Venta de Terreno en Villa Devoto Doble Frente

VENTA TERRENO DOBLE FRENTE – Villa DevotoTerreno con doble frente, ideal para desarrollo inmobiliario.

DATOS DEL TERRENO (son 2 lotes juntos)
Dimensiones: 17,34 m x 33 m
Superficie total del terreno: 572 m²
Zonificación: U.S.A.B. 1 – Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Altura máxima edificable: 12 m
Línea de Frente Interno: 16 m
Afectado por troneras

SUPERFICIES CONSTRUCTIVAS
Planta Baja:
Superficie vendible estimada: 162 m²
Pisos 1° a 3°:
Superficie vendible estimada por planta: 322,63 m²
Superficie cubierta vendible total:
1.129,89 m²
Balcones:
188 m²

SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE:
1.317,89 m²
SUBSUELO:
572 m²

Para el análisis se descontaron aproximadamente 50 m² correspondientes a núcleo, circulaciones y patio vertical.

PLUSVALÍA
Plusvalía estimada: 33.408 UVAs

Una propuesta con gran potencial para desarrolladores, con 17,34 metros de frente y una superficie total vendible estimada de 1.317,89 m², más 572 m² de subsuelo.

Las superficies, capacidad constructiva, plusvalía y demás datos urbanísticos indicados son estimativos y deberán ser verificados por el interesado y/o profesional correspondiente ante los organismos competentes.

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Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.