70 Terrenos en Argüello, Córdoba

Terreno , Córdoba · Lote con Quincho y Pileta - Quintas de Argüello José Agusti 7600 | Ubicación Privilegiada y Entorno

USD 85.000

346 m² tot.

José Wenceslao Agusti 7600

Argüello, Córdoba

¡Una oportunidad única en la zona más buscada de Zona Norte! Este lote no es solo tierra: es un espacio diseñado para empezar a disfrutar desde el primer día o para concretar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. Características de la propiedad: Superficie Total: 346 m² (Frente: 14. 9 m x Fondo: 23. 22 m). Edificación: 57 m² cubiertos que incluyen un quincho totalmente equipado y cuarto de guardado. Recreación: Piscina instalada y en perfecto funcionamiento. Orientación Premium: Frente Norte / Fondo Sur (máxima eficiencia energética y luz natural todo el día). ️ potencial del inmueble: Vivienda de Categoría: El terreno está nivelado y listo para edificar una casa principal, integrando el quincho y la pileta existentes al diseño. Inversión Inteligente: Por sus dimensiones y ubicación, es apto para el desarrollo de 2 unidades en ph. no tiene habitacion ni baño servicios E infraestructura: Agua corriente y Electricidad. Calle con asfalto. Entorno consolidado, seguro y arbolado. Escritura inmediata. Documentación al día, lista para transferir.

Terreno · 1300m² · Terreno en Venta en Av Rafael Núñez 5300, Arguello, Córdoba

USD 590.000

1300 m² tot.

Av. Rafael Nuñez 5300

Argüello, Córdoba

Somos Inmobiliaria Malbran, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Lote en venta sobre Av. Rafael Nuñez, con 1300 metros de superficie total. Apto ph. Consulta por esta y otras propiedades disponibles en Zona Norte.. -

Terreno · 644m² · Vendo Terreno Villa Cornu Apto 5 Duplex, Calle Coligüe

USD 37.000

644 m² tot.

Coligüe 9100

Argüello, Córdoba

Vendo excelente lote, ideal desarrollista constructor, apto 5 duplex según normativa vigente. Posibilidad de entrega con plano de obra aprobado Y permisos. Lote de 644 m2, totalmente plano. La zona cuenta con todos los servicios, asfalto y está ubicado en V Cornu, sobre Calle Coligüe, una cuadra paralela a Donato Álvarez. Zona altamente comercial, con paradas de colectivos urbanos a 100 m. Por consultas y visitas comunícate al teléfono de contacto. Maximiliano Cottura, corredor inmobiliario cpi 5661. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Alambrado perimetral

Terreno · 5133m² · Lote en Venta – 5.133 m² | Argüello, Cba | Ideal Desarrollo Inmobiliario

USD 1.050.000

$ 1 Expensas

5133 m² tot.

Andrés Piñero 7100

Argüello, Córdoba

Ubicación y entorno. Excelente fracción esquina de 5. 133 m² ubicada en el corazón de Argüello, Córdoba. Zona residencial F1 según la Ordenanza de Uso del Suelo caracterizada por su perfil residencial de baja y media densidad, con creciente desarrollo de duplex, housing y proyectos en ph. La fracción posee orientación Norte, con frentes amplios de aproximadamente 60 metros sobre uno de sus frentes y 72 metros sobre el otro, lo que asegura luminosidad para futuros proyectos y flexibilidad en diseño urbano-arquitectónico. El ingreso al futuro desarrollo podría planificarse por cualquiera de las dos calles, potenciando el diseño y la circulación interna. Características principales: - Superficie total: 5. 133 m² - Frentes: @60m sobre frente Sur / @72m sobre frente Este. - Orientación: Fondo Norte u Oeste según desarrollo. - Tipología de desarrollo posible: Viviendas individuales agrupadas, dúplex en ph o vivienda colectiva (baja altura). - Entorno consolidado: entorno residencial con servicios completos (agua, luz, gas, cloacas y fibra óptica). Análisis Urbanístico según la normativa municipal, la Zona F1 permite: - fos: 60% - fot: 1, 2. - Altura máxima: pb + 2 pisos (9 m) - Retiro de frente: 3m mínimos. Densidad media-baja, apta para desarrollos residenciales de baja altura y densidad controlada. Potencial constructivo: - Superficie total de terreno: 5. 133 m² - fot 1, 2 Superficie máxima edificable (6. 160 m² cubiertos totales) Opción 1 Desarrollo tipo Dúplex en ph: Cantidad estimada de unidades: 20-30 dúplex según implantación. Ingreso vehicular doble posible mejorando la circulación interna. Opción 2 Vivienda Colectiva (baja altura): Tipología: Departamentos o bloques de hasta 3 niveles. Cantidad estimada de unidades: 28-50 departamentos según implantación. Ventajas del terreno. - Esquina estratégica, con excelente exposición y orientación norte. - Terreno plano, ideal para optimizar costos de infraestructura y movimiento de suelo. - Frentes amplios que permiten desarrollos con buena iluminación natural y ventilación cruzada. - Zona en crecimiento sostenido, con desarrollos consolidados cercanos y alta demanda de vivienda familiar. - Servicios completos y accesibilidad rápida a Av. Recta Martinolli, Av. Heriberto Martinez y Ricardo Rojas (a 600 mts). Oportunidad de inversión. Una fracción única en Argüello, ideal para desarrolladores, estudios de arquitectura e inversores que busquen un proyecto rentable en una zona residencial consolidada y con excelente entorno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Terreno · 806m² · Terreno de 806 m Apto 3 Duplex, Excelente Ubicación, Arguello

