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49 Terrenos con mas de 2 baños en La Matanza, GBA Oeste

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KNK-KNK-5689_2 · Venta Lote Oportunidad Escucha Ofertas
Terreno · 800m² · 7 Ambientes · 10 Cocheras · Venta Lote 890 m² Tablada - Ideal Inversor

USD 235.000

898 m² tot.7 amb.10 dorm.4 baños10 coch.

Diego Armando Maradona 4454

La Tablada, La Matanza

Venta de Lote con Galpón, Oficinas, Departamentos y Amplio Frente sobre Av. Diego A. Maradona – La Tablada. Galpón en ubicación estratégica, sobre Avenida Diego Armando Maradona (ex Camino de Cintura), a pocas cuadras de la rotonda de San Justo y del centro comercial. Zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad. Características del inmueble: Superficie total: 898, 60 m². Frente de 33, 23 m, ochava de 6, 38 m y lateral de 15, 49 m. 3 baños completos. 7 oficinas, ideales para administración, atención comercial o áreas operativas. 2 departamentos, aptos para uso residencial o como espacios auxiliares. Ex estación de servicio, adaptable a múltiples rubros: logística, industria, comercio, depósitos, entre otros. Indicadores Urbanísticos (Zonificación): F. O. S.: 0. 60. F. O. T.: 3. 0. (Ideal para desarrollos de gran envergadura o ampliaciones operativas gracias a su alto factor de ocupación). Beneficios adicionales: Posibilidad de financiación. Se escuchan ofertas. Acepta permuta! Una propiedad con gran potencial, versátil y con excelente acceso. Consúltanos para más información o para agendar una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3000 / cucicba 8933

Terreno · 400m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Ramos Mejia

USD 498.000

600 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Belgrano al 700

Ramos Mejía, La Matanza

Excelente chalet de categoria sobre lote de 17, 32 X 34, 64, ramos mejia centro en planta baja jardin al frente. hall de entrada, amplio living comedor, toilette de recepción, cocina Y comedor dairio, cochera 2 autos Y garage 2 autos en primer piso 4 dormitorios (2 con vestidor Y principal en suite), baño completo. gran fondo parquizado con pileta, galeria, quincho con parrilla, lavadero. baño de servicio playroom. Aire acondicionado central frio-calor. Acepta permuta por menor valoraviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

Terreno · 210m² · 63 Cocheras · Lote 1800 m² Interno C/210 m² Edificados (Dpto U Oficina) 63 Cocheras Semi Cubiertas - San Justo

USD 570.000

1800 m² tot.2 baños63 coch.

Mendoza al 1400

San Justo, La Matanza

Oportunidad en San Justo, G. B. A. Zona Oeste. Esta propiedad se encuentra en un condominio de viviendas y ofrece una amplia fracción de terreno asfaltado. Cuenta con 63 cocheras semi cubiertas y una edificación de 210 m², ideal para oficinas o departamentos en dos plantas, aún en construcción. El terreno se accede por una calle compartida, proporcionando privacidad en la parte contrafrente del condominio. Zonificación U1b Urbano Residencial, perfecta para proyectos de desarrollo. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público. Además, incluye un patio de maniobras. Ubicación tranquila y residencial con acceso pavimentado. Ideal para inversores o desarrolladores que busquen un espacio versátil y bien ubicado. financiacion: 60 % Contado y Saldo 18 cuotas Fijas en u$sSuperficie total del Lote: 1800 m²Superficie total edificada: 210 m²Cantidad de cocheras semi cubiertas: 63Zonificacion: U1b Urbano ResidencialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

Terreno · 140m² · 4 Ambientes · Lote Industrial 340 m² con Mejoras - San Justo
Terreno · 1800m² · 4 Ambientes · Terreno Venta Ramos Mejia Sur

