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98 Terrenos a estrenar en alquiler en Provincia de GBA Norte

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USD 3.900

1844 m² tot.

Av. Belgrano 2202

Don Torcuato, Tigre

Retasado! Alquiler de excelente lote de 1844Mts. 2 sobre esquina de panamericana colectora este y Av. Belgrano - don torcuato - zona industrial. Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy Matrícula csi 5981/cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy, Matrícula csi 5981/cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981/cucicba 9845

USD 5.000

1840 m² tot.

Colectora Este al 34000

Ricardo Rojas, Tigre

Terreno Comercial/Residencial en Alquiler – Colectora Este, Ramal EscobarSe ofrece en alquiler un importante lote comercial/residencial de aproximadamente 1. 840 m², ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del corredor norte. El predio se encuentra sobre Colectora Este del Ramal Escobar, lo que garantiza un alto flujo vehicular y una visibilidad inmejorable, ideal para emprendimientos comerciales, logísticos o residenciales. Con 90 metros lineales de frente, este terreno brinda un frente imponente que potencia la exposición de cualquier proyecto, otorgándole un valor diferencial para marcas, empresas y desarrolladores que requieran un punto estratégico de referencia en la zona. El lote cuenta con cerco perimetral completo, lo que asegura delimitación y resguardo del espacio, y dispone de tres amplios accesos vehiculares mediante portones metálicos: dos sobre la colectora principal y uno adicional sobre calle lateral. Estas características permiten la circulación y maniobra de vehículos de gran porte, incluidos camiones, optimizando la operatividad del predio. La zonificación rpa ofrece flexibilidad para el desarrollo tanto de proyectos comerciales como residenciales, adaptándose a distintos rubros. Gracias a su excelente ubicación estratégica, con acceso inmediato a la autopista, este terreno se convierte en una oportunidad única para quienes buscan instalarse en una zona consolidada, con gran conectividad hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del Gran Buenos Aires norte. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 20.000

10008 m² tot.

Av Agustin Garcia 11061

Benavidez, Tigre

Lote Comercial de 10. 008 m² sobre Ruta 27 | Frente a Nordelta | Benavídez. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del corredor norte. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 27, este lote se encuentra frente al barrio Los Alisos de Nordelta y lindero al nuevo desarrollo Casuarinas de Nordelta, en el reconocido sector de Mustang, un área en plena expansión comercial, residencial y de servicios. Su excelente visibilidad, amplio frente sobre la ruta y conectividad inmediata lo convierten en una ubicación ideal para proyectos comerciales, gastronómicos, deportivos o de servicios. Características. *Superficie total: 10. 008 m² *Frente: 46 metros. *Fondo: 207 metros. *Acceso directo desde Ruta 27. *Electricidad trifásica. *Predio desocupado. *Ex fábrica maderera. Zonificación C5. La normativa vigente admite una amplia variedad de desarrollos comerciales y de servicios, entre ellos: *Complejos de canchas de pádel. *Complejos deportivos y canchas de fútbol. *Centros gastronómicos y patios gastronómicos. *Supermercados y autoservicios. *Corralones y centros de materiales. *Showrooms y locales de exposición. *Concesionarias y servicios del automotor. *Centros comerciales y de servicios. *Depósitos comerciales. *Oficinas corporativas. *Otros usos compatibles con la zonificación. Gran potencial de desarrollo. El inmueble cuenta con un proyecto que demuestra la viabilidad para desarrollar un conjunto inmobiliario mixto, integrando propuestas deportivas, gastronómicas, comerciales y de servicios, aprovechando el crecimiento sostenido de toda la zona de Nordelta, Villa Nueva y Benavídez. Flexibilidad para proyectos. Se ofrece la posibilidad de alquilar el predio completo o por fracciones, adaptándose a las necesidades del locatario. Los plazos de contratación son flexibles y podrán acordarse según el proyecto a desarrollar. Consultar por alquiler de fracciones, venta del predio u otras propuestas comerciales. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

USD 6.000

1111 m² tot.

Blanco Encalada 100

San Isidro, San Isidro

[vinelli-4212] Lote en alquiler comercial, por un mínimo de 5 años, sobre la Av Blanco Encalada al 100, a dos cuadras de Avda. Márquez, ideal para edificio de oficinas o importante local comercial. Superficie total 1. 111m2 conformados por dos lotes de 542, 07 m2 y 568, 88 m2, medidas ancho: 17. 32m profundidad 61. 05m lateral derecho y 64. 24m lateral izquierdo, frente de 18. 38m. Datos Catastrales: Partido: 97 (San Isidro) Circunscripción: 7 Sección: H Manzana: 84 Parcela: 9A. Zonificación Cmb1, radio 1: fos= 0, 5. fot= 1, 0. Retiros: a) de frente y laterales = No existe obligación de dejar retiro. B) Fondo libre: F= 0, 5(L - 20) -Ver Art. 1. 2. 1. 2- Alturas máximas = 8, 50m. Número de viviendas unifamiliares por parcela: Nº = superficie del predio / 150 (1111m2 / 150 = 7. 40u) condiciones: Contrato comercial, plazo 5 años. Forma de pago: mensual en usd y se ajusta anual. 1 mes pago adelantado, 2 meses de deposito. A presentar y a cargo del interesado: Antecedentes penales y un seguro por responsabilidad civil e incendio de la propiedad a locar por parte del interesado, empresa de primera línea únicamente. Gastos por mes a cargo del interesado: Servicios, e impuestos. Garantías del contrato: El interesado deberá presentar dos garantías a consideración del propietario (seguro caución / alquiler, aval bancario, garantía propietaria, fiador y recibos de sueldos, etc.). Las medidas son aproximadas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera, Alambrado perimetral. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

$ 1

$ 19.000 Expensas

1000 m² tot.

San Sebastian General

San Sebastián, Loma Verde

Lotes y Casas en San Sebastian. Contactate con un Agente y coordina una visita para tener el tuyo!! San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. El masterplan está compuesto de 13 barrios en 5 etapas lanzadas y se compone de 1110 ha. Cuenta con: Canchas de fútbolCanchas tenisMultipropósitoGolf de 18 hoyos con una extensión de 80 hectáreasClub HipicoParrillasPiscinaSoláriumClub HouseEscuela DeportivaRestaurantePlaza de JuegosGrandes lagosVigilancia 24hsActualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa un plan de seguridad y todos los servicios tendidos de forma subterránea: luz, agua y gas. Las medidas de los lotes van desde los 850 a 1100m2. Todos los servicios, Seguridad 24Hs. Expensas: $ 14. 000, incluye Municipal y Agua, Acceso a todos los servicios. Construcción mínima 120m2 cubiertos y 30 semicubiertos Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. --Ver datos laVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

$ 1.800.000

1300 m² tot.1 amb.1 dorm.

KEO, Av. Croacia 2860, B1666 José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina.

José C Paz, José C Paz

Lote de 1. 300 M2 en alquiler sobre av. Croacia – josé C. Paz. Importante lote de aproximadamente 1. 300 m² ubicado sobre Av. Croacia, en una zona estratégica, comercial y de alto tránsito vehicular y peatonal. El predio cuenta con amplio frente sobre avenida, ideal para emprendimientos comerciales, depósito, galpón, playa de estacionamiento, corralón, distribuidora, canchas o desarrollo de proyecto a medida. Ubicación destacada: Líneas de colectivo en la puerta: 749, 176 y 365. Zona comercial consolidada y muy transitada. Lindero al control policial (mayor seguridad). A 400 metros del Instituto Nuestra Señora María Bistrica. A 700 metros de la Estación Sol y Verde. A 750 metros del Hospital Rubén “Cacho” Caporaletti. Excelente oportunidad por ubicación, accesibilidad y visibilidad comercial. En cumplimiento de las leyes vigentes. Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo en cumplimiento con la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula profesional - Spalla csm 2600. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1311

USD 6.000

1111 m² tot.

Blanco Encalada 100

San Isidro, San Isidro

[vinelli-3982] Lote en alquiler comercial, por un mínimo de 5 años, sobre la Av Blanco Encalada al 100, a dos cuadras de Avda. Márquez, ideal para edificio de oficinas o importante local comercial. Superficie total 1. 111m2 conformados por dos lotes de 542, 07 m2 y 568, 88 m2, medidas ancho: 17. 32m profundidad 61. 05m lateral derecho y 64. 24m lateral izquierdo, frente de 18. 38m. Datos Catastrales: Partido: 97 (San Isidro) Circunscripción: 7 Sección: H Manzana: 84 Parcela: 9A. Zonificación Cmb1, radio 1: fos= 0, 5. fot= 1, 0. Retiros: a) de frente y laterales = No existe obligación de dejar retiro. B) Fondo libre: F= 0, 5(L - 20) -Ver Art. 1. 2. 1. 2- Alturas máximas = 8, 50m. Número de viviendas unifamiliares por parcela: Nº = superficie del predio / 150 (1111m2 / 150 = 7. 40u) condiciones: Contrato comercial, plazo 5 años. Forma de pago: mensual en usd y se ajusta anual. 1 mes pago adelantado, 2 meses de deposito. A presentar y a cargo del interesado: Antecedentes penales y un seguro por responsabilidad civil e incendio de la propiedad a locar por parte del interesado, empresa de primera línea únicamente. Gastos por mes a cargo del interesado: Servicios, e impuestos. Garantías del contrato: El interesado deberá presentar dos garantías a consideración del propietario (seguro caución / alquiler, aval bancario, garantía propietaria, fiador y recibos de sueldos, etc.). Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera, Alambrado perimetral. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

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