USD 129.900

806 m² tot.

Francisco Vidal al 7100

Argüello, Córdoba

Portugal Inmobiliaria ofrece: Terreno ubicado en calle Francisco Vidal N° 7173, a 100 mts de la Plaza de ArguelloExcelente zona para desarrollistasApto 3 Duplex de 250 mts2 cada uno de terrenoFrente de 20 mts y Fondo de 40 mtsSi lo quiere ver podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada!

Terreno , Córdoba · Arguello Terreno en Venta Pasaje Candamo y Buitrago

USD 42.900

681 m² tot.

Pasaje Sandoval

Argüello, Córdoba

Terreno A la venta!! Oportunidad inversionistas. zona arguello: pasaje candamo Y buitrago. caracteristicas: lote 26. superficie 681 M2. terreno plano. escritura. contactanos Y vayamos A conocerlo

Terreno · 589m² · Oportunidad Desarrollo Inmobiliario C/ Locales Comerciales y Viviendas + Proyecto

USD 1.000.000

4156 m² tot.

Domingo Albariños 8548

Argüello, Córdoba

Gran Oportunidad de Inversion de desarrollo inmobiliario en Zona Norte, Arguello. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Foto · Lote con Casita en Arguello

USD 150.000

940 m² tot.1 baño

ASSUNTA 9127

Argüello, Córdoba

Hermoso lote de 940M2, con casita de 47M2 de 1 dormitorio, con galeria en excelentes condiciones. no te limites en consultarme, esta super bien ubicado, A metros de ricardo rojas, con acceso A todo pero con la paz del barrio, amplias posibilidades de construccion, incluso tambien vendemos la casa de al lado con 944M2 de terreno, con gran casona. maria eliana carta negocios inmobiliarios cpi 7301

Foto · Arguello Lote Esquina con Vista

USD 55.000

535 m² tot.1 amb.

colonia anita 8696

Argüello, Córdoba

Espectacular terreno en venta ubicado en Padre Alberione esquina Colonia Anita en el barrio de Arguello. Se encuentra a 200m de av. Ricardo Rojas y a 300m. De Recta Martinolli. Lote esquina con pendiente negativa, con visuales únicas. Al frente se encuentra la Casa de retiro generando un hermoso entorno natural. Escritura inmediata. Salsadella negocios inmobiliarios. Somos una empresa familiar fundada en 1. 971. Sucursal Cordoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4. Sucursal Villa Allende: Vas Shopping. Podes revisar otras propiedades en nuestra web. www. salsadella. com. ar

Terreno , Córdoba · ¡Lote en Argüello con Planos Aprobados! 535 m² – Apto 2 PH – Listo Para Construi

USD 46.000

535 m² tot.

Colonia Anita 8696

Argüello, Córdoba

¡El lugar ideal para tu próximo proyecto, sin vueltas ni demoras! Presentamos este excelente lote ubicado sobre la calle Colono Anita, en el corazón de Barrio Argüello, una de las zonas residenciales con mayor proyección de la zona norte de Córdoba. El Gran Plus: Proyecto Listo para Iniciar. Planos Aprobados: El terreno se entrega con un proyecto de casa con planos ya aprobados. ¡Ahorrá tiempo, trámites y empezá a construir mañana mismo! Flexibilidad: Al ser un lote de 535 m² apto para 2 ph, podés optar por realizar este proyecto o desarrollar dos unidades para renta o venta. Ubicación Estratégica y Conectividad: Accesibilidad inmejorable: A solo 2 cuadras de Av. Ricardo Rojas y a 4 cuadras de Av. Recta Martinoli. Entorno: Zona sumamente residencial, tranquila y segura, con excelente servicio de transporte público. Cercanía: A minutos de un polo comercial, educativo y gastronómico de primer nivel. Características y Servicios: Superficie total: 535 m². Servicios disponibles: Agua, luz y gas natural. Ideal para: Familias que quieren mudarse rápido y evitar el estrés del proceso de diseño y aprobación municipal, o inversores que buscan un terreno con proyecto llave en mano.