USD 950.000

1906 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Arenales al 300

Ramos Mejía, La Matanza

Ramos Mejia Galpon + Casa sobre 7 Lotes Sup. Total 2339, 50 Mts2Superficie sobre calle Arenales 1906, 50 mts2 + Calle Las Heras 433 mts2Inmueble con salida a 2 callesUbicado en Ramos Mejía Sur, este galpón versátil y casa ofrecen una oportunidad única sobre 7 lotes, con una superficie total de 2339, 50 m². El galpón, construido sobre 5 lotes en la calle Arenales, cuenta con piso de alto impacto, cortinas metálicas automatizadas, techo parcialmente de loza y oficinas. La casa, sobre 2 lotes, dispone de 5 ambientes distribuidos en 2 plantas, terraza y piscina. Galpon construido sobre 5 Lotes sobre la calle ArenalesPiso de alto impacto cortinas metalicas automatizadaTecho parte en loza y tingladoOficinasCasa S/obre 2 Lotes-Construida Lote 17, 32 x 25 M2Casa: 5 Ambientes2 Plantas + TerrazaPiscina-CocheraSup. Cubierta y Semi cubierta 330 mts2. ComercializaciónFinanciación Privada en Dólares en Cuotas Fijas a convenirTomo Menor ValorZonificación: Fos: 0, 6 ; 1143, 90 M2Fot: 1, 5 ; 2859, 75 M2Densidad 400 ; 39 dormitoriosSumando Premios 15% se llegaria a 44 dormitoriosAltura Plana: 9 MtsAltura a dos agua 11, 50 MtsZonificación: Fos 0, 6, Fot 1, 5, altura máxima 9 mts. Ideal para desarrollo comercial o residencial. Ubicación y Zona: Centro Comercial- Transpotes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios. 3 cuadras de Av. San Martin, 8 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Diaz Velez, 13 cuadras Estacion Ramos Mejia Sur. Estratégicamente ubicado, a 3 cuadras de Av. San Martín y 13 cuadras de la estación Ramos Mejía Sur, rodeado de comercios, transporte, gastronomía y servicios esenciales. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Terreno de 5 ambientes, La Matanza · Lote de 10 X 29 Sobre Av // Av Villegas 836

USD 237.000

290 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

AV VILLEGAS 836

Ramos Mejía, La Matanza

Excelente propiedad en lote propio de 10 X 29-28 sobre la reconocida av. Villegas en el entre las localidades de ramos mejia Y lomas del mirador. La misma se desarrolla en dos plantas. Planta baja: un local, cochera cubierta, patio interno, Y viviendo al contrafrente de 3 ambientes (gran living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada Y alacena, fondo libre, dos dormitorios Y baño completo) planta alta: 2da vivienda de 3 ambientes, cuenta con living comedor, cocina comedor, terraza, lavadero independiente, dos dormitorios Y baño completo. Ambas viviendas con entrada totalmente independiente. zonificacion: U1B. fos: 0, 6. fot: 2, 25. densidad: 700. superficie total cubierta aproximada: 260 M2. superficie total descubierta: 60 M2. cod. 638. libertino estudio inmobiliario. tel: Ver datos. cel: Ver datos (yamil libertino) cel: Ver datos (nahuel libertino) direccion: necochea 412, ramos mejia. Web: www. inmobiliarialibertino. com. instagram: inmobiliarialibertino. mail: Ver datos

Terreno · 300m² · Terreno Comercial en San Justo

USD 9.000

10%

300 m² tot.2 baños

Avenida Florencio Varela al 1900

San Justo, La Matanza

Ubicado Frente a la Universidad de la Matanza, sobre la Avenida Florencio Varela 1972, este Local comercial ofrece una gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Con una ubicación estratégica en G. B. A. Zona Oeste, La Matanza, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para múltiples proyectos comerciales. Proximamente a fin del de este Año abre un Hospital de dia y un Teatro, tambien se encuentra dentro del predio de la Universidad un polideportivo abierto a la comunidad y genera un movimiento para los fines de semana con diferentes competencias que se realizan. El Local está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, electricidad y alumbrado público, asegurando que las operaciones comerciales puedan comenzar sin contratiempos. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso, y con un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, lo que aumenta su atractivo para negocios que buscan una exposición zona ofrece diversas opciones de aparcamiento en sus alrededores. Tambien cuenta con la posibilidad de incorporar la pa (Planta Alta) , esta tiene unos 120 M2 donde se puede expandir el negocio. Este Local comercial, con dos baños ya instalados, está preparado para recibir el proyecto que usted tenga en mente, brindando la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con una ubicación privilegiada en San Justo.

