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5 Terrenos baratos hasta 5 años en Argüello, Córdoba

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Terreno , Córdoba · Terreno Arguello Apto Duplex
Terreno , Córdoba · Terreno de 360 m² en Venta en Argüello

USD 45.800

$ 150.000 Expensas

360 m² tot.

BODERAU 8600

Argüello, Córdoba

Chapur bienes raices presenta Terreno en venta ubicado en la zona de Argüello, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 360 m² y un frente de terreno de 12 m y un largo de 30 m. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso, con vigilancia y encargado. El terreno ofrece gran potencial para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. La zona de Argüello se caracteriza por ser residencial, con un ambiente familiar y cercano a diversos servicios. En los alrededores se pueden encontrar colegios, supermercados y centros comerciales, lo que facilita la vida diaria. Además, la zona cuenta con buenas conexiones de transporte público, lo que permite acceder rápidamente a otras partes de la ciudad. La seguridad es un factor importante en la zona, con vigilancia y encargado.

Foto · Terreno Venta Arguello Oportunidad Inversores

USD 85.000

680 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pozo de la Loma 8290

Argüello, Córdoba

Oportunidad inversores!! Complejo de 3 duplex (uno terminado, el segundo en un 65%, proyecto del 3o) duplex 1: pb.: Amplio living comedor con cocina integrada, toilette, galería con asador. Pa.: 2 dormitorios con balcón terraza, baño, tercer dormitorio en suite y balcón. El mismo se encuentra alquilado con cláusula de desocupación en caso de venderse. Duplex 2: A vance de obra del 65%, lo que significa que está en una etapa avanzada de construcción. Pb.: Living comedor con cocina integrada, toilette, galería con asador. Pa.: 2 dormitorios con balcón terraza, baño, tercer dormitorio en suite y balcón. . Duplex 3: Planteado en planos, pero aún no tiene ningún avance de obra. Brinda la oportunidad de personalizarlo y adaptarlo según las necesidades y preferencias del comprador. El predio se encuentra en su perímetro totalmente cerrado con muro, lo que brinda mayor privacidad y seguridad. Posee doble ingreso. Cuenta con todos los servicios. Esta propuesta es ideal para inversores interesados en la zona de desarrollos con características similares. Aclaración: El precio publicado corresponde al complejo total con proyecto, planos y permiso de edificación.

Terreno , Córdoba · Arguello - Venta Mejor Lote Terreno 776 m² - Oportunidad Zona Colegios
Super destacado
Terreno · 5133m² · Lote en Venta – 5.133 m² | Argüello, Cba | Ideal Desarrollo Inmobiliario

USD 1.050.000

$ 1 Expensas

5133 m² tot.

Andrés Piñero 7100

Argüello, Córdoba

Ubicación y entorno. Excelente fracción esquina de 5. 133 m² ubicada en el corazón de Argüello, Córdoba. Zona residencial F1 según la Ordenanza de Uso del Suelo caracterizada por su perfil residencial de baja y media densidad, con creciente desarrollo de duplex, housing y proyectos en ph. La fracción posee orientación Norte, con frentes amplios de aproximadamente 60 metros sobre uno de sus frentes y 72 metros sobre el otro, lo que asegura luminosidad para futuros proyectos y flexibilidad en diseño urbano-arquitectónico. El ingreso al futuro desarrollo podría planificarse por cualquiera de las dos calles, potenciando el diseño y la circulación interna. Características principales: - Superficie total: 5. 133 m² - Frentes: @60m sobre frente Sur / @72m sobre frente Este. - Orientación: Fondo Norte u Oeste según desarrollo. - Tipología de desarrollo posible: Viviendas individuales agrupadas, dúplex en ph o vivienda colectiva (baja altura). - Entorno consolidado: entorno residencial con servicios completos (agua, luz, gas, cloacas y fibra óptica). Análisis Urbanístico según la normativa municipal, la Zona F1 permite: - fos: 60% - fot: 1, 2. - Altura máxima: pb + 2 pisos (9 m) - Retiro de frente: 3m mínimos. Densidad media-baja, apta para desarrollos residenciales de baja altura y densidad controlada. Potencial constructivo: - Superficie total de terreno: 5. 133 m² - fot 1, 2 Superficie máxima edificable (6. 160 m² cubiertos totales) Opción 1 Desarrollo tipo Dúplex en ph: Cantidad estimada de unidades: 20-30 dúplex según implantación. Ingreso vehicular doble posible mejorando la circulación interna. Opción 2 Vivienda Colectiva (baja altura): Tipología: Departamentos o bloques de hasta 3 niveles. Cantidad estimada de unidades: 28-50 departamentos según implantación. Ventajas del terreno. - Esquina estratégica, con excelente exposición y orientación norte. - Terreno plano, ideal para optimizar costos de infraestructura y movimiento de suelo. - Frentes amplios que permiten desarrollos con buena iluminación natural y ventilación cruzada. - Zona en crecimiento sostenido, con desarrollos consolidados cercanos y alta demanda de vivienda familiar. - Servicios completos y accesibilidad rápida a Av. Recta Martinolli, Av. Heriberto Martinez y Ricardo Rojas (a 600 mts). Oportunidad de inversión. Una fracción única en Argüello, ideal para desarrolladores, estudios de arquitectura e inversores que busquen un proyecto rentable en una zona residencial consolidada y con excelente entorno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 3.500

360 m² tot.

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Argüello, Córdoba

Grupo forte comercializa "maranata norte" Este complejo ubicado en barrio Argüello Norte, ofrece lotes de 360m22 y 430m2. Distintas opciones para que puedas acceder a un terreno que se adapte a tus comodidades. Servicios: -Cerco perimetral, con cámaras de seguridad las 24 horas, (garita de seguridad con control de ingreso) -Mantenimiento de espacios comunes. -Agua. -Luz. Posibilidad de acceder con una entrega minina de usd 3. 500 y saldo en hasta 30 cuotas fijas. No te pierdas esta oportunidad de adquirir tu terreno y cumplir el sueño de tener tu casa propia! Contactate y te brindo más información. cpi 7364-Grupo Forte Inmobiliaria. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral

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USD 3.500

180 m² tot.

Maranata Norte

Argüello, Córdoba

Grupo forte comercializa "maranata norte" Este complejo con seguridad ubicado en barrio Argüello Norte, ofrece lotes de 180m2, 360m2 y 430m2. Distintas opciones para que puedas acceder a un terreno que se adapte a tus comodidades. Servicios: -Cerco perimetral, con cámaras de seguridad las 24 horas, (garita de seguridad con control de ingreso) -Mantenimiento de espacios comunes. -Agua. -Luz. Posibilidad de acceder con una entrega mínima de usd 3. 500 y saldo en hasta 30 cuotas fijas. No te pierdas esta oportunidad de adquirir tu terreno y cumplir el sueño de tener tu casa propia! Contactate y te brindo más información. cpi 7364. Grupo Forte Inmobiliaria. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral

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USD 23.000

350 m² tot.

Alberto Fage 7161

Argüello, Córdoba

Rossi bienes raices vende lote en arguello norte A metros de av. Donato alvarezel terreno se encuentra plano, limpio, libre de árboles y listo para construir. Características destacadas: • Lote de 350mts. Apto duplex• 12 metros de frente. • Todos los servicios disponibles: luz, agua y gas• Barrio abierto y consolidado• Ideal para vivienda familiar o inversiónExcelente ubicación: • Cercano a Av. Donato Alvarez• Próximo a centros comerciales• Cercanía al cpc• A minutos de Universidad Blas Pascal y la Academia Argûello• Zona en constante crecimiento y valorizaciónLegalidad: EscrituraConsultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado
Terreno · 33m² · Lote Fact 3 Unidades, Pasaje Privado B° Arguello

USD 27.000

318 m² tot.

Puelches 7900

Argüello, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Guillermina Ruiz Roque. Remax vende un lote con muchísimo potencial, ubicado en un pasaje privado de barrio Arguello, a una cuadra de Av. Donato Álvarez. Consta de 318 metros totales. En él se encuentra una casa prefabricada, a refaccionar de 33 m2, se desarrolla en una sola planta y cuenta con: - Cocina. - Living comedor. - Baño. - Dormitorio. Factibilidad del lote: Pueden construirse hasta 3 unidades funcionales o un desarrollo de pb + 2 Pisos, fot 1 (318 m2). Servicios disponibles (se deben conectar): - Agua. - Gas. - Luz. Documentación: - Escritura. Si estás buscando una propiedad para vivir o cómo inversión, contactanos y vamos a verla. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno · 535m² · Vende Lote en Arguello

USD 55.000

535 m² tot.

Colonia Anita al 8600

Argüello, Córdoba

¡Bienvenido a tu próximo gran proyecto en Arguello, Córdoba! Este terreno de 535 m2 es el lienzo en blanco que has estado buscando para dar rienda suelta a tu imaginación y construir el hogar de tus sueños o emprender un desarrollo innovador. Ubicado en la tranquila y encantadora zona de Arguello, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las áreas más prometedoras de Córdoba Capital. Con una ubicación inmejorable en la calle Colonia Anita 8600, tendrás fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad sin sacrificar la paz y serenidad que Arguello ofrece. Imagina diseñar un espacio que se adapte a tu estilo de vida, desde un moderno loft urbano hasta una acogedora casa familiar con jardín, ¡las posibilidades son infinitas! Además, este terreno está clasificado como "apto crédito", lo que significa que podrás financiar tu compra y planificar con total tranquilidad. Si eres un emprendedor, este es el lugar perfecto para desarrollar un proyecto que capte la atención de futuros compradores o inquilinos. Aunque el terreno no cuenta con servicios específicos actualmente, su ubicación estratégica asegura que estarás cerca de todas las necesidades esenciales y servicios de la ciudad. La falta de construcciones previas te da la libertad de diseñar y construir desde cero, asegurando que cada detalle sea exactamente como lo imaginaste. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro y en una propiedad que promete valor y crecimiento. ¡Visítalo hoy mismo y empieza a soñar en grande!

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