Logo zonaprop

  • La Matanza

Operación
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

109 Terrenos con living publicado hace menos de 15 dias en La Matanza, GBA Oeste

Ordenar
Terreno · 5237m² · Terreno en Venta/ Alquiler en San Justo

USD 1.350.000

5237 m² tot.

Monseñor Bufano al 2000 - Esquina Madariaga

San Justo, La Matanza

Importante fraccion en esquina – ideal desarrollo industrial/ comercial – apta subdivisionubicada sobre Av. Monseñor Bufano (Camino de Cintura), en esquina con Gral. Madariaga, en el partido de La Matanza, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad de desarrollo. Con zonificación mi-pi (Mixta Industrial – Perímetro Industrial), permite múltiples usos productivos y comerciales, siendo una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. * Características destacadas: - Gran lote en esquina con amplio frente sobre avenida- Salida a múltiples calles (ideal logística y circulación) - Excelente accesibilidad vehicular- Zona consolidada de perfil industrial y comercial* Potencial diferencial: - Posibilidad de subdivisión * Ideal para desarrollo por etapas o venta en fracciones * Permite diversificar inversión o generar renta por unidades* Usos ideales: - Concesionaria / showroom automotor- Centro logístico o de distribución- Depósito o nave industrial- Mayorista / retail de gran escala- Industria liviana* Potencial constructivo: - Alta ocupación del suelo- Posibilidad de desarrollar importantes superficies cubiertas- Espacios para playas de maniobra, estacionamiento y circulaciónUbicación estratégica sobre uno de los principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires, con conexión directa a autopistas y arterias clave. * Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida o capitalizar su potencial de fraccionamiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. para continuar ofreciendo el mejor servicio, la presente publicación contiene imágenes generadas con inteligencia artificial para visualizar posible refacción O amoblamiento de espacios de la propiedad. varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Super destacado
Publicado hace 14 días
Terreno · 7060m² · Terreno con Potencial Único Sobre Av Brigadier Juan Manuel de Rosas – Ideal Desarrollo Comercial

USD 990.000

7060 m² tot.

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5900

San Justo, La Matanza

Ubicado en una de las avenidas más transitadas y de mayor proyección de la zona; este terreno en Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas ofrece una oportunidad excepcional de inversión. Con un frente amplio y excelente visibilidad, se trata de un lote estratégico tanto para emprendimientos comerciales como para desarrollos residenciales o mixtos. La propiedad cuenta con acceso inmediato a transporte público, arterias principales, comercios y servicios, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para todo tipo de proyecto. Opciones de desarrollo para inversores o constructores: Locales comerciales con vivienda en altura: ideal para aprovechar el flujo constante de tránsito y peatones. Centro comercial o galería de servicios: perfecto para atraer marcas y franquicias. Condominio o edificio de departamentos: alta demanda residencial en la zona. Clínica, oficinas o institución educativa: entorno urbano consolidado y de fácil acceso. Desarrollo mixto o estacionamiento comercial: versatilidad garantizada según la zonificación vigente. Polideportivo: ideal para desarrollo de canchas de pádel, fútbol, jockey, etc. Cultivos y Viveros: Ideal para un emprendimiento. Servicios del automotor: lubricentro, mecánica ligera, concesionario de autos, motos, etc. Datos destacados (para adaptar según información disponible): Superficie total: 7060 m² Frente: 60 metros sobre Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas. Zonificación: B Zonificación: B (fot: 2, 25 - fos: 0, 60 - Densidad: 550- Altura máxima: 19 metros (pb + 5 pisos) Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento. Ideal para desarrolladores, constructoras o inversores visionarios. ¡Aprovechá esta oportunidad de adquirir un terreno con excelente ubicación y potencial de crecimiento sostenido! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado
Publicado hace 11 días
Terreno · 298m² · Terreno Venta Pb + 7 Pisos Centro Ramos Mejía

USD 450.000

298 m² tot.

Bartolomé Mitre 300

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Maria Gabriela Assisi. ¡¡Terreno en venta de 297, 72 M² en la mejor zona de Ramos Mejía!! Este terreno estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre ofrece una oportunidad, con todas las ventajas de una zona urbana consolidada. Su ubicación privilegiada en pleno centro de Ramos Mejía permite múltiples desarrollos: desde una vivienda unifamiliar hasta un pequeño emprendimiento inmobiliario que potencie la inversión. Ideal para inversores con visión, desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan construir su hogar en una zona dinámica y conectada. Superficie edificable: 818, 73 M2. Cantidad de pisos: pb + 7. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Publicado hace 5 días
WKD-WKD-140_2 · Lote en Venta en San Justo
Destacado
Publicado hace 4 días
Terreno · 300m² · Venta Terreno Lote Tablada
Destacado
Publicado desde ayer
Terreno · 516m² · Venta Doble Lote San Justo Centro m² Vend. 2750

USD 449.000

683 m² tot.

Dr. Enrique Eizaguirre & Gral. Ocampo 700

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Florencia Ariño. oportunidad! Escucha ofertas! Casa que actualmente se utiliza como geriatrico, pero que antes era habitada familiarmente con detalles de lujo Y excelente calidad constructiva. Tambien es una excelente oportunidad para desarrolladores, doble lote en esquina A 3 cuadras de arieta Y una Y media de ruta 3, Y A 10 cuadras de camino de cintura (ruta 4), cerca de todo! Parcela 35 Y 1A. Zonificacion C1 zona comercial central. fos 0. 60. fot 3 + premios = fot 4. 92. superficie construible total: 3447, 16 m2. superficie vendible total: 2757, 72 m2. incidencia del 12% lote 1: superficie de lote 458 m2. lote 2: superficie de lote 225 m2. superficie total de los 2 lotes: 683 m2. Descripción del lote: El lote esta emplazado en esquina, el frente por la calle Eizaguirre mide 23, 38 m y por la calle Ocampo su medida es 23, 10 m. La profundidad de los lotes de ambos frentes son 26 m aproximadamente. Altura Máxima 38 m. pb + 8 pisos + 1 retiro. ubicacion: El corazón comercial de San Justo está atravesado por varias arterias clave. La más destacada es la Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3) , que corre de norte a sur y conecta directamente con Capital Federal. Esta avenida concentra una gran cantidad de locales comerciales, restaurantes y bancos, y es una vía principal para acceder a todo el área. Otra arteria significativa es la Avenida Ignacio Arieta, que cruza perpendicularmente la zona, ofreciendo una gran variedad de comercios de todos los rubros, desde tiendas de ropa hasta supermercados y concesionarias de autos. El Camino de Cintura (Ruta Provincial 4) también juega un papel esencial, ya que conecta San Justo con otras localidades del Gran Buenos Aires. La calle Villegas es otra vía importante en el centro comercial, famosa por sus tiendas de ropa, calzado y tecnología. Además, la calle Monseñor Marcón es reconocida por ser un corredor clave para servicios y trámites, con la presencia de oficinas municipales y bancarias. San Justo alberga una gran variedad de comercios que van desde cadenas internacionales, como supermercados y tiendas de electrónica, hasta pequeños comercios familiares que ofrecen una experiencia más personalizada. El centro comercial San Justo Shopping, ubicado sobre la Ruta 3, es uno de los íconos de la zona, con una oferta que incluye tiendas de moda, cine y opciones gastronómicas. Además, alrededor del centro comercial se encuentran concesionarias de automóviles, locales de electrodomésticos y grandes tiendas de muebles y decoración. Medios de transporte: es un nodo clave. Varias líneas de colectivos conectan la zona con Capital Federal y otras localidades, siendo las más destacadas las líneas 88, 180, 205, y 620, que recorren tanto la Avenida Juan Manuel de Rosas como Arieta. Además, la terminal de colectivos cercana ofrece conexiones a distintos puntos del Gran Buenos Aires. San Justo también cuenta con una estación de tren, la estación San Justo, del ramal Belgrano Sur, que conecta con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. *El precio publicado es por ambos lotes, los valores de este informe deberán ser verificados en catastro del Municipio de la Matanza de acuerdo al proyecto presentado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días
Terreno · 5237m² · Terreno en Venta/ Alquiler en San Justo

USD 6.000

5237 m² tot.

