4 Depósitos en Ituzaingó Sur, Ituzaingó

USD 360.000

380 m² tot.4 amb.2 baños5 coch.

Caaguazú al 1600

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Importante propiedad comercial–industrial con vivienda integrada en Ituzaingó SurSe ofrece a la venta una propiedad única por su escala, versatilidad y diseño, ubicada en una estratégica zona de Ituzaingó Sur, ideal para empresas, depósitos, industrias livianas, centros logísticos, estudios o desarrollos comerciales que busquen diferenciarse. El inmueble se desarrolla en dos plantas y combina de manera funcional un gran edificio comercial/depósito con una vivienda incorporada, lo que permite múltiples usos y una operatividad integral en un mismo predio. En planta baja se destaca un amplio espacio de depósito o nave principal, de generosas dimensiones, con excelente altura, estructura sólida y gran capacidad de almacenamiento y producción. Históricamente, la propiedad fue utilizada como fábrica de polietileno, lo que da cuenta de su aptitud industrial. Si bien actualmente no se encuentran las maquinarias, el edificio conserva instalaciones clave para el rubro, entre ellas un montacargas con capacidad de hasta 1. 000 kg, ideal para movimiento de mercadería, insumos o productos terminados entre niveles. El sector operativo cuenta además con baño propio para el área de depósito, facilitando el funcionamiento independiente del área residencial. La distribución permite una circulación cómoda de vehículos, personas y carga, optimizando los procesos logísticos. La propiedad incluye una vivienda perfectamente integrada, compuesta por cocina equipada, living amplio y luminoso, una habitación y un segundo baño, brindando la posibilidad de residencia permanente, oficina administrativa, showroom o espacio de descanso para personal jerárquico. Los ambientes cuentan con buena ventilación natural y una disposición funcional que se adapta fácilmente a distintos usos. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su fachada de diseño extravagante y poco usual, con imponentes ventanales vidriados que aportan una estética moderna e industrial a la vez. Desde estos ventanales se obtiene una vista abierta y privilegiada de buena parte de la ciudad, generando una fuerte presencia visual, ideal para empresas que busquen identidad, imagen corporativa y visibilidad. Al frente, el inmueble dispone de una amplia plaza de estacionamiento, con espacio suficiente para múltiples vehículos, carga y descarga, o maniobras de camiones, un valor agregado clave para cualquier actividad comercial o industrial. En síntesis, se trata de una propiedad difícil de encontrar en el mercado, por su combinación de metros cubiertos, estructura industrial, vivienda incorporada, montacargas de gran capacidad, diseño arquitectónico distintivo y excelente ubicación en Ituzaingó Sur. Una oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversión, con múltiples posibilidades de reconversión y crecimiento. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

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Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

$ 1.500.000

350 m² tot.1 amb.3 baños5 coch.

La Porteña 2700

San Antonio De Padua, Merlo

Alquiler en Padua Sur. Propiedad Versátil de 365 m² con Casa y Gran Salón. Ubicada en La Porteña 2700, Padua, esta propiedad ofrece una distribución única que combina. vivienda y un amplio espacio funcional en el fondo, ideal para diversos emprendimientos. Distribución y Comodidades: Sector Frontal: Casa funcional que cuenta con un dormitorio, baño completo y cocina con parrilla integrada ideal para alquiler para eventos con acceso directo al salon. Sobre el Fondo: Amplio salón/depósito de 200 m² cubiertos. Instalaciones del Salón: Baños independientes para damas y caballeros. Salón Espejado. Primer entrepiso con espacio para dj o Barra. Segundo entrepiso Sector oficina y Baño de caballeros. Superficie Total: 200 m². Potencial de uso: Gracias a su doble estructura, es perfecta para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, o para actividades que requieran oficinas/vivienda al frente y área operativa/eventos al fondo. (gimnasio, salón, depósito logístico, Iglesia, Salón de eventos, estudio de Danza, Gimnasia). Cochera pasante con espacio para varios vehículos y Jardín al frente. Contáctanos para coordinar una visita.

