Venta de Terreno en Esquina - 1352 m² - Parque Patricios.

EXCEPCIONAL ESQUINA PARA DESARROLLO – FRENTE AL GOBIERNO DE LA CIUDAD

Oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Importante terreno en esquina, con gran presencia urbana y excelente visibilidad, ubicado frente al Gobierno de la Ciudad, en un entorno en constante crecimiento y valorización.

Su localización privilegiada combina conectividad, cercanía institucional y fuerte demanda potencial para desarrollos residenciales, corporativos o de usos mixtos.

Potencial Constructivo
Desarrollo permitido: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros
Área edificable: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Superficie estimativa construible: 5.800 m²
Superficie estimada vendible: 4.600 m²
Ubicación Estratégica
A metros de la Línea H de Subte
Cercano a sedes de la Universidad del Salvador (USAL) y el ITBA
Próximo a Hospitales Churruca Visca y Penna
Excelente accesibilidad vehicular y transporte público

Ideal para desarrolladoras, inversores y proyectos de oficinas, vivienda premium, estudios profesionales o emprendimientos mixtos.

Las medidas, superficies y capacidades constructivas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado.
Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.