Terrenos · 343m²
venta
USD 495.000
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Av Alvares Thomas al 1700, Villa Ortuzar, Capital Federal
Terreno Venta Villa Ortuzar Ideal Para Desarrollo Recidencial o Mixto.
OPORTUNIDAD UNICA EN VILLA ORTUZAR
DOBLE INGRESO POR AV. ALVAREZ THOMAS Y CALLE GIRBONE
IDEAL PARA DESARROLLO RECIDENCIAL O MIXTO.
ZONIFICACION USAM 4
Excelente propiedad para desarrolladores, ubicada sobre Av. Álvarez Thomas, con doble ingreso independiente por Av. Álvarez Thomas y calle Giribone.
Lote de 170 m², zonificación USAM 4 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Se estima una superficie vendible aproximada, sujeta a verificación.
El desarrollo potencial contempla Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros + cocheras, de acuerdo a la normativa vigente.
Actualmente cuenta con edificio comercial y local desarrollado en Planta Baja y Planta Alta de condiciones y estado premiun.
Excelente ubicación, a metros de Av. Elcano, cercano a Subte Línea B y con rápido acceso a Av. de los Incas y Av. Triunvirato.
Aclaración importante:
La superficie vendible, cantidad de pisos y demás parámetros urbanísticos deberán ser constatados por el interesado mediante el proyecto y el correspondiente estudio de prefactibilidad, de acuerdo al Código Urbanístico vigente y a la ficha de edificabilidad emitida por el GCBA.
La información publicada es orientativa y no constituye garantía por parte de la inmobiliaria.
ESPERAMOS SU CONSULTA!
**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**
CUCICBA 5156
CMCPSI 4500
BELLAGAMBA
Marketing Inmobiliario
DOBLE INGRESO POR AV. ALVAREZ THOMAS Y CALLE GIRBONE
IDEAL PARA DESARROLLO RECIDENCIAL O MIXTO.
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Lote de 170 m², zonificación USAM 4 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Se estima una superficie vendible aproximada, sujeta a verificación.
El desarrollo potencial contempla Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros + cocheras, de acuerdo a la normativa vigente.
Actualmente cuenta con edificio comercial y local desarrollado en Planta Baja y Planta Alta de condiciones y estado premiun.
Excelente ubicación, a metros de Av. Elcano, cercano a Subte Línea B y con rápido acceso a Av. de los Incas y Av. Triunvirato.
Aclaración importante:
La superficie vendible, cantidad de pisos y demás parámetros urbanísticos deberán ser constatados por el interesado mediante el proyecto y el correspondiente estudio de prefactibilidad, de acuerdo al Código Urbanístico vigente y a la ficha de edificabilidad emitida por el GCBA.
La información publicada es orientativa y no constituye garantía por parte de la inmobiliaria.
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