Lote Sobre Av Patricios y Arzobispo Espinosa

ATENCIÓN ! OPORTUNIDAD POR LA ZONA! Venta Terreno en Barracas, Capital Federal. Av. Patricios 425.-



Excelentes dimensiones 8,66 x 31,64.
Ideal inversor!

Max a construir 2044 m2 .- Vendibles 1546 m2 vendibles mínimo, más espacio comercial y cocheras en subsuelo. Incidencia menos de 450 U$S/m2.- Sin contar Balcones.
Calle: Av. Patricios
Nro: 425

Frente del Terreno: 8.66 m
Lateral Izquierdo del Terreno: 31.66 m
Superficie de terreno: 274 m2

Distrito: USAA


22,8 METROS DE ALTURA EDIFICABLE + DOS RETIROS (posibilidad de enrasar con el edificio de Av. Patricios 437)
8,66 METROS DE FRENTE
31,66 METROS DE FONDO
ZONA DE USOS: 4 , ALTA MIXTURA
Pisos: 7 + PB
Retiros: 2
Total 10
Balcones: Si


VENTAJAS

Avenida de los Patricios fue revitalizada con alumbrado, nivelación de calzada y veredas.
Tiene gran afluencia de transporte público y fácil llegada por autopista.
Barrio en constante desarrollo impulsado por el Gobierno de la Ciudad y emprendimientos privados.
Zona de gran explotación comercial.

EDIFICIOS REFERENTES CERCANOS

Ministerio de la Ciudad de Buenos Aires, con un movimiento social que impulsa el comercio local.
Antiguo edificio industrial de la ex fábrica Alpargatas.

Observaciones: LOS DATOS DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON A MODO ORIENTATIVO, NO VINCULANTE. EL PROYECTO DEFINITIVO DEBERÁ SER VERIFICADO POR EL INTERESADO.
Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumetria. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo.
Excelente lote propio en la mejor zona de Barracas Hoy hay construido local, Depósito en el sótano - Oficinas en entrepiso - 2 Baños -APTO CREDITO BANCARIO