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138 Terrenos baratos a estrenar en Ciudad de Mendoza, Mendoza

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Terreno · 420m² · Terreno en Paso de Los Andes - 5ta Sección
Terreno · 60m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Lote en Venta Ubicado en 9 de Julio

USD 310.000

761 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

9 de julio 2253

Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza

Oportunidad de Inversión – Financiación del 50% Disponible. Se ofrece propiedad con financiación, recibe permuta. Anticipo de usd 100. 000 y saldo a convenir. Lote de 761 m², ubicado a metros del microcentro de Ciudad de Mendoza, en una zona estratégica de gran crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y transporte. La propiedad cuenta con una casa mixta, distribuida en: . 2 dormitorios.. 2 baños.. Cocina.. Comedor.. Comedor diario.. Lavandería.. Vestidores.. Oficina. Además, dispone de 18 metros de frente, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo inmobiliario. Existe la posibilidad de construir departamentos, permitiendo optimizar la capacidad constructiva del terreno y maximizar la rentabilidad de la inversión. Propiedad apta tanto para desarrolladores como para inversores que buscan proyección y valorización en una de las zonas más demandadas de Mendoza. Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

Terreno · 3943m² · Lote - Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza.
Destacado
Terreno · 802m² · Terreno en Quinta Sección

USD 330.000

802 m² tot.

Pueyrredon al 100

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Venta de terreno para desarrollo en quinta sección, ciudad de mendozapresentamos una oportunidad única para desarrolladores en el prestigioso barrio de Quinta Sección, Mendoza. Ubicado en calle Pueyrredón 132, este lote de 802, 89 m² se encuentra en una de las áreas más consolidadas y demandadas de la ciudad, ofreciendo un entorno ideal para un desarrollo inmobiliario de altura. Características destacadas: - Amplio frente de 19 metros, perfecto para maximizar el potencial de construcción. - Situado en una zona urbana consolidada, rodeada de propiedades residenciales y comerciales de alto valor. - Servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, ya disponibles. Potencial de desarrollo: - Indicadores urbanísticos que favorecen la construcción en altura. - Ideal para proyectos de edificios de departamentos, desarrollos mixtos (residencial y comercial), oficinas o unidades temporarias. Ubicación estratégica: - A pocos metros de arterias principales, facilitando el acceso y la movilidad. - Cercanía al Parque General San Martín, uno de los espacios verdes más importantes de Mendoza. - Zona de alta demanda y valorización constante, asegurando una inversión segura y con gran prospecto de revalorización. Precio: usd 400, 000Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y de alta demanda. Los terrenos en Quinta Sección con estas características son cada vez más escasos, haciendo de esta oferta una ocasión única. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos. Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021Nota: La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20. 266 y la ley provincial 7. 372. Las oficinas asociadas a Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios inmobiliarios sin actos de corretaje ni intermediación.

Terreno , Ciudad de Mendoza · Lote con Doble Frente a m del Parque General San Martín

USD 349.000

613 m² tot.

Luzuriaga 800

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Venta – lote con doble frente A metros del parque general san martín. Excelente oportunidad. Lote con vivienda y amplio terreno libre, ideal para desarrollo inmobiliario. Ubicado sobre Calle Luzuriaga, con salida también a Calle Antonio Bravo. A solo 70 metros del Parque General San Martín. Superficie total: aprox. 613 m² Frente principal: 10 metros. Doble frente: acceso por dos calles. Forma: irregular con gran aprovechamiento. Cuenta con: • Vivienda al frente (varios ambientes) • Gran espacio libre en el fondo. • Acceso lateral independiente. Lo mejor de esta propiedad: • Ubicación privilegiada, a pasos del parque. • Doble frente que permite múltiples desarrollos. • Terreno profundo con gran potencial constructivo. • Ideal para proyecto inmobiliario. Única propiedad por ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo

Terreno · 302m² · Terreno en Calle Perú de Ciudad
Terreno , Ciudad de Mendoza · Venta de Terreno en Ubicación Premium – ¡Ideal Para Emprendimiento en El Corazón

USD 390.000

369 m² tot.

Av. Boulogne Sur Mer

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Carolina Lottero Inmobiliaria te presenta un terreno de 369 m² con un estudio de valor realizado en base a los precios de venta de terrenos en la zona, tomando como referencia las transacciones de inmobiliarias líderes como Vesta y Cioffi. Este análisis asegura una excelente relación calidad-precio y te brinda una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel. Actualmente, el terreno cuenta con una casa en su superficie, pero el potencial constructivo es amplio. Según el código de edificación de la Ciudad de Mendoza, se puede construir hasta 5 pisos y casi 900 m² cubiertos, lo que permite una gran capacidad de desarrollo. La propiedad está situada frente al Club de Tenis y al parque, en una zona de alto crecimiento con nuevos edificios y rodeada de espacios verdes, lo que la convierte en un lugar ideal para proyectos residenciales o comerciales. Además, está cerca de los principales puntos de interés de la ciudad.