Monseñor Bufano al 2000 - Esquina Madariaga

San Justo, La Matanza

Importante fraccion en esquina – ideal desarrollo industrial/ comercial – apta subdivisionubicada sobre Av. Monseñor Bufano (Camino de Cintura), en esquina con Gral. Madariaga, en el partido de La Matanza, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad de desarrollo. Con zonificación mi-pi (Mixta Industrial – Perímetro Industrial), permite múltiples usos productivos y comerciales, siendo una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. * Características destacadas: - Gran lote en esquina con amplio frente sobre avenida- Salida a múltiples calles (ideal logística y circulación) - Excelente accesibilidad vehicular- Zona consolidada de perfil industrial y comercial* Potencial diferencial: - Posibilidad de subdivisión * Ideal para desarrollo por etapas o venta en fracciones * Permite diversificar inversión o generar renta por unidades* Usos ideales: - Concesionaria / showroom automotor- Centro logístico o de distribución- Depósito o nave industrial- Mayorista / retail de gran escala- Industria liviana* Potencial constructivo: - Alta ocupación del suelo- Posibilidad de desarrollar importantes superficies cubiertas- Espacios para playas de maniobra, estacionamiento y circulaciónUbicación estratégica sobre uno de los principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires, con conexión directa a autopistas y arterias clave. * Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida o capitalizar su potencial de fraccionamiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. para continuar ofreciendo el mejor servicio, la presente publicación contiene imágenes generadas con inteligencia artificial para visualizar posible refacción O amoblamiento de espacios de la propiedad. varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Publicado hace 14 días
Terreno · 3641m² · Terreno en Venta - 3.641 m² - La Matanza

USD 25.000

3641 m² tot.

Morel y Esteban Fernández

Virrey del Pino, La Matanza

_ Terreno en venta ubicado en calle Morel y Esteban Fernández (Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 3. 641mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 6 días
Terreno · 330m² · Terreno en Venta - 7500 m² - Virrey del Pino

USD 190.000

7500 m² tot.

Luis Burela y Villanueva

Virrey del Pino, La Matanza

_ Terreno de 7500mts2 en venta ubicado en calle Luis Burela y Villanueva (Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación suroeste. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 8 días
Terreno · 2478m² · Terreno - 20 de Junio - Amplio - Venta
Publicado hace 2 días
RUS-RUS-11211_2 · Venta de Lote Lindero en Lomas del Mirador

USD 300.000

359 m² tot.1 baño

MOSCONI, AV. GRAL ENRIQUE 1060. Entre Av. San Martin y Pueyrredon

Lomas del Mirador, La Matanza

Venta de lote en lomas del mirador, la matanza. Excelente oportunidad para desarrollo comercial o inversión en una ubicación estratégica de Lomas del Mirador. Características de la propiedad. medidas. -7, 75 m de frente x 46, 44 m de fondo. -Amplio frente, ideal para desarrollo con excelente visibilidad. -Gran potencial para emprendimientos comerciales o mixtos. -Apto para múltiples destinos: supermercado, locales, depósito, entre otros. Por sus dimensiones y configuración, ofrece una excelente base para proyectos de mayor escala o inversión a futuro. Ubicación Y entorno. -Sobre arteria principal. -Cercano a Avenida General San Martín. -Próximo a Avenida Mosconi. -Zona de alta densidad poblacional. -Buen acceso a transporte público. -Entorno comercial activo y consolidado. Una oportunidad ideal para quienes buscan visibilidad, flujo constante y proyección de crecimientoxintel(rus-rus-Ver datos)

Publicado hace 15 días
Terreno · 257m² · Venta Lote C/ Casa Para Refac – Ramos Mejia

USD 180.000

257 m² tot.

Avenida de Mayo 2400

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Natalia Pereyra. Lote de 257 m² con casa a refaccionar, ubicado sobre Av. De Mayo al 2400, zona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios. Oportunidad única para desarrolladores o familias que buscan un terreno amplio y bien ubicado para un proyecto ambicioso: ya sea una edificación en varias plantas, un conjunto de unidades funcionales o una vivienda familiar con amplios espacios y patio. • Superficie total: 257 m² • Frente: 10 m. • Distrito: C3 – Corredor Central. • fot: 2. • fos: 0. 60. • Altura máxima: 15 m. • Cantidad de pisos: Planta baja + 4 pisos. • Superficie vendible estimada: 514 m² • Densidad neta: 600 hab/ha. A metros de la unlaM y de varios colegios públicos y privados, en un área con excelente acceso por Av. De Mayo y autopista. A solo 14 km del centro de Buenos Aires, con estación de tren Sarmiento cercana (Once – Moreno). Todos los Servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 8 días
Terreno · 319m² · Venta Terreno– Loyola 150, La Tablada – La Matanza – Pba

USD 58.000

319 m² tot.

