Lote. | Av Juan B Justo 4200

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal

SOBRE IMPORTANTE AVENIDA -A 200 METROS  DE  AVENIDA SAN MARTIN Y JUAN B. JUSTO 

GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y POSIBILIDAD DE CONECTAR USO MIXTO  RESIDENCIAL CON COMERCIAL - A POCOS METROS DE LINEAS DE METROBUS -

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, CON NORMATIVA QUE PERMITE EDIFICACIÓN EN ALTURA, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORAS QUE BUSCAN POSICIONARSE EN EL EJE OESTE DE LA CIUDAD.

ACTUALMENTE EL LOTE CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL CONSTRUIDO, CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA DE 175 M², DATO QUE NO RESULTA DETERMINANTE PARA EL VALOR DEL SUELO PERO QUE PUEDE GENERAR RENTA MIENTRAS SE DESARROLLA EL PROYECTO.

DATOS DEL TERRENO  SUPERFICIE TOTAL: 155 M²  

FRENTE: 8,66 M  - FONDO: 17,89 M

ZONIFICACIÓN - USAA - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA

ALTURA MÁXIMA: 22,80 M  PERFIL EDIFICABLE: PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS
XINTEL(CDS-CDS-354)