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377 Terrenos baratos a estrenar en La Matanza, GBA Oeste

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USD 95.000

273 m² tot.

Páez al 2800

San Justo, La Matanza

Excelente lote en venta en san justo | ideal desarrollo O inversiónse ofrece a la venta un lote de terreno con una ubicación estratégica y un potencial inmejorable en el corazón de San Justo, sobre la calle Paez esquina Santamaria. Por sus medidas y su localización, representa una oportunidad única tanto para desarrolladores inmobiliarios como para inversores que buscan una propiedad con alta proyección de revalorización. Características del Terreno: Superficie Total: 273, 50 m²Frente: 10 metrosFondo: 27, 35 metrosEste lote ofrece las dimensiones ideales para la construcción de un proyecto multifamiliar (dúplex o departamentos), un emprendimiento comercial o como una sólida inversión a futuro. Ubicación Privilegiada: El terreno se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, a solo cuatro cuadras del Hospital Italiano de San Justo y con gran cercanía a la Universidad Nacional de La Matanza (unlaM). Esta proximidad a importantes centros de salud y educación garantiza un flujo constante de potenciales inquilinos o compradores para futuros desarrollos. Potencial de Inversión: La escasez de lotes disponibles en esta zona convierte a esta propiedad en una oportunidad destacada. Es el lienzo perfecto para un desarrollo inmobiliario destinado a estudiantes, profesionales de la salud o familias que buscan vivir en un punto neurálgico de San Justo. No dude en consultarnos para obtener más información técnica y coordinar una visita al lugar. Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación. Leiva Verónica col. 1106 lm folio N° 169 tomo ii

USD 98.000

384 m² tot.

Sarratea al 1800

San Justo, La Matanza

Terreno en venta en San Justo, estratégicamente ubicado en Sarratea 1800. Con una superficie total de 384 metros cuadrados, este lote es ideal para desarrollos inmobiliarios en una zona en pleno crecimiento. La propiedad se encuentra a solo 15 cuadras del centro comercial de San Justo, ofreciendo fácil acceso a una amplia gama de servicios y comercios. La zonificación U1 a tipo C permite un fos de 0. 6 y un fot de 1. 4, lo que se traduce en un potencial de densidad habitacional de hasta 5 unidades, calculado según las normativas actuales (dn máximo de 250). Este terreno ofrece la flexibilidad necesaria para proyectos residenciales en una ubicación que combina tranquilidad y accesibilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades necesarias para proyectos modernos. Adicionalmente, el terreno es apto tanto para mascotas como para usos profesionales, lo que incrementa su atractivo y versatilidad. Ubicado en G. B. A. Zona Oeste, dentro del partido de La Matanza, San Justo es una zona con creciente demanda inmobiliaria, convirtiendo a este lote en una excelente oportunidad de inversión. Posesión inmediata.! visitalo! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las propiedades se encuentran a cargo de la martillera responsable matricula 7650. *

USD 100.000

420 m² tot.

Alvear al 3600

Lomas del Mirador, La Matanza

Alvear 3600 – lote en venta | lomas del miradorimportante lote con zonificación industrial (mi), ideal para desarrollo productivo, depósito, fábrica o inversión. La propiedad cuenta con un galpón de grandes dimensiones al fondo, donde anteriormente funcionaba una fábrica, y una vivienda al frente a refaccionar. Superficie total: 421 m² aprox. Medidas: 9, 81 m de frente x 43 m de fondoZonificación: mi (Industrial) Características destacadas: • Galpón de amplias dimensiones• Casa al frente a reciclar• Excelente potencial para uso industrial o comercial• Ideal para depósito, logística, taller o emprendimiento productivo• Oportunidad de inversiónUbicación: Ubicación estratégica con muy buena conectividad: • A 200 metros de Av. Juan Manuel de Rosas• A 6 cuadras de Av. General San Martín• Rápido acceso a Capital Federal• Cercano a Autopista Riccheri y Autopista 25 de Mayo• Zona industrial consolidadaSe escuchan propuestas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Trajtenberg propiedades cucicba 8130 / Mariela Jaco Martillera y corredora publicaM. N 2916 cmcpm pcia. Buenos aires

Super destacado

USD 100.000

2772 m² tot.