Terreno · 418m² · 6 Ambientes · Fraccion Comercial 6.462 m² C/ Mejoras S/ Av - Villa Luzuriaga

USD 2.800.000

6472 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Monseñor Bufano al 1300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Fracción Comercial con mejoras ubicada con frente a la Av. Monseñor Búfano (Ex Camino de Cintura) esquina Martin Fierro. La Fracción posee 65 metros de frente sobre la avenida. La propiedad posee entrada vehicular por portón, amplio parque totalmente parquizado con fina y añosa arboleda, casa de caseros, casa principal en 2 plantas. Planta baja: living comedor amplio, cocina, baño y 3 dormitorios. En planta alta: 2 dormitorios y baño. Terraza accesible. Estado de la Propiedad: A refaccionar. observacion: Posibilidad de Venta de menor superficie. Parcelas 1A-1B-1C-33 (1. 440 m²) Esquina Bufano y Martin FierroParcelas 30-31-32 (1. 170 m²) Sobre calle Martin FierroParcelas 28-2 (3. 852 m²) Frente sobre Bufano y salida sobre Martin FierroSuperficie Total de la Fracción: 6462 m²Superficie total edificada: 412 m²Zonificación: U1a Urbano Residencial y Comercial por tener frente sobre avenida. Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

KNK-KNK-247_2 · Terreno con o Sin Fondo de Comercio Geriátrico Consulte

USD 350.000

944 m² tot.13 baños

TRIUNVIRATO 3964

Villa Luzuriaga, La Matanza

Opciones de venta: geriatrico calle triunvirato 3964 Y calle granaderos 3959. 1- venta en block. 2- venta con O sin fondo de comercio (mismo valor, no es condición tomarlo), con convenio con pami por 5 años. 2 blocks en planta baja Y planta alta, con patio divisorio. Se vende en block O por separado cada lote ronda los 450M2, 10 X 45. Superficie de terreno: 944 m2. Superficie cubierta: 460 m2. dormitorios grandes 4. dormitorios pequeños 10. baños 13. depositos 3 (tamaño de dormitorio) oficina 3. cocinas 2. Lavadero con terraza, ambos blocks. Porton con espacio para 3 autos. salida a la calle trasera (granaderos) Detalle de ubicación interior: al ingresar al primer block, se encuentran en planta baja 6 dormitorios, 2 de ellos grande, 3 baños uno discapacitados, patio, oficina. Planta alta: 4 dormitorios, 1 de ellos mas grande, 3 baños, 2 de ellos para discapacitados, una cocina, lavadero y terraza, 2 depositos. Luego viene el sector del patio donde se encuentra una oficina de administracion, llegando al segundo block: se encuentra en planta baja 4 dormitorios una de ellos mas grande, 4 baños, salida a la parte trasera donde se encuentra portón para 3 autos, luego en planta alta: una cocina, 1 deposito, 1 oficina, 2 baños, y lavadero con salida a la terraza. xintel(knk-knk-247)

Terreno de 7 ambientes, La Matanza · Lote de 350 m en El Centro de Ramos Mejia

USD 390.000

350 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Pasaje Salomón Jacky 400

