Terreno con Planos Aprobados - Demolición E Impuestos y Plusvalía Pagos

Terreno en Villa Ortuzar, barrio en pleno crecimiento, dado su excelente conectividad con la linea de subte B y estación de tren Federico Lacroze, Colegiales, Villa Urquiza y Belgrano R.

El edificio consta con planos aprobados para construir PB, 5 pisos y 2 retiros, dos cocheras y 18 bauleras, totalizando 940m2 vendibles. También posee terraza accesible.

Posee los impuestos y derechos de construcción pagos, junto con el impuesto de la plusvalía.

El edificio estará compuesto por planta baja, siete pisos de unidades residenciales y terraza accesible. Las tipologías de viviendas ofrecerán unidades amplias y luminosas, con distribución eficiente y terminaciones de primera calidad.
Terminaciones y equipamiento: * La estructura será de hormigón armado.
Las carpinterías serán de aluminio anodizado de línea moderna con DVH.
Los pisos serán de porcelanato de primera calidad en estar, baños y balcones; y se colocarán pisos flotantes de alto tránsito en los dormitorios.
Las cocinas estarán equipadas con mesadas de granito o silestone, muebles bajo y sobre mesada de diseño, bacha de acero inoxidable, y horno y anafe eléctrico de primera marca.
Los baños contarán con mesadas de mármol o similar, artefactos sanitarios Ferrum o Roca y griferías FV monocomando.
Instalaciones: dispondrá de agua caliente central con termotanques de alta recuperación, la instalación estará preparada para aire acondicionado frío/calor tipo split, y contará con sistema de bombeo presurizado.
Seguridad: el acceso se realizará con cerradura electrónica y habrá cámaras de vigilancia en los espacios comunes.

Amenities y espacios comunes:
La terraza contará con parrilla, jacuzzi y solárium.
Habrá un espacio verde con sector de relax.
Se incluirán cocheras en planta baja.
El hall de ingreso tendrá un diseño moderno con detalles de iluminación y terminaciones de categoría.

FORMA DE PAGO:
- Todo efectivo
- Departamento en parte de pago
- Posibilidad de algún m2 en obra.