Intendente Federico Pedro Russo 5500

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Venta de Lotes en Gregorio de Laferrere, La Matanza. ¡Oportunidad de inversión en zona industrial! Se ofrecen 6 lotes ubicados estratégicamente en Gregorio de Laferrere, con la posibilidad de adquirirlos de a dos, ideal para inversores y desarrolladores que buscan flexibilidad en la compra. Detalles de los lotes: Lotes disponibles: 6, 7, 8, 22, 23 y 24. Modalidad de venta: en conjunto de 2 lotes. Medidas de cada lote: 10 metros de frente x 46, 25 metros de fondo. Superficie por conjunto (2 lotes): 925 m² Superficie total (6 lotes): 2772 m² Superficie construible estimada: hasta 3327 m² Potencial de desarrollo: Zonificación industrial. Ideal para fábricas, depósitos, logística o centros de distribución. Construcción permitida: Planta baja + 2 pisos. Gran versatilidad para distintos proyectos. Condiciones comerciales: Se acepta permuta. Posibilidad de financiación: 50% de adelanto. Saldo financiado hasta en 12 meses en dólares. Beneficios clave: Ubicación estratégica con buen acceso a vías principales. Zona industrial en crecimiento. Posibilidad de compra escalonada (por módulos de 2 lotes) Excelente potencial de desarrollo y rentabilidad. ¡Consultanos! Una oportunidad ideal para invertir en una zona con proyección, con condiciones flexibles y distintas opciones de compra. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

USD 100.000

420 m² tot.

Alvear al 3600

Lomas del Mirador, La Matanza

Alvear 3600 – lote en venta | lomas del miradorimportante lote con zonificación industrial (mi), ideal para desarrollo productivo, depósito, fábrica o inversión. La propiedad cuenta con un galpón de grandes dimensiones al fondo, donde anteriormente funcionaba una fábrica, y una vivienda al frente a refaccionar. Superficie total: 421 m² aprox. Medidas: 9, 81 m de frente x 43 m de fondoZonificación: mi (Industrial) Características destacadas: • Galpón de amplias dimensiones• Casa al frente a reciclar• Excelente potencial para uso industrial o comercial• Ideal para depósito, logística, taller o emprendimiento productivo• Oportunidad de inversiónUbicación: Ubicación estratégica con muy buena conectividad: • A 200 metros de Av. Juan Manuel de Rosas• A 6 cuadras de Av. General San Martín• Rápido acceso a Capital Federal• Cercano a Autopista Riccheri y Autopista 25 de Mayo• Zona industrial consolidadaSe escuchan propuestas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Trajtenberg propiedades cucicba 8130 / Mariela Jaco Martillera y corredora publicaM. N 2916 cmcpm pcia. Buenos aires

USD 110.000

924 m² tot.1 amb.

Calderon de la Barca 5430, B1757 González Catán, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Matanza, Buenos Aires, Argentina.

González Catán, La Matanza

Bloque de dos lotes de 10 X 46. 25 cada uno. muy buena ubicacion. ideal industria, mayoristas, empresas de transportes, etc. se escuchan ofertas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1624

USD 110.000

250 m² tot.

Cabo Alberto Hugo Vacca & Almirante Brown, B1704 Ramos Mejía, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ramos Mejia, Buenos Aires, Argentina.

Ramos Mejía, La Matanza

Lote de 250 metros. Ideal inversor Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1815

USD 120.000

201 m² tot.

Avellaneda N° al 2800

Lomas del Mirador, La Matanza

Lote de Terreno en Venta, Lomas del Mirador Ubicado en Avellaneda N° 2803, este lote de 201, 30 m2 es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Con una orientación noreste, el terreno presenta un frente de 11 metros y una profundidad de 18, 3 metros. Actualmente, cuenta con una edificación cubierta de 120 m2. Superficie 201, 30 M2Ideal InversorLote de Terreno 11 mts x 18, 30 mtsEdificación actual 120 mts cubiertosZonificación: -U1b (Urbano Residencial Media) -Fot: 2, 25 - 452, 93 M2 Construibles + Premios-Fos: 0, 6 - 120, 78 M2-Densidad: 700-13 metros, pb y 3 PisosProyección estimada: -7 Departamentos de 60 m2 + Premios-CocherasUbicación y Zona: -Excelente ubicación a metros de Av. Villegas, 200 mts. De Av. Mosconi-Zona Comercial-Medios de Transporte y AvenidasAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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