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71 Terrenos sin cocheras en Chauvín, Mar del Plata

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USD 230.000

568 m² tot.

Hipólito Yrigoyen al 4400

Chauvín, Mar del Plata

Lote para Desarrollo Inmobiliario – Zona Chauvin, Mar del PlataVenta en Block | Excelente Oportunidad para InversiónUbicado estratégicamente sobre calle Hipólito Yrigoyen, casi Azcuénaga, en pleno barrio Chauvin, una de las zonas con mayor proyección urbana y demanda sostenida de la ciudad. Se trata de un lote ideal para emprendimientos inmobiliarios, tanto residenciales como mixtos, en un entorno consolidado, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, educativos, gastronómicos y de servicios. Superficie y Medidas: Frente: 8, 66 metrosFondo: 65, 64 metrosLote profundo, aprovechable para múltiples tipologías constructivas Zonificación: Distrito de Equipamiento E1Apto para desarrollos acordes a normativa vigenteGran potencial de valorización Características destacadas: Zona de alta demandaEntorno urbano consolidadoExcelente acceso a arterias principalesIdeal para desarrolladores, inversores y constructorasPosibilidad de proyecto a medidaUna oportunidad única para quienes buscan invertir en un terreno con ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad, en uno de los barrios más valorados de Mar del Plata. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 245.000

364 m² tot.

Alvarado 716 Esq. Rivas

Chauvín, Mar del Plata

Excelente Lote en ventaAlvarado esquina Rivas. 17. 32 x 21. 65 mts. 364 mts2ilaVer datos

USD 250.000

342 m² tot.

Avellaneda 2000

Chauvín, Mar del Plata

Lote para desarrollo de edificio, zonificación R4, se escuchan propuestas.

USD 310.000

433 m² tot.

Corrientes al 3100 - Lote Apto Desarrollo

Chauvín, Mar del Plata

IlaVer datos

USD 350.000

328 m² tot.

Alberti 2265

Chauvín, Mar del Plata

Terreno, apto para edificar, apto como cochera, el terreno cuenta con una superficie de 328m2. Ubicado en la calle Alberti 2265. Distrito C2. Carácter: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta. Indicadores Básicos: F. O. S. Máximo sobre cota de parcela*0. 6. F. O. T. Máximo uso residencial*2. 0. F. O. T. Máximo otros usos* 2. 5. Densidad poblacional neta máxima. 800 hab/Ha. ( 0. 080 hab/m²) Incremento del F. O. T y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Aplicacion de indicadores. Superficie del terreno: 11. 00m *29. 82m=328 m². F. O. S máximo: 328 m² *0. 6=197 m² F. O. T: máximo (uso residencial) : 328 M ²*2. 5=656M² F. O. T. Máximo (uso comercial): 328 m²*2. 5=820 m² Densidad poblacional: 800 hb/Ha. ( 0. 080 hab/m²*328m²) =26 Habitantes. Plano Limite(Altura): 16. 80m frente a calle. Calculo con incremento de F. ot-sujeto A diseño proyectual. incremento del F. O. T. segun C. O. T. N° 3. 2. 2. 7. total incremeto F. O. T. (maximo) : 70% 70% *2. 0(Residencial) = 1. 4. 70% * 2. 5 (Comercial) = 1. 75. F. O. T. Con estímulos (Residencial) : 2. 0+1. 4*3. 4. F. O. T. Con estímulos (Comercial) : 2. 5+1. 75*4. 25. F. O. T. Máximo con estímulos (Residencial) : 328 m ²*3. 4*1115 m² F. O. T. Máximo con estímulos (Comercial) : 328 m ²*4. 25*1394 m² Densidad poblacional con estímulos: 44 Habitantes

USD 195.000

255 m² tot.

Santiago del Estero al 3100

Chauvín, Mar del Plata

Lote en venta – Santiago del Estero 3100, ChauvinEn una de las zonas más buscadas de Chauvin, presentamos este terreno de 255 m², ubicado sobre calle Santiago del Estero al 3100, ante esquina de Avellaneda. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollo como para vivienda familiar, con un entorno consolidado, de buen tránsito y cercano a comercios, servicios y líneas de transporte. Superficie: 255 m²Entorno: residencial, con propiedades de buena calidad y fácil accesibilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un punto firme y de gran proyección dentro de la ciudad. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

USD 300.000

455 m² tot.

Castelli 2000

Chauvín, Mar del Plata

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone reg 3781- Contacto: Marcela Liberatore. propiedad comercial en venta – oportunidad de inversión. Castelli 2074, entre Buenos Aires y Tucumán | Mar del Plata. U$S 300. 000 | 456 m² de terreno. Propiedad de uso comercial ubicada en una de las arterias más transitadas de Mar del Plata. El inmueble, que perteneció a una empresa de transporte de caudales, cuenta con características constructivas de máxima seguridad: estructura reforzada, bóveda blindada y acceso lateral independiente con portón para ingreso de vehículos de gran porte — rasgo poco frecuente en propiedades de esta zona. Datos del inmueble: Superficie de terreno: 456 m² Superficie cubierta total: ~509 m² Acceso vehicular lateral (apto camiones) Bóveda de seguridad incorporada. Zonificación: Distrito C3 (usos comerciales, de servicios y residenciales) Una oportunidad con múltiples destinos posibles: El inmueble se adapta a distintos perfiles de comprador. Para empresas que privilegian la seguridad y buscan sede propia, ofrece una planta funcional con acceso vehicular, estructura sólida y ubicación central inmejorable. Para inversores y desarrolladores, el verdadero atractivo está en su potencial constructivo: la zona C3 habilita un fot de 1. 2 sobre los 456 m² de lote. Una oportunidad concreta de densificación en barrio Chauvin. El estado actual del inmueble requiere refacción. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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