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54 Terrenos en Ituzaingó Sur, Ituzaingó

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NBD-NBD-121_2 · *lote de 17,32 X 43,30 con Chalet a Refaccionar o Reciclar (Son 2 Lotes de 8,66 X 43,30 C/u)
Destacado
Terreno , Ituzaingó · Lote en Venta en Ituzaingo Sur
Destacado
Terreno , Ituzaingó · Lote en Venta en Ituzaingo Sur
Destacado
Terreno · 226m² · Venta, Lote, Ituzaingo Sur

USD 49.900

226 m² tot.

Cuyo al 1300

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Terreno en venta en ituzaingó sur – 226 M² – 10 X 22, 62 M – escritura inmediataoportunidad de inversión Y construcción en ituzaingó surexcelente lote de 226, 20 m² ubicado sobre Cuyo 1376, Ituzaingó Sur, en una zona residencial consolidada y con todos los servicios. Con 10 metros de frente y 22, 62 metros de fondo, el terreno ofrece una muy buena superficie para proyectar una vivienda o desarrollar un proyecto, sujeto a las normativas urbanísticas vigentes. ¿Por qué mirar este lote? • 226, 20 m² de superficie• 10 m de frente• 22, 62 m de fondo• Orientación suroeste• Todos los servicios disponibles• Escrituración inmediata• Zona con pavimento y alumbrado público• Excelente conectividad y acceso a comercios y servicios• No apto créditoserviciosel lote dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, además de pavimento, alumbrado público y desagües pluviales. ubicaciónsituado en Ituzaingó Sur, una zona con entorno residencial y buena conexión con los principales servicios de la localidad. Su ubicación permite combinar tranquilidad residencial con proximidad a comercios, transporte y vías de acceso. Una superficie ideal para quienes buscan construir en Ituzaingó o incorporar un lote a su cartera de inversión. - Cuyo 1376 – Ituzaingó Sur- 226, 20 m²- 10 x 22, 62 m- Escrituración inmediataConsultanos para obtener más información y coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Terreno , Ituzaingó · Venta de Terreno en Ituzaingo
Terreno · 350m² · Venta 3 Lotes Para Emprendimiento Ituzaingo

USD 550.000

1125 m² tot.

24 de Octubre

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Oportunidad para desarrolladores e inversores – 3 lotes en venta sobre calle 24 de Octubre, Ituzaingó Excelente oportunidad para adquirir tres lotes linderos con un frente total de 26, 16 metros y una superficie total de 1. 125 m², ubicados a 2 cuadras de la Estación de Ituzaingó, en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad. Características destacadas: ✔ Superficie total: 1. 125 m² ✔ Tres lotes linderos (27, 28 y 29) ✔ Frente total: 26, 16 m. ✔ Todos los servicios disponibles. ✔ Excelente ubicación, con rápido acceso al centro comercial, transporte público y la Estación de Ituzaingó. Zonificación: ac. Residencial: fot 2. 5. Comercial: fot 3. fos: 0. 6. Ideal para desarrollo de edificio de viviendas, complejo de departamentos, oficinas o proyecto de uso mixto, aprovechando los excelentes indicadores urbanísticos. Se evalúa tomar metros construidos o a construir como parte de pago, ofreciendo una interesante alternativa para desarrolladores. Consultanos para conocer más detalles, indicadores completos y coordinar una visita. Una oportunidad única para desarrollar en una de las mejores ubicaciones de Ituzaingó. La propiedad cuenta actualmente con 3 casas construidas, lo que brinda la posibilidad de obtener renta mientras se proyecta un desarrollo futuro. - Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

Terreno de 4 ambientes, Ituzaingó · Lote en Venta en Ituzaingo Sur
Terreno · 6089m² · Terreno Lote Comercial en Venta Ituzaingo

USD 1.111.111

6089 m² tot.

Colectora Sur

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Terreno en venta ubicado en Ituzaingó Sur, ideal para desarrollo. Este terreno ofrece una superficie total de 6089 m2, brindando amplias posibilidades para proyectos residenciales o comerciales. El terreno se encuentra en una zona en crecimiento de Ituzaingó Sur, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Su extensión permite la construcción de múltiples unidades o un gran desarrollo unifamiliar. La zona cuenta con acceso a transporte público, facilitando la conexión con otras áreas de Ituzaingó y alrededores. Además, se encuentra cerca de escuelas y centros de salud, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. La ubicación estratégica de este terreno ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios urbanos.

Terreno · 375m² · Terreno en Venta en Ituzaingo (Oportunidad)

USD 65.000

375 m² tot.

