Vende Lote en Villa Ortuzar Sobre Av - 1190,5 m² Construibles

VENDE LOTE SOBRE AVENIDA EN VILLA ORTUZAR


-UBICACIÓN: Av. Chorroarin 1428

Proyecto de 1.190 m² vendibles, sobre Av. Chorroarín 1428 (CABA)

Oportunidad para desarrolladores e inversores: lote entre medianeras sobre Av. Chorroarín, una avenida de 30 metros de ancho, en una manzana ubicada entre Av. de los Incas, Donado y Charlone.

MEDIDAS:

Frente de 8,66 m y fondo de 37,76 m.
Superficie de 327 m².
Ocupado por una vivienda antigua de baja altura, apta para demolición.
Sin protección patrimonial (el estudio la desestimó).
Altura máxima de zona de 17,2 m. El plano límite del lote llega a 24,2 m, lo que permite desarrollar niveles en retiro.

Planta baja + 5 pisos tipo + 2 niveles en retiro, hasta 21,9 m de altura.
1.417 m² brutos, 1.190 m² vendibles (84 % de eficiencia).
Hasta 262 m² de subsuelo para cocheras y servicios.
Plantas tipo de aprox. 200 m² brutos (168 m² vendibles) y retiros de aprox. 108 m² brutos (90 m² vendibles).

USD 680.000