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5 Terrenos en Altos de General Paz, Córdoba

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Foto · Excelente Terreno en El Icónico Lugar Donde Se Fundó La Ciudad de Córdoba
Foto · Lote en El Corazón del Barrio General Paz
Foto · Hermoso Terreno en Bº General Paz
Foto · David Luque y Catamarca

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Terreno de 3 ambientes, Córdoba · Zona C4 - Apto Para Altura - Super Oportunidad
Super destacado
Terreno · 407m² · Terreno en General Paz

USD 450.000

407 m² tot.

David Luque al 400

General Paz, Córdoba

Ubicado en la prestigiosa zona de General Paz, Córdoba Capital, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para invertir en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Con una superficie total de 407 m2, esta propiedad es ideal para desarrollos residenciales o comerciales, adaptándose a diversas necesidades y proyectos. El terreno se encuentra en David Luque 400, brindando una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con la comodidad de tener acceso cercano a servicios esenciales. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca y alumbrado público, asegurando una infraestructura básica completa para cualquier tipo de construcción. General Paz es conocida por su ambiente seguro y su proximidad a una amplia gama de comercios, restaurantes y espacios verdes, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. Esta propiedad, con su acceso fácil y su entorno bien establecido, ofrece un potencial significativo de valorización. No se han informado gastos comunes, lo que puede representar un ahorro adicional para los futuros propietarios. La zonificación actual ofrece flexibilidad para desarrollar proyectos que se adapten a las demandas del mercado local. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un terreno en una ubicación privilegiada con un gran potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta vibrante comunidad. fos 80% correspondiente a 325m2fot Planta baja mas 7 pisosSi quieres saber algo mas contáctanosSoy Gastón Torres de López Baena Propiedadescpi: 4199Las personas primeroLas personas primeroComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno , Córdoba · Terreno Apto Propiedad Horizontal a m de Av Patria
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Terreno , Córdoba · Último Lote en Venta en La Zona, Barrio Pueyrredón - Ideal Para Inversión - 800 m²
Super destacado
Terreno , Córdoba · Terreno con 673 m² en Venta en General Pueyrredón

USD 222.222

673 m² tot.

Félix Frías & Potosí

General Pueyrredón, Córdoba

Terreno en venta ubicado en General Pueyrredón, ideal para desarrollo. ¡se escuchan ofertas! Dispone de una superficie total de 673 m², ofreciendo amplias posibilidades para construir. Cuenta con un F. O. T. De 100. Este terreno se encuentra en una zona con fácil acceso a servicios y comercios locales. La ubicación estratégica facilita la conexión con importantes vías de acceso, permitiendo un rápido desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores, se pueden encontrar escuelas, supermercados, centros de salud y plazas, lo que convierte a esta zona en una excelente opción para vivir o invertir. Además, la cercanía a espacios verdes y recreativos añade valor a la propiedad, brindando un entorno agradable y tranquilo.

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Foto · Oportunidad Desarrolladores! Terreno en Venta Casa a Reciclar B General Paz Zona C1 (Pb 7 Pisos)

USD 130.000

158 m² tot.1 amb.

sarmiento 1076

General Paz, Córdoba

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y revalorizacion de Córdoba! Ubicado estrategicamente sobre la calle Sarmiento 1076, en pleno corazon de Barrio General Paz, presentamos este lote ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales o comerciales. La propiedad cuenta con una construccion a demoler o reciclar por completo, comercializandose exclusivamente como terreno por su altisimo potencial constructivo. Su zonificacion C1 permite una excelente pisada y un aprovechamiento optimo de la altura, ideal para un proyecto de departamentos o un edificio corporativo en un barrio consolidado, rodeado de gastronomia, servicios y excelente conectividad. Ficha Tecnica y Potencial Constructivo: Ubicacion: Sarmiento 1076, Barrio General Paz, Crdoba Capital. Superficie del Terreno: 158 m2. Estado Juridico: Urbano No ph (Escritura y papeles al dia). Tracto abreviado en proceso. Zonificacion: Zona C1 (Ord. Ver datos mod. Ver datos). Fos (Factor de Ocupacion del Suelo): 80% Ocupacion Maxima en Planta Baja: aprox. 126 m. Altura sobre Linea Municipal: 12 m. Altura Maxima Permitida: 23, 5 m. Perfil de Proyecto: Planta Baja 7 pisos. Superficie Total Edificable Estimada: 1. 000 m2

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Terreno · 951m² · Terreno en Venta Barrio - Barrio General Paz
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Terreno , Córdoba · Venta Terreno Ideal Para Desarrollo Inmobiliario
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Terreno · 141m² · 4 Ambientes · B° Pueyrredón Terreno Ideal Galpón a Mtrs. Reina Fabiola
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Terreno · 536m² · Lote de 536 m² Para Desarrollo Inmobiliario (Zona C1, 3600 M²)
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Terreno , Córdoba · B° Gral Paz - 3 Lotes "L" Frente a Dos Calles - Apto 3200 m²
Destacado
Terreno , Córdoba · Venta Terreno a Demoler/ Reciclar Barrio General Paz Pueyrredon Ideal Inversor

USD 88.000

300 m² tot.

Méjico 974

General Paz, Córdoba

Alfa terra vende terreno ideal inversor. ubicacion calle Mexico 974 ( entre calles Garay y Armenia) barrio pueyrredon. 300m2 166m2 Cubiertos. fos: 70% (210m) fot: 3. pb+3 pisos (linea municipal 12m de altura) pb +5 pisos. altura maxima 18m. zona: C3. Se analizan ofertas. Precio de venta u$s 88. 000 Se recibe departamento. Contactame para coordinar una visita y descubrir tu próxima inversion! Alfa Terra Negocios Inmobiliarios. gisela bailo. cpi 5342. aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”.

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Terreno · 474m² · Venta Lote en Barrio Pueyrredon de 474 m² Sobre Av Bulnes

USD 147.900

474 m² tot.

Avenida Bulnes al 1700

General Pueyrredón, Córdoba

Grupo Sar ofrece a la venta gran oportunidad de inversión! Ideal para construcción de departamentos o locales comerciales. Disponemos a la venta gran terreno completamente limpio! De 474 metros cuadrados sobre Avenida Bulnes, Barrio Pueyrredón. Cuenta con una excelente ubicación por su cercanía al centro de la ciudad, y rodeado de los barrios mas pujantes del sector inmobiliario (Gral. Paz, Alta Córdoba, Cofico). Dentro de zona declarada de promoción urbana, por la Municipalidad de Córdoba. * Superficie de terreno 474m2 - 15, 3 metros de frente x 31 metros de fondo. * Perfil Zona: C3. * fos% 70* fot: 3* Retiro de frente: 6 metros de la línea de edificación a partir de los 12 metros. * Altura Max: 18 metros. * Altura sobre línea municipal: 12 metros. * Máx. Cantidad de pisos perímetro libre: Planta Baja + 3 pisos. * Máx. Cantidad de pisos: Planta baja + 5 pisos. Escrituración inmediata! No te pierdas esta gran oportunidad de inversión! Llámanos y vamos a verlo! Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Grupo SarMatrícula cpcpi 6134

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Terreno , Córdoba · Oportunidad Para Inversores y Desarrollistas 546 m²

USD 307.000

546 m² tot.

Suipacha 1844

General Pueyrredón, Córdoba

Oportunidad para inversores Y desarrollistas | 546 M² | fot 2, 5 | B° pueyrredón. Excelente oportunidad de inversión en Barrio Pueyrredón, Córdoba Capital, sobre calle Suipacha N. º 1844, en una zona de consolidación y crecimiento urbano. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 546 m², con una superficie cubierta aproximada de 492 m², distribuidos en dos plantas. Presenta una construcción sólida, con una antigüedad aproximada de 65 años, y actualmente ofrece posibilidades de uso residencial, comercial y profesional. Características del inmueble. Planta baja: Acceso principal independiente desde la calle. Sala amplia de usos múltiples. Oficina independiente. Caja fuerte. Placard de guardado. Patio pequeño. Baño. Cocina equipada con bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina. Acceso vehicular lateral mediante portón. Dos cocheras techadas. Espacio para aproximadamente 10 vehículos. Depósito con amplio espacio de guardado. Planta alta: Vivienda de 3 dormitorios. Baño. Cocina-comedor. Patio. Cocina auxiliar. Cuarto adicional para dormitorio o escritorio. Segundo baño. Sala-comedor amplia. Cuarto de guardado. Cuenta con todos los servicios activos y en funcionamiento, incluyendo agua, energía eléctrica, gas natural y cloacas. Por sus características constructivas, superficie, distribución y espacios disponibles, el inmueble admite distintos usos, pudiendo resultar adecuado para oficinas corporativas, centros administrativos, consultorios, instituciones, emprendimientos comerciales y usos residenciales, de acuerdo con la normativa vigente. ️ potencial constructivo. De acuerdo con la información urbanística correspondiente al inmueble, Suipacha N. º 1844 se encuentra en Zona D, contemplando los siguientes indicadores: fos máximo: 70% fot máximo: 2, 5. Posibilidad de desarrollar planta baja + hasta 3 plantas elevadas, dentro de la altura máxima establecida. La normativa contempla alternativas de vivienda individual, vivienda colectiva y determinados usos de servicios, permitiendo analizar diferentes propuestas de desarrollo según las características del lote y el proyecto. Datos clave para desarrollistas. Superficie de terreno: 546 m² Superficie cubierta: 492 m² aprox. Fos: 70% fot: 2, 5. Superficie teórica según fot: hasta 1. 365 m² Altura máxima de fachada: 12 m. Desarrollo: pb + hasta 3 plantas elevadas, según normativa. Servicios: agua, luz, gas natural y cloacas. Espacio vehicular: aproximadamente 10 vehículos. una oportunidad para analizar distintos proyectos. Por su superficie de terreno, ubicación, infraestructura existente, capacidad operativa e indicadores urbanísticos, esta propiedad constituye una alternativa para inversores, desarrollistas, constructoras y empresas que busquen desarrollar un nuevo proyecto o aprovechar la infraestructura existente.

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Terreno · 361m² · 1 Ambiente · Venta Terreno Apto Desarrollo - Bº General Paz

USD 240.000

384 m² tot.1 amb.

Leonor de Tejeda 933, General Paz

General Paz, Córdoba

Se vende terreno apto desarrollo en barrio general paz. Vita Nova Bienes Raíces ofrece a la venta excelente terreno con alto potencial de desarrollo inmobiliario, ubicado estratégicamente sobre calle Leonor de Tejeda al 900, entre Bahía Blanca y La Plata, en el corazón de Barrio General Paz. Ubicación privilegiada, a solo 3 cuadras de Av. 24 de Septiembre y Plaza Alberdi, características del terreno. - Superficie total: 384 m² - Zona / Perfil urbanístico: D. - Estado actual: actualmente funciona como cochera en alquiler. - Factibilidad comprobada: anteproyecto aprobado. - Superficie máxima construible: 960 m² indicadores urbanísticos. - fos: 70% - fot: equivalente a 960 m² construibles. - Altura máxima: 15 m. - Retiro de frente: 3 m a partir de los 12 m de altura. - Tipología permitida: edificio de Planta Baja + 4 pisos. Ideal para desarrollo. Lote apto para desarrollo de edificio residencial con posibilidad de local comercial y cocheras, en una zona consolidada. se escuchan ofertas / se reciben propiedades / vehículos en parte de pago. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno , Córdoba · Lote Para Desarrollo Inmobiliario | Pb + 6 Pisos | Barrio Pueyrredón

USD 130.000

250 m² tot.

José de la Reta 1036

General Pueyrredón, Córdoba

Oportunidad de inversión para desarrollistas, arquitectos, inversores y grupos de inversión. Rb Propiedades ofrece propiedad con alto potencial para desarrollo inmobiliario. La propiedad se comercializa principalmente por el potencial constructivo de su terreno, resultando especialmente atractiva para el desarrollo de un edificio de departamentos o proyecto residencial en altura. Indicadores urbanísticos. * Perfil/Zona: C4. * fos: 80% * Altura máxima: 21 metros. * Máxima cantidad de pisos: Planta Baja + 6 pisos. * Edificación sobre línea municipal vigente. * Plano a 45°: No. * Uso característico: Vivienda colectiva. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan incorporar un terreno con potencial de desarrollo en altura dentro de un barrio consolidado de Córdoba Capital. Consultanos para recibir mas información!

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Terreno , Córdoba · Vendo Terreno Oportunidad Constructora - B° Pueyrredón - U$s 145.000
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Terreno · 293m² · Oficina en Parque Empresarial Aeropuerto

USD 170.000

293 m² tot.

Esquina Larrea Y Salto

General Paz, Córdoba

Sergio villella corporate presenta una excepcional oportunidad de inversión en General Paz, Córdoba Capital. Este terreno, ubicado estratégicamente en la intersección de Larrea y Roma, es ideal para el desarrollo de propiedades horizontales. Con una superficie total de 293 m², el predio se encuentra en la Zona D según la normativa vigente, permitiendo una altura máxima de edificación de 15 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cuatro plantas elevadas. El factor de ocupación del suelo (F. O. S) es del 100% para planta baja y primer piso, y del 70% para las plantas segunda, tercera y cuarta, mientras que el factor de ocupación total (F. O. T) es de 2. 5. Esto ofrece un rendimiento máximo sobre cota 0 de 732 m², con un potencial significativo para proyectar unidades habitacionales. El terreno cuenta con servicios esenciales como cloacas, electricidad, transporte publico sobre estas arterias y alumbrado público, En la zona se construyeron 6 nuevos proyectos en los ultimos 36 meses lo que demuestra el potencial comercial de las unidades a proyectar. Coordina una reunion informativa con nosotros y te contamos las posibles formas de pago.