Terreno , Ciudad de Mendoza · Lote Esquina Sobre Calle San Martin Pleno Centro Salida a 2 Calles

USD 400.000

400 m² tot.

San Martin 500

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Centro uno inmobiliaria vende. En el corazón de la Ciudad de Mendoza, se encuentra este increíble lote esquina en venta en la 1. ª Sección de Parque Central. Con una ubicación privilegiada en la calle San Martín, este lote de 400 metros cuadrados ofrece la posibilidad de desarrollar proyectos de gran envergadura. Entre las características de esta propiedad, se destaca la disponibilidad de agua, cloacas, gas y luz eléctrica, lo que la convierte en una opción ideal para construir la casa de tus sueños o emprender un proyecto comercial. Además, su ubicación en una zona escolar brinda la tranquilidad y comodidad necesarias para familias con niños en edad escolar. Con salida a dos calles, este lote esquina ofrece versatilidad y un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y desarrollo. ¿Y lo mejor? Se acepta permuta, lo que amplía aún más las opciones para concretar la compra de este terreno único en una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote estratégicamente ubicado en el centro de Mendoza y comienza a materializar tus proyectos e ideas en un entorno inigualable. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Terreno · 9000m² · Terreno / Manzana Urbana 9.000 m² – Zona Dalvian / Ciudad de Mendoza – R1a

USD 405.000

9000 m² tot.

A. Metraux y F. Leloir

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Federico Zanfagnini Vende manzana urbana de 9. 000 m² ubicada en Barrio Formaggia (aledaño a Champagnat), con excelente conectividad y cercanía a Dalvian, Parque General San Martín y el centro de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra delimitada por las calles Federico Leloir, Alfredo Metraux, Gregorio Norma y César Milstein, en un entorno residencial en consolidación, con vistas a la precordillera y potencial para desarrollo. Superficies (aprox.) • Superficie total: 9. 000 m²• Frente: 111 m• Fondo: 65 mZonificación• R1A – Residencial 1 de Abastecimiento• Indicadores (según zonificación): fos 0, 6 | fot 1, 8 | Altura máx. 12 m• Superficie construible estimada: hasta 17. 300 m² aprox. (sujeto a anteproyecto y normativa aplicable) Apto para• Desarrollo residencial (proyectos a definir según anteproyecto, factibilidades y normativa municipal). zanfagnini Propiedades- zlaVer datos -

Super destacado
Terreno · 646m² · Playa de Estacionamiento / Terreno en Venta en Capital Ciudad de Mendoza

USD 430.000

646 m² tot.

Necochea al 278 Ciudad de Mendoza

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Terreno / Playa de estacionamiento en venta – Calle Necochea, Capital, Ciudad de MendozaUbicado en pleno centro de la Ciudad de Mendoza, dentro de Capital, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores. Se encuentra totalmente demolido, sin construcciones permanentes, salvo una garita de seguridad en el ingreso. Esta condición lo deja en estado óptimo para iniciar un nuevo desarrollo, sin necesidad de tareas de demolición o limpieza previas. Características del terrenoSuperficie total: 645, 20 m²Frente: 19, 95 mUbicación: Necochea 292, Ciudad de MendozaZonificación y potencial constructivoAltura máxima permitida: 48 m, hasta 6 nivelesRetiros obligatorios: Frontal para torre: 9 mLateral: 15% de la altura, mínimo 3 mPosterior: 30% de la altura, mínimo 6 mSeparación entre torres: 20% de la altura, mínimo 4 mCondiciones de edificaciónZona de edificación continua obligatoria mediante basamento, con o sin torre. No se permite torre exenta de perímetro libre. Zócalo comercial obligatorio, con locales en planta baja. La normativa aplica tanto a parcelas en esquina como internas. Ubicación estratégicaSituado sobre calle Necochea, a metros de arterias principales como Avenida España y San Martín, el terreno cuenta con excelente accesibilidad y se inserta en un entorno urbano consolidado, mixto y de alto tránsito, donde conviven usos residenciales, comerciales, administrativos y de servicios. Actualmente funciona como playa de estacionamiento, pero por su ubicación estratégica, superficie, frente y características del entorno, presenta un alto potencial para distintos usos inmobiliarios y comerciales, incluyendo vivienda colectiva, oficinas, locales comerciales o desarrollos de servicios urbanos. Potencial comercial inmediatoAdemás del potencial constructivo a mediano y largo plazo, por el perfil del mercado de la zona y la demanda de servicios vinculados a la movilidad urbana, el inmueble también ofrece una alternativa atractiva para explotación comercial inmediata. Una propuesta viable sería el desarrollo de un centro de servicios vehiculares que combine: Playa de estacionamiento. Lavado de autos. Lubricentro. Servicios complementarios para vehículos. Este tipo de uso podría funcionar muy bien en la zona por su ubicación céntrica, el flujo constante de vehículos y la necesidad de estacionamiento y servicios rápidos dentro del área urbana. La publicación incluye imágenes ilustrativas de referencia que muestran posibles alternativas de aprovechamiento del terreno, como playa de estacionamiento mejorada, centro de lavado de autos y lubricentro. Las imágenes son de carácter conceptual y tienen como objetivo visualizar el potencial comercial del inmueble. Una propiedad con excelente ubicación, estado libre de construcciones y múltiples posibilidades de desarrollo o explotación comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Terreno · 350m² · Excelente Terreno en Venta
Terreno · 877m² · Terreno Ideal Para Desarrollo Inmobiliario en Mendoza
Terreno · 192m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa y Terreno. Quinta Sección. Ciudad de Mendoza.

