecimiento. El lote se encuentra totalmente plano y libre de maleza, con todos los servicios disponibles, lo que facilita el inicio de obra y optimiza costos de desarrollo. Según normativa vigente, presenta condiciones aptas para desarrollo edilicio, con una superficie construible estimada de aproximadamente 1. 800 m², distribuida en planta baja, primer piso y entretecho. Indicadores urbanísticos principales: fos: 0, 66Superficie máxima de ocupación: 600, 6 m²Altura máxima: 10 mCantidad de pisos: Planta baja + 1 piso + entretechoZonificación: acu 5. d – Área Complementaria Urbana, con usos residenciales individuales y colectivos, así como residencial transitorio, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos de vivienda o inversión. La factibilidad final deberá ajustarse a la normativa municipal vigente, considerando volumetría, retiros y aprobación del proyecto. Una propiedad con ubicación estratégica y gran proyección para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Valor: usd 250. 000Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Salomé Báncora Mat. N° 392-rp-22 F° 471 T° ii- iiia cjrn. - Báncora Propiedades.

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USD 97.000

10000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arroyo del Medio, Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

1 Hectárea en Arroyo del MedioTerreno ubicada en el Arroyo del Medio, zona rural de San Carlos de Bariloche, dentro del entorno característico de la estepa patagónica, con vistas abiertas y paisajes de gran amplitud. Se trata de una superficie de 10. 000 m²La venta se realiza bajo la modalidad de adhesión a condominio. Existe además la posibilidad de conversar la incorporación de mayor superficie de tierra, según interés del comprador. El acceso es por calle de ripio y la distancia al centro de la ciudad es de aproximadamente 30 minutos, lo que garantiza tranquilidad, baja densidad constructiva y un entorno natural consolidado. La zona presenta una demanda creciente, impulsada por proyectos de bajo impacto. Información adicionalExcelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto residencial en un sector de gran proyección, rodeado de naturaleza y con amplitud visual. Propuesta flexible que permite ampliar superficie y adaptar el proyecto a distintas necesidades. Consultanos para más información o para coordinar una visita La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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USD 115.000

$ 63.000 Expensas

863 m² tot.

modesta victoria 9722

Centro, San Carlos de Bariloche

Terreno en venta - Bariloche - Las chacras - id: Ver datos. Una excelente oportunidad para quienes buscan entorno natural, buena orientación y un proyecto ya pensado, en un barrio ordenado, con acceso al lago y servicios incluidos en las expensas. - Superficie total del lote: 863, 32 m². - Orientación del lote: • Frente Este. • Fondo Oeste. Ubicado en el Barrio San José de las Chacras, un barrio que se divide en dos sectores mediante un camino interno iluminado, que conecta el ingreso con la bajada y acceso al lago, ideal para disfrutar del entorno durante todo el año. Proyecto / superficies contempladas: Planta Baja: • Superficie cubierta: 42, 09 m² • Superficie semicubierta: 8, 49 m² • Superficie descubierta: 762, 17 m² Planta Alta: • Superficie cubierta: 41, 99 m² • Terraza: 8, 58 m² Estas superficies permiten proyectar una vivienda funcional, luminosa y con gran espacio exterior, ideal tanto para uso permanente como turístico. Características destacadas del terreno: Terreno plano, listo para construir. Excelente orientación y asoleamiento. Barrio consolidado y bien mantenido. Entorno natural y tranquilo. Expensas aproximadas: $63. 000 mensuales. Incluyen consumo de luz y mantenimiento del barrio. Consultar por id: Ver datos. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

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USD 280.000

6089 m² tot.

Villa lago gutierrez

Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche

Lote en venta - Bariloche - id: Ver datos. - 6. 089, 29 metros cuadrados. - Vista al cerro ventana y parcial al lago. - Posibilidad de construir 1. 584, 50 m2. - Usos Vivienda individual y Residencial Turístico. Lote ubicado en Villa Lago Gutiérrez, sobre Av del Lago a pocos metros de la Av Tronador y Av Catedral (asafaltada). Vista al cerro ventana y parcial al lago. Cuenta con un tamaño de 6. 089. 29 metros cuadrados planos en gran proporción. Con orientación Oeste, cuenta con luz natural la mayor parte del día. Posibilidad de construir 1. 584, 50 m2. Usos permitidos: Vivienda individual y Residencial Turístico. La distribución del lote es la siguiente: Frente 46, 24 metros. Laterales 129, 63 metros al sur, 134, 58 al norte y Fondo 50 metros. Servicios de Luz, agua corriente, gas, alumbrado público y recolección de residuos pasan por en frente del lote. Titularidad al 92%. Consultas al id: Ver datos. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

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USD 245.000

6792 m² tot.