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Terreno , Córdoba · Terreno en Venta Barrio General Paz

USD 599.999

526 m² tot.

25 de Mayo

General Paz, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Ubicado sobre Calle 25 de Mayo, en pleno Barrio General Paz, este terreno ofrece un gran potencial tanto para desarrollo residencial como comercial gracias a su estratégica ubicación y parámetros urbanísticos. La propiedad cuenta con una superficie total de 526 m², con 13, 5 metros de frente por 39 metros de fondo, brindando amplias posibilidades de construcción y aprovechamiento del lote. Características: - Perfil / Zona: C1. - fos: 80% - fot: 2. 5. - 13, 5 metros de frente. - 39 metros de fondo. - Superficie total: 526 m² Ubicado en un entorno consolidado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, centros de salud, gastronomía y principales accesos de la ciudad. Ideal para desarrollistas, inversores o proyectos inmobiliarios con gran potencial de valorización.

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Foto · Terreno en Venta Muy Buena Ubicacion Barrio Alto General Paz
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Terreno · 274m² · David Luque Esq. Lima - Terreno Demolido con Factibilidad de 1855 m² – General Paz

USD 380.000

274 m² tot.

David Luque al 200

General Paz, Córdoba

Terreno en venta – david luque 283, general paz? David Luque casi esquina Lima – Ubicación estratégicaSuperficie total: 274, 95 m²Medidas: Frente de 14, 10 m × 19, 50 m de fondoZona: C1Estado actual: Demolido – hoy funciona como cochera en alquilerFactibilidad comprobada: Anteproyecto aprobado? 1. 855 m² construiblesPuntos destacados- Pleno corazón de General Paz, a metros de Av. 24 de Septiembre. - Terreno completamente demolido, listo para iniciar obra. - Zona C1: apto para desarrollo de media densidad. - Anteproyecto con estudio de factibilidad? 1. 855 m² vendibles/construibles. - Funcionamiento actual como cochera, con renta inmediata mientras se proyecta o inicia obra. - Ideal para desarrollistas que buscan ubicación + rapidez de inicio. Opciones de desarrollo según anteproyecto? Opción 120 departamentos de 1 dormitorio2 departamentos de 2 dormitorios13 cocheras? Opción 212 departamentos de 1 dormitorio8 departamentos de 2 dormitorios13 cocherasAmbas configuraciones ya estudiadas y viables según factibilidad. Forma de pago?? Se escuchan propuestas?? Posibilidad de canje hasta un 50%Coordinamos una visita? O llamado?

Foto · General Paz Venta Lote - Apto 21 Unidades - Escritura
Terreno · 270m² · Venta Lote de Terreno Barrio Yapeyu

USD 19.500

270 m² tot.

Franciso Burgues 348

General Pueyrredón, Córdoba

Lote de terreno en B° Yapeyu, sobre calle Francisco Burges 348, entre calles Sanavirones en Sinsacate. Características: ==> fos %70. 00. ==> fot2. 50. ==> Retiro FrenteS/ Línea Municipal vigente. A partir de los 12 m de altura retiro de 3 m desde Línea de Edificación vigente. ==> Otros RetirosRetiro de Fondo: 3m, excepto para parcelas en esquina. Otras Disposiciones. ==> aplicación requisito de dotación de obras complementarias A cargo de los propietarios de inmuebles afectados por el incremento de F. O. T. ==> Altura Máxima15. 00. ==> Altura sobre Línea Municipal12. 00. ==> Altura Perímetro Libre. ==> Plano a 45°no. ==> Máxima Cantidad de Pisos Perímetro Libre Planta Baja + 3 pisos. ==> Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 4 pisos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Agenda una visita con nosotros!! Comunicate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Terreno · 216m² · Terreno en Venta General Paz, Zona C1, Se Recibe Canje
Terreno · 800m² · Terreno en Venta - - 800 m - General Pueyrredon

USD 35.000

800 m² tot.

Autovia 2 km 392

General Pueyrredón, Córdoba

_Terreno en venta ubicado sobre calle Autovia 2 km 392 (General Pueyrredon, Costa Atlántica). Con disposición frente y orientación este. _Terreno con medidas aproximadas de 20mts de frente por 40mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 800mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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