USD 600.000

1268 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Leonidas Aguirre 20

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Espectacular casa con terreno. Único en esa zona. Quinta sección. Calle Leonidas Aguirre y Belgrano. Inversionistas y desarrolladores. Casa con tres dormitorios. Baños completos. Ingreso vehicular al terreno. Dos plantas. Living-comedor. Cocina. Lavandería. Patio. Cochera. Terreno de 1268m2. Se analizan ofertas de contado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C. C. P. I. M) gch. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

Terreno · 790m² · Venta de Gran Terreno Para Desarrollo Frente a Plaza España, 790 M!

USD 750.000

790 m² tot.

San Lorenzo al 140 Capital Mendoza

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Cubo bienes raices ofrece a la venta un terreno que prácticamente por su tamaño y ubicación lo hace único. Consta de 790 metros cuadrados, casa a demoler, siendo tasado como terreno y por sus características para construcción, de local comercial, departamentos, etc. Posee 15 metros de frente. indicadores urbanosfos mínimo: 0. 5fos máximo: 0. 8fot mínimo: 2. 4fot máximo: 6Altura máxima: 48Retiro Frontal Torre: 9Retiro lateral (mínimo 3m): 15% hRetiro posterior (mínimo 6m): 30% hSeparación entre torres (mínimo 4m): 20% hEn las fotos de descripción se puede observar un esquema de diseño según código, Es importante para la construcción que se encuentre frente a una plaza. Se analizan permutas y/o se reciben metros cuadrados en el mismo inmueble. Para coordinar una visita o recibir más información, comunicate. Somos cubo, tu socio de confianza. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C. C. P. I. M 1730*

Terreno · 752m² · Terreno en Esquina Muy Bien Ubicado a La Venta en Ciudad de Mendoza

USD 752.000

752 m² tot.

Primitivo de la Reta y Vicente López

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Adobe vende excelente inmueble esquina de 752. 46m2 frente A plazoleta pellegrini (calles Primitivo de la Reta y Vicente López), Ciudad de Mendoza. Compuesto por dos casas antisísmicas de corte antiguo que suman una superficie cubierta total de 694m2. Cuenta con 30m de frente a calle Primitivo de la Reta, ochava de 2. 12m y 22. 5m de frente a calle Vicente López. ideal proyecto inmobiliario y hotelero, posee muy buenos coeficientes fot 6 y fos 0. 8. Ubicado en pleno centro de Mendoza, a una cuadra de Av. San Martín y de Proyecto de Patio Olmos (Pozo Maristas) ; y a tres cuadras de Peatonal Sarmiento. En sus adyacencias encontramos Hoteles y Casinos; bancos; locales comerciales; etc. Denominada por Ordenanza Municipal Zona central 1,..

Terreno · 2090ha · Openhouse Vende Terreno en Ciudad de Mendoza!
Terreno , Ciudad de Mendoza · Dueño Vende - Especial Emprendimiento Terreno Pleno Centro
Terreno · 2400m² · Terreno en Quinta Sección

USD 1.400.000

2400 m² tot.

Quinta Sección - Pueyrredón y Belgrano

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Excepcional oportunidad de inversión en un terreno de 2100 m² estratégicamente ubicado en la Quinta Sección de Mendoza, Capital. Este terreno único ofrece un doble acceso: uno por calle Belgrano y otro por calle Pueyrredón, con un frente hacia las vías del metro tranvía. Esta ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para emprender un proyecto de construcción mixta, combinando áreas comerciales en la planta baja y residenciales en niveles superiores, adaptándose perfectamente a las necesidades urbanísticas actuales. Actualmente, el terreno cuenta con una antena telefónica que genera un ingreso mensual de 1500 usd, lo que representa una fuente adicional de ingresos pasivos para el propietario. Su ubicación en una zona con excelente conectividad y visibilidad lo hace atractivo tanto para desarrolladores como para inversores que buscan maximizar su retorno. No pierda la oportunidad de desarrollar un proyecto innovador en uno de los sectores más codiciados de Mendoza. Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web:. arCorredor Responsable: Sebastian Bigliericcpim: 1690.

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