Terrenos · 573m²
venta
USD 220.000
Larrea 3300, Lomas del Mirador, La Matanza
Venta Lote 573 m² Lomas del Mirador
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Esteban Andres Bekerman
Excelente lote de 573 m² – Ideal para desarrolladores
Se ofrece excelente lote de 573 m², con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona estratégica con muy buenos accesos y conectividad.
Su ubicación es altamente conveniente, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Av. General Paz (límite con CABA) y con rápida conexión a arterias principales como Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. Mosconi, lo que lo posiciona en un punto clave para proyectos residenciales o mixtos.
El terreno presenta excelentes indicadores urbanísticos, lo que permite evaluar un desarrollo inmobiliario de mediana escala.
Indicadores urbanísticos:
* FOS: 0.60
* FOT: 2.50
Con estos parámetros, el lote permite aproximadamente 1.435 m² de construcción total, lo que lo convierte en una oportunidad sólida para inversión.
Potencial de desarrollo
El terreno resulta ideal para la construcción de:
Edificio de propiedad horizontal
Proyecto residencial con unidades funcionales
Desarrollo mixto de locales comerciales y oficinas
Proyecto sugerido
* Planta Baja + 4 pisos, o
* Planta Baja + 3 pisos con unidades de mayor superficie
Su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Esteban Andres Bekerman
Excelente lote de 573 m² – Ideal para desarrolladores
Se ofrece excelente lote de 573 m², con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona estratégica con muy buenos accesos y conectividad.
Su ubicación es altamente conveniente, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Av. General Paz (límite con CABA) y con rápida conexión a arterias principales como Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. Mosconi, lo que lo posiciona en un punto clave para proyectos residenciales o mixtos.
El terreno presenta excelentes indicadores urbanísticos, lo que permite evaluar un desarrollo inmobiliario de mediana escala.
Indicadores urbanísticos:
* FOS: 0.60
* FOT: 2.50
Con estos parámetros, el lote permite aproximadamente 1.435 m² de construcción total, lo que lo convierte en una oportunidad sólida para inversión.
Potencial de desarrollo
El terreno resulta ideal para la construcción de:
Edificio de propiedad horizontal
Proyecto residencial con unidades funcionales
Desarrollo mixto de locales comerciales y oficinas
Proyecto sugerido
* Planta Baja + 4 pisos, o
* Planta Baja + 3 pisos con unidades de mayor superficie
Su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Leer descripción completa