Loyola al 100

La Tablada, La Matanza

Venta terreno– Loyola 150, La Tablada – La Matanza – pbaexcelente oportunidad. Terreno vacío. Ubicado en Loyola 150, en pleno corazón de La Tablada, partido de La Matanza. Ideal tanto para desarrollo residencial como para uso logístico o depósito. Características: - Zonificación: Mixta (residencial / comercial / depósito) - Acceso por calle asfaltada, entorno con viviendas, comercios y galpones. Ubicación estratégica, con rápido acceso a Av. Crovara, Av. San Martín y Camino de Cintura. Listo para escriturar. Documentación al día. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Publicado hace 3 días
Terreno · 3403m² · Terreno en Venta - 3.403 m² - La Matanza

USD 25.100

3403 m² tot.

Morel y Esteban Fernández

Virrey del Pino, La Matanza

_ Terreno en venta ubicado en calle Morel y Esteban Fernández (Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 3. 403mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 10 días
RUS-RUS-11210_2 · Venta de Lote Linderos en Lomas del Mirador

USD 300.000

300 m² tot.1 baño

MOSCONI, AV. GRAL ENRIQUE 1060. Entre Av. San Martin y Pueyrredon

Lomas del Mirador, La Matanza

Venta de lote en lomas del mirador, la matanza. Excelente oportunidad para desarrollo comercial o inversión en una ubicación estratégica de Lomas del Mirador. Características de la propiedad. medidas. -7, 75 m de frente x 38, 73 m de fondo. -Amplio frente, ideal para desarrollo con excelente visibilidad. -Gran potencial para emprendimientos comerciales o mixtos. -Apto para múltiples destinos: supermercado, locales, depósito, entre otros. Por sus dimensiones y configuración, ofrece una excelente base para proyectos de mayor escala o inversión a futuro. Ubicación Y entorno. -Sobre arteria principal. -Cercano a Avenida General San Martín. -Próximo a Avenida Mosconi. -Zona de alta densidad poblacional. -Buen acceso a transporte público. -Entorno comercial activo y consolidado. Una oportunidad ideal para quienes buscan visibilidad, flujo constante y proyección de crecimientoxintel(rus-rus-Ver datos)

Publicado hace 15 días
Terreno · 251m² · Venta Casa Lote Villa Madero Excelente Ubicacion

USD 180.000

251 m² tot.

Avenida Vélez Sarsfield 500

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Sebastian Alen. oportunidad de inversion! Equipo remax vende excfelente propiedad en lote con ubicacion privilegiada. excelente lote de 251 mts. frente de 10. 00 mts, pior 25. 00mts de fondo. sobre avenida velez sarsfield. ideal para construccion de emprendimiento. estudio de prefactibilidad hecho. zonificacion U1 b. superficie vendible estimada 500 mts. de las mejores cuadras de la zona. llamanos Y agendamos tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 15 días
HXM-HXM-47_2 · Lote Ideal Constructor - Nuevo Valor
Publicado hace 6 días
Terreno · 234m² · Venta Terreno con Deposito en Tapiales

USD 68.000

234 m² tot.

Riobamba 400

Tapiales, La Matanza

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Andrea Correa. con un excelente terreno con 10 M de frente Y 24 M de fondo. con local, de 50 M2, uso inicial panificdora, cuenta con instalacion de gas industrial Y luz trfasica, sin conexion al gas Y luz actualmente. en el frente tiene lugar guarda coche con tejas. Se enuentra entre la calle los nogales Y donovan. Muy cerca de la estacion de tapiales. La propiedad posee planos. se puede edificar una gran casa utilizando la losa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 13 días
Terreno · 368m² · Venta Lote Rafael Castillo 367 m² Oportunidad

USD 57.000

368 m² tot.

Guillermo Marconi 1000

Rafael Castillo, La Matanza

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvina Zeballos. oportunidad – lote en venta en Rafael Castillo, La Matanza. Guillermo Marconi 1076. A metros de Av. Eva Perón y Carlos Casares. Excelente lote en ubicación estratégica, ideal para desarrollo o proyecto residencial. Superficie total: 367, 80 m² Frente: 10 metros. Fondo: 36, 78 metros. Zonificación: U1a. Altura máxima: 9 metros. Altura por piso: 2, 80 m. Posibilidad de desarrollar hasta 3 pisos. Lote regular, con muy buenas dimensiones y gran potencial constructivo. Ubicado en zona en crecimiento, con excelente conectividad y acceso rápido a avenidas principales, transporte y comercios. Ideal para desarrollador, inversor o constructor que busque una oportunidad real en una zona con proyección. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte A realizar la operación de manera simultánea. Mudate A la vida que querés! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de lendar, un servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través de:. ar. La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente. para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de la Ley 2340 caba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 15 días
UGX-UGX-18_2 · Venta Terreno / Lote Ramos Mejía

USD 125.000

303 m² tot.

Maestra Mercedes Lasca 339

Ramos Mejía, La Matanza

Excelente lote en venta ubicado en una zona estratégica en la localidad de Ramos Mejía. Sobre una superficie de 310 m2 aprox., con unas medidas de 8, 66 x 35, 8 mts. Ubicado a 4 cuadras de la Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. San Martin y próximo a la estación de Ramos Mejía. Actualmente, en el terreno se encuentran edificadas 2 propiedades bajo el régimen de ph. Una unidad al frente de 3 amb. Con cochera (Estado a demoler) Segunda unidad al fondo por pasillo de 5 amb. Con 2 patios (Estado a reciclar) Zonificacion: U2a1. fot: 1. 5. fos: 0. 6. Dens.: 400 hab. /ha. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o constructores que buscan una excelente ubicación para llevar a cabo sus proyectosxintel(ugx-ugx-18)

Publicado hace 4 días
Terreno · 1674m² · Venta Terreno 1673 m² Ciudad Madero Ideal Inversor

USD 755.000

1674 m² tot.

Evita 1200

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Nora Daujotas. venta en block de dos lotes de 1673 M2, ciudad madero, la matanza. Con un frente total de 25, 92 metros. Zonaficacion U1B. Fos 0, 6. Fot 2, 25. Prefactibilidad A disposicion. Superficie real vendible 3766M2 plata baja mas 3 pisos. Ubicado sobre la calle evita 1266/1270, entre blanco encalada Y benito alvarez, ciudad madero. Acceso rápido a Richieri y Gral. Paz. Excelente oportunidad de inversión, cercano a `polo textil Villa Celina, Feria de Olavarría y mercado Central, Colocando un tinglado para Galpón, deposito o la construcción de viviendas ph hasta 3 pisos mas planta baja. Solicita tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días
Terreno · 130m² · Venta Lote en Villa Luzuriaga

USD 109.000

447 m² tot.

Cervantes 2600

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Nicolás Gael Legaspi. lote en venta en la mejor zona de villa luzuriaga. Ubicada en uno de los sectores más residenciales y valorizados de Villa Luzuriaga, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar su vivienda en una ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas principales y cercanía a Capital Federal. Dispone de una casa que se encuentra sobre un lote de buenas dimensiones y cuenta con una construcción de estilo tradicional, sólida, ideal para reciclar y modernizar. Dispone de living comedor, cocina independiente, dos o tres dormitorios y baño completo, con una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de reforma. En el exterior, posee patio/jardín y espacio de cochera, con potencial para ampliar o desarrollar un quincho, galería o incluso una segunda unidad. El lote está ubicado en un entorno tranquilo y familiar, cercano a puntos clave como la Plaza Armada Argentina, con acceso a comercios, colegios y transporte público. Además, se encuentra a pocos minutos de Avenida Don Bosco y Avenida Presidente Perón, lo que garantiza excelente conectividad. Ideal para refaccionar y revalorizar, en una zona con alta demanda y constante crecimiento. Zona comercial C2 destinada a usos comerciales y servicios. fot: 2. 25. fos: 0, 6. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días
HXM-HXM-57_2 · Lote en Venta en Ramos Mejia Sur

USD 360.000

202 m² tot.