Agraciada 1177

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

¡ llamanos Y vamos A conocerla propiedad! ¡ oportunidad! ¡bajamos el precio! ¡Y nos acercamos A tu sueño! ¡espectacular terreno para inversionista!! *espacios de la propiedad: servicios: gas + electricicdad. medidas del terreno: 8. 66m X 43. 30 m. sup del terreno: 374. 98 m2. - *descripción del terreno: El terreno se ubica con medidas ideales para desarrollar un proyecto de una casa o varias. El F. O. S: 0. 6 F. O. T. : 0. 8 Con una densidad neta de 250. En conclusión, se puede hacer 4 dormitorios. (dos duples de 3 ambientes). La norma exige un retiro de 3 mts de frente y nada en los laterales. - *descripción de la zona: El terreno se encuentra en el lado sur de Ituzaingo zona residencial donde se encuentra casas bajas. A unos pocos metros encontramos la plazoleta Ventura Alegre. A unos metros mas el Hogar Martin Rodriguez que en su predio contiene gran reserva de verde pero tambien el centro deportivo del Club Atlético Ituzaingo y además un anexo del Club G. E. I. Una escuela técnica tambien son parte de este predio. A 4 cuadras de la avenida Blas Pareda y a 7 de la plaza de Ituzaingo Gral. San Martin. Enfrente de la misma se encuentra la estación del tren y varias líneas de colectivo que conectan con distintos distritos. Sin duda la zona es ideal para emprender por su cercanía a centro comercial, clínicas y comisarias que se encuentran en la zona. - *condiciones: apto credito, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito. Esta propiedad tiene su precio libre de gastos. se escucha propuestas. se acepta financiacion un porcentaje en efectivo Y cuotas. se aceptan permutas. tiene titulo de propiedad. - *nuestro plus: ¡si sos un comprador Y no se te ocurre modificaciones para adaptarlo A tu estilo de vida, te asesoramos gratis! Hacemos un bosquejo con un grupo de arquitectos sobre las distintos posibles espacios que podés realizar con esta propiedad. Si queres vender O comprar, te asesoramos con un grupo de abogados para que estés tranquilo que todos los papeles están en orden. ¡si tenés que vender para comprar O permutar te podemos ayudar Y realizar la operación en simultáne debido A la cantidad de propiedades que tiene nuestro sistema century 21! Trabajamos en red. - ¡llámanos Y vení A conocerla, mudate A la vida que queres! ¡compra la casa que queres! ¡Te ayudamos a cumplir tu sueño somos century 21! - Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseños. La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. - Sabrina Eva Portela Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3000 / cucicba 8933

Terreno · 93m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Lote | Oportunidad | Galpón | Inversión | 225 m² | Ituzaingó

USD 60.000

224 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Deheza al 1400

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

A metros de todo, una oportunidad que los inversores saben reconocer. Ubicado a solo una cuadra de Av. Rivadavia y muy cerca de la estación de Ituzaingó, este lote de 225 m² combina ubicación estratégica, conectividad y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta además con un galpón de 94 m² cubiertos, ideal para múltiples usos comerciales, logísticos o como punto de partida para un nuevo proyecto inmobiliario. Imaginá desarrollar en una zona con demanda constante, excelente circulación y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Las oportunidades con esta ubicación son cada vez más escasas. Contactanos hoy y descubrí todo su potencial. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Terreno , Ituzaingó · Lote con Casa a Reciclar o Demoler
Terreno · 694m² · Propiedad

USD 600.000

694 m² tot.

Dirección no informada

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Oportunidad Estratégica: Lote en Ituzaingó ​Inversores y desarrolladores: presentamos una parcela con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Ituzaingó. Su ubicación estratégica lo convierte en el activo ideal para proyectos residenciales de escala o capitalización inmediata. ​Puntos Clave para Inversión: ​Zona en Auge: Alta demanda de vivienda y revalorización constante del suelo. ​Conectividad: Acceso rápido a autopistas y principales arterias comerciales. ​Versatilidad: Apto para diversos perfiles constructivos y desarrollos urbanos. ​Seguridad Jurídica: Documentación completa y lista para transferir. ​Maximice su capital en una ubicación consolidada. Solicite hoy el informe técnico y coordine una visita privada. ​"Ubicación Estratégica en Ituzaingó: Emplazado sobre la calle Paulino Rojas, entre Carlos María de Alvear y Laprida. Se sitúa en una zona de gran valor residencial y crecimiento sostenido, ideal para proyectos que busquen combinar la tranquilidad de un entorno arbolado con la cercanía a polos urbanos consolidados. " ​Ventajas y Privilegios del Lote para Inversores. ​Superficie Excepcional: Se trata de dos lotes contiguos que suman una superficie total de aproximadamente 694, 52 m². ​Dimensiones Ideales: Con un frente total de 17, 32 metros (8, 66 metros por lote) y un fondo de 40, 10 metros, ofrece una flexibilidad arquitectónica única para desarrollos de propiedad horizontal o una residencia de gran escala. ​Versatilidad de Inversión: Al ser parcelas designadas individualmente (Parcelas 3 y 4), permiten tanto un desarrollo unificado como la posibilidad de comercialización independiente en el futuro. ​Zona en Consolidación: Ubicado en el partido de Ituzaingó, una de las áreas con mayor demanda de espacios verdes y calidad de vida en el Oeste, lo que asegura una excelente tasa de revalorización. ​Entorno Residencial: La ubicación entre Alvear y Laprida garantiza un vecindario establecido, seguro y con fácil acceso a servicios esenciales. - Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Terreno · 10m² · 5 Cocheras · Lote en Venta de 470 m² con Piscina en Ituzaingó Sur
Terreno , Ituzaingó · Gran Terreno Ideal Para Desarrollo Inmobiliario

USD 500.000

1495 m² tot.

GELPI 835

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Excelente terreno en venta en Ituzaingó Sur, ubicado sobre calle Gelpi al 800, a metros de la estación de Ituzaingó y en una zona de alto crecimiento inmobiliario, rodeada de edificios y nuevos desarrollos. El lote cuenta con una superficie total de 1. 495 m², lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan llevar adelante un proyecto de gran envergadura. Zona de gran expansión inmobiliaria. Excelente conectividad y cercanía al centro de Ituzaingó Apto para desarrollo de edificio residencial o mixto. Gran frente y dimensiones regulares. Frente: 34, 60 metros. Fondo: 43, 30 metros. Superficie: 1. 495 m² aprox. fot (Factor de Ocupación Total): 3. Se multiplica la superficie del terreno (1. 490 m²) × 3 = 4. 470 m² construibles (máximo permitido). Normativa. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 60. Indica cuánto se puede ocupar en planta baja. 1. 490 m² × 0, 60 = 894 m² de ocupación máxima en planta baja. Proyecto que se puede hacer en el terreno. Altura máxima: 27 metros. Equivale a planta baja + 8 pisos + retiro (probablemente un piso adicional con retiro). Áreas comunes: Se estima un 15% de superficie de áreas comunes por planta tipo. Cada planta tendría aprox. 640 m² netos utilizables (descontando pasillos, palieres, etc.).

Terreno , Ituzaingó · Ituzaingo Sur:dos Propiedades Linderas Sobre Lotes Irregulares con Salida a Dos Calles
Terreno , Ituzaingó · Terreno Para Emprendimiento Edilicio en Venta en Ituzaingó Sur
Terreno , Ituzaingó · Se Trata de Dos Propiedades Linderas con Salida a Rivadavia y Deheza
Terreno · 166m² · Venta Terreno en Ituzaingo Sur

USD 280.000

575 m² tot.

Olivera al 1000

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Venta tereno de 574 M2 en ituzaingó sur! Excelente lote ideal para desarrollo inmobiliario. Ubicado en zona estratégica, con óptima accesibilidad y cercanía a los principales puntos de Ituzaingó. -Superficie total: 574, 45 m²-Apto para proyecto de hasta 9 pisos-Entorno residencial en crecimiento-Ideal para edificio multifamiliar o desarrollo mixtoOportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un lote con gran potencial constructivo en una de las zonas con mayor proyección de Ituzaingó. esperamos tu consulta! nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso-nerina allo propiedades- sucursal ituzaingó Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Terreno , Ituzaingó · Lote Venta Ituzaingo Sur
Terreno , Ituzaingó · Lote Terreno Ubicado en Inmejorable Zona de Ituzaingó a 10 Cuadras de Estación
Terreno · 1000m² · Venta Lote Ituzaingo
Terreno , Ituzaingó · Propiedad en Excelente Ubicación a m de La Plaza de Ituzaingó Sur
Terreno , Ituzaingó · Excelente Lote de 150 m Sobre Asfalto a Cinco Cuadras de Av Rivadavia.
Terreno · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Lote Ituzaingó Sur Venta
Terreno , Ituzaingó · Lote en Venta en Ituzaingo Sur
Terreno · 740m² · Lote de 740 m² en Ituzaingo Sur Ref 1286
Terreno , Ituzaingó · Lote Venta Ituzaingo Sur
Terreno , Ituzaingó · Lote en Venta en Ituzaingo Sur
Terreno , Ituzaingó · Lote de Terreno Ideal Inversor - Emprendimiento Inmobiliario
Terreno · 195m² · Venta Terreno en Ituzaingo Sur

USD 60.000

195 m² tot.

Arriola al 1500

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Venta lote en ituzaingó sur! Lote de 8, 66 x 22, 56 metros, ubicado a dos cuadras de la calle Ventura Alegre y a ocho cuadras de la estación de Ituzaingó Sur. no dudes en consultarnos! nerina allo propiedadesnota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso-nerina allo propiedades- sucursal ituzaingó Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

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