Ramos Mejía, La Matanza

Magnifico chalet 7 ambientes. ideal comercialización gastronómica. inmejorable ubicacion: impoluto inmueble en el corazón de ramos mejía, a pasos de Avenida de mayo, centro comercial, 4 de la estación de tren Sarmiento. Lote de 13 metros de frente por 26 metros de fondo. Total Metros cubiertos 314. Total Metros 350. Zonificación U1B1. Chalet 7 ambientes mas departamento mas dependencia de servicio, entrada de auto para 2 vehiculos y Garage para 3 autos cubiertos con Porton levadizo eléctrico con su control remoto. En Planta baja: Living con hogar a leña, Comedor principal, Toalett de recepción. Comedor diario en contiguo cocina equipada con sus amoblamientos mesada, bajomesada, alacenas, artefactos de cocina, con cortinas de enrollar en planta baja y primer piso de cedro y tienen motor eléctrico, a continuación de la cocina precioso y luminoso Quincho con hogar a leña, con ventanales vista al parque, Primer piso: Habitación en Suite con hidromasaje, ventanales al frente con acceso al Lavadero y terraza por escalera. Segunda habitación en suite con vestidor, interiores, ante baño, baño completo, Escritorio comodo y luminoso. Terraza con acceso a la habitación de servicio que cuenta con baño, baulera, placard con interiores, ventana vista al exterior y tiene acceso al. Lavadero. Dependencia de servicio. Con placard, cocina y baño. Departamento de 2 Amb en el fondo con todos los servicios. Detalles: Techos de tejas en toda la casa. Herrajes artesanales. Abertura todas en madera cedro. Puertas placas rellenas de nido y abeja. Puertas tallada a mano mara boliviana. 1 Termotanque en patio para alimentar cocina y lavadero. Otro Termotanque en el segundo piso saliendo de habitación de servicio para alimentar todo el resto de la casa. Ademas En en tercer piso ahí una reserva de 1500 litros de agua. En el jardín de invierno esta la cisterna y su motor para elevar agua automáticamente. Sótano: bodega paredes ladrillo ala vista. El techo de la bodega abarca el dpto del fondo. Venta u$s 390. 000. ideal vivienda familiar. Ideal cafetería / gastronomía. ideal inversión para edificios. todo de primera categoría. gisela romano estudio inmobiliario. para más info contáctanos al Ver datos wasap. Ver datos (linea)

Terreno · 160m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Tapiales

USD 190.000

650 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Dónovan al 1200

Tapiales, La Matanza

Se vende casa en tapialesexcelente lote10 x 65 m. 650 m2 desarrollada en 2 plantasplanta baja: cocina-comedorsala de estartoiletegalería que da al fondo librelavaderopatio cubiertogaraje para 2 autos (pasante) gran fondo libre de unos 55 metrosplanta alta: 3 dormitoriosbaño completopatio balcón aterrazadola propiedad no se encuentra en óptimas condiciones pero tiene potencial para viviendatambién es una hermosa zona residencial para construir un edificioa 150 metros de altolaguirre - zona comercial - paradas de colectivosa 200 metros de estación de trenes tapialesa 400 metros de avenida boulogne sur mer - centro comercial - paradas de colectivosa 400 metros de la plaza de tapialesa 400 metros de la comisaría de tapiales*escuchas ofertas*en las publicaciones las medidas son aproximadas, las descripciones orientativas Y las imágenes ilustrativas, no cuentan con caracter contractual de ningún modo

Terreno · 400m² · 1 Cochera · Venta Galpon con Oficina o PH en Primer Piso! Oportunidad!

USD 200.000

550 m² tot.3 baños1 coch.

Dominguez al 200

La Tablada, La Matanza

Se vende excelente galpón en villa madero! Sobre lote de 10x35 aprox. Distribuido en planta baja, primer y segundo piso. Planta baja: Nave abierta sin columnas con techos altos. Doble Persiana automatizada al frente. El deposito cuenta con trifasica. Vestuario, patio pulmón y el resto del descubierto se armo un galpón con techo de chapa a 2 aguas. Primer Piso: gran salón de recepción, 2 oficinas privadas. Balcón al frente y patio cubierto por techo rebatible con Acceso a la terraza. Baño para el personal. Segundo piso: Terraza abierta con membrana impecable. Pequeño deposito de guardado. Ubicación estratégica a 200 metros de Av. Crovara con numerosas líneas de colectivo. Y a unos 700 metros de Av. General Paz aproximadamente. no dude en consultar! comerci propiedades. Claudia Comerci, C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N° Nº 9. 102. aviso legal: Toda la información detallada en los avisos (vgr. Descripciones físicas y/o funcionales, equipamiento, servicios), y su ilustración en fotos, renders, croquis y/o planos, deben entenderse como meramente orientativas y sujetas a verificación o inspección como previo a la concreción de operaciones de transmisión de derechos. Ley 5. 859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"De conformidad con lo normado por el Art. 1 de la ley 5. 115, deberán entenderse como "accesibles" para las personas con discapacidades físicas sólo aquellos inmuebles cuyo aviso así lo determinare expresamente.