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USD 39.900

217 m² tot.

Pedro Santos Molina 600

Libertad, Merlo

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Sergio Betancourt. Depósito en venta, mas vivienda 3 ambientes. (Ideal inversor) oportunidad! Importante propiedad de muy buena construcción y distribución. Se encuentra sobre una calle con alto transito en la ciudad de Merlo Gómez. El Depósito dispone de 179m2 cubiertos, a su ves posee un entrepiso de 38m2. Total 217m2. El fondo del terreno cuenta con una vivienda de dos dormitorios, living comedor, cocina y baño. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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$ 500.000

217 m² tot.

Pedro Santos Molina 600

Libertad, Merlo

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Sergio Betancourt. Importante propiedad en Alquiler en Merlo! Importante propiedad multifuncional ubicada en Merlo, sobre una calle de alto tránsito y con excelente accesibilidad, a pocos minutos de la estación de tren, de Ruta 1001 y de Av. Merlo Gómez. Ideal para distintos destinos comerciales, depósito, logística, taller, showroom o emprendimientos que necesiten espacio y visibilidad. La propiedad cuenta al frente con un amplio depósito/local de aproximadamente 179 m² cubiertos, con gran amplitud y buena distribución, además de un entrepiso de 38 m² que brinda un espacio adicional para oficina, guardado o trabajo. Superficie total del sector: 217 m². En la parte posterior del terreno se desarrolla una vivienda funcional de 3 ambientes, compuesta por living comedor, cocina, baño y dos dormitorios, ideal como vivienda permanente, oficina administrativa o espacio complementario para el funcionamiento de la actividad principal. Una propiedad con gran potencial por sus dimensiones, versatilidad y ubicación estratégica. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 145.000

300 m² tot.

Los Aromos 100

San Antonio De Padua, Merlo

Venta de Galpón en Excelente Ubicación - San Antonio de Padua -Galpón de 250 m² cubiertos ubicado en una muy buena zona de San Antonio de Padua, a metros de Avenida Echeverría, con fácil acceso y entorno comercial consolidado. La propiedad cuenta con: - Amplio depósito con piso de alta resistencia, ideal para actividades que requieren soportar carga pesada. - Oficinas funcionales con baño privado. - Dos baños adicionales en el sector de depósito. - Energía trifásica instalada. Ideal para logística, talleres, industrias livianas o almacenamiento. ¡Oportunidad única por ubicación y prestaciones! Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

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USD 155.000

280 m² tot.2 baños

Barabino al 300

San Antonio De Padua, Merlo

Cuando la ubicación y la funcionalidad se alinean, el negocio fluye. Galpón de aproximadamente 280 m² en San Antonio de Padua, a metros de Av. Rivadavia, ideal para quienes necesitan accesibilidad real y una base operativa eficiente. Su cortina enrollable automática de gran altura facilita el ingreso de vehículos y optimiza la logística diaria. El espacio es versátil y se adapta tanto a depósito como a uso comercial. En planta alta, dos oficinas con baño y kitchenette permiten separar la gestión administrativa del área operativa. Cuenta además con sanitarios independientes para el personal, mejorando la dinámica de trabajo. Una propiedad lista para potenciar tu actividad desde el primer día. Coordiná tu visita y asegurá este punto estratégico. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

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$ 1.500.000

367 m² tot.7 amb.2 baños4 coch.

Presidente Cámpora 1300

San Antonio De Padua, Merlo

Espacio versátil de 363 m² en Merlo Norte - Múltiples destinos. Ubicado estratégicamente con rapida salida a acceso oeste y con excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivo. Distribución: Amplio salón de planta libre, cocina independiente y 2 baños completos (Damas/Caballeros). Oficina, Local con salida a la calle. Fondo descubierto ideal para expansión o actividades al aire libre. Potencial de uso: Estructura apta para depósito, salón de eventos, estudio de danzas, yoga, entrenamiento, actividades religiosas, gimnasio o local comercial mayorista o Minorista. Todo en excelente estado de uso y conservación y con todos los servicios. Contáctanos para verlo.

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