ruta 82 s/n s/n

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote en venta - Bariloche - id: Ver datos. - 6792. 22 metros cuadrados. - Vista al lago. - Vista al Cerro Otto y Cerro Ventana. - Posibilidad de construir 1. 584, 50 m2. - Usos Vivienda individual y Residencial Turístico. Lote ubicado en Villa Lago Gutiérrez con vista al lago y Cerros. Cuenta con un tamaño de 6792. 22 metros cuadrados planos en gran proporción. Con orientación Norte cuenta con luz natural la mayor parte del día. Posibilidad de construir 1. 584, 50 m2. Usos permitidos: Vivienda individual y Residencial Turístico. La distribución del lote es la siguiente: Frente 45 metros. Laterales 135 metros. Fondo 50 metros. Servicios de Luz, agua corriente, alumbrado público y recolección de residuos pasan por en frente del lote. Consultas al id: Ver datos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332rp-20-F°411-T°ii). Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

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USD 8.000.000

620000 m² tot.

Inversion Hotelera Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Exclusiva fracción en ladera del Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, BarilocheImponente propiedad de 62 hectáreas, ubicada sobre las laderas del Cerro López y en pleno Circuito Chico, uno de los corredores turísticos más prestigiosos y codiciados de la Patagonia. Un entorno natural único, inmerso en la Cordillera de los Andes y con vistas panorámicas incomparables al Lago Nahuel Huapi y al majestuoso paisaje montañoso que rodea la región. Proyecto Hotelero AprobadoLa fracción cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche para el desarrollo de un icónico hotel de 10. 000 m², diseñado para convertirse en un nuevo referente del turismo de lujo en la Patagonia. Características del proyecto aprobado: 62 habitaciones de entre 40 y 70 m²4 categorías de suitesSalón de eventos con capacidad para 200 personasÁrea de spa & wellnessCocina profesional de alta gamaInfraestructura pensada para servicios premium y experiencias exclusivasUn proyecto concebido para integrar naturaleza, diseño y sofisticación, potenciando la alta demanda de turismo internacional y nacional de categoría superior. Ubicación EstratégicaDistancias clave: 20 min del Hotel Llao Llao25 min del centro de Bariloche25 min del Cerro Catedral40 min del Aeropuerto Internacional de BarilocheCombinación única de privacidad absoluta, conectividad y prestigio en una de las zonas más selectas de todo el sur argentino. Una oportunidad irrepetibleUna de las últimas grandes fracciones disponibles en el área, lista para iniciar un desarrollo hotelero de categoría internacional en un entorno natural protegido y de belleza incomparable. Exclusive Land on the Slopes of Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, BarilocheRemarkable 62-hectare property located on the slopes of Cerro López, in the heart of Circuito Chico, one of Patagonia’s most prestigious and iconic scenic routes. Nestled within the Andes mountain range, the estate offers breathtaking panoramic views of Lake Nahuel Huapi and the surrounding mountain landscape, delivering an unparalleled natural setting. Approved Luxury Hotel DevelopmentThe property includes municipal approval for the construction of a 10, 000 m² luxury hotel, envisioned to become a new landmark in Patagonia’s premium hospitality market. Approved project features include: 62 guest rooms ranging from 40 to 70 m²Four room categoriesEvents hall with 200-guest capacityFull spa and wellness facilitiesHigh-end professional kitchenArchitecture designed to harmoniously integrate with the natural environmentA visionary project that blends world-class design, nature, and elegance, aligned with the growing demand for exclusive and sustainable tourism in Patagonia. Prime LocationConvenient access to key regional destinations: 20 min from Llao Llao Hotel25 min from downtown Bariloche25 min from Cerro Catedral ski resort40 min from Bariloche International AirportA rare combination of complete privacy, accessibility, and prestige within one of Argentina’s most sought-after destinations. A Unique Investment OpportunityOne of the last large-scale parcels available in this privileged area, offering an immediate pathway to develop a world-class luxury hotel in a spectacular and protected natural environment.

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USD 65.000

600 m² tot.

Paseo de las Morenas y Paseo del bosque

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote en venta - Bariloche - Solares del este - id: Ver datos. - 600m2. - Fot: 145m2. - Orientación: Suroeste. - Servicios agua, luz y gas. - Valor expensas aproximado $235. 000 (servicio de agua incluido) Ubicado en esquina, entre Paseo del Bosque y Paseo de las Morenas, este lote combina ubicación, entorno y potencial. Solares del Este es un barrio pensado para disfrutar: - Seguridad y control de acceso. - Cámaras y vigilancia. - Espacios verdes y plaza. - sum y quincho con parrilla. - Bicisenda y espacios deportivos. Un entorno ideal para proyectar tu casa o invertir en una zona en crecimiento. Consultanos por la propiedad id: Ver datos. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

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