Terrenos · 135m²
venta
USD 70.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Pierres 300, Villa Dominico, Avellaneda
Venta Lote Avellaneda, Terraza, Loza, Inversión!
Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 -
Contacto: Emiliano Gastón Espina
LOTE PROPIO EN VENTA EN AVELLANEDA, 135 M² APTO PARA DESARROLLO COMERCIAL O RESIDENCIAL - APTO CRÉDITO
Lote propio estratégicamente ubicado sobre calle Pierres, a dos cuadras de Avenida Mitre y del Parque Domínico en el partido de Avellaneda, provincia de Buenos Aires.
Superficie total de 135 m² con medidas de 7,79 x 17,32 metros, zonificación R.1-2 que permite construir hasta 202 m² cubiertos en tres plantas.
Propiedad con sólida construcción de material, originalmente utilizada como distribuidora de helados. Cuenta con infraestructura existente que optimiza potenciales desarrollos inmobiliarios.
Características principales: puerta de ingreso con cortina metálica, portón automático con altura para camión, tres ambientes en planta baja que funcionaban como oficinas, cocina y baño al fondo, entrepiso para guardado con ventanas exteriores. Terraza descubierta transitable con un espacio cubierto a reciclar.
POTENCIALES DESARROLLOS
Proyecto residencial: Edificio boutique de 4 departamentos con 3 cocheras en planta baja. Alternativa de PH/dúplex aprovechando la losa existente para construir dos unidades modernas sin expensas.
Proyecto comercial: Apto para locales de cercanía, oficinas, garaje comercial o depósito de distribución menor. Zonificación permite múltiples destinos.
Características técnicas:
- Superficie total: 135 m²
- Zonificación: R.1-2
- FOT: 1.5
- FOS: 0.60
- Construcción de material
- Techo de losa
- Terraza transitable
- Baño y cocina a reciclar
Inversión con alto potencial de valorización. Estructura que permite reducir costos de obra y maximizar rendimiento. Papeles al día, listo para transferencia inmediata.
No te pierdas la oportunidad de invertir en una zona comercial y de fácil acceso.
Si tenes que vender para comprar podemos hacer la operación en simultaneo, contactame para decirte el valor de tu propiedad!.
Se acepta departamento en forma de pago, zonas: Parque Chacabuco, Caballito, Flores.
Ofrecemos además una financiación especial: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. Hacemos de lo imposible una realidad!.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Emiliano Gastón Espina
LOTE PROPIO EN VENTA EN AVELLANEDA, 135 M² APTO PARA DESARROLLO COMERCIAL O RESIDENCIAL - APTO CRÉDITO
Lote propio estratégicamente ubicado sobre calle Pierres, a dos cuadras de Avenida Mitre y del Parque Domínico en el partido de Avellaneda, provincia de Buenos Aires.
Superficie total de 135 m² con medidas de 7,79 x 17,32 metros, zonificación R.1-2 que permite construir hasta 202 m² cubiertos en tres plantas.
Propiedad con sólida construcción de material, originalmente utilizada como distribuidora de helados. Cuenta con infraestructura existente que optimiza potenciales desarrollos inmobiliarios.
Características principales: puerta de ingreso con cortina metálica, portón automático con altura para camión, tres ambientes en planta baja que funcionaban como oficinas, cocina y baño al fondo, entrepiso para guardado con ventanas exteriores. Terraza descubierta transitable con un espacio cubierto a reciclar.
POTENCIALES DESARROLLOS
Proyecto residencial: Edificio boutique de 4 departamentos con 3 cocheras en planta baja. Alternativa de PH/dúplex aprovechando la losa existente para construir dos unidades modernas sin expensas.
Proyecto comercial: Apto para locales de cercanía, oficinas, garaje comercial o depósito de distribución menor. Zonificación permite múltiples destinos.
Características técnicas:
- Superficie total: 135 m²
- Zonificación: R.1-2
- FOT: 1.5
- FOS: 0.60
- Construcción de material
- Techo de losa
- Terraza transitable
- Baño y cocina a reciclar
Inversión con alto potencial de valorización. Estructura que permite reducir costos de obra y maximizar rendimiento. Papeles al día, listo para transferencia inmediata.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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