Lote en Venta – Larraya 2500 – Mataderos – Oportunidad Para Desarrollo

LOTE EN VENTA – LARRAYA 2500 – MATADEROS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO

Excelente lote propio ubicado en el barrio de Mataderos, sobre la calle Larraya al 2500, en una zona de crecimiento sostenido y con gran proyección inmobiliaria, con dos propiedades antiguas a refaccionar o demoler.

La propiedad cuenta con lote de 8,66 x 39 m, lo que representa una superficie total de 337 m², ideal para desarrollo residencial.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)
Altura máxima permitida: 17,20 m
Posibilidad de desarrollo: Planta Baja + 5 pisos + retiro
Excelente frente y profundidad aprovechable
Lote entre medianeras
Ideal para emprendimiento de unidades funcionales

POTENCIAL DE DESARROLLO
Gran oportunidad para desarrolladores e inversores.
La zonificación permite la construcción de un edificio de media altura, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes, muy demandadas en la zona tanto para vivienda como para renta.
Excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en Mataderos, con cercanía a:
Av. Eva Peron
Av. Escalada
Av Directorio
Av. General Paz
Zona comercial consolidada
Transporte público y accesos rápidos a Capital y Provincia

IDEAL PARA INVERSIÓN
Zona en crecimiento
Alta demanda habitacional
Excelente proyección de valorización
Apto desarrollo inmobiliario

CONDICIONES
Documentación al día
Listo para escriturar

Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del estado parcelario.

MARTILLERO RESPONSABLE
Francisco Leguizamón
Matrícula La Matanza N° 444

CONSULTAS
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