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21 Terrenos con jardín en Fisherton, Rosario

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USD 110.000

415 m² tot.

Donado al 100 bis

Fisherton, Rosario

Donado 133 bis - FishertonLote ubicado a solo 30 mts. De Avenida Eva Perón la zona mas comercial de Fisherton, paradas de colectivos, bancos, supermercados, etc. Descripción: Lote regular de frente 8, 66 m. X 48 m. De fondo lo que da unos 415, 7 m2 totales. (N° 19 en el plano) El lote posee una construcción al frente de 30 m2 a reciclar o a demoler y en el centro 30 m2 de semicubierto de construcción liviana de chapa a demoler. El terreno posee un jardín en muy buen estado. Forma de pago: ContadoInformación para construcción: Altura máxima frentista: 10 m. (pb+2) Servidumbre de jardín por arteria: 2mServidumbre por deslinde parcelario lateral: -Frente menor o igual a 12m ó superficie igual a 300m2 ó hasta dos unidades de vivienda: no se exige. -Frente mayor a 12m y menor a 15m: 1, 5m-Frente mayor a 15m: 3mServidumbre por deslinde parcelario de fondo: -Profundidad menor a 25m: 1, 5m-Profundidad mayor o igual a 25: 3mUsos no admitidos: -Industrias y depósitos en general. -Salas de velatorios. -Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte (ómnibus, camiones). -Cocheras y Playas de Estacionamiento, excepto cuando se encuentren en parcelas frentistas a Av. A. J. Paz, debiendo desarrollar un frente edificado con locales frentistas destinados a usos comerciales o de servicios. -Estaciones de servicios. -Comercios mayoristas. -Servicios de lavado, mantenimiento y reparación de todo tipo de vehículos. -Venta de desechos metálicos y no metálicos. -Hoteles. -Centro de convenciones. -Locales con actividad bailable (confiterías bailables, discotecas, cantinas, salones de fiestas). Observaciones: *Altura mínima construcciones no frentistas: según Reglamento de Edificación. *Altura máxima lote interno: 7m (pb+1) Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes/calles: Ancho oficial menor o igual a 12m: 7m (pb+1) *Centro de Manzana: las viviendas individuales afectadas en más de un 60%, podrán ocupar hasta un 30% de superficie con altura máxima de 3m. *fos: si la resultante del cálculo es menor a 100m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. *fis: si la resultante del cálculo es menor a 130m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida.

Super destacado

USD 900

1032 m² tot.

Schweitzer al 9100

Fisherton, Rosario

Oportunidad Única en Schweitzer 9164, Fisherton, Rosario: Terreno Ideal para Proyecto ComercialDescubre este terreno excepcionalmente ubicado en Schweitzer 9164, en el prestigioso barrio de Fisherton, Rosario. Con una ubicación privilegiada, este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Características del Terreno: Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Fisherton, este terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, cerca de todas las comodidades y servicios que ofrece la ciudad de Rosario. Cercanía a Colegios de Prestigio: A pocos minutos de distancia, encontrarás colegios de renombre como Los Arroyos, Mirasoles, y Los Senderos, lo que hace de este terreno una opción ideal para familias con niños en edad escolar. Dimensiones Generosas: Con una superficie amplia y bien proporcionada, este terreno ofrece espacio suficiente para construir una casa espaciosa y cómoda, así como para crear un hermoso jardín o patio trasero. Entorno Natural: Rodeado de áreas verdes y parques, este terreno ofrece un entorno natural y sereno que te permitirá disfrutar de la belleza del paisaje y la tranquilidad del entorno. Acceso a Servicios: Con acceso fácil a servicios básicos como agua, electricidad, gas y alcantarillado, este terreno está listo para construir tu hogar sin complicaciones. Proximidad a Comodidades: Cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes, centros de salud y más, este terreno te ofrece la conveniencia de tener todo lo que necesitas a pocos minutos de distancia. Potencial de Inversión: Con el mercado inmobiliario en constante crecimiento en Rosario, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan expandir su patrimonio o construir para vender en el futuro. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o para programar una visita!

USD 170.000

532 m² tot.

Ugarteche 579

Fisherton, Rosario

Venta lote en los pasos 1 | 532 m² en fishertonconstruir tu casa en un entorno donde todo está pensado para disfrutar. Calles arboladas, seguridad permanente y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios privados más consolidados de Fisherton. Este lote en Los Pasos 1 te permite proyectar tu hogar en un ambiente que combina naturaleza, privacidad y cercanía a la ciudad. Un equilibrio ideal entre vida urbana y calidad de vida. Ubicación – Los Pasos 1 | Fisherton | RosarioUbicado en una de las zonas más buscadas de Rosario: - A minutos del Jockey Club de Rosario- Cercano al Aeropuerto Internacional- Rápido acceso a Av. Circunvalación- Próximo a colegios, centros comerciales y servicios- Entorno residencial de categoría en constante valorizaciónUna ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo. Características del lote- Unidad: C13- Superficie: 532 m²- Lote ideal para vivienda unifamiliar- Excelente entorno dentro del barrio- Muy buena proporción para desarrollo de casa con jardín y piscinaSobre el barrio – Los Pasos 1- Barrio privado consolidado- Seguridad 24 hs y control de acceso- Calles internas amplias- Excelente forestación- Entorno tranquilo y familiar- Infraestructura de calidadUn barrio pensado para quienes priorizan seguridad, privacidad y calidad de vida. Lo que lo diferencia- Ubicación dentro de Fisherton (alta demanda) - Barrio ya desarrollado (no es proyecto) - Excelente tamaño de lote- Ideal tanto para vivienda como inversiónSi estás buscando construir en uno de los barrios privados más valorados de Rosario, este lote es una gran oportunidad. Contactanos para más información o coordinar una visita. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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