KNK-KNK-5142_2 · Oportunidad Gran Lote 4om² X 100 m² + Fondo de Comercio Ideal Inversor
Terreno · 191m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Lote Comercial en Esquina C/ Casa 6 Amb. y Local a Refaccionar - S. Justo (Ctro)

USD 1.150.000

842 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Villegas al 2700

San Justo, La Matanza

Lote Comercial con frente a la esquina de Villegas y Juan Florio de 626 m² y Casa de 6 ambientes con local comercial a refaccionar con frente a la calle Florio 2978 sobre lote de 216 m² que se pueden comunicar entre si. La Casa posee 2 cocheras descubiertas con portones independientes en su frente, local comercial a la calle, cocina comedor sin artefactos, baño principal, 3 dormitorios, patio, pequeño deposito o dormitorio de servicio y baño auxiliar. Por escalera acceso a deposito u otro dormitorio de servicio y terraza. Estado de la Propiedad: A refaccionar o demolerPosibilidad de venta por separadoTodos los Servicios. Medida de Lote: 21, 65 m de frente x 39 m de fondo (Esquina 21, 65 x 29 y Casa 10 x 21. 65) Superficie Total de Lote: 842 m² (626 m² de Esquina + 216 m² Casa y Local) Superficie Total Edificada: 191 m²Zonificación: C1 ComercialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

Terreno · 3 Ambientes · Lote Esquina + Local Antesquina + Dpto. 3 Amb. en Venta en Lomas del Mirador
Terreno de 3 ambientes, La Matanza · Lote de 8,66 X 43,3 Centrico // Suipacha 353
Terreno · 152m² · 3 Ambientes · V549 Ramos Mejia Venta Lote de Terreno - Privilegiada Ubicación
Terreno de 6 ambientes, La Matanza · Venta Casa - Terreno 8,66 X 35 m (Zona U1a1)

USD 135.000

299 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Bolívar 1566

La Matanza, GBA Oeste

¡oportunidad estratégica para inversores Y constructores en ramos mejía sur! Presentamos una propiedad con un potencial de desarrollo único, ubicada sobre la calle Bolívar al 1500, en la exclusiva y cotizada cuadra entre Humboldt y Agustín de Elía. Una ubicación residencial de primer nivel, a metros de las principales avenidas, centros educativos de categoría y con excelente conectividad hacia todos los accesos. La propiedad se comercializa "en bloque" a valor lote, ya que cuenta con una construcción existente ideal para demoler o encarar un reciclaje estructural integral. Representa el lienzo perfecto para un proyecto inmobiliario altamente rentable. Indicadores urbanísticos (Código de Edificación La Matanza) • Superficie del Lote: 294 m² • Zonificación: U1a1 (Urbano Residencial) • fot (Factor de Ocupación Total): 1. 4. • fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 6. • Altura Máxima Permitida: 9 metros (Permite Planta Baja y hasta 2 pisos altos) • Potencial Constructivo Real: ¡Más de 411 m² cubiertos edificables por fot! Potencial del proyecto. • Para Desarrolladores / Constructoras: Ubicación ideal y diseño flexible para proyectar un complejo exclusivo de phs modernos, departamentos de baja escala o unidades residenciales premium con cocheras en Planta Baja. Una tipología con altísima velocidad de venta en esta zona específica de Ramos Mejía por su entorno de barrio residencial y tranquilo. • Para Cliente Final / Particular: El terreno perfecto para diseñar desde cero una casa familiar de gran categoría, aprovechando el generoso pulmón de manzana libre (40% del lote garantizado por fos como espacio verde, patio o piscina). Ubicación premium. Ubicado en una de las mejores cuadras residenciales de Ramos Mejía Sur. Combina la paz de un entorno barrial consolidado con la comodidad de estar a pasos de los mejores colegios de la zona, centros de salud, gastronomía y transporte comercial. Propiedad ideal para quienes buscan resguardar valor y maximizar el rendimiento del metro cuadrado construido en una ubicación de alta demanda. Se puede aceptar propiedad en caba como permuta

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