ALBERDI 100

Ramos Mejía, La Matanza

Nuevo valor - oportunidad por su ubicacion. lote con zonificacion C1 (comercial) superficie terreno: 202 M2 (8, 66 X 23, 32) densidad: 900. F. O. S. 0. 6 (max 123, 37 M2) F. O. T. 3 (max 619, 35 M2) altura maxima. 33 metros (12 pisos) 10 dormitorios. ideal constructor. Casa de 5 ambientes mas dependencia de servicios en excelente estado. En planta baja. Amplio living comedor al frente, con baño de recepcion. Gran cocina comedor independiente al contrafrente con vista al fondo libre, jardin de invierno Y habitacion extra de guarda utiles. Amplio garage para un auto con placard empotrado. En planta alta. 4 dormitorios uno en suite, baño completo de distrucion, lavadero con habitacion de servicio. Terraza. propiedad en excelente ubicacion. Consultenos. comercialzacion sujeta A la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar acatamiento A la resolucion general de afip Nº 2371xintel(hxm-hxm-57)

Publicado hace 6 días
BYI-BYI-124_2 · Lote 10 X 33,6 m, a 3 Cdras Av Gral Paz
Publicado hace 9 días
WKD-WKD-138_2 · Lote en Venta en Ramos Mejia Sur
Publicado hace 4 días
WKD-WKD-134_2 · Lote en Venta en Ramos Mejia Sur
Publicado hace 4 días
Terreno · 262m² · Venta Terreno en Aldo Bonzi

USD 57.000

262 m² tot.

Defensa 2000

Aldo Bonzi, La Matanza

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciano Javier Carranza. venta de terreno en aldo bonzi! Medidas: 8, 66 X 30, 3. ideal para deposito O para primera vivienda. Ubicacion: sobre la calle defenza 2071 A 2 cuadras de la estacion de aldo bonzi. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer
Terreno · 375m² · Venta Lote San Justo Centro

USD 180.000

375 m² tot.

General Ocampo 2700

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Maria Luján Falcone. venta lote en pleno centro de san justo. superficie de la parcela: 374. 98 m2. medidas: 8. 66 de ancho x 43. 30 de largo. Actualmente funciona como estacionamiento. ** excelente ubicacion ** *A metros de Av. Arturo Illia. *A 1 cuadra de Av. Juan D Perón. * A 3 cuadras de la unlam. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días
Terreno · 350m² · Lote 350 m² en Venta en Villa Luzuriaga

USD 59.000

350 m² tot.

Buchardo 4200

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matias Trucco. Lote urbano estratégicamente ubicado en Villa Luzuriaga, partido de La Matanza. Con superficie total de 350 m² con excelente orientación y potencial constructivo. La propiedad se encuentra sobre calle Buchardo permite fácil acceso y conectividad con principales avenidas del partido. Zona ideal para desarrollo inmobiliario con posibilidades de construir viviendas unifamiliares, multifamiliares o emprendimientos. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en una zona de crecimiento. No dudes en consultarnos tus dudas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días
Terreno · 400m² · Terreno Estratégico S / Av 10x30. Fos 60 - Fot 2

USD 239.000

430 m² tot.

Av. San Martin 2300

Lomas del Mirador, La Matanza

Lote estratégico sobre avenida apto desarrollo / esquemas mixtos. Oportunidad poco frecuente sobre corredor comercial con excelente conectividad hacia Avenida General Paz y rápido acceso a los centros de Ramos Mejía y San Justo. Lote de 10 x 30 (300 m²) fot 2. 25 gran potencial constructivo 690 m2. La propiedad cuenta actualmente con: Amplio local / galpón en planta baja (ideal renta inmediata o actividad comercial) Vivienda de generosas dimensiones en planta alta con terraza. Entorno consolidado y de alto tránsito. Se evalúan propuestas de compra y estructuras combinadas (efectivo + unidades terminadas). Una alternativa ideal para desarrolladores patrimoniales, empresas o inversores que busquen posicionarse en una zona con demanda sostenida. Propiedad única: vivienda + gran espacio comercial. Sobre importante avenida de Lomas del Mirador, a minutos de Ramos Mejía, se ofrece esta propiedad versátil, ideal para integrar vivienda y actividad profesional o generar múltiples fuentes de renta. Características principales: * Lote 10 x 30. * Casa de 4 ambientes con terraza. * Galpón / local de gran superficie con excelente accesibilidad. * Zona comercial en constante crecimiento. Perfecta para logística urbana, cocheras, taller, distribución o empresas familiares. Propietarios abiertos a analizar propuestas sólidas.

Publicado hace 4 días
Ver mapa
1234

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Tipo de operacion

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad