Venta Terreno Lote Villa Gral Mitre Paternal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Carolina Paganelli
Oportunidad única para desarrolladores, constructores, inversores, deposito, galpón o taller.

El lote se encuentra ubicado sobre Tte. Gral. Donato Álvarez al 1900, en el barrio de Villa General Mitre.

Este lote reúne características muy valoradas para el desarrollo de un nuevo emprendimiento, en un barrio que continúa consolidándose por su crecimiento, conectividad y demanda residencial.
Características del terreno:

Frente: 8 m
Fondo: 37 m
Superficie del terreno: aproximadamente 296 m²
Orientación Norte
Distrito: USAB 2
Altura máxima: 14,60 m
Superficie vendible estimada: 845 m² (Planta Baja + 4 Pisos + enrase)
Posibilidad de enrase por lindar con edificio de mayor altura, sujeto a verificación conforme a la normativa vigente.
La propiedad existente es reutilizable, con orientación Norte que favorece la iluminación natural.
Emplazado en una de las zonas de mayor crecimiento de la zona, con excelentes accesos, cercanía a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes.
Ideal para
Desarrollo de edificio residencial, con local comercial en panta baja.
Emprendimientos para venta o alquiler.

Inversores que buscan terrenos con excelente potencial constructivo.
Una propuesta que reúne ubicación, normativa favorable y una destacada capacidad de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad para quienes buscan maximizar el potencial de su próxima inversión.
Consúltenos para recibir información urbanística y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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