Venta Terreno Ideal Desarrollo. Se Toman m Terminados.

Venta de Lote con Excelente Potencial Constructivo – USAB 2 – Mixtura 1

Importante lote ubicado sobre calle Terrero al 2000, con excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo inmobiliario.
Factibilidad realizada bajo código urbanístico vigente:
Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2)
Área de Mixtura de Usos 1
Altura máxima permitida: 14,60 m
Desarrollo estimado: Planta Baja + 4 Pisos
Frente aproximado: 8,90 m
Superficie del terreno: 120 m²

Proyecto estimado:

Superficie vendible aproximada: 468 m²
4 cocheras en Planta Baja
Posibilidad de incorporar local comercial en PB
Superficie vendible estimada con local comercial: 543 m²
La prefactibilidad contempla una excelente eficiencia de planta, con unidades luminosas y buena ocupación por nivel.
Ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona.
Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un producto de escala media con buena relación entre incidencia y metros vendibles.

Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago.

Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente.

LMA Matrícula Nro. 9303.Miembro CIA.
Miembro SOM.
Cámara Inmobiliaria Argentina.
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones